Jaká je otevírací doba?

Pondělí 09:00 - 18:00 Úterý 09:00 - 18:00 Středa 09:00 - 18:00 Čtvrtek 09:00 - 18:00 Pátek 09:00 - 18:00 Sobota 09:00 - 18:00

Makers Reality

Name: Makers Reality
Address: Vinohradská 2133/138, Praha, 13000, CZ
Telephone: +420777111401

Domů
česko
Praha
Makers Reality

Měníme Vaše sny v realitu. Zajišťujeme prodej, pronájem a správu nemovitostí. Kompletní profesionální realitní služby

09/09/2026

🏡 Kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk v Praze – Kbelích

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic?

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o ploše 65 m² v ulici Hůlkova, Praha 9 – Kbely.

Interiér prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, moderní design a praktické využití prostoru. Výrazným prvkem jsou 3 metry vysoké stropy, vysoké interiérové dveře a podlaha položená do elegantního vzoru stromečku.

✨ Co byt nabízí:
• 2+kk | 65 m²
• lodžie 2 m²
• nadstandardně velký sklep 11 m²
• kuchyň a vestavěný nábytek na míru
• podlahové vytápění v koupelně
• vlastní plynový kotel
• velmi nízké poplatky do SVJ, cca 500 Kč/měsíc
• společnou zahradu pro obyvatele domu
• osobní vlastnictví
• k nastěhování ihned

📍 Hůlkova, Praha 9 – Kbely
💰 Cena: 9 845 000 Kč

Klidná rezidenční lokalita s dostatkem zeleně, občanskou vybaveností a dobrou dostupností do dalších částí Prahy.

📩 Pro více informací nebo domluvení prohlídky nám napište do zpráv.

04/09/2026

Hezké fotky už dávno nejsou zárukou hezkého bytu.

Při výběru nemovitosti proto nestačí hodnotit jen to, co vidíte v inzerátu.

📌 Důležité je ověřit si i to, co na fotkách často vůbec není:

📐 skutečnou dispozici bytu
🏚️ technický stav
🎥 aktuální video z nemovitosti
📄 informace, které ovlivní budoucí náklady

Vizualizace může ukázat potenciál prostoru, ale neměla by nahrazovat realitu.

❗️Čím víc si ověříte ještě před prohlídkou, tím méně času ztratíte na bytech, které ve skutečnosti vypadají úplně jinak.

Sledujte nás, pokud chcete vidět pražský realitní trh bez zbytečných iluzí 📲

14/08/2026

Léto je v plném proudu ☀️ a místo odpočinku trávíte čas hledáním nového bydlení?

Usnadněte si to. Připravili jsme pro vás aktuální nabídku bytů k pronájmu od Makers Reality v různých částech Prahy. V nabídce najdete menší byty pro jednotlivce i prostornější varianty pro páry nebo rodiny.

Terasa, balkon, krásný výhled, parkovací stání nebo kompletně vybavený byt? Stačí si vybrat, co je pro vás důležité.

Prohlédněte si naši aktuální nabídku v karuselu a pokud vás některý byt zaujme, napište nám a domluvíme prohlídku. 🏡

A pokud máte specifické požadavky na nové bydlení, ozvěte se nám také. Řekněte nám, co hledáte, a my vám pomůžeme najít vhodnou variantu.

05/08/2026

Kupující požadují slevu a vy při prodeji bytu přicházíte o stovky tisíc korun 💸

Sleva při prodeji nemovitosti nemusí být problém. Problém nastává, když kupující vycítí, že prodávající nemá jasnou strategii.

K nižší nabídce je často povzbudí:

• dlouhá doba inzerátu na realitních portálech
• opakované snižování ceny
• nejasné informace nebo chybějící dokumentace
• dojem, že majitel potřebuje prodat rychle

V tu chvíli už kupující neřeší, kolik byt skutečně stojí, ale o kolik může cenu ještě stáhnout.

Proto je důležité znát:

✅ reálnou tržní cenu
✅ minimální částku, pod kterou nepůjdete
✅ argumenty, které cenu obhájí
✅ jasný postup při vyjednávání

Hodnotu nemovitosti neurčují jen metry čtvereční. Roli hraje také stav domu, dispozice, patro, orientace, výhled, balkon, sklep nebo parkování.

Dobře vedený prodej není o odmítnutí každé slevy. Je o tom vědět, kdy jde o rozumný kompromis a kdy zbytečně přicházíte o stovky tisíc korun.

