DELTA Forces s.r.o realitní a poradenská kancelář

15/04/2026

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout rodinnný dům venkovského typu - chalupu s číslem popisným, vzdálenou pouhých 10km od břehu Slapské přehrady, v nevelké obci Vlkonice u Neveklova. Tento dům se smíšenou konstrukcí je ve velmi dobrém stavu, po většinové rekonstrukci a nabízí pohodlné bydlení ve dvou podlažích, s kuchyní, ložnicí, obývacím pokojem, komorou a soc. zařízením v přízemí a dalšími třemi pokoji a soc. zařízením v podkroví, ze kterého je zároveň vstup do dalšího, t.č. půdního prostoru s možností případné vestavby dalšího velkého podkrovního pokoje nebo dvou mwnších podkrovních pokojů Současná užitná plocha obytného prostoru je cca 125m2 a poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu nebo víkendové pobyty s přáteli.

Nabízená namovitost vč. všech jejích součástí a příslušenství je ve velmi dobrém, trvale udržovaném stav, samotný dům je po rozsáhlé rekonstrukci vč. rozvodů IS a ihned k užívání.

Venkovský dům stojí na pozemku o ploše 712 m2, který nabízí možnosti pro realizaci zahradnických plánů nebo pro klidné posezení, příp. instalaci bazénu a pod. Pozemek zahrady "za domem" je přístupný (vč. příjezdu) po obecním pozemku. Součástí prodeje je nejen dům samotný, ale i další součásti k domu náležející: na dům navazující (puvodně průjezdná) stodola a druhá stodola na zahradě. Oba objekty jsou suché, v dobrém, udržovaném stavu a slouží převážně na uskladnění dřeva, nářadí atp. Na zahradě za domem je dále menší kolna, jejíž součástí je klasická udírna. V přední části okolo a před domem je zatravněný dvůr a na stodolu navazující další dvě menší kolny a kryté posezení (zastřešená pergola s grilem). Zatravněné plochy vpravo a vlevo okolo domu jsou obecními pozemky, stejně jako pozemek před oplocením domu, kde je také možno bezproblémově parkovat 2 - 3 osobní vozy.

Obec Vlkonice je administrativní součástí obce Křečovice, v obci je zastávka BUS č.754 (Benešov - Vlkonice - Příbram, čtrnáct spojů denně) a č. 756 z/do Neveklova (2x denně) Dům se nachází v romantické krajině a přírodě, poskytující široké možnosti rekreačního a sportovního vyžití, relaxace a odpočinku. Slapská přehraha je vzdálena pouhých 10km (Nová Živohošť - přístaviště), Neveklov 4km, Benešov 18km, Praha 42km

Cena nemovitosti zahrnuje veškeré realitní služby včetně provize a právního servisu, a je tedy kompletně připravena k převzetí novými majiteli bez dalších starostí. Díky exkluzivnímu zastoupení máte jistotu, že kupujete nemovitost bez skrytých závazků a za reálnou cenu, bez spekulativních přeprodejů nebo pod.

V případě zájmu o nemovitost volejte na tel. č. 7754 385 429 nebo píšte na [email protected]

