Ing. Petra Kozáková: realitní makléř

10/05/2023

Zbrusu nové bydlení s lodžií, garážovým stáním, sklepem, kočárkárnou, klimatizací a výhledem na Botič. Tam by chtěl žít každý.

Tímto si Vám dovoluji exkluzivně nabídnout pronájem bytu o dispozici 3+kk a ploše 77 m² v pražských Záběhlicích. Byt je součástí projektu Residence U Práčské sýpky, který byl zkolaudován v r. 2022...

24/04/2023

Zde Vás vysoké účty za topení trápit nebudou. K prodeji nabízíme byt postaven v rámci projektu Ekobyty U Obory.

Tímto si Vám dovoluji nabídnout k prodeji byt o dispozici 1+kk a ploše 34 m2 v pražské Uhříněvsi. Byt je součástí projektu Ekobyty U Obory, který nabízí energeticky nenáročné bydlení (třída..

12/04/2023

Prostorný byt s terasou, balkonem, zahradou a garáží. Ne, to není sen:

Tímto si Vám dovoluji nabídnout pronájem bytu o dispozici 2+1 a ploše 82 m² v klidné pražské čtvrti Hostavice. Byt se nachází v přízemí rodinného domu, samostatný vchod zajišťuje veškeré soukromí...

08/04/2023

Volám, voláš, voláme! A jak na to, nás v Century 21 Premium učil Juraj Sutoris. Přečtěte si jeho příběh: https://jurajsutoris.cz/kategorie/osobni-pribeh/. Přesvědčí Vás o tom, že úspěchu lze dosáhnout, i když k Vám osud není nakloněn. Bylo mu 22 let, měl milionové dluhy a byl závislý na alkoholu a drogách. A dnes? Pracuje na své finanční nezávislosti. Ale zadarmo to nebylo: práce, práce a zas práce.

01/04/2023

28/03/2023

Do naší domácí kanceláře přibyl kvalitní pákový kávovar. Tedy všem klientům můžeme nabídnout vedle kvalitních služeb realitního zprostředkování i výbornou, třeba i brazilskou kávu. Těšíme se na společný šálek.

21/03/2023

Čeho si všímáte, když procházíte nabídky nemovitostí k prodeji či pronájmu? Spíše než textu určitě věnujete pozornost fotografiím. Obrázky zanedbaných a neuklizených interiérů rychle přeskakujete, naopak u těch naklizených a nazdobených se rádi zastavíte. Správně připravené nemovitosti se prodají nebo pronajmou rychleji a za vyšší cenu než ty, jejichž příprava se podcení.
Právě pro celý proces přípravy domu nebo bytu na prezentaci potenciálním zájemcům se používá termín home staging. Podstatou home stagingu je úprava nemovitosti tak, aby si každý zájemce mohl snadno představit, jak v daném domě nebo bytu sám bydlí. Cílem je tedy vytvořit v podstatě hotelový pokoj. A i to je naše práce. Podívejte se, jak to může vypadat.

18/03/2023

Hledáte bydlení v pronájmu v opravdu klidné části Prahy? Možná jste ho už našli:

Tímto si Vám dovoluji nabídnout pronájem bytu o dispozici 2+kk a ploše 50 m2. Byt se nachází v 2. NP nového rodinného domu ve velmi klidné části Uhříněvse. Součástí bytu je kuchyňská linka se..

14/03/2023

Na obhlídce našeho rajónu - Žižkova. Máte zde nemovitost, kterou chcete prodat či pronajmout? Obraťte se na nás, tady s kolegyní jsme sehraný tým.

13/03/2023

Proč je správné nacenění nemovitosti důležité? Často se setkáváme s názorem “Zkusíme to za tolik, třeba se to prodá”. Cena stanovená podle tohoto hesla bývá přemrštěná a nemovitost je tak pro potenciální kupce nezajímavá. Předražené nemovitosti zůstávají v nabídce realitních serverů dlouho a stávají se tzv. okoukanými. Pak většinou dochází ke snižování jejich ceny a nakonec se prodají za cenu nižší, než za kterou by se prodaly, pokud by byla jejich cena správně nastavena.
Pro určení optimální ceny nemovitosti existuje velmi účinná metoda - srovnávací tržní analýza (STA). Podstatou STA je porovnání konkrétní nemovitosti s co nejpodobnějšími nemovitostmi již prodanými a aktuálně nabízenými na trhu. Nemovitosti k porovnání se vybírají dle určitých kritérií, nejčastěji se jedná o umístění (lokalitu), velikost, vybavenost a stav. Data k vypracování STA lze získat v případě nyní prodávaných nemovitostí na inzertních serverech a v případě těch již prodaných v tzv. cenových mapách.
Správně naceněná nemovitost se většinou prodá rychle a za výhodnou cenu. Ráda Vám s naceněním Vaší nemovitosti pomohu, neváhejte mě kontaktovat.

10/03/2023

Náběrová schůzka aneb bahenní lázně. Holiny nutné!

08/03/2023

Milé ženy, dnes víno a zpěv! Slavíme, blahopřeji vám.
A milí pánové, vy víte, co máte dělat. Ať v květinářství nezbyde jediný karafiát.