Naďa Rydlová realitní makléřka

12/06/2026

🏡 Nájem, nebo vlastní bydlení?

Tohle je otázka, kterou si dnes klade stále více lidí.

Ještě před pár lety byla odpověď pro většinu Čechů jasná. Vlastní bydlení bylo cílem a nájem spíše dočasným řešením.

Dnes se ale situace mění.

📈 Nájmy v posledních letech výrazně vzrostly.
🏦 Vysoké ceny nemovitostí komplikují cestu k vlastnímu bydlení.
💰 A lidé mnohem více počítají své měsíční náklady.

Právě proto si mnoho domácností znovu pokládá otázku, co je pro ně v současné situaci výhodnější.

Univerzální odpověď neexistuje. Každá životní situace je jiná.

Jisté ale je, že bydlení je dnes jedním z nejdůležitějších finančních rozhodnutí, které během života uděláme.

08/06/2026

🏡 Proč se některé nemovitosti prodají během pár týdnů a jiné čekají na kupce celé měsíce?

Velmi často za tím není lokalita ani stav nemovitosti.

Hlavním důvodem bývá špatně nastavená cena.

Mnoho prodávajících si myslí, že když nastaví cenu výš, nechají si prostor pro vyjednávání. Jenže dnešní kupující mají k dispozici desítky podobných nabídek a velmi dobře vědí, kolik se v dané lokalitě běžně prodává.

Pokud je cena výrazně mimo trh, zájemci často ani nezavolají.

A čím déle je nemovitost v nabídce, tím více otázek začíná vyvolávat.

🎯 Správné nacenění je dnes jedním z nejdůležitějších kroků úspěšného prodeje.

Pokud přemýšlíte o prodeji a zajímá vás reálná hodnota vaší nemovitosti, ozvěte se mi. Rád vám pomohu nastavit prodejní strategii tak, aby vedla k co nejlepšímu výsledku. 📩

05/06/2026

📈 Nájmy v Česku za posledních 5 let vzrostly skoro o 34 %.

To je číslo, které docela dobře ukazuje, jak moc se trh změnil.

Ještě v roce 2021 se průměrný nájem pohyboval kolem 242 Kč za metr čtvereční. Letos už je to přibližně 324 Kč.

Nejvíce je to vidět ve větších městech, kde lidé často řeší, jestli ještě zvládnou platit nájem ve stejné lokalitě jako dřív.

Zajímavé ale je, že současně přibývá nabídek a byty se na trhu střídají mnohem rychleji než před několika lety.

Realitní trh tak zůstává velmi aktivní. Jen bydlení je pro mnoho lidí rok od roku dražší.

04/06/2026

Jsou domy, které si prohlédnete..
a pak jsou domy, které si zapamatujete. ✨
V Nížebohách právě nabízíme výjimečný rodinný dům po kompletní a velmi citlivé rekonstrukci, která propojuje moderní technologie s atmosférou dřeva, kamene, skla a otevřených prostor.
🏡 téměř 400 m² užitné plochy
🛁 3 koupelny
🪵 přiznané trámy a nádherná galerie
❄️ podlahové vytápění i chlazení
📱 chytrá domácnost
🔥 terasa, balkon, venkovní posezení
🚗 garáž s přímým vstupem do domu
🌿 klidná lokalita na okraji přírody
☀️ jihozápadní orientace
Dominantou domu je velkorysý obytný prostor otevřený až do galerie, soukromá ložnice s vlastní koupelnou a balkonem nebo unikátní koupelna ve stylu privátního wellness.
Dům nabízí nejen vysoký standard bydlení, ale i atmosféru, kterou fotografie jen těžko přenesou.
📍 Nížebohy | okres Litoměřice
Cena 12 490 000 Kč
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat 📩
☎️ +420 602 164 307
📧 email: [email protected]
https://realitynr.com/velky-luxusni-dum-nizebohy

03/06/2026

Uvažujete o prodeji svého investičního bytu, ale máte obavy z komplikací kvůli stávajícímu nájemníkovi? Nemusíte mít strach. Prodej nemovitosti s platícím nájemcem může být ve skutečnosti obrovskou výhodou. Pro řadu kupujících to totiž představuje hotovou investici s okamžitým výnosem. Přečtěte si, jak celý proces zvládnout v klidu, v souladu s platnými zákony a ke spokojenosti všech zúčastněných stran.

Uvažujete o prodeji svého investičního bytu, ale máte obavy z komplikací kvůli stávajícímu nájemníkovi? Nemusíte mít strach. Prodej nemovitosti s platícím nájemcem může být ve skutečnosti obrovskou výhodou. Pro řadu kupujících to totiž představuje hotovou investici s o...

01/06/2026

💸 Nepřišla vám složenka k dani z nemovitosti? Pozor, neznamená to, že nemusíte platit.

