finok_cz

07/10/2024

Давно задумываетесь об ипотеке, но не знаете, с чего начать?
Не можете разобраться в сложных терминах и лимитах?
Не знаете, дают ли ипотеку иностранцам и на каких условиях?

У вас есть уникальная возможность получить всю необходимую информацию за один раз, на русском языке, в простой и доступной форме от профессионального консультанта по ипотекам! 👍

19 октября у нас состоится встреча на тему "Подготовка к ипотеке в Чехии" 🏠

Программа встречи:

👉обзор рынка недвижимости в Чехии

👉как работает ипотека: RPSN, LTV, DTI, DSTI и другие аббревиатуры

👉требования к заемщику: резиденты и нерезиденты, предприниматели, минимальный доход, кредитная история, возвратные ограничения, первоначальный взнос

👉процесс получения ипотеки: подготовка документов, предварительное одобрение ипотеки, выбор и оценка недвижимости, одобрение ипотеки, перевод денег

👉фиксация ипотеки и рефинансирование. Изменения в законодательстве с 1 сентября 2024 года

👉сопутствующие расходы при оформлении ипотеки

👉советы, как улучшить шансы на одобрение ипотеки

👉особенности ипотеки для иностранных граждан

👉примеры расчетов ипотеки

👨‍💼Наш лектор - Евгений Бидненко, консультант по финансовому планированию в Чехии, один из 400 обладателей титула PFP в Чешской Республике, консультант по ипотекам.

🕘Начало в 10:00

⏱Продолжительность лекции 3 часа, включая вопросы.

🏠Место проведения: Na Okraji 439/44, Praha 6 (рядом с метро Petřiny)

💸Цена участия: 1173 кроны (в цене чай, кофе, легкий перекус)

☝Количество участников ограничено!

Регистрация здесь 👉

19 октября в 10:00 у нас в офисе по адресу Na Okraji 439/44, Praha 6, состоится встреча на тему"Подготовка к ипотеке в Чехии"

16/09/2024

Приглашаем вас на наш семинар "Как снять квартиру: риски, подводные камни, лайфхаки".

Семинар пройдёт 21 сентября с 10:00 до 13:00 у нас в офисе по адресу Na Okraji 439/44, Praha 6.

Все подробности и регистрация здесь👉 https://www.eshop-financeok.cz/p/arenda/

Все, что вы хотели знать о съеме квартиры, но не знали, где спросить. 

11/06/2024

В эту субботу, 15 июня, приглашаем вас на встречу с экспертом по недвижимости Александром Боровским. Программа встречи:
- правовые аспекты покупки недвижимости
- "тонкий лед" в сделках с недвижимостью и разбор реальных кейсов
- рынок недвижимости сегодня
- ожидания и взгляд на перспективы рынка недвижимости
- зарубежная недвижимость: семь раз отмерь и... задумайся
- и, конечно, ответы на ваши вопросы

Встреча пройдет у нас в офисе по адресу Na Okraji 439/44, Praha 6, стоимость участия 873 кроны (в цене чай, кофе, легкий перекус). Начало встречи в 10:00.

Подробности и регистрация здесь

Гость: Александр Боровской - эксперт по недвижимости компании Meralex, член Риэлторской палаты Чехии

20/03/2024

В эту субботу, 23 марта, у нас пройдет встреча с консультантом по финансовому планированию Евгением Бидненко.

Программа встречи:
1. История стрекозы и муравья: финансовая грамотность в современном мире
2. Финансовые ошибки и риски: как пани N «потеряла» более 500.000 крон
3. Как не быть пани N: ключевые принципы финансового планирования
4. Нобелевский инвестиционный портфель. Активы самых богатых людей мира
5. Куда вкладывают сбережения в Чехии: обзор финансовых инструментов
6. Финансовая независимость: с планом или без него?
7. Роль консультанта по финансовому планированию

БОНУС: Активным участникам встречи индивидуальный финансовый план в подарок.

Встреча пройдет у нас в офисе по адресу Na Okraji 439/44, Praha 6.
Цена участия: 873 кроны (в цене чай, кофе, легкий перекус).

Подробная информация и регистрация по ссылке:

23 марта в 10:00 у нас в офисе по адресу Na Okraji 439/44, Praha 6, состоится встреча на тему «Финансовый план: как получить максимум от своих денег».

22/11/2022

Уже в эту субботу, 26 ноября, пройдет очередная встреча нашего клуба. Гостьей будет Наталья - специалист по HR. Обсудим трудоустройство через агентства. Тема важная и интересная, не пропустите!

Все подробности и регистрация здесь

26 ноября в 10:00 состоится встреча нашего клуба со специалистом в области HR Натальей. 

06/05/2022

Внимание всем, кто не разбирается в перерасчетах по коммунальным платежам! 10 мая у вас будет уникальная возможность научиться разбираться в хитросплетениях перерасчетов. На мастер-классе мы расскажем, какие платежи арендодатель не имеет права включать в расходы квартиросъемщика, объясним, как правильно делать перерасчеты, почему расходы на отопление никогда не будут нулевыми, а также на конкретных примерах покажем, как выглядят перерасчеты и как в них разобраться.

