Váš realitní makléř Jaroslav Pýcha

18/06/2026

Novela stavebního zákona má usnadnit povolování běžných staveb kolem domu – třeba zahradních domků, skleníků, plotů, garáží nebo menších domů.

U tzv. nesporných staveb by mohlo stačit jednodušší vyjádření úřadu, někdy i souhlas souseda. Změny mají zrychlit proces, zjednodušit zápis do katastru, a tím usnadnit i financování hypotékou.

👉 Pro majitele pozemků i zájemce o menší bydlení by to mohla být velmi praktická změna.

Pomohlo by vám jednodušší povolování staveb? 💬

Zdroj: E15

14/06/2026

Máte investiční byt s platícím nájemcem a přemýšlíte o jeho prodeji? Možná se ve vás probouzí obava z administrativních komplikací, ale dovolte mi, abych vás ujistil, že tato situace je ve skutečnosti skvělým trumfem! Pro mnohé kupující, zejména ty s investičním záměrem, představuje hotovou nemovitost s okamžitým výnosem. To vám může otevřít dveře k rychlému a velmi výhodnému obchodu. Pojďme se podívat, jak to celé efektivně a s úsměvem zvládnout.

Pokračování článku najdete na mém webu:

Máte investiční byt s platícím nájemcem a přemýšlíte o jeho prodeji? Možná se ve vás probouzí obava z administrativních komplikací, ale dovolte mi, abych vás ujistil, že tato situace je ve skutečnosti skvělým trumfem! Pro mnohé kupující, zejména ty s investičním záměrem,...

13/06/2026

🏡 Zájem o hypotéky v květnu klesl. Co za tím stojí?

Banky v květnu poskytly nové hypotéky za 38,1 miliardy korun. Pokles zájmu ovlivnilo hlavně předzásobení klientů na jaře kvůli obavám z přísnějších pravidel a také růst sazeb.

📈 Průměrná hypoteční sazba vzrostla z 4,52 % na 4,67 %. U hypotéky 4,8 milionu Kč na 30 let to znamená splátku okolo 25 010 Kč měsíčně.

Na trhu se dál projevuje nejistota, inflace, růst mezd i vývoj na finančních trzích. Nabídkové sazby bank se už podle Hypoindexu pohybují kolem 5,3 %.

👉 Pro kupující to znamená jediné: správné načasování a dobrá příprava financování jsou dnes důležitější než kdy dřív.

Jak vnímáte současné sazby hypoték vy? Odkládáte kvůli nim koupi, nebo řešíte bydlení i tak? 💬
Zdroj: Novinky

10/06/2026

Hypoteční sazby jsou už potřetí v řadě nad 5 %. 🏠 Podle odhadů čeká v příštích dvou letech refixace hypotéky statisíce domácností.

Pro řadu z nich to může znamenat citelně vyšší splátku, protože hypotéku si sjednávali v době výrazně nižších sazeb. To může ovlivnit rodinný rozpočet i další plány s bydlením.

Proto dává smysl řešit situaci včas. Ať už vás čeká refixace, koupě nemovitosti, nebo prodej, vyplatí se mít jasný plán a dobře si spočítat další kroky. ✅

💬 Sledujete, jak se vývoj hypoték může promítnout do vašich plánů s bydlením?

Zdroj: Seznam Zprávy

07/06/2026

🌲 Dřevostavby už dávno nejsou jen rodinné domy

V Česku přibývá bytových domů, kanceláří i veřejných budov postavených převážně ze dřeva. Pomohla tomu i změna pravidel, která nově umožňuje stavět dřevostavby až do výšky 22,5 metru.

Investoři i budoucí majitelé oceňují rychlejší výstavbu, energetickou úspornost a důraz na udržitelnost. Zdá se, že dřevo bude v českém stavebnictví hrát stále větší roli. 🏡

Bydleli byste v bytovém domě ze dřeva?

Zdroj: Novinky

05/06/2026

🏠 Změny v podpoře bydlení

Poslanci schválili úpravy zákona o podpoře bydlení. Větší roli mají nově získat Úřady práce, které budou posuzovat, kdo má na podporu nárok.

Na pomoc by mělo dosáhnout více domácností, protože příjmový limit se zvyšuje až na dvojnásobek životního minima. Poradenství má zároveň zůstat dostupné všem a rozšířit se do všech obcí s rozšířenou působností.

Myslíte, že tato změna lidem skutečně pomůže?

Zdroj: Novinky

01/06/2026

🏡 Pronájem bytu 2+kk na Vinohradech

Hledáte bydlení v oblíbené pražské lokalitě s výbornou dostupností? Nabízím k dlouhodobému pronájmu podkrovní byt 2+kk v ulici Římská, Praha 2 – Vinohrady. ✨

Byt se nachází v domě s výtahem a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí vybavení je kuchyňská linka, lednice, pračka se sušičkou i vestavěná skříň.

V okolí najdete metro Náměstí Míru, Muzeum i I. P. Pavlova a kompletní občanskou vybavenost.

Rád vás bytem osobně provedu.

Více informací najdete tady:

Chcete prodat, koupit či pronajmout byt, dům nebo pozemek? Spolehněte se na jedničku mezi realitkami. REMAX je tu pro vás na více než 170 místech v celé ČR.

01/06/2026

Prodej investičního bytu s nájemníkem: Chytrý tah pro každého prodávajícího

Máte investiční byt s platícím nájemcem a přemýšlíte o jeho prodeji? Možná se ve vás probouzí obava z administrativních komplikací, ale dovolte mi, abych vás ujistil, že tato situace je ve skutečnosti skvělým trumfem! Pro mnohé kupující, zejména ty s investičním záměrem,...

31/05/2026

🏙️ Praha udělala důležitý krok k nové výstavbě.

Zastupitelé schválili nový Metropolitní plán, který nahradí územní plán z roku 1999. Má dát jasnější pravidla pro to, kde a jak se bude v Praze v dalších letech stavět.

Může pomoct hlavně s využitím brownfieldů, rozvojem nových lokalit a postupným navýšením nabídky bytů. Změna ale nepřijde hned – první větší projekty se mohou projevit až za několik let. Pro Prahu je to každopádně důležitý krok.

Jak podle vás nový Metropolitní plán ovlivní dostupnost bydlení v Praze?

Zdroj: Seznam zprávy

28/05/2026

⚠️ Majitelé starších domů, zbystřete. 🏡

Evropská unie schválila nová pravidla pro energetickou náročnost budov a Česko některé podmínky nastavilo ještě přísněji. V dalších letech tak poroste tlak na úspornější bydlení, rekonstrukce i modernější vytápění.

Pro majitele starších nemovitostí to může znamenat vyšší investice, ale také větší rozdíl v atraktivitě při budoucím prodeji. Kupující dnes totiž stále více řeší provozní náklady a energetickou třídu domu.

Pokud vlastníte starší dům, vyplatí se zjistit, jak si vaše nemovitost stojí už teď.

💬 Myslíte si, že budou kupující v budoucnu energetickou náročnost domu řešit ještě víc než dnes?

Zdroj: E15