Investice v aukci

07/09/2026

🌾 30. září končí pachtovní rok. Kdy jste naposledy otevřeli svou pachtovní smlouvu?

Pokud máte část svého kapitálu uloženou v zemědělské půdě a hospodaří na ní pachtýř, může být právě konec pachtovního roku vhodnou příležitostí udělat si malou revizi své investice.

Pachtovní rok u zemědělského pachtu běží od 1. října do 30. září. 📅 To samozřejmě neznamená, že tímto datem automaticky končí každá pachtovní smlouva – její trvání i možnosti ukončení se řídí konkrétní smlouvou a zákonnými pravidly.

Je to ale dobrý moment vytáhnout smlouvu ze šuplíku a podívat se, zda její podmínky stále odpovídají současné situaci.

Co si zkontrolovat? 👇

💰 Výši pachtovného
Odpovídá částka, kterou dostáváte, současným podmínkám a vašemu původnímu očekávání?

📅 Dobu trvání smlouvy
Je smlouva uzavřena na dobu určitou, nebo neurčitou? Za jakých podmínek ji lze ukončit nebo prodloužit?

🌱Pozemky zahrnuté ve smlouvě
Máte jasno v tom, které konkrétní parcely pachtýř užívá a zda údaje stále odpovídají skutečnosti?

📄 Práva a povinnosti obou stran
Co smlouva říká o způsobu hospodaření, péči o pozemek a dalších povinnostech pachtýře?

🔎Celkové nastavení vaší investice
Odpovídá smlouva ještě tomu, co od vlastnictví zemědělské půdy očekáváte?

Zemědělská půda může být dlouhodobým aktivem. Dlouhodobá investice ale neznamená investici, o kterou se nemusíte zajímat. 🌾

Stejně jako čas od času kontrolujete ostatní části svého portfolia, stojí za to věnovat pozornost i tomu, za jakých podmínek je vaše půda propachtována.

📌 30. září se blíží. Možná je právě teď správný čas pachtovní smlouvu znovu otevřít.

01/09/2026

🏡 Katastr vs. realita: co když údaje nesedí?

Při prověřování nemovitosti je katastr jedním z prvních míst, kam by měl investor zamířit. Co když ale údaje uvedené v katastru neodpovídají tomu, co skutečně vidíte na místě?

Takový nesoulad není nemožný. Může se týkat například hranic pozemku, obvodu budovy, druhu nebo způsobu využití pozemku či způsobu využití stavby. Právě proto katastrální úřady provádějí také revize, jejichž cílem je dosáhnout co největšího souladu mezi evidovanými údaji a skutečným stavem v terénu. 🔍

Pro investora je to důležitá připomínka: prověření nemovitosti by nemělo skončit otevřením katastru.

📍 Pokud je to možné, seznamte se také se skutečným stavem nemovitosti.
📄 Porovnejte jej s dostupnou dokumentací a údaji v katastru.
🗺️ U pozemků věnujte pozornost například jejich hranicím, využití a tomu, co se na nich skutečně nachází.
⚠️ Pokud narazíte na nesoulad, zjistěte jeho příčinu ještě předtím, než se rozhodnete investovat.

Katastr nemovitostí je zásadním zdrojem informací. Ani ten ale nenahrazuje důkladné prověření konkrétní nemovitosti.

💡Při investování totiž nekupujete údaje v tabulce. Kupujete skutečnou nemovitost.

28/08/2026

🏡 Investiční příležitost ve Velkých Opatovicích

Na portálu Investice v aukci právě najdete pozemek v katastrálním území Velké Opatovice o výměře 2 070 m².

📍 Katastrální území: Velké Opatovice
📐 Výměra: 2 070 m²
💰 Vyvolávací cena: 725 000 Kč (350 Kč/m²)

Podle platného územního plánu je pozemek veden v plochách BI – bydlení v rodinných domech, konkrétně v zastavitelných plochách. Díky své poloze a možnostem využití představuje zajímavou příležitost pro zájemce o výstavbu i dlouhodobou investici.

Máte zájem o více informací nebo chcete konzultovat potenciál této nabídky?

📞 Kontaktujte makléřku Ivanu Juskovou na telefonním čísle 776 686 497 nebo e-mailem [email protected].

Aukci najdete zde: https://www.investicevaukci.cz/aukce/investicni-prilezitost-velke-opatovice-02-ha/

27/08/2026

Při investici do pozemku není důležité jen to, co kupujete dnes. Stejně důležité je sledovat, co se může v příštích letech dít v jeho okolí.

📈 Roste počet obyvatel v obci?
🏗️ Rozšiřuje se zástavba?
🗺️ Co říká územní plán?
💰 Kam obec plánuje investovat?
🚗 Nechystá se v okolí nová silnice, obchvat nebo jiný významný projekt?

Právě podobné informace vám mohou pomoci lépe posoudit dlouhodobý potenciál lokality ještě před koupí pozemku. 🔍

V novém článku jsme proto připravili 6 praktických kroků, podle kterých si můžete obec a její okolí sami prověřit. Ukážeme vám také, kde jednotlivé informace hledat a na co si při jejich vyhodnocování dát pozor. 💡

Protože pozemek není izolovaný ostrov. 🌱 Jeho budoucí atraktivitu může výrazně ovlivnit právě to, jakým směrem se bude vyvíjet lokalita kolem něj.

