Vily v Dominikáně, Zenklova 139/, Praha 8 (2026)

23/09/2021

Jak a za kolik se do Las Terrazas dostat?

✔ nejnižší aktuální cena letenek z Prahy do Puerto Plata se dvěmi přestupy se pohybuje okolo 18 000 Kč. Let zprostředkovává letecká společnost Air Canada s přestupem ve Frankfurtu nad Mohanem a Montréalu

✔ nejnižší aktuální cena letenek z Prahy do Puerto Plata s jedním přestupem se pohybuje okolo 40 000 Kč. Let zprostředkovává letecká společnost Lufthansa s přestupem ve Frankfurtu nad Mohanem

✔ přímé lety jsou možné z Frankfurtu nad Mohanem přímo do Puerto Plata nebo do Santo Domingo. V plánu leteckých společností je zajištění přímých letů z Prahy a z Mnichova

✔ ceny letů se liší podle sezóny a vycházejí okolo cca 14-20 000 Kč z Frankfurtu nad Mohanem

Ilustrační screeny naleznete ve fotkách pod příspěvkem

20/09/2021

Covid-19: Dominikánská republika - aktuální informace pro vstup 🛬

✔️ Pro vstup do země není vyžadován negativní PCR test. Po příletu do země probíhají na letištích kontroly teploty cestujících a namátkové kontroly pomocí rychlotestů. Pokud bude mít cestující cerifikát o očkování, rychlotestu podroben nebude. Před příletem a odletem je třeba vyplnit elektronický zdravotní formulář na webu eTicket.

✔️ Veřejná doprava funguje pouze přes den a může být obsazena pouze z 60 % své kapacity.

✔️ V zemi je stále platný výjimečný stav. Zákaz vycházení platí od od 23:00 do 05:00, výjimku mají turisté při přepravě na/z letiště. Na veřejných místech je povinné nosit roušku. Restaurace mohou přijímat zákazníky do 50% své kapacity s maximálním počtem 6 osob u jednoho stolu. Konání veřejných kulturních, uměleckých a sportovních akcí je zakázáno. Parky mohou být využívány jen ke sportovním účelům a ne ke shlukování osob. Pláže jsou přístupné za podmínky dodržování rozestupů.

✔️ Ministerstvo veřejného zdraví Dominikánské republiky: http://www.msp.gob.do/web/

✔️ Dominikánská republika spadá do kategorie zemí s velmi vysokým rizikem nákazy Covid-19. Podmínky návratu do ČR naleznete zde: https://www.mzv.cz/jnp/cz/cestujeme/aktualni_doporuceni_a_varovani/podminky_navratu_do_cr_ze_zahranici.html

Více informací naleznete na webu: https://www.mzv.cz/havana/cz/venezuela/covid_19_aktualni_informace_k_cestovani_1/dominikanska_republika.html

Autor obrázku: Alissa Eckert, MS; Dan Higgins, MAM – This message is number 23312 in the Public Health Image Library (PHIL) of the CDC., Volné dílo, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=86444014

23/08/2021

Nejčastější otázky a odpovědi 💬

💬 Jak se k nám dostanete?
✔️ Nejblíže to budete mít příletem na mezinárodní letiště v Puerto Plata. Alternativně příletem do Santiago de los Caballeros (1hod. od resortu) nebo hlavního města Santo Domingo (2,5 hod. od resortu). Běžná cena zpátečních letenek se pohybuje kolem 16.000Kč.

💬 Mohu jako cizinec vlastnit nemovitost v Dominikánské republice?
✔️ Ano, pro cizince, kteří nakupují nemovitost v Dominikánské republice, neexistují žádná omezení. Cizinci mohou nakupovat nemovitost v Dominikánské republice se stejnými právy a povinnostmi jako dominikánský občan. Navíc si v DR může nemovitost koupit cizinec bez nutnosti potvrzení o trvalém pobytu či rezidentuře.

💬 Potřebuji do Dominikánské republiky víza?
✔️ Čeští občané nepotřebují víza ke vstupu na dobu nepřesahující 120 dní (4 měsíce). Po příletu do Dominikánské republiky obdržíte turistickou kartu na 30 dní. Pro prodloužení pobytu se platí správní poplatek imigračnímu oddělení na letišti.

💬 Stačí mi v Dominikánské republice český řidičský průkaz?
✔️ Ano, doporučujeme si však vyřídit mezinárodní řidičský průkaz. K jeho vyřízení potřebujete jednu pasovou fotografii, platný doklad totožnosti a platný řidičský průkaz. Žádost se vyřizuje na počkání a správní poplatek činí 50 Kč.

