Tomáš Svatoš

20/06/2026

5. KROK – PREZENTACE NA TRHU 🚀🏡

Mít hotové krásné fotky a videoprohlídku je super základ. Ale pokud se o nich nikdo nedozví, dům se sám neprodá. Proto je pátým krokem mého desatera úspěšného makléře v regionu Praha Západ masivní a promyšlená propagace!

Jak dostanu vaši nemovitost k těm správným kupujícím? Vývěskou na realitních portálech to u mě teprve začíná:

1️⃣ Cílené online kampaně: Nastavuji placenou reklamu na sociálních sítích (Facebook, Instagram) přesně pro lidi, kteří v naší lokalitě hledají bydlení.
2️⃣ Lokální marketing: Nepodceňuji sílu klasiky – nepřehlédnutelná plachta přímo na domě nebo distribuce lokálních letáků v okolí často přivedou kupujícího, který už v dané obci bydlí nebo tam má rodinu.
3️⃣ Síla sítě Century 21: Vaši nemovitost okamžitě sdílím s kolegy napříč celou naší sítí. Kupujícího tak můžeme mít v databázi dřív, než se inzerát vůbec spustí veřejně.

Praha Západ je specifický a velmi žádaný region. Každá obec – od Roztok po Černošice – si zaslouží individuální marketingovou strategii, aby se nemovitost prodala za maximální možnou cenu. 📈

Chcete vědět, jak bych prezentoval právě vaši nemovitost? Napište mi do zpráv a probereme to u dobré kávy! ☕✉️

15/06/2026

✨ 4. KROK: Jak zajistit, aby vaši nemovitost viděli ti správní lidé? ✨

Máme perfektně připraveno (krok 3 ✔️), teď musíme zazářit na trhu! Čtvrtý krok mého Desatera je o tom, že prodáváme emoce a styl, ne jen metry čtvereční.

Na Praze-Západ je konkurence velká, a proto vsázím na špičkovou profesionální prezentaci, která vyvolá ten správný zájem.

Co ode mě získáte v rámci tohoto kroku?

Profesionální Foto & Video: Používám prémiové foto a videoprohlídky, které vaši nemovitost ukážou v tom nejlepším světle.

2D & 3D Půdorysy: Zájemci přesně ví, jak je prostor uspořádaný, ještě než přijdou na prohlídku.

Cílenou Inzerci: Vaši nemovitost neumístím jen na realitní portály, ale spustím přesně cílenou kampaň na sociálních sítích a online, abych oslovil ty správné kupce.

Rozdíl je v detailech a já se postarám, aby vaše nemovitost na Praze-Západ byla nepřehlédnutelná. Chcete vědět víc? Napište mi a probereme to! 😉

13/06/2026

✨ 3. KROK: Proč prodáváme emoce, ne jen metry čtvereční? ✨

Věděli jste, že první dojem si zájemce o nemovitost udělá během prvních 7 sekund? ⏱️ Právě proto je u mě na Praze-Západ příprava nemovitosti naprostým základem úspěchu!

Co s nemovitostí před focením a prohlídkami děláme?

Odosobnění prostoru: Schováme rodinné fotky a suvenýry, aby si kupující mohl představit svůj vlastní příběh.

Prostor a světlo: Správným rozmístěním doplňků pokoj opticky nafoukneme.

Navýšení hodnoty: Statistiky potvrzují, že homestaging dokáže zvednout prodejní cenu v průměru o 10 %!

Rozdíl vidíte sami na fotce. Kam byste se raději nastěhovali vy? 😉 Pokud plánujete prodej, napište mi a probereme to u dobré kávy.

