Evgeniya Popova Real Estate & Investment Prague

Zavolat Trasa Kontaktovat společnost

Evgeniya Popova Real Estate & Investment Prague Real estate in Prague with an investment perspective, interior design expertise and an eye for spatial value.

Reality v Praze s investičním pohledem, zkušenostmi z interiérového designu a citem pro hodnotu prostoru.
Česky | EN | RU

Salutem Group neprodává jen byty. Prostřednictvím Salutem Real nabízí hotové řešení pro investory, kteří chtějí vlastnit...
20/10/2026

Salutem Group neprodává jen byty. Prostřednictvím Salutem Real nabízí hotové řešení pro investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost a mít z ní pravidelný příjem bez každodenního řešení pronájmu.

Koupíte si konkrétní nemovitost do svého vlastnictví a Salutem Real si ji od vás následně pronajme. Získáváte smluvně garantovaný výnos až 6,1 % p. a., vyplácený měsíčně. O další pronájem, komunikaci s nájemníky i běžný provoz se stará společnost.

Zajímavý je i začátek investice: u projektů v rekonstrukci se rezervační záloha úročí už od připsání na účet společnosti, podle podmínek konkrétního projektu. Na zhodnocování vložených prostředků tak nemusíte čekat až do dokončení bytu nebo jeho pronajmutí.

V nabídce jsou byty pro dlouhodobé nájemní bydlení i rekreační nemovitosti. U vybraných projektů můžete pravidelný příjem spojit také s vlastním pobytem.
Ráda s vámi projdu aktuální projekty a podmínky jednotlivých variant.

📞 +420 776 084 010
✉️ [email protected]

______

Salutem Group does more than sell apartments. Through Salutem Real, it offers a complete solution for investors who want to own property and receive regular income without managing rentals themselves.

You buy a specific property in your own name and lease it back to Salutem Real. The company pays a contractually guaranteed return of up to 6.1% per year, paid monthly, and takes care of the letting, tenant communication and day-to-day management.

For projects undergoing renovation, the reservation deposit starts earning a return once it reaches the company’s account, subject to the terms of the specific project. Your investment can therefore start earning before the apartment is completed or rented out.

Options include apartments for long-term rental and holiday properties. Selected projects also allow you to use the property for your own stays.

Contact me to discuss available projects and how the different options work. You’ll find my contact details in my bio or on the flyer.

Světlý byt 1+kk s balkonem | Praha 8 – TrojaPrakticky řešený byt s oddělenou denní a spací zónou, výtahem, nepřetržitou ...
01/09/2026

Světlý byt 1+kk s balkonem | Praha 8 – Troja
Prakticky řešený byt s oddělenou denní a spací zónou, výtahem, nepřetržitou ostrahou a možností parkování pro rezidenty pod budovou.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice v lokalitě se stabilní poptávkou po nájemním bydlení.
Cena: 6 390 000 Kč
📍 Hnězdenská, Praha 8 – Troja
📩 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mi napište do zprávy nebo volejte na 776 084 010

* * *
Bright 1+kk apartment with balcony | Prague 8 – Troja
A practical layout with clearly separated living and sleeping zones, lift access, 24/7 security and resident parking beneath the building.
The apartment is suitable both for own living and as a long-term investment in an area with stable rental demand.
Price: CZK 6390 000
For more information or to arrange a viewing, send me a private message or call 776 084 010.

Zajímavá investiční příležitost v Jizerských horách!Four Elements Riverside – komorní projekt přímo u řeky Kamenice, jen...
27/08/2026

Zajímavá investiční příležitost v Jizerských horách!

Four Elements Riverside – komorní projekt přímo u řeky Kamenice, jen pár minut od Tanvaldského Špičáku. Skvělé místo pro ty, kteří milují hory, lyžování a chtějí mít vlastní zázemí v Jizerkách.

Moderní horská architektura, privátní wellness, kavárna a možnost kompletní správy apartmánu zároveň dávají projektu zajímavý investiční potenciál.

V projektu zbývají poslední dostupné apartmány.

Pokud Vás projekt zaujal, napište mi – ráda Vám pošlu aktuální nabídku, ceny a další informace.

Vítejte na mé stránce.Jsem realitní makléřka Bidli působící v Praze. Ve své práci propojuji realitní služby s profesioná...
03/08/2026

Vítejte na mé stránce.
Jsem realitní makléřka Bidli působící v Praze. Ve své práci propojuji realitní služby s profesionální prezentací nemovitostí, zkušenostmi z interiérového designu a investičním pohledem.
Pomáhám klientům s prodejem, koupí a vyhodnocením skutečného potenciálu nemovitosti — nejen podle ceny a výměry, ale také s ohledem na dispozici, kvalitu prostoru, lokalitu, způsob prezentace a budoucí využití.
Sleduji rovněž proměnu pražských lokalit, městský development a vybrané investiční příležitosti v zahraničí.
Na této stránce budu sdílet:
— aktuální nabídky nemovitostí,
— pražské developerské projekty a proměny města,
— investiční analýzy a souvislosti,
— praktické postřehy k prezentaci, hodnotě a prodejnosti nemovitostí.
Komunikuji česky, anglicky a rusky.

