Ing. Petr Koukal - Realitní makléř

Ing. Petr Koukal - Realitní makléř Prodávám nemovitosti moderně, efektivně, s důrazem na perfektní prezentaci podpořenou marketingem.

29/03/2026

💥 Byl jsem součástí výroční konference NEXT REALITY, která letos slaví krásných 20 let. 🎉 Obrovská gratulace a respekt vedení společnosti. Věřím, že NEXT REALITY bude i nadále růst, má totiž skvělé vedení, zaměstnance, makléře, vize a upřímně, jí to moc přeji.

Celý večer byl skvěle zorganizovaný, od vystoupení 🪄kouzelnice Kelly, přes ⚽️ Tiki Taka v podání Petra Svěceného až po koncert 🎤 Michala Davida … a mnoho dalšího.

🥙 Po celou dobu byl skvělý raut, jídlo i pití a celé se to konalo na Vinohradech v Národním domě, který měl neuvěřitelnou atmosféru, kde jsem byl poprvé v životě.

🎉 Součástí večera bylo i vyhlášení výsledků a já mám velkou radost, že jsem se posunul do 💎Diamond Clubu. Překonal jsem tak Silver i Gold Club, ve kterých jsem byl v minulých letech ... a na Platinum Club mi ještě něco scházelo, ale to vůbec nevadí, i tak jsem se zařadil mezi nejlepší makléře ...

🙏 Velké díky patří hlavně klientům a také všem lidem, kteří mi na téhle cestě pomohli a spolupracují se mnou, včetně rodiny.

a taky pár dalších řádků ...

🤔 Mám za sebou největší obrat, nejvyšší zisk, vlastně největší pracovní úspěch v realitách, ... ale víte co, ono to nakonec není jen o číslech..., obratech ... nebo oceněních ... Možná ještě důležitější je to, jak se u práce a toho všeho cítíte ...

Ať se všem daří.
Petr.

Ps. Poprvé jsem si vyzkoušel sestříhat video a přidat pár efektů :).

Dům v Kostelci už bohužel není k dispozici, během tohoto měsíce se nám ho podařilo pronajmout.Možná to na první pohled v...
17/03/2026

Dům v Kostelci už bohužel není k dispozici, během tohoto měsíce se nám ho podařilo pronajmout.

Možná to na první pohled vypadá, že pronájem rodinného domu je jednoduchá věc, nabídka je menší, zájemců hodně, tak to přece musí jít samo. Z mojí zkušenosti to tak ale úplně není.

Každý pronájem i prodej má svůj vlastní příběh. Každá nemovitost je jiná, každá lokalita má svá specifika a ke každému případu je potřeba přistupovat individuálně.

Každopádně moc děkuju za projevenou důvěru a přeju, ať se v novém bydlení opravdu dobře bydlí.

Krásný den všem.
✊ Petr
🌎 www.koukalpetr.cz
☎️ 737 605 010

🍀 Realitní pondělky s Petrem - "Jak se nechovat na prohlídce ..."📚Zkusím vám poradit z vlastní zkušenosti, jak se nechov...
16/02/2026

🍀 Realitní pondělky s Petrem - "Jak se nechovat na prohlídce ..."

📚Zkusím vám poradit z vlastní zkušenosti, jak se nechovat na prohlídce ...

Týká se to hlavně pronájmů, ale většina bodů platí i u prodeje nemovitostí. Tak pojďme na to.

❌ Nepodceňujte první telefonát
První dojem vzniká už po telefonu. Způsob komunikace, tón hlasu a slušnost hrají větší roli, než si mnozí myslí.

❌ Buďte flexibilní, ne komplikovaní
Když se domlouváme na termínu prohlídky, vnímám ochotu přizpůsobit se možnostem makléře. Stejně tak sleduji, zda dorazíte včas, dochvilnost je základ.

❌ Neřešte cenu hned po pozdravu
Pokud je druhá věta po „Dobrý den“ otázka, zda je možné jít s cenou dolů, aniž byste nemovitost viděli, působí to velmi negativně.

❌ Nesrovnávejte a neshazujte
Věty typu „minulý byt byl mnohem lepší“ nebo povýšené chování vám opravdu nepomohou. Každá nemovitost má své plusy a mínusy.

❌ Nemyslete si, že peníze vyřeší vše
Nabídka nájmu na rok dopředu automaticky neznamená vítězství. Důležitější je celkový dojem, důvěryhodnost a chování.

❌ Neskákejte makléři do řeči
Když na začátku popisuji okolí nemovitosti nebo důležité informace, nepřerušujte mě a neříkejte, že vás to nezajímá. Často jde o věci, které jsou pro rozhodnutí klíčové.

❌ Nekontrolované děti = špatný dojem
Pokud přijdete na prohlídku s dětmi, prosím, hlídejte je. Pobíhání po bytě nebo sahání na vybavení nepůsobí dobře.

