Nikol Ryantova Real estate

28/04/2026

⛳ Luxusní bydlení v rezidenci OAKS Prague

Nabízíme k prodeji krásný mezonetový byt o celkové ploše 184 m² přímo v prestižní rezidenci OAKS Prague na golfovém hřišti.

✨ 2 parkovací stání
✨ Přístup do privátního gymu a wellness
✨ Concierge servis
✨ Klidné bydlení v zeleni jen pár minut od Prahy

Moderní dvoupodlažní byt nabízí nadstandardní komfort, soukromí a jedinečné prostředí golfového resortu.

📞 Pro více informací volejte: 777 716 072

13/10/2025

💰 Investiční příležitost – družstevní byt 3+1 s možností převodu do osobního vlastnictví!

Nabízím ke koupi prostorný a světlý byt 3+1 o velikosti 72 m² + lodžie 5,6 m² v klidné části starých Stodůlek, Praha 5.
Byt se nachází ve 4. patře udržovaného domu s novým výtahem a krásným výhledem na Prahu.

✨ Hlavní přednosti:

schválený převod do osobního vlastnictví (družstvem odhlasováno)

zděné jádro po rekonstrukci

venkovní žaluzie, bezpečnostní dveře

zasklená lodžie 5,6 m² + sklep 3 m²

klidná lokalita plná zeleně 🌳

Ideální pro rodinu i jako investice – v okolí je veškerá občanská vybavenost, školy, školky i park přímo u domu.

📍 Praha 5 – Stodůlky
Ráda Vás bytem osobně provedu.

13/10/2025

🏡 Další úspěch v Kaskádách Votice!

Etapa B je úplně vyprodána ✅
Děkujeme všem novým majitelům za důvěru!

V etapě A zbývá už jen 6 rodinných domů, které jsou téměř dokončené.
Pokud hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy i Tábora, teď je ten pravý čas se přijít podívat.

📞 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte do zpráv.

13/10/2025

🏡 Prodej bytu 2+kk v Praze – Uhříněvsi

Nabízím ke koupi světlý a útulný byt o velikosti 48 m² (včetně lodžie) v moderní rezidenci Vivus Uhříněves.
Byt se nachází ve 4. podlaží, je orientovaný na jih a po celý den zalitý sluncem ☀️

✨ Hlavní přednosti:

dispozice 2+kk, obytná plocha 45,3 m² + lodžie 2,7 m²

klimatizace v obou místnostech

sluneční markýza na lodžii

velké parkovací místo (vhodné i pro motorku)

sklep 4 m²

Dům stojí v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností – na vlakové nádraží Uhříněves je to jen pár minut pěšky, do centra Prahy se dostanete za cca 20 minut.

V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, kavárny, restaurace, sportoviště i spoustu zeleně pro volnočasové aktivity 🌳

💰 Cena je konečná včetně právního servisu.

📍 Praha 10 – Uhříněves, ul. Oty Bubeníčka

16/09/2025

⛳️ Golfisti a manažeři, zbystřete!
V Oaks Prague je k pronájmu plně vybavený byt 2+kk s terasou, sklepem a parkováním. Perfektní zázemí v klidné rezidenci přímo u PGA National Golf Clubu.

Jsem šťastná obyvatelka Oaks a ráda vám řeknu víc – napište mi do zpráv. 💼💚 tel: 777716072

16/09/2025

22/04/2025

V Kaskádách Votice to začíná opravdu ožívat – a nejen domy. Právě jsme začali s výsadbou nových stromů, které postupně vytvoří krásné zelené prostředí pro budoucí obyvatele.
Těšíme se, až zde vyroste místo plné života, kde bude radost bydlet i trávit čas venku. 🌿

27/03/2025

Dům ve Voticích rezervován – trh s nemovitostmi opět ožívá

Rezervace rodinného domu ve Voticích je dalším signálem zrychlující se aktivity na realitním trhu. Zájem kupujících roste, zejména v regionech s dobrou dostupností do Prahy a kvalitním zázemím pro rodinné bydlení.

V posledních týdnech pozorujeme zvýšený počet poptávek a rychlejší rozhodování ze strany klientů, což potvrzuje i tato úspěšná rezervace. Prodeje nemovitostí tak po zimním období opět nabírají na tempu.

Máte-li zájem o prodej či koupi nemovitosti, je ideální čas využít aktuální dynamiku trhu.

