Machník Roman MACHR v realitách

09/08/2026

19/06/2026

V životě mám rád posouvat se dál, rozvíjet se a hledat nové možnosti, jak dělat věci ještě lépe 🚀A právě proto jsem se po téměř1️⃣2️⃣ letech rozhodl udělat důležitý krok ve svém profesním životě.

⛔️ Ukončil jsem spolupráci se značkou dumrealit.cz, kde jsem po celou dobu působil jako franšízant. Bylo to pro mě těžké rozhodnutí. Za tu dobu jsem získal obrovské množství zkušeností – nejen v realitách, ale i ve vedení kanceláře, poznal skvělé lidi, navázal přátelství a odnesl si inspiraci i zkušenosti, za které jsem upřímně vděčný 🙏

Ti, kteří mě znají, vědí, že nejsem člověk, který často mění směr – za téměř 1️⃣9️⃣ let v realitách jsem působil pouze pod dvěma značkami.
Proto pro mě dalším logickým krokem bylo spojit své další působení s novým brandem MACHR REALITY a současně navázat nové partnerství se značkou JUSTO 🤝

Původně jsem měl v plánu jít vlastní cestou samostatně. Pak ale přišlo setkání a debata s Michal Pazdera, kterého znám už řadu let, a začali jsme společně přemýšlet, jestli by naše spolupráce nedávala smysl 🤔

A čím víc jsme se o tom bavili, tím víc jsem cítil, že to zapadá do toho, co jsem hledal 🔎 – možnost profesního posunu, kvalitní zázemí, moderní přístup a hlavně prostředí, které bude přínosem i pro moje klienty 🤩

Děkuji za důvěru a příležitost být součástí značky JUSTO 🙏 Těším se na novou etapu a věřím, že společně vytvoříme něco, co bude dávat smysl 🚀

26/05/2026

Už poněkolikáté jsem se zúčastnil Realiťák roku FESTu. Byly to úžasné 3 dny, neskutečně nabité zajímavými tématy, informacemi a taky sdílení zkušeností od těch nejlepších makléřů z celé ČR🤩

V realitách není vůbec lehké držet krok s rychle se vyvíjecím realitním trhem 🚀 Proto je důležité se neustále vzdělávat, pracovat na sobě a posouvat se ve společnosti velice inspirativních kolegů, kteří dělají svoji práci na 💯%

Témata byla opravdu zajímavá, vždyť posuďte sami:

💎 vyjednávání
💎 realitní právo a využití AI v právu
💎 daně v realitách
💎 rizika nájemního bydlení
💎 investice
💎 financování pro podnikatele
💎 prodej prověřené nemovitosti za maximum
💎 AI a využití v realitách
💎 a spousta dalšího… 👍

Nebylo to ale jenom o školení, ale taky o sdílení osobních zkušeností a inspirace všech zúčastněných a taky samotných školitelů.
Ujistilo mě to v tom, že je důležité svojí práci dělat kvalitně a svědomitě a že je to především o důvěře, komunikaci a vztazích s klienty 🤩

Moc děkuji Projekt Realiťák roku za to, že vůbec je a že dělá maximum pro kultivaci realitního trhu v ČR 🙏

13/01/2026

Tak nakonec obhajoba částečně vyšla🏆 Umístit se vloni v prestižním celorepublikovém projektu Projekt Realiťák roku 2024 bylo hned napoprvé fakt dost těžké 💪 Ještě těžší ale bylo obhájit své loňské umístění v tom letošním ročníku - 2️⃣ místo v Praze 4🥈

Je to už dlouhých 18 let, co jsem začal dělat v realitách a už od začátku jsem věděl, s jakými hodnotami a přístupem chci ty reality dělat 😍 Celou tu dobu jsem byl konzistentní v tom co a jak jsem dělal a jak jsem ke svým klientům vždy přistupoval a vyplatilo se 🎯 Vydat se cestou bezpodmínečné kvality, neustálého vzdělávání a osobního a profesionálního přístupu ke každému klientovi má určitě smysl. 📈

