Investice v aukci

29/04/2026

Jak číst v katastru jako investor? 🔎

Věděli jste, že stát garantuje pravdivost údajů v katastru, ale existují výjimky, které vás mohou stát miliony? Pokud investujete do půdy, Katastrální zákon by měl být vaší povinnou četbou.

V novém článku se podíváme na:
🚩 Poznámku spornosti: Varovný signál, který nikdy nepřehlížejte.
🚧 Věcná břemena: Neviditelné limity, které mohou omezit využití pozemku.
🚜 Revize katastru: Jak může změna druhu pozemku pohnout s vaší výnosností.

Pochopte pravidla hry dříve, než do ní vložíte svůj kapitál. Celý rozbor najdete u nás na webu:

Investice do pozemků je v Česku považována za jednu z nejbezpečnějších forem uložení kapitálu. Tato bezpečnost však nestojí na samotné hlíně, ale na Katastrálním zákoně. Ten definuje pravidla hry, která určují, zda je vaše vlastnictví neprůstřelné, nebo zda kupujete prá...

02/04/2026

📊 Chcete na pozemku stavět, ale územní plán vám to neumožňuje?

Pak nestačí „jen podat žádost“. Změna územního plánu je proces, který má jasná pravidla, trvá roky a stojí desítky až stovky tisíc korun.

👉 V článku se dozvíte:
• kdy má smysl změnu řešit
• co musí žádost obsahovat
• kam ji podat a co vás čeká dál

Pokud to myslíte s investicí do pozemků vážně, tohle je základ, který byste měli znát.

📖 Přečtěte si celý článek zde:

Chcete na pozemku stavět, ale aktuálně platný územní plán vám to neumožňuje? Pak může být řešením podnět na pořízení jeho změny. Nejde ale o formalitu. Žádost musí mít jasné náležitosti a obec vždy posuzuje nejen soukromý záměr investora, ale i dopad na celé území....

13/03/2026

❓ Hledáte větší pozemek s dlouhodobým investičním potenciálem ve Středočeském kraji?

V katastrálním území Veliš (okres Benešov) nabízíme k prodeji pozemek o výměře 29 289 m². 🌾

Pozemek se nachází na jihovýchodním okraji obce a v současném územním plánu je veden jako zemědělská plocha. Díky blízkosti zastavitelných ploch se může jednat o zajímavou dlouhodobou investici.

Na pozemek je uzavřena pachtovní smlouva s výpovědní lhůtou 1 rok.

👀 Aukci aktuálně sledují 2 uživatelé.

💰 Klikněte na odkaz a zjistěte aktuální cenu v aukci:https://www.investicevaukci.cz/aukce/investicni-prilezitost-velis-29-ha/

20/02/2026

📣 Právě teď v aukci!📍 Stadice, okres Ústí nad Labem

Jedná se o soubor zemědělských pozemků o celkové výměře 38 366 m² s výbornou dopravní dostupností a uzavřenou nájemní smlouvou 📄.

Parcely se nacházejí v blízkosti stávající zástavby a představují zajímavý dlouhodobý investiční potenciál 📈.

Pozemky jsou dle územního plánu určeny k zemědělskému využití 🌱, přičemž lokalita nabízí dobré předpoklady dalšího rozvoje do budoucna 🧭.

👉 Více informací a detail aukce naleznete na našem portále, nebo můžete kontaktovat makléřku Ivanu Juskovou na tel.č. +420776686497
(https://www.investicevaukci.cz/aukce/investicni-prilezitost-v-k-u-stadice-38-ha-podil-1-1/)

19/02/2026

Přístup k pozemku není jen praktická otázka, je to jeden z hlavních faktorů, který určuje jeho využitelnost i tržní hodnotu 🏞️ Bez legálního příjezdu či průchodu může být i jinak kvalitní pozemek obtížně prodejný, hůře pronajímatelný a pro investora výrazně rizikovější.

Pokud vám so**ed blokuje cestu, nejde pouze o nepříjemný so**edský spor, ale o právní problém, který může mít přímý dopad na vaši investici ⚖️ V praxi se setkáváme s případy, kdy je přístup omezen závorou, plotem, zákazem průjezdu nebo prostým odmítáním umožnit průchod.

Dobrou zprávou je, že české právo na takové situace pamatuje. Existuje několik způsobů řešení od ověření právního titulu přístupu v katastru nemovitostí, přes dohodu se so**edem, až po soudní zřízení tzv. nezbytné cesty 🚜 Každý případ je individuální, ale řešení obvykle existuje.

👉 Pokud vás zajímá, jak postupovat krok za krokem a na co si dát pozor při nákupu pozemku bez zajištěného přístupu, přečtěte si náš článek na blogu: https://www.investicevaukci.cz/co-delat-kdyz-so**ed-blokuje-pristup-k-vasemu-pozemku/

💬 Setkali jste se někdy s problémem přístupu k pozemku vlastního, nebo v rodině? Podělte se o zkušenost do komentářů. Vaše zkušenosti mohou pomoci ostatním.

Přístup k pozemku patří mezi základní předpoklady jeho využitelnosti i hodnoty. Pokud so**ed blokuje příjezd nebo průchod k pozemku, nejde pouze o so**edský spor, ale o právní problém, který může mít přímý dopad na investici. Český právní řád nabízí několik nástrojů,...