_ _ _

Welcome to my page.
I am a Prague-based Bidli real estate agent combining real estate services with professional property presentation, interior design expertise and an investment-oriented perspective.
I help clients buy, sell and evaluate the true potential of a property — considering not only price and floor area, but also layout, spatial quality, location, presentation and future use.
I also follow Prague’s urban transformation, major development projects and selected international real estate investment opportunities.
On this page, I will share:
— current property listings,
— Prague development projects and urban transformation,
— investment analysis and market insights,
— practical observations on property presentation, value and market appeal.
I communicate in Czech, English and Russian.
Pro konzultaci nebo spolupráci mi můžete napsat soukromou zprávu.
For enquiries or cooperation, please send me a private message.

03/08/2026

Investice u moře: vyplatí se vstoupit do projektu už v rané fázi?

Dnes Vám nechci představit pouze apartmány v Batumi, ale investiční příležitost v rámci jednoho z nejrozsáhlejších developerských projektů v regionu — Ambassadori Island Batumi v Gruzii.

The First Tower se stane první rezidenční věží nově vznikající ostrovní čtvrti o rozloze 84 hektarů. Vzniká zde plnohodnotné městské a rekreační prostředí: rezidence a hotely, mezinárodní jachtařský klub a marina, soukromá kotviště, centrum jachtingu, regaty a charterové programy, pláž, devítihektarový park, restaurace, wellness a sportovní infrastruktura.

Významným centrem celého projektu má být také mezinárodní event hall o rozloze 10 000 m² s panoramatickým výhledem na moře, určený pro koncerty, výstavy a konference. Součástí projektu budou rovněž obchodní prostory, business infrastruktura, mezinárodní škola, mateřská škola a zázemí pro rodinnou rekreaci.

Proč může být tento projekt zajímavý právě nyní?

The First Tower je aktuálně ve výstavbě. Kupující tak vstupuje do projektu ještě před dokončením celé infrastruktury a před vytvořením konečné tržní hodnoty této lokality.

Jeden z předložených investičních propočtů pracuje se studiovým apartmánem o velikosti 37,2 m² a ceně přibližně 112 700 USD. Finanční model vychází z předpokládaného růstu hodnoty nemovitosti, příjmů z pronájmu a následného prodeje:

— počáteční vklad 20 %,
— splátkový kalendář na 4 roky,
— odhadované dlouhodobé nájemné po dokončení přibližně 970 USD měsíčně,
— předpokládané IRR investiční strategie 16 %.

Pro mě je tento projekt zajímavý především svým rozsahem. Kupující neinvestuje pouze do jednoho bytového domu, ale do budoucího městského a rekreačního ekosystému s mezinárodní infrastrukturou.

Pro informace o dostupných apartmánech, cenách, možnostech splátek a individuálním investičním propočtu mi můžete napsat soukromou zprávu.

---

Инвестиции у моря: стоит ли входить в проект на ранней стадии?

Сегодня хочу рассказать не просто об апартаментах в Батуми, а об инвестиционной возможности внутри одного из самых масштабных девелоперских проектов региона — Ambassadori Island Batumi, Грузия.

The First Tower станет первой жилой башней нового островного района площадью 84 га. Здесь формируется полноценная городская и курортная среда: резиденции и отели, международный яхт-клуб и марина, индивидуальные причалы, центр парусного спорта, регаты и чартерные программы, пляж, парк площадью 9 га, рестораны, wellness- и спортивная инфраструктура.

Отдельным центром притяжения должен стать международный event hall площадью 10 000 м² с панорамным видом на море — для концертов, выставок и конференций. Также в проекте предусмотрены торговые пространства, деловая инфраструктура, международная школа, детский сад и пространства для семейного отдыха.

Почему проект может быть интересен инвестору именно сейчас?

The First Tower находится на стадии строительства, а значит, покупатель входит в проект до завершения всей инфраструктуры и формирования конечной рыночной стоимости локации.

Один из представленных инвестиционных расчётов рассматривает студию площадью 37,2 м² стоимостью около 112 700 $. Финансовая модель, построенная на прогнозах роста стоимости недвижимости, аренды и последующей продажи:

— первоначальный взнос — 20%;
— рассрочка — на 4 года;
— расчётная ставка долгосрочной аренды после сдачи — около 970 долларов в месяц;
— прогнозный IRR инвестиционной стратегии — 16%.

Для меня этот проект интересен прежде всего своим масштабом: покупатель инвестирует не в отдельный жилой дом, а в будущую курортную и городскую экосистему с международной инфраструктурой.