27/02/2026

27/02/2026

Velmi hezký, uržovaný byt 2+1 v OV v Čelákovicích - 5,500.000,-Kč

Aktuálně nabízíme bytovou jednotku 2+1 s komorou a dvěma sklepy v dvoupodlažním cihlovém bytovém domě, v klidné části města Čelákovice, nedaleko centra města v ulici V Prokopě. Byt se nachází v 1NP - zvýšeném přízemí (mezzanin), a má SZ orientaci. Dům byl v letech 2010 a 2015 rekonstruován (výměna střešní krytiny, plastová okna, vstupní dveře hlavních vchodů, rozvody IS, opravy vniřních omítek, malby atd.) Byt prošel v r.2015 z větší části vnitřní rekonstrukcí, včetně vnitřního zateplení a omítek, nových rozvodů ÚT, podlahových krytin, osazení nové kuchyňské linky, atp. a je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu. Do bytu vstoupíte předsíní 5,94m2 z ní pak do samostatného pokoje 15,75m2, dále do kuchyně s jídelním koutem 10,69m2 a z kuchyně do druhého pokoje 13,65m2. Z předsíně je rovněž vstup do koupelny a WC 3,83m2 a také do samostatné komory 1,12m2. V 1PP pak k bytu náleží dva prostorné sklepy o podlahové ploše 6,67m2 a 8,47m2. V blízkosti se nachází dětské hřiště, sportoviště, oblíbená restaurace Prokopka, v docházkové vzdálenosti cca 500-600m Penny market, Tesco a řada dalších obchodů a služeb, další obchody a služby: Lídl, obchodní centrum, pošta, restaurace, cukrárny, pekárna, vinotéka, řeznictví, papírnictví, pravidelné trhy na náměstí a.j. najdete v centru města cca 900 - 1200m od domu, nádraží ČD cca 1,5km. Jsou zde rovněž 4x MŠ, 2x ZŠ, gymnázium, SŠ, MěÚ, kostel, krytý plavecký stadion, tenisové kurty, fotbalové hřiště, přístaviště rekreačních plavidel, v nedalekých Mstěticích (6km) osmnáctijamkové golfové hřiště, cyklostezky s napojením na turistickou oblast staroboleslavských lesů, Káraný (Grado) nebo např. Lysou n/L. Čelákovice mají výbornou dostupnost Prahy - vlakem 20min. na "M" nebo tramvaj Vysočanská (vlakové spoje jezdí v intervalech 20-30minut), autem 20min na "M" Černý most, BUS PID 30 min. Velmi dobré a rychlé spojení je také do Brandýsa n/L, Lysé n/L, Milovic, Nymburku, Českého Brodu a j., nájezd na D11 cca 7km, nájezd na D10 cca 6km.
K bytové jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku. Na bytové jednotce vázne standardní zástavní právo ve prospěch poskytovatele hypotečního úvěru stávajícího vlastníka, hypoteční úvěr je řádně splácen a jeho zústatek bude uhrazen z kupní ceny. Jiné omezení vlastnických práv ani jiná práva třetich osob na bytové jednotce neváznou a nejsou. Pro další informace o nabízené nemovitosti, lhůtách předání nemovitosti po jejím prodeji a sjednání prohlídky bytu, kontaktujte prosím makléře p. Cihláře (pro rychlou dohodu nejlépe telefonicky/SMS).