25/02/2025

𝐊 𝐏𝐑𝐎𝐍𝐀́𝐉𝐌𝐔: 𝐊𝐚𝐧𝐜𝐞𝐥𝐚́𝐫̌𝐞 𝐯𝐞 𝐕𝐨𝐝𝐢𝐜̌𝐤𝐨𝐯𝐞̌ 𝐮𝐥𝐢𝐜𝐢 𝐧𝐚 𝐏𝐫𝐚𝐳𝐞 𝟏 – prestižní adresa v centru Prahy

Nabízíme reprezentativní kancelářské prostory v historickém centru Prahy.

𝐋𝐨𝐤𝐚𝐥𝐢𝐭𝐚: Vodičkova 33, leží přímo v srdci centra města, pár kroků od Václavského náměstí
𝐃𝐨𝐬𝐭𝐮𝐩𝐧𝐞́ 𝐣𝐞𝐝𝐧𝐨𝐭𝐤𝐲: 3.– 6. patro
𝐕𝐞𝐥𝐢𝐤𝐨𝐬𝐭𝐢 𝐤𝐚𝐧𝐜𝐞𝐥𝐚́𝐫̌𝐢́: 170 m² – 384 m²
𝐂𝐞𝐧𝐚 𝐧𝐚́𝐣𝐦𝐮: 455 Kč/m² – 560 Kč/m²(cena za m² se liší v závislosti na poschodí) + DPH + servisní poplatky

Vstup do budovy Vodičkova 33 je v reprezentativním secesním stylu s důrazem na historické prvky a moderní technické standardy. V interiérech jsou zachovány vysoké stropy, původní schodiště a zdobné terrazzo. Prostory mají novou štukovou výzdobu odpovídající původním předlohám, výmalby byly realizovány podle návrhu architekta.

V rámci celkové rekonstrukce byly instalovány kompletní nové rozvody, včetně strukturované optické kabeláže, restaurovány historické prvky, kování, štuky a podlahy. Interiér jednotek může být upravený a dokončený dle požadavků klienta.

Okna jsou nově připravena na současný izolační standard a zachovávají původní vzhled. Interiérové dveře jsou replikami původních, nebo jsou repasované s ručně vyráběným kováním.

𝐕𝐲́𝐡𝐨𝐝𝐲:

- jedna z nejprestižnějších adres v historickém centru Prahy, blízko Václavského a Jungmannova náměstí
- 𝐤𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐧𝐢́ 𝐨𝐛𝐜̌𝐚𝐧𝐬𝐤𝐚́ 𝐯𝐲𝐛𝐚𝐯𝐞𝐧𝐨𝐬𝐭 𝐯 𝐨𝐤𝐨𝐥𝐢́ – banky, pošty, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení
- 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐞𝐤𝐭𝐧𝐢́ 𝐝𝐨𝐩𝐫𝐚𝐯𝐧𝐢́ 𝐝𝐨𝐬𝐭𝐮𝐩𝐧𝐨𝐬𝐭 - přestupní uzel všech tří tras metra a páteřních tramvajových linek
- pěší dostupnost od Hlavního nádraží a 30 minut od letiště
- restaurace a kavárna přímo v objektu
- 𝐛𝐞𝐳𝐩𝐞𝐜̌𝐧𝐨𝐬𝐭 - 𝐫𝐞𝐜𝐞𝐩𝐜𝐞/𝐨𝐬𝐭𝐫𝐚𝐡𝐚 𝐨𝐛𝐣𝐞𝐤𝐭𝐮 𝟐𝟒/𝟕, kamerový systém, bezpečnostní dveře RC3, kartový / čipový přístup do prostor
- každé patro má samostatně řízené vytápění a ohřev TUV
- každé patro má svou vlastní serverovnu s klimatizací
- rozvod datové kabeláže po celém patře

🔹 𝐏𝐫𝐨𝐬𝐭𝐨𝐫𝐲 𝐥𝐳𝐞 𝐩𝐫̌𝐢𝐳𝐩𝐮̊𝐬𝐨𝐛𝐢𝐭 𝐧𝐚 𝐦𝐢́𝐫𝐮 𝐕𝐚𝐬̌𝐢𝐦 𝐩𝐨𝐭𝐫̌𝐞𝐛𝐚́𝐦!

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
📞 777 716 072

nikolryantova.cz

18/02/2025

🏡 Kaskády Votice- Máte zájem o bydlení v této skvělé lokalitě?🌳

Můžete si vybrat z šesti dvoupodlažních řadových domů, které jsou ideální pro rodinné bydlení. Každý dům je navržen tak, aby poskytoval komfort, moderní vybavení a dostatek prostoru pro všechny členy domácnosti.

Pokud hledáte nový domov, který se postará o pohodlí a zároveň nabízí praktické řešení pro moderní život, máme pro vás ideální příležitost.

📞 Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.

www.kaskadyvotice.cz