V Makers Reality připravujeme prodejní strategii tak, aby měl majitel od začátku jasno v ceně i prostoru pro vyjednávání. 🤝

Jakou nejvyšší slevu po vás kupující požadoval? Napište nám do komentářů. 👇

30/07/2026

Vaše nemovitost se skutečně prodává, nebo jen visí v nabídce?

Dnes už nestačí zveřejnit inzerát na jednom realitním portálu a čekat, až se ozve správný kupující.

Zájemci porovnávají desítky nabídek. Sledují cenu, lokalitu, stav nemovitosti, fotografie, dispozici i dostupné informace. Pokud je nabídka nezaujme nebo v nich vyvolá pochybnosti, jednoduše pokračují dál.

Před zahájením prodeje je proto dobré zkontrolovat několik důležitých bodů:

1️⃣ Je cena nastavena správně?
Příliš vysoká cena může zájemce odradit už při vyhledávání. Příliš nízká cena naopak může vyvolat nedůvěru nebo vést ke zbytečné finanční ztrátě.

2️⃣ Víte, pro koho je nemovitost vhodná?
Rodina s dětmi, investor nebo mladý pár hledají rozdílné výhody. Prezentace by proto měla odpovídat konkrétní cílové skupině.

3️⃣ Je nemovitost připravena na prezentaci?
Úklid, dostatek světla, neutrální prostředí, home staging a kvalitní fotografie mohou výrazně ovlivnit první dojem.

4️⃣ Je nabídka dostatečně viditelná?
Důležitý není pouze výběr realitních portálů, ale také správně napsaný text, pořadí fotografií a vhodně zvolená propagace.

5️⃣ Máte plán pro práci se zájemci?
Jak rychle reagujete na poptávky? Jak pracujete se zpětnou vazbou po prohlídkách? Proč zájemci nabídku odmítají? Bez těchto informací se strategie prodeje upravuje jen obtížně.

Pokud si u některých bodů nejste jistí, neznamená to, že je nemovitost neprodejná. Pravděpodobně je pouze potřeba upravit její prezentaci, cenu nebo způsob propagace.

V Makers Reality se na prodej díváme komplexně. Analyzujeme trh a konkurenční nabídky, určujeme cílovou skupinu, připravujeme prezentaci nemovitosti a vybíráme vhodné prodejní kanály.

📩 Potřebujete poradit s prodejem své nemovitosti? Napište nám do zpráv.

27/07/2026

🏛️ Pozor, investoři a developeři!

Činžovní dům na pomezí Prahy 2 a Prahy 4 hledá nového majitele s vizí, který dokáže naplno využít jeho potenciál.

Na prodej nabízíme multifunkční činžovní dům / komerční areál v atraktivní části Prahy – Nusle. Nemovitost je vhodná pro investory, developery i firmy, které hledají objekt s širokými možnostmi využití.

💰 Cena: 66 000 000 Kč
📐 Pozemek: 850 m²
🏢 Hlavní budova: přes 650 m² užitné plochy
🏘️ Celkem: 4 budovy v rámci areálu
🚗 Parkování: 9 parkovacích míst
🌿 V blízkosti: park Folimanka a Havlíčkovy sady

✨ Možnosti využití:
• rezidenční pronájem
• krátkodobé ubytování
• kanceláře
• služby nebo obchodní prostory
• sídlo firmy
• kombinovaný investiční koncept

Výhodou areálu je jeho variabilita, vlastní parkování a výborná dostupnost do centra Prahy.

Díky své poloze, rozsahu a možnostem využití představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro vytvoření silného investičního projektu.

📩 Pro více informací nám napište do directu.

23/07/2026

11 LET. Přesně tak dlouho může v Praze trvat cesta od prvního návrhu projektu až po dokončení domu😳

Mnoho lidí čeká na krizi a doufá, že koupí nemovitost „na úplném dně“.
Jenže pražský realitní trh se stále řídí jednoduchým pravidlem:

Poptávka roste rychleji než nabídka nových bytů.

Proč tedy ceny bytů v Praze výrazně neklesají? 👇

📑 Složitá povolení

Schvalování projektů a získávání stavebních povolení může trvat roky. Nové byty proto nevznikají tak rychle, jak by Praha potřebovala.

🌍 Stále vysoká poptávka

Praha přitahuje zahraniční pracovníky, studenty, investory i zájemce z dalších částí Česka. Počet lidí roste, ale nabídka bydlení za ním nestíhá.