04/02/2026

Legislativní architektura moci: Analýza systému a „nezávislosti“ názorů komor
Je názor šéfů komor opravdu názorem nezávislé organizace?
Když mluvíme o tom, že je v České republice nastaven centralistický systém, kde je veřejnost systematicky stavěna mimo hru, a že po Listopadu byl cíleně zachován politický model pod kontrolou úzké skupiny mocných, je třeba ukázat na konkrétních střípcích (!), o jak sofistikovanou záležitost jde.
Pokud máte problém s autem a situace se nelepší, nestačí jen sledovat kontrolky. Musíte se podívat pod kapotu, protože jen když rozeberete motor, zjistíte, kde je skutečná závada.
U politického systému je to podobné. Lidé v ČR cítí, že motor státu neběží dobře, ať sedí za volantem kdokoli. Nestačí však jen zvednout kapotu a zjistit, že pod ní nějaký motor je. Je třeba ho rozebrat do posledního šroubku, abyste našli ty vady – mechanismy, ty podstaty, které byly do systému vloženy záměrně, aby omezily vliv občanů a zajistily kontrolu úzké skupině architektů transformace. Jen tak se lze naučit rozpoznat rozdíl mezi autentickou občanskou společností a centrálně řízeným aparátem.
Listopad 1989 sliboval návrat k pluralitě a demokratickým principům. Zatímco však veřejnost cinkala klíči, v pozadí probíhalo precizní inženýrství moci. Skupina expertů z Prognostického ústavu ČSAV nebudovala systém pro občany, ale systém pro sebe – strukturu, kde centralizovaná moc potřebuje k ovládání státu „profesionální kulisy“. Kulisy, které budou vypadat demokraticky, občansky, aby lidé uvěřili, že došlo k opravdové revoluci.
Legislativní filtr: Organizace jako převodové páky moci
Základním stavebním kamenem kulis systému bylo na počátku novodobé éry zřízení sítě organizací, které se dodnes tváří jako nezávislé profesní samosprávy, ale ve skutečnosti vznikly „shora“ přímo ze specifických zákonů a jsou shora také štědře financovány. Tyto instituce nebyly primárně vytvořeny jako výsledek svobodného sdružování občanů, ale jako oficiální připomínková místa pro zákonodárce.
Tímto krokem si stát vytvořil privilegovaný a uzavřený komunikační kanál. Politici skrze tyto instituce získávají odborná stanoviska, která následně prezentují jako konsenzus s odbornou veřejností. Veřejnost tak nabývá dojmu, že zákony procházejí kvalitní oponenturou, zatímco ve skutečnosti jde o institucionální filtr. Tento systém umožňuje plynulý průchod legislativy, která často dláždí cestu k oligarchizaci a kontrole nad státními prostředky, aniž by do procesu mohla zasáhnout skutečně nezávislá veřejnost. Perličkou na systému je, že si politici schválili i možnosti, jak se při schvalování zákonů vyhnout i tomuto připomínkování (podání zákona jako poslaneckého popř. jako úplně protiústavního přílepku).
Do této sítě, tvořící oficiální bariéru mezi občany a zákonodárci, patří zejména:
- Hospodářská komora ČR a Agrární komora ČR (zák. č. 301/1992 Sb.)
- Česká komora architektů (zák. č. 360/1992 Sb.)
- Česká advokátní komora (zák. č. 85/1996 Sb.)
- Česká lékařská komora (zák. č. 220/1991 Sb.)
- Komora daňových poradců ČR (zák. č. 523/1992 Sb.)
- Komora auditorů ČR (zák. č. 93/2009 Sb.)
Institucionální anomálie: Hospodářská komora ČR
Blíže přibližme jeden příklad tohoto inženýrství – Hospodářskou komoru ČR. Zatímco v opravdových pluralitních systémech existuje velké množství nezávislých asociací, které státu nabízejí různé pohledy, český zákon č. 301/1992 Sb. určil entity s mandátem hovořit za celou podnikatelskou sféru.
Tento monopol na „odborný hlas“ vytváří prostor pro centralizaci. Pro státní správu je administrativně pohodlnější komunikovat s jedním, pár partnery, které si navíc sama zákonem definovala. Dochází tak k paradoxu: stát určuje, kdo smí být jeho kritikem. Hlasy drobných podnikatelů a další odborné veřejnosti jsou v tomto hierarchickém systému odsunuty na vedlejší kolej, protože postrádají ono „zákonné razítko“ legitimity.
Volba prvního vedení: Řízený start
Pro plné pochopení celku, je třeba se vrátit na začátek. Úplně první vedení HK ČR nevzniklo z hlasování zdola – od podnikatelů, ale bylo instalováno skrze tzv. přípravné výbory.
