OSMD - rady, jak na pronájem nemovitostí

OSMD - rady, jak na pronájem nemovitostí Pro naše členy poskytujeme služby jako je právní i daňové poradenství, odborné přednášky, kolegiální porady i stavebně – technické konzultace.

Občanské sdružení majitelů domů je nejstarší organizace v ČR, která hájí zájmy a práva pronajímatelů bytů, připomínkuje zákony a poskytuje poradenství ke správě nemovitostí. Všichni naši členové mají přístup do členské zóny, kde naleznou plno cenných informací souvisejících s pronájmem a správou nemovitostí jako vzorové smlouvy, související zákony, právní rozbory, aktuality, články s daňovou tematikou a mnohem více.

🏠 Jak mladí lidé v Evropě vnímají vlastnictví bydlení?Je vám méně než 35 let? Vlastníte nemovitost, chtěli byste ji jedn...
01/06/2026

🏠 Jak mladí lidé v Evropě vnímají vlastnictví bydlení?
Je vám méně než 35 let? Vlastníte nemovitost, chtěli byste ji jednou vlastnit, nebo si myslíte, že vlastnické bydlení není pro vás důležité?
Naše partnerská evropská organizace UIPI - International Union of Property OwnersI připravila krátký průzkum, který zjišťuje názory mladých Evropanů na vlastnictví nemovitostí a dostupnost bydlení.
📋 Vyplnění zabere přibližně 5 minut a je zcela anonymní.
👉 Zapojte se do průzkumu:
www.research.net/r/2N8922F
Budeme rádi, pokud dotazník vyplníte a pomůžete přinést cenné poznatky do evropské debaty o bydlení.

⚖️ Řešíte problémy s nájemní smlouvou, neplatičem nebo ukončením nájmu?Využijte právní konzultace s odborníky na nájemní...
27/05/2026

⚖️ Řešíte problémy s nájemní smlouvou, neplatičem nebo ukončením nájmu?
Využijte právní konzultace s odborníky na nájemní bydlení.
Praktické rady od zkušených specialistů vám mohou ušetřit spoustu času, peněz i starostí.
📅 Nejbližší volné termíny:
• středa 3. 6. 2026
• středa 10. 6. 2026
• středa 17. 6. 2026
• středa 24. 6. 2026
💰 Cena konzultace (30 min):
• členové OSMD: 100 Kč
• nečlenové: 300 Kč
✅ Členové OSMD mají navíc 4 dotované půlhodinové konzultace ročně.
👉 Rezervace a více informací:
www.osmd.cz

⚖️ Nájem vs. podnájem, kauce, neplatiči nebo vyklizení bytu?Na květnové brněnské přednášce OSMD zazněla řada praktických...
21/05/2026

⚖️ Nájem vs. podnájem, kauce, neplatiči nebo vyklizení bytu?
Na květnové brněnské přednášce OSMD zazněla řada praktických právních témat, se kterými se pronajímatelé setkávají v každodenní praxi.
🎥 Ve videozáznamu najdete například:
✔️ rozdíl mezi nájmem a podnájmem
✔️ zákonné možnosti u neplatičů
✔️ kauce a povinnosti pronajímatele
✔️ uznání dluhu a splátkové dohody
✔️ škody způsobené nájemcem
✔️ běžnou údržbu a opravy
✔️ vyklizení bytu a zkušenosti z praxe
Přednášela:
Mgr. Romana Hošková (Ideální nájemce)
👉 Pokud jste přednášku nestihli, můžete si pustit celý videozáznam včetně časové osnovy jednotlivých témat.
📺 Záznam přednášky najdou členové na našem webu: https://bit.ly/osmd_prednaska_brno_pravniodpoledne

📢 Už příští týden v Praze: přednáška o nájemních vztazích v praxiŘešíte výběr nájemníků, správné nastavení nájemní smlou...
14/05/2026