💬 Kde nakupovat a jak draho je v Dominikánské republice?
✔️ Ve městech najdete velké a dobře zásobené supermarkety, které nabízejí celou řadu místních surovin i zboží z dovozu. V Dominikánské republice je radost nakupovat ovoce a zeleninu, které vždy čerstvé najdete na trzích nebo u místních prodejců na ulici. Náklady na život v Dominikánské republice jsou v průměru nižší než náklady v ČR.

💬 Jaká je v Dominikánské republice zdravotní péče?
✔️ V Dominikánské republice naleznete veřejné nemocnice i soukromé kliniky. Doporučujeme před vycestováním uzavřít cestovní pojištění. Léky jsou volně k dostání v lékárně, i včetně antibiotik a dalších léků, které jsou u nás k dostání pouze na lékařský předpis.

💬 Je v Dominikánské republice bezpečno?
✔️ S kriminalitou v Dominikánské republice je to podobné jako u nás v ČR. V zemi hrozí riziko krádeže věcí ponechaných bez dozoru.

💬 Jsou v Dominikánské republice hurikány, jak je v Karibiku celkem běžné?
✔️ Ne, Dominikánské republice se nachází mezi Kubou a Portorikem. Mezi ostrovem Hispaniola a Portorikem je vodní kanál zvaný Mona, který je známý svými velmi silnými proudy a větrnými podmínkami, které pracují ve prospěch Dominikánské republiky a tlačí bouře dále směrem na sever do Atlantického oceánu.

Více informací naleznete na našem webu: https://www.vily-dominikana.cz/

23/08/2021

Pár informací o Dominikánské republice ☀️

✔️ Dominikánská republika je stát nalézající se na souostroví Velké Antily v Karibském moři. Ostrov objevil v roce 1492 Kryštof Kolumbus

✔️ naleznete zde třítisícová horská pásma, národní parky, jezera, jeskyně, nekonečné písčité pláže a azurové moře vhodné ke koupání, šnorchlování, potápění i vodní sporty

✔️ rozloha: 48,442 km² (je o něco menší, než Slovensko)
✔️ hlavní město: Santo Domingo
✔️ počet obyvatel: 10,5 mil.
✔️ úřední jazyk: španělština, domluvit se lze dobře i anglicky/ francouzsky
✔️ náboženství: 99% křesťanství
✔️ měna: platby možné uhradit v USD
✔️ časový posun: -5 hodin, v době platnosti letního času -6 hodin

Více informací naleznete na našem webu: https://www.vily-dominikana.cz/

12/08/2021

Pobyt v LAS TERRAZAS

✔ nejkrásnější pláže na světě, skryté přírodní klenoty a nejlepší sportovní podmínky v zemi máte na dosah ruky. Las Terrazas je rezort pro život i pro odpočinek a turistiku. Rezort se nachází nedaleko ranče, který zprostředkovává jízdu na koních i projížďky v terénních buginách

✔ jeden z nezapomenutelných zážitků Dominikánské republiky se nachází pouhých 8 minut jízdy od rezortu. Je jím přírodní rezervace Damajagua s celkem 27 vodopády

✔ objevte zátoku Maimón 13 km severně od rezortu proslulou nádhernými plážemi a barevnými korálovými útesy. V její blízkosti také naleznete oblíbenou pláž Cofresí a interaktivní park Ocean World, kde si můžete zaplavat s delfíny, potápět se s lachtany nebo si zašnorchlovat mezi korálovými rybkami. Park je také domovem tygrů a tropických ptáků.

✔ v okresním městě Puerto Plata stojí za návštěvu Muzeum jantaru, Palírna rumu Brugal, jedna z nejstarších koloniálních pevností Karibiku San Felipe a hora Isabel de Torres, na kterou můžete vyjít pěšky nebo se nechat vyvézt lanovkou

Více informací naleznete na našem webu: https://www.vily-dominikana.cz/

12/08/2021

Jak probíhá kupní proces?

✔ podpis kupní smlouvy, všech směrnic a předpisů, zaplacení pozemku, platba 5% daně z nabytí/převodu nemovitosti a právní služby. Do 90 dnů obdrží nový majitel od notáře doklad o vlastnictví pozemku

✔ platba 60% z ceny domu před zahájením výstavby

✔ platba 40% před dokončením domu

Vlastní proces převodu vlastnictví nemovitosti je standardní. Prodávající a kupující podepisují kupní smlouvu před notářem nebo právníkem. Zápis nového vlastníka do katastru nemovitostí trvá 3 měsíce.

