Jan Štěpánek

Domů
česko
Plzen
Jan Štěpánek

Zajišťují svým klientům prodej jejich nemovitosti - bezpečně a za nejvyšší možnou cenu.

14/09/2026

Podepsáním smlouvy začíná ta hlavní část práce makléře. 😉

Za svoji kariéru v obchodu jsem viděl spoustu obchodníků, kteří vydali obrovské množství energie na to, aby klienta získali. Spoustu schůzek, nabídek, telefonátů a vyjednávání.

Pak klient řekl ANO, podepsala se smlouva a přišel pocit: Hotovo. ✅

Jenže já (i všichni v TAURUM) to mám nastavené trochu jinak. Podpisem smlouvy klient makléři svěřuje nejen svou nemovitost, ale hlavně důvěru. A právě od té chvíle by podle mě měl přesně vědět, co se děje...

Kdy se bude fotit. ☑️
Kdy půjde nemovitost do inzerce.☑️
Jaká bude propagace.☑️
Kolik přišlo zájemců.☑️
Jak dopadly prohlídky.☑️
Co říká trh.☑️
A jaký bude další krok.☑️

Proto po podpisu následuje příprava nemovitosti, podklady, prezentace, propagace, komunikace se zájemci, prohlídky, vyjednávání, smlouvy, financování, katastr, předání… A po celou dobu průběžná komunikace s klientem, kterou jak už možná víte rád dělám formou videa, aby měl klient pocit, že s ním stále na přímo komunikuji. ☺️

Jsem rád, jak jsou reality nastavené. Makléř dostane zaplaceno až tehdy, když svou práci skutečně dotáhne. Tedy ne za podpis smlouvy, ale za výsledek.

A podle mě je to fér. 🙂

12/09/2026

www.janstepanek.cz/bujesily
Krásný rodinný dům k prodeji u Berounky... 🌲🌳
Původní vesnické stavení, ze kterého zbyly jen obvodové zdi a jinak je vše zbrusu nové. Krásně citlivě provedená rekonstrukce tohoto domu i zahrady zajistí kombinaci vesnického stylu a moderního bydlení.
A zahrada? Kde lépe sledovat západy slunce nad Berounkou 🌞
Přijďte se na dům podívat, stojí za to.

10/09/2026

Být profesionál podle mě neznamená působit důležitě.
A být lidský neznamená být neprofesionální. Nejlepší je spojit obojí! 😉

Nedávno mi po schůzce volala klientka, která předtím jednala ještě s dalšími makléři. A říkala mi, že největší rozdíl pro ni byl v tom, že všechno pochopila. ☺️👍

Nic jsme netajili, vysvětlili jsme jí postup. Řekli jsme, jak jsme došli k ceně. Co budeme dělat a proč to budeme dělat. Co může očekávat.

Přitom to nejsou žádné převratné obchodní techniky. Je to podle mě kombinace několika úplně obyčejných věcí: srozumitelnost, transparentnost, lidský proklientský přístup a profesionalita.

Klient totiž nepotřebuje, abych před něj přišel a dvacet minut mu dokazoval, jak velký jsem realitní borec. 😄

Potřebuje mít pocit, že rozumím tomu, co dělám. Že mu nic nezatajuju a dodržím to, na čem jsme se domluvili.

A že se mnou může úplně normálně mluvit! Vždyť v realitách se pracuje s majetkem za miliony korun a často také s velkým množstvím emocí a obav.

O to víc podle mě platí: Buďte profesionál. Ale zůstaňte normálním člověkem.😉

10/09/2026

Připravujeme k prodeji. Krásné stavení zvenku i zevnitř 🏡
Berounka, lesy, příroda, klid... 🌲🌳☀
Severní Plzeňsko - Bujesily

08/09/2026

Pilotní kurz už mám nějakou dobu za sebou.... A protože to evidentně nestačilo, dostal jsem dárkem výcvik na kapitána lodi. ⛵

Informací je tuna, zážitků možná ještě víc. A některé za to opravdu stojí. Třeba plavba po půlnočním moři, kolem ticho a nad hlavou nebe plné hvězd. To jsou chvíle, které si člověk jen tak nezapomene. 🌌

Když jsem si kdysi dělal pilotní průkaz, nenapadlo mě, že jednou budu řešit i to, jak se správně pohybovat po moři.

