Domov v Emirátech

21/10/2025

Zatímco většina lidí v Česku řeší, jak si vzít hypotéku na 30 let s fixací na 5%, já jsem objevila místo, kde můžeš prodat nemovitost se ziskem 20-30%.

Ne, není to sci-fi. Je to Dubaj.

A teď pozor, protože tohle není žádná teorie z YouTube videí.

Když jsem v roce 2018 trávila dny vysvětlováním klientům, proč jejich byt v Liberci neroste na hodnotě, Dubaj rostl tempem 15% ročně.

Zatímco v roce 2020 většina trhů zamrzla, Dubaj oznámil Golden Visa a příliv investorů ze světa se ztrojnásobil.

A dnes? Dubaj je nejrychleji rostoucí trh s nemovitostmi na světě.

Tady je mechanismus, který používáme:

VŠECHNY PENÍZE JDOU NA VÁZANÝ ÚČET BANKY FIRST ISLAMIC ABU DHABI BANK. Dokud developer nedokončí projekt, nedostane žádné peníze.

✅ Klient zaplatí například 60% nebo 70% developerovi z ceny nemovitosti během výstavby. A to na vázaný účet banky.

✅ My mu zajistíme úvěr 60% z ceny nemovitosti od banky na cokoli – na doplacení kupní ceny, na nákup jiné nemovitosti, na převod peněz na účet do ČR.

✅ Klient získá tzv. OGOOD – což je ekvivalent našeho návrhu na vklad vlastnického práva do Katastru nemovitostí. V tomto momentě může klient volně nakládat s nemovitostí, může ji i prodat.

✅ A prodává se ziskem 20-30%... (zdroj: Dubai Economic Agenda, Moody's)

Zní to nereálně?

Protože český trh nás naučil, že nemovitosti jsou dlouhodobá investice na desetiletí.

Ale Dubaj funguje jinak.

Je to hlavně o výběru vhodného partnera, který zná velmi dobře lokální trh a má odpovídající reputaci. Digitalizace a bez čekání na úřadech.

Není to o štěstí. Je to o znalosti systému, který funguje.

Není to pro každého. Ale pro ty, kteří chtějí růst rychleji než inflace... je to zlatý důl.

💡 Pokud investuješ, nebo uvažuješ o investicích mimo ČR, dej repost.
Ať se to dostane k lidem, kteří nehledají jistotu, ale příležitost.

A pokud tě to zajímá víc, napiš mi na [email protected] nebo zavolej +420 607 769 881.

🎯 Pozvu tě 24. 11. 2025 do Prahy na jednu skvělou exkluzivní akci s večeří a dalšími investory. Uvidíš, že nic není nemožné.

⏰ Čas nečeká. A ani Dubaj ne.

19/10/2025

Domov v Emirátech najdeme i tobě. Ceny startují už od 3,5mil. Kč.

19/10/2025

Zatímco Evropa řeší eskalující bezpečnostní problémy, existuje místo, jedno z nejbezpečnějších míst na světě.

Víte, co mě nedávno úplně dostalo?

Bavila jsem se s jedním německým investorem, který přesunul celou rodinu do Dubaje. A řekl mi větu, která rezonuje: "Víš, co je nejpodivnější? Tihle samí lidé z Afriky a Blízkého východu, kteří v Německu terorizují ulice... tady v Dubaji jsou najednou ukázkově slušní."
Není to magie. Je to systém.

V Emirátech platí jeden jednoduchý princip:
Porušíš zákon = okamžitá deportace. Tvůj původ, náboženství nebo politické názory? Nikoho nezajímají. Pravidla jsou pravidla.

Žádné "kulturní výmluvy". Žádné tolerance k násilí. Žádné měsíce čekání na soud, který stejně nic nezmění.

A výsledek?

Ulice, kde můžete nechat kolem půlnoci iPhone na lavičce a ráno tam pořád bude. Kde vaše žena nebo dcera může jít v noci sama domů, aniž by měla strach. Kde jsou luxusní auta zaparkovaná s otevřenými okny.