‼ Podmínkou koupě pozemku je podpis smlouvy o výstavbě vilového domu, podpis souhlasu s pravidly rezortu a měsíčními platbami správního poplatku. Možná úprava projektu. V případě zakoupení pozemku je nutné zahájit výstavbu vily do tří let. ‼

Více informací naleznete na našem webu: https://www.vily-dominikana.cz/

12/08/2021

Nabízíme spoustu doplňkových služeb

✔ pomoc při zařizování domu
✔ zabezpečení domu alarmem s kamerovým záznamem a připojením k internetu
✔ zajištění záložního zdroje elektřiny (generátory energie)
✔ připojení k internetu
✔ nákup a instalace klimatizace
✔ nakupování (nábytek, elektronika, ...)
✔ pojištění nemovitosti
✔ čištění, údržba zahrady / bazénu

Poplatky

✔ Měsíční správní poplatky:

Vila A Palmera: $125/ měsíc
Vila B Buena Vista: $135/ měsíc
Vila C Ambar: $150/ měsíc

Více informací naleznete na našem webu: https://www.vily-dominikana.cz/

11/08/2021

Řekněme si něco o rezortu LAS TERRAZAS 😉

✔ nabízíme Vám možnost zakoupit pozemky v uzavřeném komplexu mezinárodní komunity, který je koncepčně navržen ke stavbě vilových domů

✔ celková koncepce zajišťuje svým obyvatelům maximální komfort, funkčnost a soukromí. Domy v okolí se staví v mírném svahu a tím nabízí našim obyvatelům nádherné výhledy do tropické zeleně.

✔ součástí areálu je dětské hřiště a také hřiště pro míčové sporty

✔ na přání Vám vybudujeme bazén, okrasnou nebo ovocnou zahradu, přístřešek s parkovacím místem či odpočinkovou pergolu pro grilování

✔ součástí bydlení je také řada výhod v podobě poskytovaných služeb, například bezpečnostní služba 24/7, údržba zahrady či úklidový servis

✔ rezort přímo navazuje na město Imbert, je vzdálen 12 km od moře a velkého turistického přístavu zaoceánských lodí a 20 km od okresního města Puerto Plata, ve kterém se nachází mezinárodní letiště

✔ rezort je obklopen rozmanitou škálou zelených palem, ovocných stromů a keřů a je chráněn kopcovitým terénem, který brání slané mořské vodě a vlhkosti ve znehodnocení Vaší nemovitosti

✔ rádi Vám podáme detailní informace o našem projektu, zajistíme seznámení se všemi náležitostmi spojenými s nákupem a provozem nemovitosti v Dominikánské republice včetně prohlídky, ubytování i česky hovořícího průvodce

Více informací naleznete na našem webu: https://www.vily-dominikana.cz/

11/08/2021

Vila C Ambar (220m2)

🏡 tato vila je elegantním spojením dvou apartmánů, které nabízí ideální řešení pro vícegenerační rodiny

✔ v přízemí se nachází 2 ložnice, 2 koupelny, obývací a jídelní část, kuchyně

✔ v prvním patře najdeme 2 ložnice, 2 koupelny, obývací a jídelní část, kuchyně a balkón

✔ v ceně domu je vybavení kuchyně kuchyňskou linkou se sporákem, vestavěné skříně a plynový kotel pro ohřev vody

💲 Cena výstavby: od 268.000 USD*

💲 Cena pozemku: od 35.000 USD*

*Poplatek za služby RK 11 000 USD

Ceny dle aktuálního kurzu

📌 Výstavba domu trvá od základů do kolaudace 6 měsíců podle velikosti domu, náročnosti stavby a ročního období, ve kterém se rozhodnete dům stavět. Po dokončení je Váš dům ihned připravený k bydlení. Stačí ho vybavit jen nábytkem. Po dohodě realizujeme interiér/exteriér na míru dle vašich představ.

Více informací naleznete na našem webu: https://www.vily-dominikana.cz/

11/08/2021

Vila B Buena Vista (160 m2)

🏡 Prostorná dvoupatrová vila je moderním rodinným domem

✔ V přízemí vily se nachází ložnice, koupelna, obývací a jídelní část, kuchyně

✔ ve prvním patře najdeme 3v ložnice, 2 koupelny, balkón

✔ v ceně domu je vybavení kuchyně kuchyňskou linkou se sporákem, vestavěné skříně a plynový kotel pro ohřev vody

💲 Cena výstavby: od 195.000 USD*

💲 Cena pozemku: od 35.000 USD*

*Poplatek za služby RK 11 000 USD

Ceny dle aktuálního kurzu

📌 Výstavba domu trvá od základů do kolaudace 6 měsíců podle velikosti domu, náročnosti stavby a ročního období, ve kterém se rozhodnete dům stavět. Po dokončení je Váš dům ihned připravený k bydlení. Stačí ho vybavit jen nábytkem. Po dohodě realizujeme interiér/exteriér na míru dle vašich představ.

Více informací naleznete na našem webu: https://www.vily-dominikana.cz/

Vily v Dominikáně

23/09/2021

20/09/2021

23/08/2021

23/08/2021

12/08/2021

12/08/2021

12/08/2021

11/08/2021

11/08/2021

11/08/2021

Adresa

Internetová stránka

Upozornění

Odkazy

Sdílet

Kategorie