Právě teď to řeší spousta majitelů bytů, domů i pozemků.

Mnoho lidí je zvyklých čekat na složenku do schránky. Jenže v řadě případů už dnes vůbec nepřijde a povinnost zaplatit tím nezaniká.

Termín pro zaplacení daně z nemovitosti je letos do 1. června a finanční správa upozorňuje, že rozhodující je připsání peněz na účet úřadu, ne odeslání platby na poslední chvíli.

Pokud tedy stále čekáte na dopis ve schránce, raději si vše zkontrolujte včas 👀

Zbytečné penále totiž nepotěší nikoho.

29/05/2026

🌳 Pozemek s potenciálem výstavby v atraktivní části Prahy – Kunratice
Hledáte místo pro vlastní bydlení nebo investici v lokalitě, kde je podobných příležitostí minimum?
Nabízíme pozemek v žádané části Prahy – Kunratice, který vzniká rozdělením větší parcely. Předpokládaná výměra budoucího pozemku je cca 450 m².
Aktuálně probíhá proces projednání rozdělení parcely s příslušnými úřady. Dle předběžných konzultací existuje předpoklad budoucí možnosti výstavby rodinného domu o 2–3 nadzemních podlažích, finální podmínky však budou záviset na stanoviscích úřadů a schvalovacím procesu.
Inženýrské sítě se nachází v přilehlé komunikaci.
Velkou výhodou je zejména:
• atraktivní lokalita Praha – Kunratice
• klidné rezidenční okolí
• potenciál budoucí výstavby
• možnost vytvořit moderní rodinné bydlení
Nemovitost je vhodná jak pro klienty hledající budoucí vlastní bydlení, tak pro investory, kteří hledají příležitost v dlouhodobě velmi žádané lokalitě.
Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nabídku dle svých preferencí.
Pro více informací o aktuálním stavu projednávání a možnostech využití nás neváhejte k
kontaktovat.
www.realitynr.com

📧 [email protected]

☎️ +420 602 164 307.

29/05/2026

💸 Nájmy začínají narážet na svůj strop

Ještě nedávno se nájmy zvyšovaly skoro všude. Dnes už ale mnoho majitelů zjišťuje, že prostor pro další zdražování začíná být omezený 👀

Lidé totiž mnohem víc počítají.

👉 energie
👉 služby
👉 jídlo
👉 hypotéky
👉 běžné životní náklady

A právě proto dnes nájemníci častěji:
📉 smlouvají o ceně
📦 stěhují se do menších bytů
🏡 hledají levnější lokality

Realitní trh se postupně mění.
Majitelům už často nestačí jen „dát vysokou cenu a čekat“.

Dnes mnohem víc rozhoduje:
✨ stav bytu
✨ lokalita
✨ vybavení
✨ celkový pocit z bydlení

Protože lidé chtějí za své peníze hlavně hodnotu 😊

28/05/2026

🏡 PŘIPRAVUJEME DO NABÍDKY | Nížebohy okr. Litoměřice
Dům, který působí jako novostavba.
Kompletně a velmi kvalitně zrekonstruovaný rodinný dům pro větší rodinu, kde se spojil prostor, komfort a moderní technologie. ✨
✔ 3 podlaží
✔ koupelna v každém NP
✔ velká obytná kuchyň s výstupem na terasu
✔ obývací pokoj s barem
✔ galerie, 4 ložnice, pracovna, balkon,
✔ podlahové vytápění i chlazení a to i v garáži
✔ tepelné čerpadlo
✔ příprava na výtah
✔ chytrá domácnost a moderní technologie
✔vlastní ČOV
✔303 m2 pozemek
Dům, kde může pohodlně fungovat velká rodina dnes i za mnoho let.
Právě dokončujeme prezentaci a už nyní přijímáme první zájemce o neveřejné prohlídky ještě před oficiálním spuštěním inzerce. 📩
Ozvěte se mi a ráda Vám dům ukáži jako prvním
Cena 12 490 000 Kč
☎️ + 420 602 164 307
📧 [email protected]

28/05/2026

🏡 Hledáte klidné bydlení v Praze se zahrádkou a garáží?

Nabízíme k pronájmu útulný dům 2+1 v Praze 4 – Písnici, ideální pro ty, kdo chtějí spojit pohodlí bydlení s kouskem soukromí a zeleně. 🌿

✨ Dům bude před předáním novému nájemci nově vymalován a kompletně vyklizen, aby byl připraven k okamžitému nastěhování.
🚗 Součástí je garáž i menší zahrádka pro odpočinek, posezení nebo grilování.

💰 Nájemné: 25.000 Kč + služby

Pokud hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě Prahy 4, ozvěte se nám pro více informací nebo domluvení prohlídky. 📩

Realitynr.com