HOMERENT

HOMERENT 🏡Pomáháme majitelům/nájemcům se správou, pronájmem a prodejem nemovitostí
📈10+ let zkušeností a stovky spokojených klientů
⬇️Rezervujte si konzultaci

09/09/2026

🐶🐱 Domácí mazlíček v nájemním bytě – ano, nebo ne?

Na jednu stranu může mít majitel obavy z poškození vybavení, zápachu nebo sousedů. Na druhou stranu je pro spoustu lidí zákaz zvířat důvodem, proč si konkrétní byt vůbec nevyberou.

Jak to vidíte vy?
👉 Měl by majitel domácí mazlíčky povolovat, nebo má mít právo říct jednoduše NE?

Napište nám do komentářů, na čí straně jste. 👇

06/09/2026

7 dní v inzerci a už máme rezervaci! ✍🏼🙏

04/09/2026

Tak co myslíte? 👀

Kolik podle vás stála tahle rekonstrukce a jak dlouho nám zabrala? 🛠️

💰 Tip na cenu?
⏱️ Tip na dobu rekonstrukce?

Napište svůj odhad do komentářů a pak se podívejte, jestli jste se trefili. 😄

02/09/2026

Je to můj byt, takže tam můžu přijít, kdykoliv chci.“
„Ne, já tam bydlím, takže je to moje soukromí.“

A přesně tady vzniká jeden z nejčastějších konfliktů mezi pronajímatelem a nájemníkem. 👀

Majitel chce mít přehled o tom, v jakém stavu se jeho nemovitost nachází. Nájemník ale nechce mít pocit, že mu někdo může kdykoliv vstoupit do prostoru, který je po dobu nájmu jeho domovem.

A pravda je, že ani jedna strana by neměla mít pocit, že může dělat úplně cokoliv.

Kontrola bytu by měla mít jasná pravidla a hlavně by měla být předem domluvená. Nájemník má právo na soukromí, majitel zase na ochranu svého majetku.

💬 Na čí straně jste vy?

Měl by mít majitel možnost byt pravidelně kontrolovat, nebo by měl mít nájemník během nájmu úplný klid?

A co kdyby majitel chtěl přijít na kontrolu každý měsíc? 👀

31/08/2026

🏡 3 věci, které zvýší hodnotu vašeho bytu bez velké investice:

✅ Pořádek a depersonalizace
Méně je více. Když odstraníte osobní věci a zbytečnosti, zájemci si snáz představí, že tam bydlí oni sami.

✅ Kvalitní fotky
První dojem vzniká online. Dobře nafocený byt může získat několikanásobně více zájemců než stejný byt s nekvalitními fotkami.

✅ Správně nastavená cena
Příliš vysoká cena může byt „spálit“ a příliš nízká vás připraví o peníze. Důležité je trefit cenu, která přitáhne zájem a zároveň odpovídá trhu.

💡 Bonus tip:
Mnoho lidí si myslí, že musí investovat desetitisíce do rekonstrukce. Ve skutečnosti často rozhodují detaily – světlo, čistota, uspořádání nábytku nebo profesionální homestaging.

Právě proto se některé byty pronajmou během pár dnů a jiné čekají na svého nájemníka týdny nebo měsíce.

👉 Co byste řešili jako první?
1️⃣ Pořádek
2️⃣ Fotky
3️⃣ Cenu

Napište číslo do komentáře 👇

30/08/2026

V realitách se často mluví o „problémových nájemnících“.

Neplatí včas. Ničí byt. Nedodržují pravidla. Komunikace s nimi je katastrofa.

Jenže… co když je problém někdy úplně jinde?

Majitel, který si nájemníka pořádně neprověří.
Majitel, který nastaví nesmyslné podmínky.
Majitel, který chce nájemné každý měsíc, ale když se v bytě něco pokazí, najednou nekomunikuje.

A pak se všichni diví, že vztah mezi majitelem a nájemníkem nefunguje.