17/02/2026

🌾 Výhody dlouhodobého investování do půdy

Zemědělská půda patří mezi investice, které neoslní rychlými výkyvy, ale právě v tom spočívá její síla. 📈 Na rozdíl od mnoha jiných aktiv si dlouhodobě udržuje hodnotu, chrání kapitál před inflací a nabízí stabilitu i v období ekonomické nejistoty.

Jaké jsou za nás dlouhodobé výhody investování do zemědělské půdy?

✅ Omezené množství – půdu nelze „vyrobit“. S rostoucí populací a tlakem na potravinovou bezpečnost její význam dlouhodobě roste.
✅ Nízká volatilita – ceny zemědělské půdy kolísají výrazně méně než akcie či kryptoměny.
✅ Možnost pravidelného výnosu – prostřednictvím pachtu může půda generovat stabilní příjem bez nutnosti aktivní správy. 🚜
✅ Ochrana proti inflaci – historicky hodnota půdy roste spolu s cenami potravin a nákladů v ekonomice.
✅ Minimální starosti – žádní nájemníci, opravy ani správa nemovitosti.

Půda je typická „trpělivá investice“. Největší potenciál se ukazuje v horizontu let až desetiletí, nikoli měsíců. ⏳

💬 Jak to vidíte vy? Dává vám větší smysl investice do půdy, nebo preferujete jiné formy zhodnocení majetku? Podělte se o svůj názor do komentářů. Zajímá nás, jak přemýšlejí investoři v praxi.

29/01/2026

Mnoho investorů míří k bytům jako k „jistotě“, ale půda si v posledních letech říká o pozornost díky stabilnímu růstu hodnoty 📈, minimálním nákladům 🌾 a vyšší odolnosti vůči výkyvům trhu 🛡️ – právě proto stojí za srovnání, kdy dává větší smysl byt a kdy půda.

Přečtěte si. náš nový článek na blogu a dejte nám do komentářů vědět, co si myslíte vy!

👉Článek: https://www.investicevaukci.cz/puda-vs-byty-ktera-investice-dnes-vyhrava/

16/01/2026

📍 Aktuálně v aukci: investiční pozemek ve Velkých Opatovicích (okr. Blansko) 🌱

Nabízíme pozemek o výměře 2 070 m², který je dle platného územního plánu vedený v ploše BI – bydlení v rodinných domech 🏡.
Právě územní určení je u tohoto pozemku klíčové – jasně definuje možnosti budoucího využití a dává investici čitelný rámec.

✔️ zastavitelná plocha
✔️ lokalita s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností
✔️ potenciál pro výstavbu rodinného bydlení v souladu s územním plánem

Pozemek se nachází v perspektivní části obce a díky kombinaci polohy, velikosti a územního určení představuje zajímavou dlouhodobou investiční příležitost 📈.

📄 Podrobné informace, kompletní popis, podklady k pozemku a podmínky aukce najdete přehledně na webu.

👉Odkaz na aukci: https://www.investicevaukci.cz/aukce/investicni-prilezitost-velke-opatovice-02-ha/

16/01/2026

Půda 🌱 nebo byt 🏠 – co je z investičního pohledu lepší?
Záleží na tom, jaký typ výnosu chcete a kolik práce jste ochotni investici věnovat.

Investice do půdy 🌱
🟢 dlouhodobý růst hodnoty
🟢 velmi nízké provozní náklady
🟢 minimální správa
🟢 při pachtu pravidelný, stabilní příjem
🔴 nižší roční výnos v %
🔴 méně likvidní aktivum

Investice do bytu 🏠
🟢 pravidelný měsíční cashflow
🟢 vyšší výnosový potenciál
🟢 možnost financování hypotékou
🔴 aktivní správa, opravy, administrativa
🔴 vyšší citlivost na trh, sazby a regulace

Půda je typicky klidná, stabilní investice.
Byt je aktivní investice s vyšším zapojením investora.

Rozdíl často není v tom, co je lepší, ale jaký typ investora jste a co od investice očekáváte.
Klid a stabilita, nebo aktivní výnos a správa?

👉 Jak to máte vy?
Půda, byt – nebo kombinace obojího?
Napište do komentářů, co dává smysl vám a proč.

07/01/2026

📌 Pojďte se s námi podívat, jaký byl rok 2025 pro portál Investice v aukci.
Byl ve znamení systematické práce s obsahem, 💬 komunikace s investory a 🏗️ budování prostoru, kde mají investiční rozhodnutí širší kontext.

🔍 Ohlížíme se za tématy, která jsme během roku otevírali, za 🤝 komunikací s komunitou i za směrem, kam chceme portál dál rozvíjet.

👉 Přečtěte si článek na našem blogu a zjistěte, jakým směrem se Investice v aukci v roce 2025 ubíraly.
Odkaz zde: https://www.investicevaukci.cz/rocni-ohlednuti-jaky-byl-rok-na-portale-investice-v-aukci/

06/01/2026

🎯 HLASOVÁNÍ: Máte pro nový rok jasné investiční předsevzetí? Plán, cíl nebo strategii, které se chcete opravdu držet?

🗳️ Hlasujte v anketě:
❤️ Ano
👍 Ne

Zajímá nás, jak o investování přemýšlíte vy.