Jana Pilná Reality Praha

05/05/2026

16/03/2026

📂 Příprava prodeje bytu začíná ještě dřív, než vznikne inzerát

Často se mě majitelé ptají:
„Co všechno je potřeba připravit, než dáme byt do prodeje?“

U bytů je dobré mít dopředu připravené například:

• list vlastnictví
• nabývací smlouvu (kupní, darovací apod.)
• půdorys bytu
• energetický štítek budovy (PENB)
• informace od SVJ nebo družstva – výše fondu oprav, služby, správa domu
• poslední vyúčtování energií a služeb

Když jsou všechny podklady připravené dopředu, celý proces prodeje je mnohem klidnější a bez zbytečných zdržení.

Pokud přemýšlíte o prodeji bytu v Praze a nejste si jistí, co všechno bude potřeba připravit, ráda vám s tím pomůžu.

Jana Pilná | Realitní makléřka pro Prahu 9
Prodávám odborně, lidsky a bez stresu
📞 +420 607 058 444

13/03/2026

Realitní práce není jen o prohlídkách a podpisu smlouvy. Hodně času je i o přípravě.

Právě teď pracuji na náběru bytu 2+kk na Chodově v Praze. To znamená spoustu kroků v zákulisí – první prohlídka, nastavení ceny, strategie prodeje, plán prezentace i domluva dalších kroků s majitelem.

Každá nemovitost potřebuje trochu jiný přístup. Někdy je důležité ji připravit, někdy správně načasovat uvedení na trh a někdy jen dobře vysvětlit majiteli, jak dnes kupující přemýšlejí.

Právě tahle fáze mě na realitách baví – hledání nejlepší cesty, jak nemovitost prodat dobře a bezpečně.

Jana Pilná | Realitní makléřka pro Prahu 9
Prodávám odborně, lidsky a bez stresu
📞 +420 607 058 444

11/03/2026

Dnes oceňuji byt na Ládví – a mám z toho velkou radost i z jednoho osobního důvodu.

Je to totiž dům, ve kterém jsem už v minulosti prodávala dva byty.

Když se klienti vrací nebo mě doporučují dál v rámci jednoho domu, je to pro mě vždycky obrovská důvěra. Znamená to, že moje práce dává smysl a že lidé mají dobrou zkušenost.

Každý byt má přitom svůj vlastní příběh, jiný stav i jinou situaci majitele. Proto vždy začínám důkladným oceněním a strategií, aby prodej dával ekonomicky i lidsky smysl.

Jsem zvědavá, jaký příběh bude mít tenhle byt.

Jana Pilná | Realitní makléřka pro Prahu 9
Prodávám odborně, lidsky a bez stresu
📞 +420 607 058 444

09/03/2026

Vždycky je na mé práci nejhezčí ten moment, kdy do sebe všechno zapadne.

U apartmánu v Janských Lázních se právě stalo přesně tohle – podařilo se mi najít kupce a teď pracuji na rezervační smlouvě.

Mám vždycky radost, když se potkají správní lidé se správným místem. Pro někoho je to investice, pro někoho budoucí útočiště v horách. A pro mě je to další potvrzení, že i v realitách má velký smysl lidský přístup a pečlivá práce v každém kroku.

Teď nás čeká administrativa a příprava dalších dokumentů, aby celý proces proběhl hladce.

Realitní práce totiž nekončí nalezením kupce – naopak začíná ta část, kde je potřeba všechno dobře dotáhnout.

Jana Pilná | Realitní makléřka pro Prahu 9
Prodávám odborně, lidsky a bez stresu
📞 +420 607 058 444

03/03/2026

Uznání mojí práce mě vždycky potěší a dá novou energii.

"Paní makléřka Jana Pilná je velmi profesionální, vstřícná a spolehlivá. Oceňuji rychlou komunikaci, ochotu vše srozumitelně vysvětlit a bezproblémové vyřízení všech formalit. Celý proces proběhl hladce a bez komplikací. Spolupráci mohu jednoznačně doporučit."
Kateřina Blažková

Jana Pilná | Realitní makléřka pro Prahu 9
Prodávám odborně, lidsky a bez stresu
📞 +420 607 058 444

02/03/2026

Pronajmout někomu byt není jen tak...

Víte, co pohlídat, zkontrolovat?

Na co se ptát zájemců, abyste vybrali toho nejvhodnějšího?

Co všechno má být v nájemní smlouvě?

Přečtěte si článek, kde máte podrobný návod.

Jana Pilná | Realitní makléřka pro Prahu 9
Prodávám odborně, lidsky a bez stresu
📞 +420 607 058 444



https://www.janapilna.cz/jak-na-uspesny-pronajem-bytu-prakticky-navod-pro-majitele/

27/02/2026

🏡 Pronajato. A s radostí.

Dnes mám opravdu dobrý pocit. Nové bydlení už čeká na dvě maminky s malými dětmi, které se těší na svůj nový začátek.

Najít domov, kde se budou cítit bezpečně, klidně a opravdu doma, je vždycky víc než jen podpis smlouvy. A když jsou spokojení i majitelé, vím, že vše proběhlo tak, jak má.

Děkuji za důvěru. Právě tyhle chvíle mi připomínají, proč svou práci dělám.

Pokud i vy řešíte pronájem nebo prodej nemovitosti, ráda vás celým procesem provedu – lidsky, profesionálně a s péčí. – lidsky, profesionálně a s péčí. 🤍

Jana Pilná | Realitní makléřka pro Prahu 9
Prodávám odborně, lidsky a bez stresu
📞 607 058 444

27/02/2025

🔑 Chcete si prodat nemovitost sami? Tady je to nejlepší z mé praxe!

Možná si říkáte, že prodat byt nebo dům bez realitky je hračka. Stačí dát inzerát, ukázat pár zájemcům a hotovo. Jenže... co smlouvy? Jak správně nastavit cenu? A co když se ozve někdo, kdo „chce platit v hotovosti hned teď“? 😅

Z mé dlouholeté praxe vím, že úspěšný prodej není jen o štěstí, ale hlavně o dobré přípravě. V článku jsem pro vás sepsala ty nejdůležitější tipy, které vám pomohou vyhnout se zbytečným chybám a prodat bezpečně a za co nejlepší cenu. 📈

🔗 Odkaz na článek najdete tady ⬇️
📣 A pokud máte otázky, napište mi do komentářů nebo do zpráv!

1. Prověřte právní stav nemovitosti Nejdříve si na katastru nemovitostí stáhněte aktuální list vlastnictví. Zkontrolujte, jestli na něm nejsou zapsaná nějaká právní omezení. Typickým případem u domů je věcné právo užívání ve prospěch někoho, kdo třeba už nežije. Za...