🧱 Rostoucí náklady na výstavbu

Pozemky, materiály, práce i financování zdražují. Stavět výrazně levněji než před několika lety už prakticky není možné.

⏳ Můžete čekat na pokles cen o 10 %.

Mezitím ale inflace, nedostatek kvalitních bytů a další růst cen mohou očekávanou úsporu jednoduše vymazat.

🔑 Koupě bytu dnes není jen řešením vlastního bydlení.

Je to také možnost uložit peníze do aktiva, po kterém je v Praze dlouhodobě vysoká poptávka.

📩 Chcete zjistit, které nemovitosti jsou aktuálně podhodnocené a mají potenciál dalšího růstu?

Napište nám do zpráv. Pošleme vám aktuální nabídky podle vašeho rozpočtu a cíle. 🏡

21/07/2026

🏙️ K pronájmu: stylové bydlení v Praze 5 – Smíchov

Hledáte moderní byt v jedné z nejžádanějších částí Prahy?

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nový, plně zařízený a klimatizovaný byt 1+1 o ploše 38 m² v luxusní rezidenci v ulici Holečkova, Praha – Smíchov.

Byt se nachází v novostavbě s výtahem a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalšího vybavování. Velkou výhodou je také terasa, na kterou se vstupuje přímo z ložnice.

✨ Co byt nabízí:
• kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči
• útulnou ložnici s manželskou postelí
• terasu se vstupem z ložnice
• koupelnu se sprchovým koutem, pračkou a WC
• šatní skříň v předsíni
• klimatizaci
• moderní bydlení v novostavbě s výtahem

🚋 Lokalita a dostupnost:
Zastávka U Zvonu je jen pár minut chůze od domu a na metro Anděl se dostanete přibližně za 5 minut jízdy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace i obchody.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v oblíbené lokalitě Smíchova.

💰 Nájem: 33 000 Kč / měsíc
🔌 Poplatky: 5 000 Kč včetně elektřiny
🔑 K nastěhování ihned

📩 Pro více informací nám napište do directu.

20/07/2026

Plánovali jste snížit měsíční splátku hypotéky o několik tisíc korun, ale nakonec jste za byt zaplatili o miliony více? 🤔

Mnoho kupujících odkládá koupi nemovitosti v očekávání nižších hypotečních sazeb. Na první pohled je tato logika pochopitelná: nižší sazba znamená nižší měsíční splátku.

Je ale důležité sledovat nejen úrokovou sazbu.

Zatímco čekáte na výhodnější podmínky, ceny nemovitostí mohou vzrůst mnohem výrazněji, než kolik byste ušetřili na měsíčních splátkách.

Hypoteční sazba se například sníží, ale byt mezitím zdraží o jeden nebo několik milionů korun. Výsledkem je vyšší úvěr a také vyšší celková cena celé koupě.

Při rozhodování je proto nutné zohlednit několik faktorů:

📌 vývoj cen nemovitostí
📌 aktuální a očekávané hypoteční sazby
📌 výši vlastních prostředků
📌 celkovou výši úvěru a přeplacenou částku
📌 měsíční zatížení rozpočtu
📌 možnost budoucího refinancování

Pouze doufat v pokles sazeb nestačí. Trh je potřeba vyhodnocovat komplexně a počítat s několika možnými scénáři.

Zkušený odborník vám pomůže porovnat cenu nemovitosti, možnosti financování a vaše finanční možnosti, abyste mohli správně vyhodnotit, kdy se koupě skutečně vyplatí.

📩 Napište nám do zpráv. Probereme vaši situaci a pomůžeme vám zvolit vhodnou strategii při koupi nemovitosti.

02/04/2026

Nabízíme byt 4+kk v centru Teplic. 120 m², kompletní rekonstrukce z roku 2022, masivní zdi, italský nábytek v ceně a přímý vstup do zahrady.

🏡Hotový domov — bez dalších investic

📩 Máte zájem nebo potřebujete více informací?
Napište nám do DM nebo klikněte na odkaz v BIO 👆

Adresa

Vinohradská 2133/138
Praha
13000

Otevírací doba

Pondělí	09:00 - 18:00
Úterý	09:00 - 18:00
Středa	09:00 - 18:00
Čtvrtek	09:00 - 18:00
Pátek	09:00 - 18:00
Sobota	09:00 - 18:00

Telefon

+420777111401

Internetová stránka

http://www.makers-reality.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Makers Reality zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.