Prostě nemovitostní stránka Markéty Vítové

18/11/2021

Užitečné...

Jak vyřešit spory při ukončení nájmu, na co si dát pozor při uzavírání rezervační smlouvy a jak postupovat v případě, že má nemovitost skryté vady. Čtěte prémiový seriál Velký manuál k bydlení, kde se dozvíte odpovědi na výše položené otázky a mnohem více.

29/10/2021

Pronájem opravdu moc hezkého bytu 2+kk o výměře 54 m2 na Kladně - Rozdělově.

na adrese: Benediktínská 3432, Kladno
patro: 3
garážové stání
sklep
kuchyňská linka: indukční deska, trouba, digestoř, myčka

Z předsíně bytu se vstupuje vpravo do obývacího pokoje a vlevo do ložnice. Mezi oběma pokoji koupelna. Byt je orientován na J a Z (obývací pokoj) a J a V (ložnice). Z obývacího pokoje se vstupuje na prostornou terasu (6m2). V předsíni a ložnici jsou vestavěné skříně.

Bytový dům je součástí uzavřeného udržovaného areálu a nachází se ve skvělé lokalitě plné zeleně s výbornou dostupností do centra Kladna i do Prahy s nájezdem na D6.

Byt je nekuřácký, majitel preferuje dlouhodobé nájemce bez domácích mazlíčků.

nájem: 13.500,- Kč/měs.
poplatky: cca 4.000,- Kč/ měs.
plus zvlášť elektřina
kauce: 1 nájemné
provize: 5.000,- Kč

V případě zájmu mě kontaktujte.
[email protected]
777 952 822

01/10/2021

Nabízíme rodinné domy v projektu Forest Views. Jedná se o projekt umístěný uprostřed Hornopožárského lesa v okrese Benešov, Babice - Dařbož. Celkově bude vystavěno 115 jednotek 3+kk až 5+kk. Momentálně je v prodeji první etapa o celkovém počtu 28 domů pouze 3+kk a 4+kk. Start výstavby je začátek příštího roku a termín dokončení 1. etapy je plánovaný na polovinu roku 2023.

Ke každé jednotce 4+kk jsou v ceně 2 parkovací stání přímo před domem, s přípravou na nabíječku na elektromobil, přípravu na venkovní okenní žaluzie, klimatizaci/rekuperaci vzduchu a celý dům je ve všech jeho částech podlahově vytápěn. U 3+kk je většinou jedno parkovací místo.

V projektu bude i komerční zóna s náměstím přímo u vstupu do lokality, kde bude kavárna, potraviny a další služby.

Ceny domů 3+kk začínají na předprodejové ceně 7 208 528,- vč. DPH.

Ceny domů 4+kk začínají na předprodejové ceně 9 577 649,- vč. DPH.

Máte-li dotazy, ráda zodpovím.
777 952 822
[email protected]

31/08/2021

Hodně lidí se ptá, jak to, že "inflace" vyjádřená indexem spotřebitelských cen (CPI) je tak nízká, když ceny nemovitostí tak šíleně letí nahoru. Tady je odpověď: Cenový vývoj nemovitostí lze v Evropě nejlépe porovnávat pomocí mezinárodně srovnatelného House Price Indexu (HPI), což je syntetický cenový index bytů, rodinných domů a souvisejících pozemků. Měří celkové nákupy domácností jak nových, tak starších nemovitostí. Dominantní část transakcí tvoří prodeje mezi domácnostmi navzájem. To je důvodem, proč tento cenový index nemůže být zahrnut do indexu spotřebitelských cen, který ze své definice pokrývá jen nákupy domácností od jiných sektorů. Přesto je HPI velmi významným doplňkem při širším pohledu na měření inflace. Současným základem indexu je 2010 = 100.

Aktuální HPI pro Česko je 166,8 (tj. v současnosti za bydlení zaplatíme o 66,8 % více, než v roce 2010).

Níže graf znázorňuje situaci v EU.

description

12/08/2021

Aktualizace: ZADÁNO
Reprezentativní byt k pronájmu v Praze 5 – Košířích.