📢 Už příští týden v Praze: přednáška o nájemních vztazích v praxi
Řešíte výběr nájemníků, správné nastavení nájemní smlouvy nebo problémy s neplatiči?
Pak si nenechte ujít květnovou přednášku OSMD na téma:
🏠 Jak předcházet problémům v nájemních vztazích
📅 Čtvrtek 21. 5. 2026 od 17:00
📍 ÚMČ Praha 8 – „Bílý dům“, U Meteoru 6
Na přednášce zazní například:
✔️ jak správně nastavit nájemní smlouvu
✔️ doba určitá vs. neurčitá a prodlužování nájmů
✔️ možnosti navyšování nájemného
✔️ jak prověřovat zájemce o nájem
✔️ diskriminace vs. oprávněná opatrnost
✔️ důkazní břemeno v nájemních sporech
✔️ ukončování nájmu a vyklizení bytu
✔️ řešení neplatičů a vracení kauce
🎤 Přednášející:
Mgr. Tomáš Bubela (AK Spring Walk)
Mgr. Romana Hošková (Ideální nájemce)
💰 Vstupné:
• členové 100 Kč
• nečlenové 200 Kč
✏️ Registrace předem není potřeba.
👉 Praktické informace, doporučení z praxe a prostor pro vaše dotazy: https://bit.ly/osmd_prednaska_kveten_2026

🏢 Technická správa nemovitostí v praxi + VIDEOZÁZNAMNevíte si jistí, co všechno má správně fungující technická správa do...
07/05/2026

🏢 Technická správa nemovitostí v praxi + VIDEOZÁZNAM
Nevíte si jistí, co všechno má správně fungující technická správa domu řešit?
Na březnové přednášce OSMD zazněla řada praktických témat, se kterými se vlastníci domů a správci setkávají každý den.
🎥 Ve videozáznamu najdete například:
✔️ povinnou dokumentaci domu
✔️ kdo hradí opravy v domě
✔️ pravidelné kontroly a revize
✔️ pojistné události a zkušenosti z praxe

Přednášely:
Ing. Simona Kropáčková a Jitka Zelinková, odbornice s dlouholetou praxí ve správě nemovitostí.
👉 Pokud jste přednášku nestihli, můžete si ji pustit ze záznamu včetně časové osnovy jednotlivých témat.
📺 CELÝ VIDEOZÁZNAM PŘEDNÁŠKY NAJDETE ZDE: https://bit.ly/osmd_prednaska_technickaspravanemovitosti

📸 Majitel využil nový bič na nájemníkyNeplacení nájmu, nekomunikace, měsíce čekání… situace, kterou zná řada pronajímate...
23/04/2026

📸 Majitel využil nový bič na nájemníky
Neplacení nájmu, nekomunikace, měsíce čekání… situace, kterou zná řada pronajímatelů.
Nový rozkaz k vyklizení měl tyto případy výrazně urychlit a zkrátit spory z měsíců na týdny. První zkušenosti z praxe ale ukazují, že realita je složitější.
👉 Místopředseda OSMD Karel Polata popisuje konkrétní případ z Prahy:
nájemník přestal platit, neodešel ani po ukončení smlouvy a s bytem se začaly dít věci, které majitele opravdu znepokojily…
📌 Co se dělo dál?
📌 Funguje nový nástroj v praxi tak, jak se očekávalo?
👉 Přečtěte si celý příběh a zkušenosti z praxe na našem webu: https://bit.ly/osmd_rozkazvyklizeni_prvnipripad

🇩🇪 Německo ruší kontroverzní zákon o vytápěníZásadní obrat v energetické politice: Německá vláda se dohodla na zrušení p...
02/04/2026

🇩🇪 Německo ruší kontroverzní zákon o vytápění
Zásadní obrat v energetické politice: Německá vláda se dohodla na zrušení pravidel, která měla majitelům nemovitostí nařídit využívat minimálně 65 % energie z obnovitelných zdrojů.
👉 Co to znamená v praxi?
• plynové a olejové kotle budou moci fungovat i po roce 2045
• odpadá povinnost 100% ekologického vytápění
• nově se počítá spíše s postupným navyšováním podílu biopaliv
Změnu vítají i zástupci vlastníků nemovitostí, podle kterých dosavadní pravidla výrazně zatěžovala jak majitele domů, tak nájemníky.
📌 Návrh nyní míří do parlamentu a může výrazně ovlivnit další směřování energetiky v Německu.
👉 Přečtěte si celý článek na našem webu: https://bit.ly/osmd_nemecko_rusi_kontroverzni_zakon_o_vytapeni