👉 Přečtěte si nový článek na Investice v aukci:

Při výběru investičního pozemku nestačí sledovat pouze jeho výměru, cenu nebo současné využití. Stejně důležité může být to, co se děje v jeho okolí. Roste obec? Staví se v ní? Plánuje nové silnice, infrastrukturu nebo rozvojové plochy? Právě vývoj lokality může napov...

26/08/2026

Chcete mít přehled o nových investičních příležitostech, aniž byste museli portál kontrolovat každý den? 🌾📩

Přihlaste se k odběru našich newsletterů a dostávejte pravidelně do e-mailu:
✅ nové aukce investičních pozemků,
✅ zajímavé články a novinky ze světa investic do zemědělské půdy,
✅ informace, které vám mohou pomoci při investičním rozhodování.

Odběr je zdarma a odhlásit se můžete kdykoliv.

📬 Přihlaste se ještě dnes a mějte nové investiční příležitosti vždy po ruce.
Přihlásit se můžete na www.investicevaukci.cz

24/08/2026

🏠 Kupujete ½ nemovitosti. Znamená to, že vám patří její konkrétní polovina?

Ne nutně. A právě tady bývá jedna z častých nejasností spojených s nákupem spoluvlastnických podílů.

Pokud například získáte ½ spoluvlastnického podílu na domě, neznamená to automaticky, že vám patří přízemí, levá polovina domu nebo dvě konkrétní místnosti.

📌 Podíl totiž vyjadřuje míru, jakou se spoluvlastník podílí na právech a povinnostech spojených se společnou věcí a na rozhodování o ní.

Jako vlastník podílu tedy vstupujete do spoluvlastnického vztahu s dalšími vlastníky. A právě proto je při investici důležité nezajímat se pouze o velikost nabízeného podílu.

Před koupí má smysl zjistit například:

🔎 kdo vlastní zbývající podíly,
📊 jak jsou podíly mezi jednotlivé vlastníky rozděleny,
📄 jak je nemovitost aktuálně užívána,
🤝 jaká práva a povinnosti budou s vaším podílem spojena,
💰 a samozřejmě zda cena odpovídá tomu, co skutečně získáváte.

Spoluvlastnický podíl může představovat zajímavou investiční příležitost, je ale potřeba přesně rozumět tomu, co je předmětem koupě.

💡 Protože koupit polovinu podílu a koupit polovinu domu není totéž.

21/08/2026

Investiční příležitost v Nymburku – 15 826 m² zemědělské půdy

Na portálu Investice v aukci právě najdete nabídku pozemku v katastrálním území Nymburk o výměře 15 826 m².

📍 Katastrální území: Nymburk
📐 Výměra: 15 826 m²
💰 Vyvolávací cena: 1 424 000 Kč (90 Kč/m²)

Z investičního pohledu je zajímavé, že se pozemek podle platného územního plánu nachází v plochách NS – plochy smíšené nezastavěného území a NZ – plochy zemědělské. Zároveň je křížen dopravním koridorem Z63, kde je plánována přeložka silnice II/330 (jižní obchvat Nymburku).

Máte zájem o více informací nebo chcete konzultovat investiční potenciál této nabídky?

📞 Kontaktujte makléřku Ivanu Juskovou na telefonním čísle 776 686 497 nebo e-mailem [email protected]

Aukci najdete zde: https://www.investicevaukci.cz/aukce/investicni-prilezitost-nymburk-16-ha/

19/08/2026

Věděli jste, že...💡
..zemědělská půda je považována za reálné aktivum? 📊 Na rozdíl od finančních produktů představuje skutečný majetek, jehož hodnota bývá dlouhodobě spojována s omezenou nabídkou půdy a poptávkou po produkci potravin. 🌾

17/08/2026

🌾 Přírodní kapitál je nové investiční téma

Ve světě se stále častěji mluví o tzv. natural capital – "přírodním kapitálu". Zemědělská půda už není vnímána pouze jako výrobní prostředek, ale také jako aktivum spojené s ochranou vody, biodiverzity a dlouhodobou potravinovou bezpečností. To přitahuje zájem velkých investičních společností.

14/08/2026

🌿 Stavební pozemky s investičním potenciálem v Plzeňském kraji.

Do aktuální aukce jsme zařadili pozemky v katastrálním území Mlýnec pod Přimdou (okres Tachov) o celkové výměře 4 578 m². 📍

✨ Co by vás mohlo zaujmout?

🏡 pozemky určené k výstavbě podle územního plánu,
🚗 rychlé napojení na dálnici D5,
📈 zajímavý dlouhodobý investiční potenciál,
📄 bez pachtovní smlouvy – není nutné čekat na její ukončení.

🔗 Klikněte na odkaz a zjistěte více: https://www.investicevaukci.cz/aukce/investicni-prilezitost-mlynec-pod-primdou-05-ha/

📞 Máte dotazy? Kontaktujte makléřku: Bc. Ivanu Juskovou | 776 686 497 | [email protected]