To není pohádka. To je realita, když existuje skutečná vymahatelnost práva.

Zatímco v Evropě:

Stoupající kriminalita, kterou "nesmíte" pojmenovat

Politici, kteří místo řešení problémů řeší, jak ho správně popsat

Daně, které financují systém, který vás neochrání

"Tolerance", která znamená toleranci k intoleranci

V Dubaji dostanete:

✓ Nulovou daň z příjmu fyzických osob
✓ Bezpečnost, kterou jste v Evropě měli před 20 lety
✓ Čistotu, která vás při první návštěvě šokuje
✓ Respekt k zákonu napříč všemi národnostmi
✓ Nemovitost, která generuje 6-8% ročně v pronájmu
✓ Možnost získat Golden Visa pro celou rodinu

A nejdůležitější: Systém, který ochrání VÁS a VAŠI RODINU. Ne ty, kteří pravidla porušují.

Proto vidíme masivní exodus z Německa, Francie, Švédska...

Nejsou to "rasisti" nebo "xenofobové". Jsou to rodiče, kteří chtějí, aby jejich děti vyrůstaly v bezpečí. Jsou to podnikatelé, kteří jsou unavení platit 50% daně na financování systému, který je zklamal.

Jsou to normální lidé, kteří prostě chtějí žít normální život.

A víte, co je na tom nejlepší?

Nemovitosti v Dubaji můžete pořídit od 3 milionů korun. S platebním plánem 70/30 až 80/20 od developera. Bez hypotéky. Bez ručení. Bez českých bank.

Zatímco v Praze za 3 miliony koupíte byt 1+kk v paneláku na periférii... v Dubaji dostanete moderní apartmán s výhledem, bazénem, posilovnou a 24/7 security.

Otázka není "Proč Dubaj?"

Otázka zní: "Proč ještě pořád čekáte?"

Zatímco diskutujeme o "integraci" a "multikulturalismu", Emirates to vyřešily prakticky. A funguje to. Pro všechny, kdo respektují pravidla.

Sdílejte to dál, pokud souhlasíte, že bezpečnost by měla být standard, ne luxus. ♻️

A pokud vás zajímá, jak konkrétně do Dubaje investovat nebo se tam přestěhovat - napište mi. Ráda vám ukážu, že to není sci-fi, ale reálná možnost. Dnes. Teď.
Tel: 607769881 Kučerová reality

19/10/2025

Realitní trh v Emirátech....

Zatímco v Česku řešíme, jestli si dovolit třetí byt na hypotéku...
..chytří Němci a Švýcaři balí kufry a kupují nemovitosti v Dubaji.

A není to náhoda.

Tady je 5 důvodů, proč právě teď proudí do Dubaje vlna evropských investorů (a proč byste o tom měli vědět):

1. Daně? Jaké daně?

Nulová daň z příjmu fyzických osob. Nulová daň z kapitálových výnosů. Nulová daň z dědictví. Představte si, že si necháte 100% svého zisku.

2. Bezpečnost, která v Evropě mizí

Dubai má jednu z nejnižších kriminalit na světě. Můžete nechat auto odemčené. Děti chodí samy do školy. Není to utopie – je to realita.

3. ROI, které vás dostane z židle

7-9% ročního výnosu z pronájmu je standard. Ne výjimka. Standard. To jsou čísla, která jsou v Praze nebo Brně už jen sen .

4. Vláda, která investory CHCE

Zatímco Evropa reguluje a komplikuje, Dubai rozbaluje červený koberec. Rezidence při koupi nemovitosti. Proces na pár týdnů. Systém nastavený PRO investory.

5. Trh, který roste rychleji než kryptoměny (ale s reálnou hodnotou)

Dubajský realitní trh roste průměrně o 20-30% ročně. To není bublina. To je poptávka, která daleko převyšuje nabídku.

Tady je tvrdá pravda:

Evropa se mění. A ne k lepšímu pro investory. Vyšší daně. Více regulací. Méně svobody. Nižší výnosy.