❌ Neptejte se útočně
Ptejte se, zajímejte se, ale slušně a s respektem. I to vypovídá o tom, jaký budete nájemník nebo kupující.

👉 Tip na závěr:
Chovejte se tak, jak byste chtěli, aby se někdo choval k vám.

Hezký den všem a hodně štěstí s makléři na prohlídkách ☺️

✊ Petr
🌎 www.koukalpetr.cz
☎️ 737 605 010

⭐️ Byt na podnájem na Žižkově za novou cenu 26.000Kč + poplatky. Snížili jsme podnájemné o 2 tisíce Kč❗️Byt o podlahové ...
13/02/2026

⭐️ Byt na podnájem na Žižkově za novou cenu 26.000Kč + poplatky. Snížili jsme podnájemné o 2 tisíce Kč❗️

Byt o podlahové ploše cca 72m2, navíc lodžie cca 6m2 a sklep cca 2m2, je po kompletní rekonstrukci (2022) včetně nové kuchyně, koupelny, podlah a také vestavěných skříní na míru!

Více informací na 👉http://koukalpetr.cz/na-pronajem/elementor-6021/

🤩 Pokud i vy potřebujete pronajmout nebo prodat nemovitost, jsem tu!

Hezký pátek všem.

✊ Petr
🌎 www.koukalpetr.cz
☎️ 737 605 010

🤔 Až budete řešit prodej nemovitosti, zajistěte si reference na makléře. Je to důležité ...🍀 Stále jsou mezi námi Ti, kt...
09/02/2026

🤔 Až budete řešit prodej nemovitosti, zajistěte si reference na makléře. Je to důležité ...

🍀 Stále jsou mezi námi Ti, kteří oceňují špičkovou kvalitu, profesionální jednání a zároveň lidské a já tímto velmi děkuji mé klientce za důvěru a nádherná slova ...🙏

Přidávám další referenci na zkušenost v realitách se mnou 👇

💬 Citace: "Ráda bych touto cestou moc poděkovala panu Ing. Petru Koukalovi za naprosto skvělou spolupráci při prodeji domu. Od samého začátku jsme měli pocit, že jsme v těch nejlepších rukou. Vše pečlivě hlídal, vysvětloval, komunikoval a řešil s maximální profesionalitou a klidem. Postaral se opravdu o všechno – od prvních kroků až po samotné dokončení prodeje. Vždy dokázal poradit, doporučil ověřené a spolehlivé odborníky a zařídil veškeré potřebné záležitosti. Velmi jsme ocenili i to, že jeho péče nekončila podpisem smluv – i po prodeji nás informoval o dalších povinnostech a pomohl se v nich zorientovat. Byl to skutečně kompletní servis od A až do Z. Pokud hledáte realitního makléře, který svou práci dělá poctivě, lidsky a na vysoké profesionální úrovni, můžeme ho s čistým svědomím a velkým vděkem doporučit. Děkujeme."

Těším se na spolupráci i s Vámi ☺️

✊ Petr.
🌎 www.koukalpetr.cz
☎️ 737 605 010

Bydlení v krásných Větrušicích u Klecan za rozumnou cenu, co myslíte? Posuďte sami. 💡 Cena za 1 m² ? Cca 80.000Kč📍 15 mi...
04/02/2026

Bydlení v krásných Větrušicích u Klecan za rozumnou cenu, co myslíte? Posuďte sami.

💡 Cena za 1 m² ? Cca 80.000Kč
📍 15 minut autem od OC Letňany.

🏡Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí opravdu krásné a pohodlné bydlení pro rodinu.

Má dispozici 4+kk a podlahovou plochu cca 100m2 + lodžie a sklep.

👉 Více informací na https://tinyurl.com/4rbvrte7

Těším se na prohlídky!

✊ Petr
🌎 www.koukalpetr.cz
☎️ 737 605 010

První prodej v tomto roce je na světě. 🤩 Náročný, dlouhý ale co je hlavní, že byl prodej úspěšný. ☎️ Byl jsem osloven na...
02/02/2026

První prodej v tomto roce je na světě. 🤩

Náročný, dlouhý ale co je hlavní, že byl prodej úspěšný.

☎️ Byl jsem osloven na doporučení cca v polovině roku na prodej této nemovitosti. Prodej nešel úplně podle plánu ale společně s našim týmem a mými zkušenostmi jsme jej dotáhli do úspěšného konce a to se počítá.

🍀 A nesmíme zapomenout i na nové budoucí majitele, kterým přejeme, ať jim tato nemovitost dělá pouze radost.

💥 Při prodeji nemovitostí je potřeba mít vedle sebe člověka, který má zkušenosti a dokáže říkat věci, jak jsou, říkat realitu trhu někdy i to, co majitelé slyšet nechtějí ...