- zcela nový stylový byt 3+kk bez předchozích nájemníků
- 92 m2, balkon 8 m2, garážové stání a sklep
- 3. nadzemní podlaží, výtah

Předsíň (13,2 m2), obývací pokoj s kk (33,8 m2), dvě ložnice (19 a 14 m2), koupelna (5,6 m2), další WC (2,7 m2), komora s pračkou (3,4 m2). V kuchyni: trouba, indukční deska, digestoř, lednice a myčka. Vybavení nábytkem - dle fotografií. Podlaha dřevěná dubová, v koupelně dlažba s vytápěnou podlahou. Na oknech venkovní žaluzie, na balkoně markýza.

Velmi dobrá dopravní dostupnost. Stanice metra Jinonice je dostupná pěšky za 13 min., Anděl je dostupný MHD za 20 min. Skvělé bydlení.

nájemné: 33.000,- Kč/měs
kauce: 2 nájemné
poplatky: zálohově 6.200,- Kč/měs
provize: 0

Majitel by se rád setkal s potenciálními zájemci ještě před uzavřením smlouvy.

[email protected]
777 952 822

Representative apartment for rent in Praha 5 - Košíře.

- Brand new apartment 3+kk, no tenants so far
- Size: 96 sqm, balcony 8 sqm, garage place, cellar
- the 3th floor, elevator

Entrance hall (13,2 sqm), living room with kitchenette (33,8 sqm), two bedrooms (19,14 sqm), bathroom (5,6 sqm), extra WC (2,7 sqm), balcony (8 sqm) and a storage with washing machine (3,4 sqm). Garage space and cellar available in the -2 underground floor. The kitchen equipped with: oven, induction hob, hood, refrigerator, dishwasher. Furnished - see photos. Wooden floor in the rooms and tiles with electrical heating underneath in the bathroom. Inbuilt wardrobe in the hallway, chairs on the terrace, external blinds on windows, awning over the balcony.

Good transport accessibility. Metro station Jinonice is 13 min by walk, Anděl 20 min by public transport. The owner would like to meet potential tenants before entering into the lease agreement.

Price: CZK 33.000,- monthly
Deposit: CZK 66.000,-
utility fees: CZK 6.200,- monthly
provision: 0

[email protected]
777 952 822

27/07/2021

Docela zajímavé - v roce 1921 mělo koupelnu v Praze jen 18 % bytů

https://www.statistikaamy.cz/2021/03/26/jak-se-bydlelo-pred-sto-lety-prazanum

12/07/2021

Příprava nemovitosti k prodeji je důležitá, víme to a dovedeme to zajistit.
[email protected]
777 952 822

12/07/2021

Jak vypadaly realitní inzeráty před sto lety?
(Lidové noviny 13.7.1921)
pozn. k inzerátu 1: "míra" je 1918 m2; dnes dům s pozemkem cca 500 -1000 m2 v této lokalitě cca za 5.000.000,- Kč
pozn. k inzerátu 2: paní a jiní měli zřejmě smůlu
pozn. k inzerátu 3: srovnání s dnešní inzercí - chata v Nedvědici 3.350.000,- Kč
pozn. k inzerátu 4: takto fungovalo realitní zprostředkování

11/07/2021

Aktualizace: REZERVOVÁNO

Nabídka rodinného domu East Gardens Strančice o podlahové ploše 146 m2 s terasou 22 m2, se dvěma parkovacími stáními před domem, zimní zahradou 14m2 a zahradou 362 m2. Podlahové vytápění ve všech částech domu, v ceně příprava na montáž pokročilých technologií (rekuperace vzduchu, solárních panelů, nabíječky na elektromobil). Velmi dobrý dojezd do Prahy - vlakem na Hl. nádraží 30 min. Cena 16.436.465,- Kč. (Ceny mohou být developerem revidovány dle tržní situace.) Pro více informací volejte 777 952 822 nebo pište na [email protected]