Šámal reality

Domů
česko
Prague
Šámal reality

ŠÁMAL reality, partner Justo

Důvěra a profesionalita. Dvě základní hodnoty, na kterých stavíme naši práci.

01/05/2026

1. máj 🌸
Den, který nám už léta připomíná, že na vztazích záleží.

Na těch osobních i profesních.🤝

Přeji vám krásný první máj – den plný klidu, blízkosti a věcí, které dávají smysl.

🌐samalreality.cz

28/04/2026

🏡 Více než 7 let v realitách a tisíce jednání mě naučily jedno:
👉 Každý detail rozhoduje.

Úspěšný prodej není náhoda.
Nestojí na štěstí ani na jednom dobrém kroku.

Stojí za ním:

✔ zkušenosti z reálných obchodů
✔ schopnost vyjednávat
✔ kontrola nad celým procesem
✔ spolupráce s odborníky (právo, daně, administrativa – JUSTO)
✔ a důsledné dodržování pravidel a legislativy

💡 Úspěšný prodej není o štěstí.
Je o systému, zkušenostech a hlavně o tom, že nic nepodceníte.
Protože u nemovitostí platí víc než kde jinde:
malé detaily často rozhodují o velkém výsledku.

🌐 samalreality.cz

27/04/2026

🏡 Rodinný dům v Libeři – klid, zeleň a kousek od Prahy

Hledáte místo, kde budete mít zahradu, soukromí a přírodu hned za plotem, a přitom zůstanete v dobré dostupnosti Prahy?
Tenhle dům v Libeři (Praha‑západ) vás může mile překvapit.

✨ Co vás tady čeká:
✅ dům o velikosti cca 98 m²
✅ pozemek 625 m² – ideální pro relax i rodinné chvíle
✅ dispozice 3+kk
✅ velmi dobrý technický stav
✅ klidná lokalita u přírodního parku
✅ možnost okamžitého nastěhování

Místo, kde si ráno vychutnáte kávu na zahradě a večer máte pocit, že jste na venkově – i když Praha je pořád nadosah.

📩 Chcete více informací nebo rovnou domluvit prohlídku?
Rádi vám dům osobně ukážeme.

👉 Více informací zde:
https://samalreality.cz/J12517

23/04/2026

🏡 Kompletní servis a ochrana prodávajícího

Prodej nemovitosti není jen o tom najít kupujícího.
Je to celý proces, ve kterém může vzniknout řada právních, finančních i technických rizik.
A právě proto má smysl být na prodej dobře připravený – ještě dřív, než se nemovitost objeví v inzerci.

🔍 Co je dobré mít v pořádku:
✔ technické podklady a dokumentaci
✔ potřebné revize a průkazy (např. PENB)
✔ vyúčtování, fond oprav
✔ informace o pozemku a sítích
✔ smluvní dokumentaci
✔ bezpečné nastavení financí
✔ a také daňové souvislosti spojené s prodejem

Potřebujete poradit? Neváhejte se ozvat.
🌐 samalreality.cz

17/04/2026

🏡 Nestačí mít hezký inzerát.
Musí ho vidět ti správní lidé.

Často se setkávám s nemovitostmi, které jsou opravdu zajímavé…
ale skoro nikdo o nich neví.

Proč?
Protože se jim nevěnuje dostatečná pozornost v prezentaci a marketingu.
A to je velká škoda.

💡 Marketing totiž není zbytečný výdaj.
V mnoha případech je to právě rozhodující faktor, který ovlivní,
jestli se nemovitost prodá dobře… nebo vůbec.
V praxi proto dává smysl kombinovat více cest, jak nemovitost dostat k lidem:
✔ realitní portály (a být na nich opravdu vidět)
✔ propagaci na sociálních sítích
✔ lokální offline formy (např. plachta, místní tisk)
✔ spolupráci s dalšími makléři
👉 ano, i za cenu dělení provize

✨ Správně nastavený marketing znamená:
➡️ větší viditelnost
➡️ více zájemců
➡️ lepší vyjednávací pozici při prodeji

Protože ani ta nejlepší nemovitost se neprodá,
pokud o ní nikdo neví.

15/04/2026

🏡 Místo, kde se z domu stává domov

Tenhle rodinný dům o velikosti 213 m² nabízí přesně to, po čem dnes tolik lidí touží – prostor, soukromí a klid, ale zároveň místo pro společné chvíle.
✨ Prostorný interiér
🌿 Pozemek 489 m²
☀️ Terasa o velikosti 36 m², která se rychle stane srdcem domu

Dům, který neroste jen s vaší rodinou, ale i s vašimi plány.
Pro práci z domova. Pro rodinné oslavy. Pro obyčejné, ale krásné dny.

📍 Místo, kde se plány nemusejí krotit, ale mohou růst.
Možná jste ho právě našli.

👉 Podívejte se na kompletní nabídku tady:
🔗 https://samalreality.cz/J12531

Miroslav Socha
realitní makléř
📞 +420 601 116 114
📩 Napište nám o více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku.