🙏 Já tímto děkuju všem stranám za důvěru, zejména majiteli, který mi svěřil svůj majetek na prodej a věřil mi i v době, kdy byly prohlídky za prohlídkou ale vážný zájemce "daleko" ...

Přeji krásný začátek roku všem.

A co vy? Chcete řešit bydlení? Jsem tu pro vás. Zavolejte mi.

✊ Petr
🌎 www.koukalpetr.cz
☎️ 737 605 010

Další zkušenost klientů, kteří se mnou řešili nákup nemovitosti. Děkuju vám za tyto slova a přeji krásné bydlení pro syn...
30/01/2026

Další zkušenost klientů, kteří se mnou řešili nákup nemovitosti. Děkuju vám za tyto slova a přeji krásné bydlení pro syna 🤩

Citace reference:
"Chtěli bychom poděkovat za profesionální přístup, vstřícnost a obětavost při prodeji bytu v Praze na Novovysočanské. Byt jsme potřebovali rychle, vše šlo jako "po drátku". Díky souře celého týmu Next reality, osobě pana Koukala, tak prodávajícího i nás kupujících máme zajištěné bydlení pro syna. Děkujeme a přejeme panu Koukalovi mnoho dalších spokojených klientů."

Hezký pátek a víkend všem.

✊ Petr
🌎 www.koukalpetr.cz
☎️ 737 605 010

✨ Máme rezervováno! První rezervace v tomto roce je na světě 🤩Jednalo se o byt 2+kk ve Vysočanech 👉 https://tinyurl.com/...
19/01/2026

✨ Máme rezervováno! První rezervace v tomto roce je na světě 🤩

Jednalo se o byt 2+kk ve Vysočanech 👉 https://tinyurl.com/hw7n7r6u

Upřímně to byla pěkná "fuška". Není pravda, že byty v Praze se prodávají velmi dobře, záleží na spoustu aspektech.

Tady jsme trošku bojovali hlavně s tím, že je byt ve 4. patře bez výtahu a s přímotopy.

Prodávat jsme začali už v létě, proběhly desítky prohlídek, spousta jednání, kvalitní prezentace včetně propagace na sociálních sítích… tentokrát to prostě chtělo víc času a trpělivosti.

O to víc mě těší, že jsme nakonec narazili na super kupující, pro které je tenhle byt ten pravý ❤️

Teď nás čeká podpis kupních smluv a celý proces posuneme zase o kus dál.

👉 100% fokus je teď na hladké dokončení celého obchodu.

Držte nám palce ✊ a pokud tu je někdo, kdo zvažuje prodej bytu v Praze kolem 7 mil. Kč, mám aktuálně spoustu poptávek, klidně se mi ozvěte, rád pomohu i vám.

✊ Petr.
🌎 www.koukalpetr.cz
☎️ 737 605 010

🚂Jezdíte do práce vlaky? Tak tohle může být pro vás zajímavé. Podíváme se na to, jak se v okolí Prahy liší ceny bytů pod...
16/01/2026

🚂Jezdíte do práce vlaky? Tak tohle může být pro vás zajímavé.

Podíváme se na to, jak se v okolí Prahy liší ceny bytů podle toho, u jaké železniční stanice se nachází.

🛑 Červená zóna: Nejdražší úseky blízko Prahy (120–130+ tis. Kč/m²)

🟡 Oranžová zóna: Dostupné lokality u Prahy se stabilním růstem (100–110.000. Kč/m²)

🟢 Zelená zóna: Nejdostupnější bydlení s delším, ale stále rozumným dojezdem (80–100.000. Kč/m²)

Shrnutí:

👉 Nejdostupnější je zelená zóna a začíná pod hranicí 95. 000Kč/m2
👉 Nejlepší poměr ceny a rychlosti - Čelákovice
👉 Stabilní oranžová zóna Říčany a Úvaly
👉 Rychlostní bonus - Roztoky - Žalov, za 25 minut v centru.

Data čerpám od společnosti Valuo cz, která se dlouhodobě věnuje analýzám realitního trhu. Děkuju vám!

A co na to říkáte Vy? Která "stanice" Vás nejvíce zaujala?

✊ Petr.
🌎 www.koukalpetr.cz
☎️ 737 605 010

Adresa

Olbrachtova 1980/5
Praha
14000

Otevírací doba

Pondělí 08:00 - 20:00
Úterý 08:00 - 20:00
Středa 08:00 - 20:00
Čtvrtek 08:00 - 20:00
Pátek 08:00 - 20:00
Sobota 09:00 - 20:00
Neděle 09:00 - 20:00

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Ing. Petr Koukal - Realitní makléř zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Ing. Petr Koukal - Realitní makléř:

Sdílet