Michal Hlavatý - profesionál realit Plzeňského kraje

19/08/2026

Postavili jste dům, vychovali v něm děti a má to pro vás vysokou emoční hodnotu...

Může to znít tvrdě, ale kupujícího to nezajímá. Nekupuje si vaše vzpomínky, zajímá ho jen ta nemovitost.

Proto by se vaše emoce neměly projevit na ceně nemovitosti. Ta by měla odrážet především situaci na trhu a také vaši prodejní strategii.

Zajímá vás více?
Mrkněte na můj článek na webu mhlavaty.cz. 🙏

17/08/2026

Nadsadit cenu nemovitosti se nevyplatí... 🏡

Nejen že ji pravděpodobně budete prodávat dlouho, ale nakonec ji nemusíte prodat vůbec.
Říká se jim ležáci. Klienti, kteří sledují realitní servery, si takových nemovitostí všímají a samozřejmě pak mají podezření, že s ní není něco v pořádku.

Správná cenotvorba je klíčem k úspěšnému prodeji nemovitosti.
Zajímá vás víc?

Mrkněte na můj článek na webu mhlavaty.cz. 🙏

13/08/2026

Prodat nemovitosti lehce pod cenou nemusí být vždycky špatně. 🙏

Záleží, v jaké situaci se nacházíte. Někdy pro vás může mít větší váhu například rychlost. Ať máte zkrátka klid.

V každém případě vám doporučuji k nacenění nemovitosti přizvat odborníka. Správné nacenění nemovitosti rozhoduje nejen o tom, jak rychle nemovitost prodáte, ale zda vůbec.

Zajímá vás víc? Přečtěte si celý článek na mém webu mhlavaty.cz. 😊

04/08/2026

Minulý týden proběhly prohlídky 👥 na těchto pěkných bytech. Oba jsou nyní v rezervaci 🔑😉 A potom, že se v létě neprodává 😃

23/07/2026

Rozhoduje při koupi nemovitosti rozum, nebo emoce? 🤔

Ačkoliv je transakce s nemovitostí nejvýznamnějším finančním krokem v životě většiny lidí, racionální uvažování jde často stranou. Realitní trh totiž do velké míry ovládá psychologie a emoce obou stran.

V praxi se u klientů nejčastěji setkávám s těmito psychologickými pastmi:
👉 Efekt zamilovanosti – kupující se na první prohlídce nadchne pro detail a kvůli emocím přehlédne vážné technické či právní vady.
👉 Strach z promeškání – umělý tlak na rychlé rozhodnutí vede k unáhlenému podpisu rezervační smlouvy bez prověření rizik.
👉 Citové pouto prodávajících – majitelé promítají do ceny osobní vzpomínky, což vede k nerealistickému nacenění a následné neprodejnosti.

Získat při takto zásadním životním kroku objektivní odstup není snadné, ale pro ochranu vašich financí je to naprosto klíčové.

V mém novém článku rozebírám, jak si na realitním trhu udržet chladnou hlavu a učinit rozhodnutí, které bude dávat ekonomický smysl i v budoucnu.

Článek si můžete přečtíst zde ➡️ https://www.mhlavaty.cz/blog/jak-emoce-zkresluji-cenu-nemovitosti-a-nici-rozhodnuti-38

13/07/2026

Jaká fixace se vyplatí nejvíce? 👀
Záleží...

Mrkněte na celý článek na mém blogu.
Odkaz najdete v biu. 🫡

13/07/2026

09/07/2026

Projekt Nová Doubravka v Plzni roste před očima a volné byty mizí! 🏗️

Výstavba je v plném proudu, nečekejte až se obsadí i vaše vyhlédnuté dispozice bytů. 🔑

➡️ Příroda
➡️ Dostupnost
➡️ Služby

To vše máte na dosah 📍

09/07/2026

Vyplatí se čekat na nižší úrok? 👀
Vzhledem k vývoji trhu to s kolegou nedoporučujeme.

Proč?
Ceny nemovitostí rostou a rozdíl v čase může být i v jednotkách milionů.

Pokud chcete bydlet, nespekulujte a na nic nečekejte a raději do toho jděte rovnou.

Celý článek na toto téma si můžete přečíst na mém blogu.
Odkaz najdete v biu.

02/07/2026

Nejdříve řešte financování a pak teprve vybírejte nemovitost. 🏡

Pokud na to jdete opačně, nemusíte na danou cenu vůbec dosáhnout a také než to vyřídíte, může nemovitost mezitím koupit někdo jiný.

Více jsme se o tom s kolegou rozepsali v článku na mém webu mhlavaty.cz. 📃

Odkaz najdete v biu.