Němci a Švýcaři to pochopili první. Proto stěhují nejen peníze, ale celé rodiny.

Otázka není, jestli se podívat na příležitosti mimo Evropu.

Otázka je: Jak dlouho můžete čekat, než se ceny vyšplhají ještě výš?

Znáte někoho, kdo přemýšlí o investici do zahraničních nemovitostí? Dejte vědět. Mohlo by to změnit jeho pohled na budoucnost.
Jsem makléřka a poradím vám.
[email protected]
Tel: 607769881

19/10/2025

Zatímco v Česku řešíme, jestli si dovolit třetí byt na hypotéku...
..chytří Němci a Švýcaři balí kufry a kupují nemovitosti v Dubaji.

A není to náhoda.

Tady je 5 důvodů, proč právě teď proudí do Dubaje vlna evropských investorů (a proč byste o tom měli vědět):

1. Daně? Jaké daně?

Nulová daň z příjmu fyzických osob. Nulová daň z kapitálových výnosů. Nulová daň z dědictví. Představte si, že si necháte 100% svého zisku.

2. Bezpečnost, která v Evropě mizí

Dubai má jednu z nejnižších kriminalit na světě. Můžete nechat auto odemčené. Děti chodí samy do školy. Není to utopie – je to realita.

3. ROI, které vás dostane z židle

7-9% ročního výnosu z pronájmu je standard. Ne výjimka. Standard. To jsou čísla, která jsou v Praze nebo Brně už jen sen .

4. Vláda, která investory CHCE

Zatímco Evropa reguluje a komplikuje, Dubai rozbaluje červený koberec. Rezidence při koupi nemovitosti. Proces na pár týdnů. Systém nastavený PRO investory.

5. Trh, který roste rychleji než kryptoměny (ale s reálnou hodnotou)

Dubajský realitní trh roste průměrně o 20-30% ročně. To není bublina. To je poptávka, která daleko převyšuje nabídku.

Tady je tvrdá pravda:

Evropa se mění. A ne k lepšímu pro investory. Vyšší daně. Více regulací. Méně svobody. Nižší výnosy.

Němci a Švýcaři to pochopili první. Proto stěhují nejen peníze, ale celé rodiny.

Otázka není, jestli se podívat na příležitosti mimo Evropu.

Otázka je: Jak dlouho můžete čekat, než se ceny vyšplhají ještě výš?

Znáte někoho, kdo přemýšlí o investici do zahraničních nemovitostí? Dejte vědět. Mohlo by to změnit jeho pohled na budoucnost.
Jsem makléřka a poradím vám.
[email protected]
Tel: 607769881

19/10/2025

„Myslíš, že Dubaj je jen pro milionáře?“
Nee!
Pojďme si rozebrat realitu!

Ano, horních 10 tisíc tvoří milionáři, ale zbytek? To jsou běžní zaměstnanci jako vy a já! 👷‍♂️👩‍💼

Proč se sem stěhují "obyčejní" lidé?

🏗️ Stavební boom = pracovní příležitosti
Dubaj staví jako o závod! A k tomu potřebuje:

Designéry interiérů

Dodavatele nábytku

Specialisty na vybavení bytů

Stavebníky, projektanty, řemeslníky

Realitní makléře (ano, i my tu máme místo! 😊)

💼 Široká škála oborů
Pracovní nabídky najdete v:

Obchodu a službách

IT a technologiích

Gastronomii a hotelnictví

Vzdělávání a zdravotnictví

🏠 Dostupné bydlení
Možná vás překvapí, že koupit nemovitost v Dubaji není sci-fi! Existují projekty pro různé rozpočty, a díky atraktivním splátkám si zde běžní zaměstnanci skutečně kupují své vlastní bydlení.
Zajímá vás víc o realitním trhu v Emirátech?

📞 Zavolejte mi: +420 607 769 881
📧 Napište: [email protected]

Ráda vám poradím s možnostmi investic v Dubaji!

Dubaj = příležitost pro každého, kdo má odvahu zkusit něco nového! 🌟