Petr Škarda Realitní Makléř Broker Consulting

02/04/2025

Fotografie jsou při prodeji nemovitosti jedním z nejdůležitějších prvků, které rozhodují o tom, zda si potenciální zájemci domluví prohlídku. Správně nafocený interiér i exteriér dokáže nemovitost prezentovat v tom nejlepším světle a zvýšit její atraktivitu. Jak ale pořídit takové snímky, které skutečně zaujmou?

Při prodeji nemovitosti hrají fotografie klíčovou roli. Dobře pořízené snímky mohou rozhodnout o tom, zda si potenciální zájemci domluví prohlídku. Můj článek vám přináší tipy a triky, jak zachytit interiér i exteriér v tom nejlepším světle. Naučíte se, jak využít př....

05/03/2025

Stavební dokumentace není jen formalitou. Od loňského roku musí každý vlastník nemovitosti uchovávat dokumentaci, která odpovídá reálnému stavu stavby. Pokud nejsou provedené úpravy zaznamenány, hrozí majiteli nemovitosti komplikace při prodeji i nemalé pokuty. Jak zjistit, zda máte vše v pořádku? A co dělat, pokud dokumentace chybí? To vše vám přiblížím v tomto článku.

Stavební dokumentace je povinností, kterou bychom neměli podceňovat. Od loňského roku platí v České republice legislativa, která vyžaduje, aby každý majitel nemovitosti uchovával dokumentaci odpovídající skutečnému stavu svého objektu. Nedodržení této povinnosti může vést k...

05/02/2025

Pidi domky, známé také jako tiny houses, se v posledních letech staly hitem nejen ve světě, ale i v Česku. Minimalistický styl života láká čím dál více lidí, kteří chtějí bydlet úsporně, ekologicky a flexibilně. Tiny house může být ideálním řešením pro jednotlivce, páry i investory hledající rekreační bydlení. Zjistěte, jaké výhody tyto malé domky přinášejí a jak si takový domek pořídit v Čechách.

V dnešní době se pidi domky, známé také jako tiny houses, stávají čím dál populárnější volbou nejen ve světě, ale také v České republice. Minimalistický životní styl láká řadu lidí, kteří hledají způsoby, jak žít úsporně a ekologicky. Tyto malé domy nabízejí fle...

01/01/2025

Stát přichází s významnými změnami v podpoře renovací rodinných domů a projektů zaměřených na úsporu energií. Díky novým pravidlům je nyní možné získat finance předem, což usnadňuje realizaci projektů napříč různými příjmovými kategoriemi. Velké změny se týkají i fotovoltaiky. Co tyto změny znamenají pro vlastníky rodinných domů?

V dnešním světě, kdy stále více domácností hledá způsoby, jak snížit náklady na energie a zlepšit své bydlení, přichází česká vláda s novými možnostmi podpory. Díky změnám v dotačních programech je nyní mnohem snadnější realizovat renovace rodinných domů a investic...

04/12/2024

Pořídit si nemovitost v zahraničí, kde slunce svítí téměř celý rok, je snem mnoha lidí. Taková investice nenabízí jen možnost úniku před zimním počasím, ale také otevírá dveře k novým zážitkům, kultuře a relaxaci na místech, která nabízejí celoroční pohodu. Ať už vás láká plážové bydlení u Středozemního moře, nebo útulná vila v exotickém ráji, nákup nemovitosti v zahraničí má svá specifika, která je důležité znát.

Pořídit si nemovitost na místě, kde slunce svítí téměř každý den, je pro mnohé z nás nádherný sen. Takový krok totiž neznamená jen útěk před chladnými zimními dny, ale přináší také nespočet nových zážitků a kultur. Od relaxace na pláži až po objevování místníc...

06/11/2024

Praha čelí rostoucím cenám bytů a nedostatku dostupného bydlení. Vysoká poptávka a omezená výstavba způsobují, že se vlastní bydlení pro mnohé stává nedosažitelným. Nabídka bohužel není dostačující, přestože developeři přidávají nové projekty. Jaké faktory stojí za touto situací a co by mohlo pomoci zlepšit dostupnost bydlení v Praze?

V posledních letech se Praha potýká s vážným nedostatkem dostupného bydlení, což má za následek neustálý růst cen nemovitostí. Poptávka po bytech narůstá, zatímco nabídka zůstává na historicky nízkých úrovních. I když developeři pracují na nových projektech, tempo výs...

31/10/2024

🌟 PŘIVYDĚLEJTE SI Z DOMOVA! 🌟

Nabízím zajímavou práci z domova, která je ideální jako přivýdělek při zaměstnání, nebo pro ženy na mateřské dovolené. Pokud hledáš možnost, jak si přivydělat a zároveň mít čas na rodinu, tato příležitost je pro tebe!