По вопросам доступных апартаментов, стоимости, рассрочки и индивидуального инвестиционного расчёта можно написать мне в личные сообщения.

19/06/2026

Ambassadori Island Batumi — investiční příležitost na pobřeží Černého moře v Gruzii 🇬🇪

Projekt Ambassadori Island Batumi patří mezi nejambicióznější developmenty v regionu. Jedná se o rozsáhlý koncept umělého ostrova, který propojuje rezidenční bydlení, hotelové služby, marinu, plážový lifestyle, gastronomii, wellness a volnočasovou infrastrukturu.

Součástí projektu je The First Tower — rezidenční věž s apartmány ve vysokém standardu, prémiovým dokončením, vestavěným nábytkem a vybavenou kuchyní.

Pro koho může být projekt zajímavý:
— investice do zahraniční nemovitosti
— druhé bydlení u moře
— apartmán pro osobní využití i budoucí pronájem
— diverzifikace realitního portfolia mimo český trh

Další informace pro zájemce:

The First Tower nabízí studia a apartmány s prémiovým dokončením, vestavěným nábytkem a plně vybavenou kuchyní.

Ceny začínají od 115 000 USD.

Plánované dokončení: 1. čtvrtletí 2029.

K dispozici jsou flexibilní platební podmínky.

Dostupnost jednotek se mění velmi rychle a některé byty již nemusí být uvedeny v aktuálně zveřejněných přehledech. Pro aktuální nabídku a ceny mě neváhejte kontaktovat.

EN:

Ambassadori Island Batumi is an ambitious waterfront development on the Black Sea coast in Georgia, combining residences, hospitality, marina, beach lifestyle and leisure infrastructure.

Starting prices:
Studio — from USD 115,000

1-bedroom apartments — from USD 166,000

For more information about current availability and pricing, feel free to contact me directly.

Pražský nájemní trh se zrychluje — a už dávno nejde jen o cenu za m².Podle aktuálních dat rostlo nájemné v ČR za posledn...
12/05/2026

Pražský nájemní trh se zrychluje — a už dávno nejde jen o cenu za m².

Podle aktuálních dat rostlo nájemné v ČR za posledních 8 kvartálů o více než 10 %. V Praze se průměrné nájemné pohybuje kolem 459 Kč/m².

Co to znamená pro majitele bytu?

Dnes už nestačí jen mít byt k pronájmu. Nájemci jsou citlivější na kvalitu bydlení, stav bytu, dispozici, prezentaci, transparentní podmínky i komunikaci.

Byt k pronájmu je aktivum.
A stejně jako každé aktivum potřebuje správné nastavení, prezentaci a dlouhodobou strategii.

09/04/2026

Vítejte na mé stránce.

Nemovitost pro mě není jen otázkou ceny a metrů čtverečních. Důležité je také to, jak je prezentovaná, jak působí prostor, jak čitelná je její dispozice a jaký potenciál v ní vidí kupující nebo investor.

Ve své práci propojuji realitní služby s přesahem do prezentace nemovitostí, práce s potenciálem prostoru a investičního pohledu. Zaměřuji se především na byty v Praze a na to, jak jejich hodnotu a atraktivitu co nejlépe ukázat trhu.

Na této stránce budu sdílet konkrétní nabídky, souvislosti z realitního trhu a svůj pohled na to, co dnes skutečně ovlivňuje prodej nemovitosti.

28/03/2026

Co se mění od dubna u hypoték – a proč to začíná ovlivňovat trh?

Od 1. dubna banky zpřísňují podmínky u investičních hypoték.
Nejde o zákaz vlastnit více nemovitostí, ale o to, že financování je přísnější – zejména u třetí a další nemovitosti nebo bytů určených k pronájmu.

V praxi to znamená:
– vyšší vlastní zdroje (často kolem 30 %)
– přísnější posuzování příjmů a celkového zadlužení

Co z toho plyne pro trh?

Část kupujících dnes na financování nedosáhne.
Další skupina je opatrnější a více porovnává.
Nemovitosti se stále prodávají, ale kupující se rozhodují déle a pečlivěji.

To je důležité hlavně pro majitele:
dnes už často nerozhoduje jen samotný byt, ale i správně nastavená cena a strategie prodeje.

Trh se nezastavil, jen je potřeba ho správně číst.

Adresa

Jindřišska 889/17
Praha

Upozornění

Buďte informováni jako první: pošleme vám e-mail, když Evgeniya Popova Real Estate & Investment Prague zveřejní novinky a akce. Vaši e-mailovou adresu nepoužijeme k žádnému jinému účelu a odběr můžete kdykoli zrušit.

Kontaktovat Společnost

Pošlete zprávu Evgeniya Popova Real Estate & Investment Prague:

Odkazy

Sdílet

Realitní Makléři v okolí