Ingurbanova.cz

19/04/2026

Nabízím pronájem úplně nového bytu 2 + kk s lodžií ve 4. NP novostavby s výtahem v Dobřanech. Bytový dům se nachází pouhou 1 minutu chůze od železniční zastávky, odkud jezdí pravidelné spoje do Plzně. Cesta do Plzně autem i vlakem trvá cca 15 minut.
Díky tepelnému čerpadlu přímo pro byt a oknům z trojskla budou Vaše náklady za energie naprosto minimální. V celém bytě je podlahové vytápění, které regulujete termostatem.
V pravé části chodby je velkorysý prostor na umístění skříní. Z levé části chodby vstupujete do ložnice vybavené žaluziemi a do koupelny s WC.
Koupelna v moderním designu je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem na skříňce s osvětleným zrcadlem, elektrickým topným žebříkem, přípojkou na pračku a sušičku, bojlerem a závěsnou toaletou.
Přímo naproti vchodovým dveřím se na konci chodby nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem. V obývacím pokoji jsou francouzská okna a vstup na prostornou lodžii s osvětlením a zásuvkou.
Kuchyňská linka je vybavená indukční deskou, troubou, digestoří a dřezem se stojánkovou baterií.
Byt není vybaven. Vizualizace obývacího pokoje s kuchyní a ložnice slouží k lepší představě, jaké množství nábytku lze do místností umístit. Po dohodě lze byt dovybavit chladničkou a pračkou.
Součástí pronájmu je vyhrazené parkovací stání přímo u domu. Další parkovací místa jsou k dispozici na parkovišti umístěném vpravo od vstupu do bytového domu.
Výše vratné kauce je 36 000 Kč a výše provize realitní kanceláři je 18 000 Kč.
Jedná se o bydlení na klidném místě a přitom pouhých 15 minut od Plzně. Centrum Dobřan je dostupné i pěšky. V blízkém okolí bytu najdete veškerou občanskou vybavenost.

03/02/2025

V Hrejkovicích, nedaleko Písku a Tábora a pouhých 15 km od dálnice D4 nabízím na prodej světlý byt 3 + 1 s prostornou garáží 21 m2 a sklepem. Z oken jsou krásné výhledy do okolní krajiny.
Topení je nově předělané etážové elektrické s měděnými rozvody. Nový kotlík je umístěn v technické místnosti. Ohřev vody zajišťuje bojler.
Byt prošel rekonstrukcí. Jsou zde nová plastová okna a aktuálně byla zrekonstruovaná koupelna s WC. V kuchyni a spíži byla položena nová dlažba. V ostatních místnostech jsou koberce, které může nový majitel nahradit jakoukoliv podlahovou krytinou. Po částečné rekonstrukci jsou elektrické rozvody. V celém bytě jsou nové štuky a výmalba.
Blízké okolí je jako stvořené na pěší turistiku a cykloturistiku. Orlická přehrada je vzdálená pouhých 10 km. Naproti domu jsou tenisové kurty a dětské hřiště. Úplná občanská vybavenost je v Milevsku vzdáleném pouhé 4 km.
Byt je vhodný pro větší rodinu (vícegenerační bydlení) nebo jako komfortní rekreační nemovitost ať již přímo pro budoucí majitele nebo k pronájmu.

Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte.

25/04/2024

Ranní procházky se psem jsou pro mě ideální start do nového dne. Projdu si, co mě během dne čeká a občas mě napadne téma, které v duchu rozvíjím.
Dnes jsem přemýšlela o tom, že od té doby, co pracuji v oblasti nemovitostí, si u lidí, které nově potkám, představuji, jak bydlí.
Bydlení je určitě naší vizitkou. Ať chceme nebo ne, není jen o finančních možnostech, ale odráží i naše priority, zájmy, preference a životní styl.
U pečlivě upraveného a barevně perfektně sladěného člověka, očekáváme i obdobný interiér a obvykle tomu tak je.
Oblečení velmi často vypovídá o preferenci barev. S barvami v interiéru např. ve formě doplňků častěji pracují kreativnější lidé. Ti konzervativnější naopak preferují neutrální barevné schéma.
Majitelé psů mívají často rodinné domy nebo byty se zahrádkou, případně byty v blízkosti parků a dalších míst na venčení.
Pracovně hodně vytížení lidé s již dospělými dětmi často prodají velký dům, se kterým je spojená spousta práce, přestěhují se do menšího minimalisticky zařízeného bytu a případně zainvestují do investiční nemovitosti v zahraničí.
Vnímáte to také tak?

20/04/2024

20/04/2024

Po několika letech převažující práce z domova nastává návrat do kanceláří. Kanceláře v centru měst většinou preferují právníci nebo např. firmy poskytující pojišťovnictví či finanční služby. Výhodou je "dobrá adresa" a naopak nevýhodou bývá parkování. Pro firmy s větším počtem zaměstnanců a klientů je jedním z klíčových kritérií při výběru kancelářských prostor dopravní dostupnost a již zmiňovaná možnost parkování. Pokud si pronajmete kanceláře v komerčním nebo průmyslovém areálu, výhodou bývá kromě dostatku parkovacích míst např. ostraha nebo kamerový systém a možnost spolupráce s ostatními nájemníky.
A právě takové kancelářské prostory Vám aktuálně mohu nabídnout v Area Koterovská. Výhodou je výborná dostupnost do centra Plzně, a to jak autem, tak tramvají a zároveň blízkost dálnice D5. Areál je střežen kamerami a Vaši klienti zde mohou parkovat 60 minut zdarma. V areálu je vlastní fotovoltaická elektrárna.
Menší firmě mohu nabídnout pronájem 2 kanceláří o výměře 47 m2 se sociálním zázemím a 2 vyhrazenými parkovacími místy hned před budovou. Tyto kanceláře jsou skleněnými dveřmi oddělené od dalších 5 kanceláří se sociálním zázemím a kuchyňkou o výměře 138 m2 a 4 vyhrazenými parkovacími místy. Kanceláře jsou připravené k okamžitému nastěhování.
Pokud se porozhlížíte po pronájmu kanceláří uvedených parametrů, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.