Co nabízím:
✅ Práci, kterou můžeš vykonávat podle svého časového rozvrhu
✅ Možnost přivýdělku na dárky k Vánocům
✅ Podporu a přátelskou atmosféru v týmu

Koho hledám: ✨ Spolehlivé a motivované jedince, kteří chtějí využít svůj čas efektivně
✨ Maminky na mateřské dovolené a všechny, kdo hledají zajímavou příležitost

👉 Pokud tě to zaujalo a chceš se dozvědět více, neváhej mě kontaktovat! 💬

📞 734684812
📧 [email protected]

Těším se na zprávy od vás!

30/10/2024

🌳 Objevte Sulejovice: Klidné bydlení v srdci přírody! 🌳

Sulejovice, malebná obec s bohatou historií a krásným okolím, je ideálním místem pro ty, kteří hledají spojení klidu a dostupnosti služeb.

Proč bydlet právě tady?

Historické památky, jako kostel svatého Mikuláše.
Krásná příroda na dosah – ideální pro turistiku i cyklistiku (Lovoš a České středohoří).
Klidné prostředí s dobrým dosahem do větších měst: pouze 7 km od Litoměřic a 18 km od Ústí nad Labem, a 54 km od Prahy.
Aktuálně zde máme na prodej rodinný dům po rekonstrukci, který může být vaším novým domovem! 🏠 Pro více informací mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

📞 Kontaktujte mě a zjistěte více o této skvělé lokalitě i nabídce nemovitostí!

28/10/2024

🌟 28. října: Oslava vzniku samostatného československého státu! 🇨🇿

Dnes si připomínáme významný den – 28. října 1918 se zrodila Československá republika! 🎉 Tato událost znamenala konec dlouhého období pod nadvládou Rakouska-Uherska a byla výsledkem touhy českého a slovenského národa po svobodě a nezávislosti. Letos slavíme už 106. výročí této historické události.

Na pozadí této historické chvíle stála snaha mnoha lidí, kteří usilovali o samostatnost. Po první světové válce, která otřásla celou Evropou, se ve vzduchu vznášela touha po změnách. Když p***o Rakousko-Uhersko, vznikla jedinečná příležitost pro české a slovenské politiky, jako byl Tomáš Garrigue Masaryk a Edvard Beneš, kteří se podíleli na formování nového státu.

Vznik Československa byl oslavován jako triumf nad útlakem a symbolem nových nadějí pro budoucnost. Byla to doba, kdy lidé snili o demokracii, svobodě a rovnosti. Když byla 28. října vyhlášena samostatnost, davy lidí vyšly do ulic, zpívaly hymny a oslavovaly nový začátek.

A jak jsme to oslavili my? 🥂 Rozhodli jsme se uctít památku našich předků návštěvou místního muzea, kde byla připravena výstava o vzniku Československa. Bylo zajímavé nahlédnout do života v roce 1918 a uvědomit si, co všechno museli naši předci vybojovat.

Jak slavíte tento den vy? Sdílejte své myšlenky a vzpomínky v komentářích! ✨

24/10/2024

Prodej zavedené restaurace a sportovního obchodu v Třeboni!

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinnou restauraci Hostinec Pod Kopečkem se sportovním obchodem, půjčovnou a servisem. Nemovitost se nachází na frekventovaných cyklistických a pěších trasách, jen kousek od centra Třeboně. Lokalita je vyhledávaná pro rodinné dovolené, lázně i sportovní aktivity. V blízkosti se nachází krásná příroda, rybníky Rožmberk a Svět, a další turisticky atraktivní místa.

Co je součástí?

Restaurace s kapacitou 60 míst uvnitř, 20 míst ve vstupním sále a 60 míst na letní zahrádce.
Plně vybavená kuchyně, sklady a sklepní prostory.
Moderní sportovní obchod s půjčovnou a servisem, který byl zkolaudován v říjnu 2023.
Navíc:
V podkroví jsou 4 apartmány, které lze pronajímat hostům. Lokalita nabízí neomezený potenciál, jak pro restauraci, tak pro sportovní obchod. Skvělá investice do rozvíjejícího se turistického regionu!

Cena: 25 600 000 Kč

Chcete více informací? Zavolejte nebo napište:
📞 Tel: 734 688 12
📧 Email: [email protected]

19/10/2024

🏡 Nový domov v klidných Sulejovicích u Lovosic – prostor, komfort a skvělá poloha!

Hledáte nový začátek? Tento zrekonstruovaný rodinný dům v Sulejovicích čeká právě na vás! 🏡

✅ 180 m² obytné plochy pro celou rodinu
✅ 5 pokojů, 2 kuchyně a 2 koupelny – ideální pro vícegenerační bydlení
✅ 780 m² pozemku – zahrada, garáž, prostě všechno
✅ Kondenzační kotel – úsporný a ekologický způsob vytápění
✅ Blízká města: Litoměřice (6 km), Lovosice (4 km) – skvělá dostupnost a zároveň klid na dosah
✅ Nové sportovní hřiště hned v sousedství – ideální pro sportovní nadšence

Cena: 8 799 999 Kč

🏠 Tento dům je připraven stát se vaším novým domovem. Zavolejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!