👉 Kdo je podle vás častěji problém – nájemník, nebo majitel?

A hlavně buďte upřímní. 😅

26/08/2026

Zimní zahrada = další obytný prostor? 🏡

Na první pohled máte pocit, že byt má o několik metrů čtverečních víc. Jenže je opravdu správné zimní zahradu při hodnocení nemovitosti počítat stejně jako klasický pokoj?

Záleží totiž na tom, jak je prostor řešený, zkolaudovaný a k čemu ho lze reálně využívat. A právě tady může vzniknout poměrně velký rozdíl mezi tím, kolik má byt „na papíře“ a jakou hodnotu mu ve skutečnosti přikládáte.

👉 Jak byste to počítali vy?
Je zimní zahrada podle vás plnohodnotný obytný prostor, nebo jen příjemný bonus k bytu?

Napište svůj názor do komentářů. 👇

24/08/2026

Tak kolik byste tipli, že tenhle dům stojí? 👀

Je ve Vysokém Újezdě, kousek od Prahy, a má 124 m² obytné plochy. Jsou tu 4 pokoje rozdělené do dvou podlaží a k tomu pozemek o velikosti 206 m².

Nechybí garáž, další dvě parkovací místa ani zahrada s vířivkou a zastřešenou terasou s bioklimatickou pergolou. 🌿🫧

Uvnitř je chytrá domácnost Loxone, klimatizace, rekuperace a kuchyň se spotřebiči Siemens a Liebherr. ☀️🏠

Na střeše jsou solární panely s bateriovým úložištěm o kapacitě 19,2 kWh.

A malá nápověda: 👀
Kdybychom cenu přepočítali na plat českého premiéra, vyšlo by to přibližně na 47 jeho měsíčních platů.

Tak co myslíte? Kolik stojí?
Napište svůj tip do komentářů, schválně, kdo se trefí nejblíž. 👇

22/08/2026

Investiční byt, který vydělává, sám se splácí, nepotřebuje žádnou péči a ještě každý rok roste na hodnotě? 😂

Takový byt by chtěl asi každý. Jenže realita investování do nemovitostí je trochu jiná. Výnos, výše hypotéky, vlastní kapitál, fond oprav, údržba i nájemníci spolu musí dávat ekonomický smysl.

👉 Nejde o to najít byt, který nemá žádná rizika. Jde o to nastavit investici tak, aby vám dávala smysl i ve chvíli, kdy všechno nejde podle plánu.

A teď upřímně – co je podle vás největší red flag u začínajícího investora? 👇😂

21/08/2026

„Vždyť kouřím jen občas.“
Jedna z vět, kterou už možná slyšel nejeden pronajímatel. 😅

Jenže právě u kouření se často ukazuje, jak rozdílně mohou nájemník a majitel chápat jednu větu ve smlouvě. Pro nájemníka může „občas u okna“ znamenat maličkost. Pro majitele ale může jít o zápach, zažloutlé stěny, poškození vybavení nebo problém při předávání bytu dalšímu nájemníkovi.

A právě proto nestačí některé věci jen „nějak předpokládat“. Pokud má být v bytě zákaz kouření, měl by být jasně nastavený už ve smlouvě a ideálně by mělo být zřejmé, co přesně zákaz znamená.

💬 Co myslíte vy?
Je podle vás zákaz kouření v nájemní smlouvě úplně v pořádku, nebo by měl mít nájemník právo kouřit třeba na balkoně či u otevřeného okna?

A hlavně! Kdyby vám nájemník řekl „já kouřím jen občas“, věřili byste mu? 👀

Adresa

Bělehradská 237/11
Praha 4
14000

Otevírací doba

Pondělí 09:00 - 16:00
Úterý 09:00 - 16:00
Středa 09:00 - 16:00
Čtvrtek 09:00 - 16:00
Pátek 09:00 - 16:00

Telefon

+420731504928

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když HOMERENT zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu HOMERENT:

Odkazy

Sdílet

Kategorie