Pekárek Reality

Domů
česko
Praha
Pekárek Reality

Prodej nebo pronájem nemovitosti na vlastní pěst může být složitý. Často je z toho zdlouhavý a vyčerpávající proces. Působím v Praze a Středočeském kraji.

Já jsem tu od toho, abych se stal vaším spolehlivým parťákem a nenechal vás po cestě zakopnout. Hledáte realitní službu bez kompromisů? Pak by Vám mohla spolupráce se mnou dávat smysl. V oboru realit se pohybuji již čtrnáctým rokem a vím, že prodej nebo pronájem nemovitosti je vždy spojen s určitou životní změnou. Provize je pro mě nejen odměnou, ale především rozpočtem, který mohu využít k tomu,

aby byla Vaše nemovitost prodána či pronajata za co nejvyšší tržní cenu. Svým klientům nabízím profesionální a přátelské jednání, tedy to, co bych sám očekával, pokud bych byl sám klientem.

30/07/2026

Za více než 16 let v realitách, jsem potkal stovky zájemců. A některé typy poznám už během prvních dvou minut prohlídky. 😂 Jací to jsou?

🔍 Technik – „Jak starý je kotel? Kdy se dělaly rozvody elektřiny? Jaká je skladba stropu?“
🕵️ Průzkumník – otevře každé dveře, sklep, půdu i technickou místnost. Nic mu neunikne.
🧤 Kontrolor úklidu – zajímá ho každý detail. Všimne si šmouhy na okně i prachu za dveřmi.
✨ Ezoterik – „Tady je zvláštní energie.“
💰 Vyjednavač – a ještě ani neviděl celý dům, ale už přemýšlí, jakou slevu zkusí vyjednat 😄

Samozřejmě je to myšleno s nadsázkou. Každý zájemce má jiné priority a neexistuje správný ani špatný přístup. Právě pestrost lidí dělá mou práci tak zajímavou. 😊

👉 Setkali už jste se s nějakým takovým zájemcem? Nebo vás napadá ještě nějaký další typ? 😄 Napište mi do komentářů.

28/07/2026

🌱 Na pozemku v Dolních Jirčanech se zase něco změnilo. Tentokrát jsme vzali do ruky sekačku a dali pozemku nový kabát. ✂️🌿

Protože první dojem dělají i maličkosti. A když si přijedete prohlédnout místo, kde jednou může stát váš vysněný dům, chci, abyste si dokázali představit jeho skutečný potenciál.

A když už jsme u změn… 👀

Nezměnil se jen trávník, ale i cena 😉
https://www.pekarek-reality.cz/nemovitosti/prodej-stavebniho-pozemku-v-dolnich-jircanech/

26/07/2026

🏡 Když mi majitel řekne: „Nebojte, před prohlídkou to bude vyklizené.“, tak trochu zbystřím. 😅

Ne samozřejmě vždy, ale za ty roky jsem zjistil, že tahle věta občas znamená, že vyklízení je ještě v plném proudu. 😄

A pak přijedu na prohlídku a místo připravené nemovitosti mě čekají ještě krabice, nábytek a spousta věcí, které se teprve budou stěhovat. 📦

Co se dá dělat – i tohle patří k práci realitního makléře. Nakonec se vždycky všechno zvládne a podobné situace už dnes beru s úsměvem. 🙈

Berte to s nadsázkou. Každá nemovitost i každý prodávající jsou jiní a podobné situace jsou běžnou součástí mé práce. 😊

👉 Taky jste někdy zažili situaci, kdy očekávání a realita byly dvě trochu rozdílné věci? 😄

18/07/2026

☕ Ve chvíli, kdy si nalepíte lísteček i na hrnek s kávou, víte, že dovolená definitivně skončila. 😂
Návrat do reality znamená jediné – spoustu úkolů, prohlídek, schůzek a telefonátů.

🏡 Stavební pozemek.
🔑 Byt ve Vršovicích.
🏠 Rodinný dům v Hodyni.
🤝 Nové nábory nemovitostí.
📊 Odhady tržních cen.
📸 Příprava nových prezentací.

Je toho dost, ale když vás práce baví, ani hromada papírků vás nezastaví. 😉 A teď už jen postupně odškrtávat jeden úkol za druhým. ✅

14/07/2026

Tak jsem si říkal, jak jsem si na dovolené krásně odpočinul a že se fakt těším, až se do toho zase naplno pustím.

No…po otevření emailu mě to nadšení přešlo. 😂

13/07/2026

🏗️ Konec obíhání úřadů? Poslanci schválili novelu stavebního zákona. Co by se mělo změnit od roku 2027?

Pokud jste někdy stavěli dům, řešili přístavbu nebo větší rekonstrukci, nejspíš víte, že vyřídit všechna potřebná povolení bývá často složitější než samotná stavba.

Poslanecká sněmovna nyní schválila novelu stavebního zákona, která má celý proces výrazně zjednodušit. Pokud návrh projde také Senátem a získá podpis prezidenta, změny by měly začít platit od 1. ledna 2027.

👉 Co by mělo být jinak?

🏢 Jeden úřad místo několika
Namísto obíhání hasičů, hygieny, památkářů nebo ochrany přírody by měl většinu stanovisek zajistit přímo stavební úřad.

📄 Jedno řízení, jedno rozhodnutí
Cílem je systém „1 úřad – 1 řízení – 1 rozhodnutí“. Stavebník už by neměl zajišťovat jednotlivá vyjádření ani řešit, kdo z dotčených orgánů se už vyjádřil a kdo ještě ne.

⏳ Rychlejší povolování staveb
Novela má zkrátit dobu povolování z let na měsíce, omezit administrativu a zpřehlednit celý proces.

🏘️ Podpora bytové výstavby
Rychlejší schvalování by mělo usnadnit výstavbu nových bytů. Samo o sobě to ceny bydlení nesníží, ale větší nabídka může do budoucna pomoci situaci na trhu.

💬 Jaký na to máte názor?

Pomůže podle vás jednodušší povolování skutečně rozhýbat výstavbu? Nebo jsou hlavním problémem vysoké ceny stavebních prací, nedostatek pracovníků a drahé financování?

Budu rád za vaše názory v komentářích.

11/07/2026

Takové to očekávání, že se vrátíš z dovolené a ten all inclusive pásek na ruce bude stále fungovat 😃🤷‍♂️

Komu by se to taky líbilo? 😜

Adresa

Štětínská 351/41
Praha
18100

Telefon

+420775516515

Internetová stránka

https://pekarek-reality.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Pekárek Reality zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.