09/06/2026

03/06/2026

Prodej nebo pronájem nemovitosti není jen o podepsání papírů. Je to o bezpečí, klidu a jistotě, že z celé transakce získáte tu **nejvyšší možnou reálnou tržní cenu** a stoprocentní komfort.
Jako váš realitní makléř pro **Prahu-západ** si zakládám na tom, abych vám dodal služby v tom nejvyšším nadstandardu. Co ode mě v rámci pětihvězdičkového servisu získáte?
⭐⭐⭐⭐⭐ Moje realitní desatero pro váš úspěch:
1. Tržní ocenění nemovitosti: Precizní srovnávací analýza trhu hned na začátku.
2. Právní jistota: Zprostředkovatelská smlouva, která jasně a transparentně chrání vaše práva.
3. Příprava nemovitosti: Profesionální homestaging, úklid a úpravy, které zvýší atraktivitu prostoru.
4. Prvotřídní prezentace: Emočně laděné inzeráty , profi fotky, videoprohlídky a 3D virtuální scany.
5. Maximální zásah na trhu: Cílený online marketing, inzerce na top portálech a využití globální sítě.
6. Pravidelný reporting: Budete mít absolutní přehled o každém zájemci a vývoji prodeje.
7. Prohlídky bez starostí: Vše kompletně zorganizuji a odprezentuji za vás.
8. Mistrovské vyjednávání: Protnutí potřeb obou stran tak, abyste vy získali maximum.
9. Bezpečný smluvní proces: Kompletní právní servis pod dohledem renomované advokátní kanceláře.
10. Poprodejní servis: Pomoc s přepisem energií , daněmi a péče o vás jako o **klienta na celý život**.
🤝 Silné zázemí a synergie
Díky úzké spolupráci s finančními konzultanty a hypotečními specialisty navíc dokážu kupujícím zajistit rychlé financování na míru. Pro vás to znamená **rychlejší, bezpečnější prodej a okamžitý přehled o bonitě zájemců**.
Nenechávejte úspěch náhodě. Svěřte svou nemovitost do rukou profesionála, který hraje podle etického kodexu a pro kterého je **vaše spokojenost na prvním místě**.
📩 **Napište mi do zpráv nebo zavolejte** – pojďme se nezávazně pobavit o tom, jak mohu pomoci právě vám!

28/05/2026

Možná vás to překvapí, ale principy jsou stejné: jasná strategie, efektivní procesy a nekompromisní tah na branku. Jmenuji se Tomáš Svatoš a své zkušenosti z top managementu značek jako McDonald’s, AutoGrill nebo UGO nyní přenáším do světa realit.
Proč se spokojit s průměrem, když můžete mít servis jako v pětihvězdičkovém hotelu? 🌟
✅ Strategické nastavení ceny.
✅ Marketing, který vaši nemovitost opravdu prodá.
✅ Bezpečný proces pod záštitou silné sítě CENTURY 21 Synergy.
Dopřejte své nemovitosti péči, kterou si zaslouží. Ozvěte se mi a probereme, jak z prodeje vytěžit maximum!

22/05/2026

Dnes jsou Řepy moderní čtvrtí s pětihvězdičkovým servisem, ale jejich realitní historie sahá mnohem hlouběji, než byste čekali!

Věděli jste, že:
Mýtus o roku 993: Místní zdroje často uvádějí první zmínku v zakládací listině Břevnovského kláštera z roku 993. Ve skutečnosti jde ale o diplomatické falzum ze 13. století, kde se navíc název obce vůbec neobjevuje!
Skutečný „obchod století“ (1264):
První doložený převod se odehrál v roce 1264. Dědicové po pražském měšťanu Frovinovi tehdy přenechali vesnici Řepy opatovi kláštera. 🤝
Cena nemovitosti:
Celá vesnice tehdy změnila majitele za 60 hřiven stříbra. ⚖️🥈
Ať už řešíte převod historického stavení nebo moderního bytu, v Century 21 Synergy pro vás zajistíme:
Profesionální smluvní dokumentaci (bez falzifikátů! 😉)
Nejpřesnější srovnávací tržní analýzu
Transparentní proces od náběru až po předání klíčů.
Dnes už vesnice za stříbro nekoupíte, ale zařídím vám tu nejvyšší možnou reálnou tržní cenu za vaši nemovitost na Praze Západ! 📈⭐
Budujte historii svého domova s profíky. Napište mi do zpráv! 📩