🎙️ Změny v dotacích pro majitele domů – zaznělo v Českém rozhlasePodmínky programu Nová zelená úsporám se změnily a vyvo...
26/03/2026

🎙️ Změny v dotacích pro majitele domů – zaznělo v Českém rozhlase
Podmínky programu Nová zelená úsporám se změnily a vyvolávají řadu otázek i nejasností.
K aktuální situaci se vyjádřil místopředseda OSMD Karel Polata, který v pondělí 23. 3. vystoupil v Českém rozhlase a upozornil na problémy, se kterými se majitelé bytových domů potýkají.
👉 Co se mění a na co si dát pozor?
👉 Jaké dopady mají nové podmínky v praxi?
🎧 Poslechněte si záznam pořadu (čas od 16:13): https://bit.ly/osmd_novazelenausporam2026

Vyšla nová Střecha č. 1/2026 – přečtěte si ji online🎯 Hlavní téma: Podpora v bydleníJak dnes obce skutečně pomáhají lide...
19/03/2026

Vyšla nová Střecha č. 1/2026 – přečtěte si ji online
🎯 Hlavní téma: Podpora v bydlení
Jak dnes obce skutečně pomáhají lidem v bytové nouzi? Čekají na nový zákon, nebo už mají vlastní funkční řešení?
Oslovili jsme vybraná města a přinášíme konkrétní pohledy z praxe.
👉 Zjistěte, jak k podpoře bydlení přistupují Praha, Brno, Ostrava, Hradec Králové nebo Ústí nad Labem.
________________________________________
V novém čísle najdete také:
📰 aktuální dění v oblasti bydlení
🌍 novinky z Evropy
⚖️ legislativní změny a komentáře
🔧 technickou správu nemovitostí
💰 změny ve mzdách pro rok 2026
📌 i aktuální téma: Kauce není úvěr
________________________________________
📥 Časopis je dostupný ke stažení v členské zóně: https://bit.ly/osmd_strecha_01_2026

📢 Přednáška již ve čtvrtek 19. března v PrazeZveme vás na odbornou přednášku na téma technická správa nemovitostí, která...
12/03/2026

📢 Přednáška již ve čtvrtek 19. března v Praze
Zveme vás na odbornou přednášku na téma technická správa nemovitostí, která se uskuteční 19. 3. 2026 od 17:00 na Úřadu městské části Praha 8 (tzv. Bílý dům v Libni).
Na přednášce se dozvíte například:
🏢 jaké jsou základní právní předpisy při správě domu
📑 jaké dokumenty musí mít vlastník či správce evidované
🤝 jak správně nastavit smluvní vztahy mezi majitelem a správcem
🔧 co patří mezi pravidelnou údržbu a kontroly nemovitosti
💡 a zazní také praktické příklady z praxe a odpovědi na vaše dotazy.
🎤 Přednášející:
Ing. Simona Kropáčková
Jitka Zelinková
📍 Místo konání: ÚMČ Praha 8 – „Bílý dům“, U Meteoru 6
🕔 Začátek: 17:00
💰 Vstupné:
• členové 100 Kč
• nečlenové 200 Kč
✏️ Není potřeba se předem registrovat.
Více informací: https://bit.ly/osmd_prednaskavpraze19032026

Adresa

Mánesova 69
Prague
12021

Otevírací doba

Pondělí 15:00 - 17:00
Úterý 15:00 - 17:00
Středa 15:00 - 17:00

Telefon

+420233344573

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když OSMD - rady, jak na pronájem nemovitostí zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu OSMD - rady, jak na pronájem nemovitostí:

Odkazy

Sdílet

Kategorie