14/04/2026

🏡 Co rozhoduje o úspěšném prodeji nemovitosti?

2️⃣ Příprava nemovitosti

🏡 Lidé nekupují jen rozumem. Kupují hlavně emocemi. ❤️
První dojem dnes vzniká online.
A často právě ten rozhodne, jestli si zájemce domluví prohlídku… nebo jede dál.
Proto je příprava nemovitosti tak důležitá.

Nejde jen o to „vyfotit dům“, ale ukázat ho tak, aby:
✨ zaujal
✨ odlišil se od ostatních
✨ působil jako domov, ne jako prázdný prostor

Co tomu pomáhá?
🛋️ homestaging – aby si zájemce dokázal představit skutečné bydlení
📸 kvalitní fotografie
🎥 video, záběry z dronu
🧭 možnost projít si nemovitost online
✍️ text, který mluví o benefitech, ne jen o metrech

💡 Cíl je jednoduchý:
➡️ větší atraktivita
➡️ více zájemců
➡️ lepší výsledek při prodeji

Je to stejné, jako když si vybíráte něco pro sebe – třeba hodinky nebo kabelku.
To, co se vám líbí, má vždy větší šanci… a často jste za to ochotni zaplatit víc.
U nemovitostí to funguje úplně stejně. Jen jsou o něco dražší 😊

13/04/2026

🏡 Dům, který má kolem sebe prostor. Doslova.

Hledáte místo, kde budete mít klid, soukromí a dostatek místa nejen v domě, ale i kolem něj?

Pak by vás mohl zaujmout tento rodinný dům s velkým pozemkem 🌿

✨ Co vás potěší na první pohled:
✔ rodinný dům o podlahové ploše 117 m²
✔ pozemek 1 389 m² – ideální pro zahradu, relax i rodinu
✔ dostatek prostoru pro každodenní život i volný čas
✔ klidné prostředí, kde se dobře bydlí

Tenhle dům není jen o metrech čtverečních.
Je o prostoru pro život, klidu a možnosti udělat si místo přesně podle sebe.

👉 Více informací, fotografie a detaily najdete tady:
🔗 https://samalreality.cz/J12499

Máte otázky nebo vás nemovitost zaujala?
Ozvěte se.
📞 +420602100722

13/04/2026

🏡 Co má velký vliv na úspěšný prodej nemovitosti?

1️⃣ Správně nastavená cena

Možná to zní jednoduše, ale právě cena hraje při prodeji úplně zásadní roli.
Není to jen číslo – je to signál pro zájemce i celý trh.

✅ Když je nastavena dobře, nemovitost si rychle najde své nové majitele.
❌ Když je mimo realitu trhu, může se stát, že zůstane dlouho bez zájmu.
💡 Jak se vlastně správná cena určuje?

Nejde jen o podobné inzeráty na internetu. Důležitá jsou hlavně:
✔ skutečné prodeje v okolí
✔ aktuální situace na trhu
✔ poptávka v dané lokalitě
✔ zkušenosti z praxe

👉 Často se stává, že nabídková cena je spíš přání než realita. A to je úplně lidské – ke své nemovitosti máme vztah, vzpomínky, emoce 💛

❓ Věděli jste, že rozdíl mezi první nabídkovou cenou a konečnou prodejní cenou může být i výrazný?

Právě proto má smysl začít realisticky.
✨ Dobře nastavená cena na začátku:
✔ přitáhne více zájemců
✔ zvyšuje šanci na hladký prodej
✔ a často vede i k lepšímu výsledku

Každá nemovitost je jedinečná – a zaslouží si individuální přístup.

08/04/2026

🏡 DŮM, KDE MÁ PROSTOR SLOVO „DOMA“

Někdy hledáte víc než jen nemovitost.
Hledáte klid, prostor, soukromí… a místo, kde se dobře žije 🌿
Tenhle rodinný dům o velikosti 83 m² s pozemkem 1 301 m² a terasou je přesně o tom.

Místo pro ranní kávu na terase ☕, zahradu plnou možností 🌳 a domov, který si můžete dotvořit podle sebe.
✔️ příjemná dispozice
✔️ velkorysý pozemek
✔️ terasa pro chvíle klidu
Pokud hledáte dům, který má potenciál stát se opravdovým domovem, určitě stojí za pozornost.

📍 Více informací tady:
🔗 https://samalreality.cz/J12498

📞 +420 602 100 722

03/04/2026

Velikonoce jsou časem nových začátků, svěží energie a jara. 🌱

Přejeme vám, aby byly plné pohody, úsměvů a malých radostí, které dělají den hezčí.

Krásné Velikonoce! 🐰

Adresa

Viktora Huga 377/4
Prague
15000

Telefon

+420602100722

Internetová stránka

https://samalreality.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Šámal reality zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Šámal reality:

Odkazy

Chcete, aby vaše společnost byla nahoře v seznamu automobilových společností ve měste Realitní Agent?

Sdílet

Kategorie

Realitní makléř