Elena Korolkova RE/MAX Lekvi

07/08/2026

07/08/2026

Hypotéky opět zdražují – průměrná úroková sazba roste už čtvrtý měsíc v řadě a drží se bezpečně nad pětiprocentní hranicí. 📈

Banky tak postupně reagují na vyšší ceny peněz na mezibankovním trhu i obezřetnou politiku ČNB. I přes dražší úvěry však zájem o bydlení ze strany kupujících nepolevuje, a to především kvůli obavám z dalšího růstu cen samotných nemovitostí.

🏘️ Odborníci navíc očekávají, že do konce roku k žádnému výraznějšímu zlevňování hypoték nedojde, takže vyčkávání na výhodnější podmínky se zájemcům o vlastní bydlení nemusí vyplatit.
Zdroj: Bydlet

05/08/2026

🏢 Reprezentativní kanceláře 353 m² přímo na Václavském náměstí – BEZ PROVIZE a BEZ ODSTUPNÉHO!

Hledáte pro svou firmu prestižní adresu v samém srdci Prahy? Nabízíme převzetí nájmu moderních administrativních prostor ve 3. patře známé budovy Palác Euro Astra.

⁠📐 Výmera 353 m² s flexibilní dispozicí (aktuálně cca 20 pracovních míst, možnost rozšíření až na 40)
⁠ ⁠🚀 Prostory jsou ihned k dispozici bez nutnosti dalších investic
⁠ ⁠🏛️ Palác Euro Astra: reprezentativní recepce, klimatizace, chlazení i kamerový systém

⁠ ⁠📍 LOKALITA: Václavské náměstí, metro Můstek (A/B) pár kroků od budovy, v okolí kompletní občanská vybavenost

Hledáte pro svůj tým nové reprezentativní zázemí v centru metropole?

📢 Více informací zde 👉 https://1url.cz/eeCvJ
Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku 📞

03/08/2026

Darovat nemovitost potomkovi zní jako ideální rodinné řešení, ale v praxi s sebou nese řadu právních úskalí, na která se často zapomíná.

Co je dobré vědět, než se do převodu pustíte?☝️

❌ Pokud darujete byt nezletilému dítěti, samotná darovací smlouva nestačí. Zákon vyžaduje souhlas opatrovnického soudu, který posuzuje, zda je převod pro dítě opravdu výhodný. Bez rozhodnutí soudu katastr vlastnické právo nezapíše.

❌ Při darování nemovitosti s právem dožití nezřídka dochází k právním komplikacím. Nestačí jen ústní dohoda v rodině, právo doživotního užívání musí být řádně zapsáno přímo v katastru nemovitostí.

❌ Jakmile se dítě stane jediným vlastníkem, rozhoduje o nemovitosti samo. Bez jeho souhlasu nelze byt prodat ani zastavit pro získání úvěru, což může v budoucnu zkomplikovat financování jiných rodinných potřeb.

❌ Smlouva by měla přesně vymezit, kdo hradí fond oprav, energie a údržbu. Absence jasných pravidel v darovací smlouvě bývá v praxi častým zdrojem pozdějších rodinných sporů.
Zdroj: Bydlet

31/07/2026

Věděli jste, že čas strávený dojížděním je pro kupující jedním z největších skrytých nákladů❓

👉 Rozhoduje totiž o tom, kolik cenných minut vám zbude na rodinu a koníčky, nebo kolik stresu zažijete v kolonách. Dopravní dostupnost dnes běžně hýbe s cenou nemovitosti o statisíce korun.

⏱️ Čas se stal luxusní komoditou a lidé jsou ochotni si za rychlé a spolehlivé spojení výrazně připlatit. Kratší a předvídatelná cesta do práce znamená méně stresu, větší komfort a v dlouhodobém horizontu i obrovskou finanční úsporu.

🚉 Klíčem k nejvyšší tržní hodnotě je strategické umístění. Nemovitosti v pěší dostupnosti metra, vlaku nebo spolehlivé MHD se prodávají nejrychleji. Nejvíce táhnou místa, která mají rychlé spojení do centra, ale zároveň jsou schovaná v klidu, mimo přímý hluk z dálnic či hlavních silnic.
Zdroj: Reality Čechy

29/07/2026

Na PRODEJ nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk 👇
Moderní bydlení v srdci Vršovic 🏘️

V ulici Karpatská na vás čeká světlý, stylově zrekonstruovaný byt, do kterého se můžete okamžitě nastěhovat.

Byt je v osobním vlastnictví a díky dvěma neprůchozím pokojům je ideální pro rodinu i jako chytrá investice k pronájmu. ☝️

🏢 Nachází se ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu
🍳 Moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a prostorný obývací pokoj.
🌿 Balkon pro ranní kávu a sklep k bezpečnému uložení vašich věcí.
📍 Vyhledávaná lokalita s kavárnami, parky a rychlým spojením do centra Prahy.

Vše je připraveno, stačí jen převzít klíče. Kompletní právní servis je samozřejmostí.

Více informací zde 👉 https://1url.cz/5eGgr
👉 Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se a domluvíme si prohlídku!

27/07/2026

Investice do vlastního bydlení už dávno nekončí za českými hranicemi. Stále více Čechů touží po vlastním apartmánu u moře nebo domku v horách, a to nejen kvůli dovoleným, ale i jako k bezpečnému uložení peněz před inflací. 💰

🏝️ Mezi absolutní hit patří destinace jako Španělsko, Itálie nebo Chorvatsko, ale zájem roste i o exotičtější místa. Lidé v zahraničních realitách vidí ideální „plán B“ – místo, kam mohou kdykoliv odjet, pracovat na dálku a na stáří si užívat stabilnější klima. Mnoho z nich navíc nemovitost v době své nepřítomnosti pronajímá, což jim přináší zajímavý výnos v eurech. 📈

Koupě nemovitosti v cizině má sice svá specifika a vyplatí se mít po ruce prověřené odborníky, ale díky snadné dostupnosti a otevřenému trhu je celý proces mnohem jednodušší než dřív. Vlastní kousek ráje u moře už prostě není jen nesplnitelným snem. 🌊
Zdroj: Seznam Zprávy

24/07/2026

Jsi můj klient snů ♥️

24/07/2026

PRODÁVÁTE NEMOVITOST❓

Převodem vlastnických práv na katastru vaše role nekončí. Aby prodej proběhl bez právních tahanic, nezapomeňte na tři klíčové povinnosti prodávajícího:

📄 Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): Máte povinnost jej kupujícímu předložit nejpozději při podpisu kupní smlouvy a předat při samotném předání nemovitosti. Bez něj riskujete vysokou pokutu od Státní energetické inspekce.

🔑 Předání nemovitosti a přepis energií: Samotné předání řádně zdokumentujte předávacím protokolem, kde zaznamenáte stavy všech měřidel (voda, plyn, elektřina). Následně společně s kupujícím vyplňte formuláře pro přepis u dodavatelů energií.

📋 Daňové povinnosti: Daň z nabytí nemovitých věcí je sice zrušená, ale jako prodávající musíte myslet na daň z příjmu z prodeje nemovitosti. Pokud nesplňujete podmínky pro osvobození (např. časový test nebo využití peněz na vlastní bytovou potřebu), musíte příjem uvést v daňovém přiznání.

Chystáte se k prodeji a chcete mít jistotu, že na žádnou legislativní povinnost nezapomenete? Ozvěte se 📞📩