25/04/2022

Милые дамы, наш клуб "Финансовая независимость" рад пригласить вас на очередную встречу! Встреча пройдет 5 мая в 18:00 у нас в офисе, гостями встречи будут юристы Сергей Захаров и Алексей Воинов, которые поговорят с нами об отношениях между арендодателями и арендаторами, о том, как развестись в Чехии, о защите своих прав, и конечно же ответят на ваши вопросы.

10/02/2022

Мы рады сообщить, что 20 февраля пройдет вторая финансовая игра для детей Toy-crossing!

Во время игры дети выступают в роли продавцов и покупателей, учатся азам обращения с финансами, продают свои старые игрушки, книги, поделки. Дети сами назначают цены, сами определяют, сделать ли скидку. А покупатели, в свою очередь, могут торговаться и пытаться добиться более выгодного предложения.

Взрослые тоже могут участвовать в роли покупателей и приобрести своим детям отличные игрушки по выгодным ценам.

Игра пройдет 20 февраля в 10:00 у нас в офисе по адресу Na Okraji 439/44, Praha 6.

ДЛЯ ПРОДАВЦОВ ОБЯЗАТЕЛЬНА РЕГИСТРАЦИЯ.

Покупатели также могут зарегистрироваться и заранее оплатить участие, тогда на входе они получат больше игрушечных денег, которыми можно расплачиваться за покупки.

Больше информации об игре в нашем аккаунте в инстаграм.

Фотографии с первой игры, которая прошла в октябре.

18/10/2021

Уже в это воскресенье пройдет первая финансовая игра для детей в Праге Toy-crossing.

Во время игры дети выступают в роли продавцов и покупателей, учатся азам обращения с финансами, продают свои старые игрушки, книги, поделки. Дети сами назначают цены, сами определяют, сделать ли скидку. А покупатели, в свою очередь, могут торговаться и пытаться добиться более выгодного предложения.

Взрослые тоже могут участвовать в роли покупателей и приобрести своим детям отличные игрушки по выгодным ценам.

Игра пройдет 24 октября в 10:00 у нас в офисе по адресу Na Okraji 439/44, Praha 6.

ДЛЯ ПРОДАВЦОВ ОБЯЗАТЕЛЬНА РЕГИСТРАЦИЯ. Осталось всего 3 свободных места для продавцов.

Покупатели также могут зарегистрироваться и заранее оплатить участие, тогда на входе они получат больше игрушечных денег, которыми можно расплачиваться за покупки.

Больше информации об игре в нашем аккаунте в инстаграм.

12/10/2021

Нас попросили рассказать о том, как в Чехии обстоят дела с декретом.

Уйти в декрет можно в любой день самое раннее за 8 недель, самое позднее за 6 недель до предполагаемой даты родов. Если вдруг роды начались преждевременно, то днем выхода в декрет будет считаться день родов. Если женщина сама не определит день выхода в декрет, им будет считаться начало шестой недели до предполагаемой даты родов.

Чтобы получать декретные выплаты (peněžitá pomoc v mateřství), необходимо выполнить следующие условия:
-для трудоустроенных: платить отчисления по страхованию на случай временной нетрудоспособности (nemocenské pojištění) в течение как минимум 270 дней в период 2 лет до рождения ребенка.
-для самозанятых: добровольно участвовать в системе страхования на случай временной нетрудоспособности в течение как минимум 180 дней в период 1 года до рождения ребенка

Если вы потеряли работу, уже будучи беременной, на вас распространяется охранный период - 180 дней (в некоторых случаях только 7 дней).

В течение первых 6 недель после родов пособие может получать только мать ребенка, а вот с 7 недели можно переоформить получение пособия на отца, но только в том случае, если отец выполняет вышеуказанные условия и родители ребенка заключат соглашение о том, что все заботы о ребенке несет отец.

Заявление на получение пособия женщина подает своему работодателю (самозанятые - в местном управлении социального обеспечения). Заявление подается на специальном бланке, первую часть которого заполняет врач-гинеколог.

Размер пособия составляет 70% среднего дневного заработка в день (как правило средний заработок высчитывается из заработка за последних 12 месяцев до выхода в декрет).

Пособие выплачивается в течение 28 недель (37 недель в случае рождения двух и более детей). Затем необходимо подать заявление на получение пособия по уходу за ребенком.

Что делать, если вы не выполняете условия для получения пособия или у вас слишком низкие доходы? Можно попробовать получить единовременное пособие (porodné). Вам интересно про это узнать? Если да, ставьте любой смайлик в комментариях, чтобы мы знали, стоит ли об этом писать.

11/10/2021

Уже в эту пятницу, 15 октября, состоится очередная встреча нашего женского клуба. Гости встречи - юристы Сергей Захаров (международный арбитр, администратор группы "Чехия профессионально) и Алексей Воинов (юрист-международник). Они ответят на вопросы по следующим темам:

-правовое положение иностранцев в Чехии (право на проживание/работу/перемещение, особенности имущественного положения, брак/развод, наследство)

-проживание и работа в Чехии - на что обратить внимание иностранцу

-типовые ошибки при заключении и совершении сделок иностранцами в Чехии (трудовые договоры, договоры аренды жилой и нежилой недвижимости, покупка недвижимости).

Кроме того наши гости проведут дегустацию эксклюзивных испанских вин.

Цена: 647 крон
Место проведения: Na Okraji 439/44, Praha 6
Количество мест ограничено!