23/09/2026
🏠🏡 U nabídek a prodejů rodinných domů sílí rozdíl mezi představou a požadavky prodávajícího, a skutečnou realizací.
Podle dat společnosti Valuo byl v srpnu 2026 tenhle rozestup u domů nejvyšší, jaký v datech vůbec mají k dispozici.
Realizovaná cena domu meziročně klesla o 6,3 %. Pokles je z velké části daný tím, že se posunula skladba prodávaných domů - víc jich mizí z menších obcí, míň z dražších lokalit u velkých měst. Nejde tedy o plošný propad cen domů, ale o to, že se v datech objevuje jiný typ domu než dřív.
V srpnu 2026 se 81,9 % prodaných domů odehrálo mimo krajská města a okolí Prahy a Brna - rekordní podíl v datech, která jsou k dispozici. Domy se tedy prodávají hlavně tam, kde bydlení řeší lidé, kteří se stěhují za prostorem, ne za adresou.
☝ Co je tedy velmi důležité? Celorepublikové číslo za prodaný dům je ještě míň vypovídající než u bytů. Konkrétní dům se musí srovnávat s domy v okolí, ne s celkovým průměrem v ČR.
Zdroj: Valuo týdenní poločas