Tak teď přemýšlím, co za ten život ještě stihnu. 😄

Horkovzdušný balón? Ponorku?😄
Nebo už by to pro jistotu chtělo něco, co zůstává pevně na zemi? 😂

03/09/2026

Pokud chcete dělat opravdu dobrou službu, musíte přemýšlet za klienta.
Ne ve smyslu: „Co bych na jeho místě chtěl já?“ Ale: „Co teď skutečně potřebuje on? Co mu mám dodat, aby mu to pomohlo?“
Protože ve chvíli, kdy do toho začneme promítat vlastní představy o tom, co by klient asi měl chtít nebo potřebovat, snadno se můžeme minout.
A právě v tom podle mě vzniká kouzlo skutečně proklientského přístupu. Přepnete svoje přemýšlení z toho, co chcete nabídnout vy, na to, co potřebuje dostat klient.

31/08/2026

Podnikáte? A víte co je největší konkurence? 👇
Je to vlastní neviditelnost. 😉

Občas mi zavolá 🤳člověk, se kterým jsem nikdy žádnou nemovitost neprodával, a řekne mi: „Honzo, já tě už nějakou dobu sleduju. Líbí se mi, jak to děláš, a chtěl bych, abys mi prodal dům.“

Přitom reálně vůbec neví, jak pracuju. Nikdy nebyl mým klientem. Jen mě dlouhodobě vidí. Videa z nemovitostí, příspěvky, reference, podcasty, výsledky a taky způsob, jakým komunikuju.

A z těch jednotlivých střípků si postupně skládá obrázek o tom, kdo jsem a jak asi svoji práci dělám. Tohle je podle mě obrovská síla digitální stopy - a neplatí to jen v realitách!

Když člověk začne hledat účetního, právníka, finančního poradce, řemeslníka nebo jakoukoliv jinou službu, často nezačíná úplně od nuly. Buď někoho zná, někoho mu doporučí kamarád a někoho má pocit, že zná, protože ho už rok nebo dva pravidelně vídá v online prostoru.

A právě ten poslední má často mnohem lepší startovní pozici než někdo, kdo může být stejně dobrý nebo ještě lepší, ale nikdo o něm neví.🙂

Proto podle mě v podnikání nestačí dělat svoji práci dobře.
Musíte dát lidem také šanci zjistit, že ji dobře děláte. 🙂

27/08/2026

Potkat se s kolegou z branže je někdy lepší než 10 školení. A ještě líp, když je to kolega, který opravdu za něco stojí a má to v hlavě dobře srovnaný.
Díky Milfi za kafe 😉

26/08/2026

Byty 1+kk u nás většinou dlouho nevydrží. A ani se tomu moc nedivím. 😊

Tenhle v Plzni-Lobzích má 24,3 m², okna do klidného vnitrobloku a navíc možnost využívat společnou zahrádku s pergolou. 🌿🏡

Je vhodný pro vlastní bydlení, ale díky dispozici, lokalitě a dostupnosti MHD může být zajímavý hlavně pro investory. 👌

Interiér si navíc můžete upravit podle vlastních představ.😉 Potkáme se na prohlídce?

👉 https://janstepanek.cz/ditetova

📍 Plzeň-Lobzy, Dítětova
📲 720 704 275
📥 [email protected]

25/08/2026

Vypadá to, že budu prodávat bydlení i s kozama...🐐
A teď mě zajímá – co nejzajímavějšího jste kdy koupili společně s nemovitostí vy?😄

Adresa

Americká 1
Plzen
30100

Telefon

+420720704275

Internetová stránka

https://janstepanek.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Jan Štěpánek zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.