Po roce plném školení, kurzů ,náročných testů, mystery testů při prohlídkách, zrealizovaných obchodů a taky projevů vaší důvěry v podobě vašich hlasů jsem si odnesl tato moc pěkná a hlavně zavazující umístění:

2️⃣. místo v okrese Praha 4
7️⃣. místo v celé Praze
2️⃣. místo v kategorii Realitka roku v okrese Praha 4
9️⃣9️⃣. místo mezi makléři v rámci celé ČR

Tato čísla jsou sice hezká, ale pro mě jsou především závazkem být pro vás i nadále co největší přidanou hodnotou a parťákem, na kterého se můžete vždycky spolehnout 🤝

Děkuji vám všem za důvěru a podporu, která mě posouvá a díky které mě ta makléřina i po těch 1️⃣8️⃣ letech pořád baví 🩵 Právě ty vaše životní příběhy spokojené s bydlení jsou mou vždy tou největší motivací a hnacím motorem 🚀 Je mi velkou ctí, že můžu být součástí tohoto prestižního projektu, díky kterému se daří kultivovat realitní trh v ČR a taky se můžeme všichni vzájemně inspirovat, sdílet úspěchy i neúspěchy a posouvat tak kvalitu realitního zprostředkování u nás🙏

Ještě jednou moc děkuji, že mám kolem sebe tak úžasné a inspirativní lidi v realitách 🤩 V tom novém ročníku se určitě zase máme na co těšit a moji klienti taky 😉↗️

14/12/2025

🏠 Vlastní bydlení zůstává snem většiny Čechů

Podle aktuálních dat je pro většinu lidí v Česku vlastní byt nebo dům stále jasnou prioritou. Jenže realita je čím dál složitější. Ceny nemovitostí i náklady na financování rostou rychleji než příjmy a dostupnost vlastního bydlení se postupně zhoršuje.

Důvody❓
➡️ dlouhodobý nedostatek bytů
➡️ pomalé povolovací procesy
➡️ dražší materiály i práce
➡️ rostoucí ceny nemovitostí

📉 Nejvíce to pociťují mladší domácnosti a lidé bez úspor. Nájem tak často přestává být volbou a stává se nutností. Přesto zájem o koupi nemovitostí nemizí — jen se posouvá v čase a mění se očekávání.
Zdroj: Bydlet

12/12/2025

📊 Nové limity ČNB mohou zatlačit ceny bytů nahoru

Česká národní banka zpřísnila pravidla pro hypotéky na investiční byty — od příštího roku budou muset mít zájemci více vlastních prostředků a nižší úvěr vůči hodnotě nemovitosti. To má teoreticky zchladit trh, ale v praxi to může fungovat jinak.

📈 Investoři teď budou chtít rychle využít stávajících podmínek a spustí nákupy dřív, než nastanou přísnější limity. Na trhu s omezenou nabídkou může takový „závod s časem“ tlačit ceny nových bytů nahoru — a to i krátkodobě.
Zdroj: Hypoindex

👉 Pokud řešíte investici nebo plánujete nákup bytu, vyplatí se situaci sledovat.

05/12/2025

🚨 Největší developer v ČR brzdí nové projekty. Co to znamená pro realitní trh?

Central Group – lídr rezidenční výstavby – oznámil, že kvůli přehřátému trhu odkládá všechny nové bytové projekty o rok.
Důvod? 📈 Neúnosné ceny stavebních prací a materiálů. Trh se podle nich „zbláznil“ a není ekonomicky udržitelný.

✅ Nových bytů bude ještě méně. Nabídka se dál ztenčí.
✅ Ceny stagnovat nebudou. Už teď opět rostou – a bez nové výstavby tlak nejspíš ještě zesílí.
✅ Kupující se probouzejí. Hypotéky klesly a investoři opět nakupují.
✅ Nájemní trh zůstává silný. Lidé, kteří nedosáhnou na vlastní bydlení, zvyšují poptávku po pronájmech.
Zdroj: Seznamzpravy
🎯 Situace na trhu se mění rychle.

Co si o této situaci myslíte vy?