Nemopas - prověřování nemovitostí

23/09/2022

Krásný byt po střechou s kouzelným výhledem v historickém centru města. Kdo by takový byt nechtěl? 🤓 Nicméně i u takových krásných bytů je třeba myslet na technickou kontrolu. Často jsou na těchto domech ještě tzv. zaatikové nadřímsové žlaby pro odvod šikmých střech, které bohužel mohou způsobovat zatékání vody do bytu. Proč k zatékání dochází a co můžete s takovým žlabem dělat? 🤨 Nechte si poradit od našeho zkušeného inspektora na bit.ly/ZaatikovyZlabNEMOPAS

19/09/2022

Stromy v přílišné blízkosti domu by se měly vykácet, aby kořeny nenarušovaly statiku, nestínily a během větších větrů nepoškodily střechu či fasádu. To je zcela jistě pravda, ale co když mohou mít i pozitivní vliv a jejich vykácení naopak způsobí závažné poškození domu? 🧐 I takové případy existují, a proto vždy pamatujte na konzultaci s naším inspektorem! Prohlédněte si všechny služby naší společnosti na bit.ly/SluzbyNEMOPAS

07/09/2022

Nechte si od nás zpracovat průkaz energetické náročnosti budovy. A proč právě od nás? 🤔 S vystavováním průkazů máme bohaté zkušenosti, nepředprodáváme je, ale zpracováváme v souladu s normami, a to již více než 10 let. Navíc vám v případě potřeby poskytneme poradenství a konzultaci zcela zdarma a našim partnerům garantujeme stabilní ceny a termíny. 🥳 Vyzkoušejte nás! bit.ly/PrukazEnergetickeNarocnosti

Průkazy energetické náročnosti budovy (PENB) lidově energetické štítky zavedl zákon 406/2000 Sb. už v roce 2009. Novela zákona z roku 2012 pak dále rozšiřuje používání průkazů. Mimo jiné se má od 1. 1. 2013 průkaz předkládat při prodeji a pronájmu budovy. Od roku 2020 byla...

01/09/2022

Může se koupě „samostatné“ bytové jednotky v rodinném domě, který vypadá jako dvojdomek či trojdomek, ukázat jako velmi nevýhodná a do budoucna problematická? Bohužel ano. 🧐 Přečtěte si více o nové developerské kličce, ať vás koupě bytu v takovém domě nepříjemně nepřekvapí, na bit.ly/DumByt

Byt i dům

25/08/2022

Chystáte se prodávat dům nebo byt? A věděli jste, že se dle zákona můžete i po prodeji dostat do potíží v případě zjištění poruch či skrytých vad nemovitosti? Odhalte veškeré vady před prodejem nemovitosti a vyvarujte se zrušení prodeje či nepříjemných reklamací. 😇 Naši inspektoři vám s tím rádi pomohou! Více se o službě a možnostech poptávky dozvíte na bit.ly/NemopasSlužba1

Prodáváte dům nebo byt a nechcete se dostat do vážných problémů, plynoucích z Vaší odpovědnosti za poruchy či skryté vady v následujících pěti letech dle občanského zákoníku?

09/08/2022

I přesto, že kupovaný objekt vypadá na první pohled hezky a bez závad, nemusí tomu tak být i ve skutečnosti. 🔎 Nespokojte se pouze s informací, že v posledních letech proběhla rekonstrukce, a rozhodněte se raději pro technickou analýzu objektu, ať vás reálný stav stavby nepřekvapí stejně nepříjemně jako pana Zdeňka. Až po nákupu roubenky zjistil, že její stěny jsou zcela na odpis, a teď ho bohužel místo klidných večerů na chaloupce čeká rozsáhlá a náročná rekonstrukce. ❌ Více se dočtete na bit.ly/NemopasRoubenka

03/08/2022

Popularita dřevostaveb stále stoupá. Právě proto je při jejich prodeji dobré nechat si objekt odborně zkontrolovat, stejně jako to učinil pan Tomáš. 🧐 Ačkoliv byl rodinný domek pana Tomáše ve velmi dobrém stavu, přeci jen náš inspektor objevil jednu zásadní nedokonalost, a to špatně provedené parapety. Nedostatečný spád, malý přesah a upevnění vrutu skrz plech by časem mohly zásadně ovlivnit stabilitu stěn a tepelnou izolaci stavby. 🥸 Přečtěte si více v podrobném článku na bit.ly/NemopasDrevostavba

27/07/2022

Proč naší klientce v novém bytě za vestavěnou skříní vznikla během zimy plíseň? 😳 Náš inspektor příčinu vzniku vlhkosti rychle odhalil. Při projektování bytu je třeba myslet i na to, že ačkoliv je byt dobře tepelně izolovaný, jeho umístění nad nezateplenou garáží může v budoucnu způsobit značné problémy. 🥸 Běžně by se možná neprojevily, nicméně v tomto případě kondenzaci napomohlo umístění skříně v rohu místnosti. Ukázalo se tedy, že i projektant může zásadní věci přehlédnout, a proto z naší zkušenosti plyne jedno obecné ponaučení – pokud můžete, nestavte nábytek do koutů obvodových stěn. 🤝 Více informací v článku na bit.ly/PlisenZaSkrini

25/07/2022

Nemopas je tu pro vás! 🤲 Nevíte si rady s nákupem či prodejem nemovitosti? Potřebovali byste analýzu technického stavu vašeho bytu? Nemáte nikoho, kdo by vám zajistil kontrolu výstavby či zjistil energetickou náročnost budovy? Využijte NEMOPAS a pozvěte si naše experty a inspektory. 👍 Poskytujeme kompletní expertní, inspekční i znalecké služby. Více o našich službách na bit.ly/SluzbyNEMOPAS

20/07/2022

Nedostatečný výškový rozdíl mezi podlahou přízemního bytu a okolním upraveným terénem u nepodsklepených domů vám může zadělat na velké problémy. 😖 I na to pamatujte při pořizování nového bytu. Naši klientku v přízemí novostavby po půl roce nepříjemně překvapily vlhnoucí zdi a vznikající plíseň. 🤢 Více se dočtete na bit.ly/PrizemniByt

30/06/2022

Někdy je při prohlídce objektu nutné zapojit fantazii. 😜 Z důvodu vlhkostních poruch spodní stavby jsme byli přizvání na stavbu. Poruchy byly v místě, kde ze strany exteriéru byla odvodněná střecha a navazující zpevněná plocha. Bylo nutné provést tzv. "kropící zkoušku", abychom přesvědčili majitele, že odvodnění je sice zrealizované, ale zcela nefunkční a voda se do něj nikdy nedostane. 💦

30/05/2022

Napojení podhledu s parotěsnicí vrstvou na komínové těleso je u mnoha novostaveb opomíjenou částí kontroly. ❌ Přitom může způsobit katastrofu, pokud nebude provedeno v souladu s požárně bezpečnostními předpisy. ⚠️