Centrální vedení: Úplně prvním (dočasným) prezidentem HK ČR byl zvolen Milan Veverka. Od roku 1993 se však vedení ujal Zdeněk Somr, který se stal klíčovým budovatelem celého systému a vlivnou postavou propojující zájmy Komory s politickými kruhy (ČSSD i ODS). Proces byl takový, že Ministerstvo hospodářství jmenovalo přípravný výbor, který zorganizoval první ustavující sněm. Delegáti tohoto sněmu nebyli vybíráni přímou volbou „zdola“, ale byli nominováni z řad vznikajících profesních svazů a regionálních struktur, které stát uznal.
Regionální struktury: V regionech (okresech) stát využil infrastrukturu bývalých krajských a okresních národních výborů. Na klíčová místa v regionech byli často dosazeni lidé z tehdejší „hospodářské sféry“ – tedy bývalí ředitelé státních podniků nebo úředníci, kteří měli blízko k nové politické garnituře.
Finanční injekce ze státní kasy
Stát do startu Komory investoval masivní prostředky z kapes daňových poplatníků, aby zajistil, že tato „nezávislá“ instituce bude od začátku fungovat.
- Přímé dotace: V prvních letech (1992–1994) uvolňoval stát (prostřednictvím Ministerstva hospodářství) desítky milionů korun ročně na provoz a „rozjezd“. Jen v roce 1993 šlo o částku přesahující 40 milionů korun (v tehdejších cenách, kdy průměrný plat byl cca 5 000 Kč).
- Kam peníze šly: Peníze byly určeny na platy aparátu, nákup tehdy drahé výpočetní techniky a vybudování sítě okresních složek.
Převody majetku: Darované zázemí
Komora nedostala jen peníze, ale i fyzickou kontrolu nad prostorem. Stát jí daroval nebo za symbolické ceny pronajal lukrativní nemovitosti po celém státě.
- Budovy: Centrála HK ČR získala reprezentativní prostory v Praze (původně např. v paláci v Thunovské ulici, později v dalších vládních budovách). V regionech pak Komora přebírala budovy, které dříve sloužily státní správě nebo hospodářským organizacím minulého režimu.
- Agendy (neviditelný majetek): Nejcennějším „majetkem“, který stát na Komoru převedl, byly veřejnoprávní agendy. Stát jí zákonem svěřil právo vydávat certifikáty o původu zboží, celní doklady (karnety ATA) a další osvědčení.
o Tento krok udělal z Komory monopolního prodejce razítek. Podnikatelé museli Komoře platit za tyto úkony, protože je nikdo jiný nesměl provádět. To zajistilo Komoře trvalý tok peněz nezávislý na členských příspěvcích.
Personální a historické souvislosti
Systémový rámec těchto institucí byl definován úzkou skupinou lidí z okruhu tehdejšího Prognostického ústavu ČSAV, kteří ovládali hospodářskou transformaci. Následují seznam prezidentů HK ČR a krátká charakteristika je z pera umělé inteligence. Nejde o nic jiného, než o ukázku vývoje „nezávislosti“ vedení této komory v čase.
Milan Veverka (listopad 1992 – 1993)
První, krátce působící prezident zvolený na ustavujícím sněmu.
- Role v systému: Položil administrativní základy v době, kdy se transformovalo Ministerstvo hospodářství pod Vladimírem Dlouhým. Jeho mandát byl přechodový, určený k technickému spuštění komory.
Zdeněk Somr (1993–1999)
Klíčový architekt, který vedl Komoru v nejdůležitějších letech transformace.
- Politické vazby: Původně nestraník, ale později úzce spojen s ČSSD (v letech 2002–2006 byl náměstkem ministra práce a sociálních věcí Zdeňka Škromacha).
- Vazba na systém: Za asistence Vladimíra Dlouhého (tehdejšího ministra) budoval Komoru jako státem privilegovaného partnera. Jeho cílem bylo vytvořit z Komory pevnou součást státní administrativy s právem připomínkovat zákony.
Marián Čalfa (1999–2002)
Bývalý komunistický funkcionář a polistopadový federální premiér. Jeho zvolení bylo jasným signálem o charakteru Komory.
- Politické vazby: Symbol kontinuity moci. Předlistopadový ministr a klíčový vyjednavač mezi starou strukturou a disentem.
- Korporátní vazby: Po odchodu z politiky se stal vlivným právníkem a poradcem. Zastupoval velké nadnárodní korporace a finanční skupiny (např. v oblasti energetiky a bankovnictví). Jeho přítomnost v HK ČR garantovala „klid na práci“ pro velké transformační hráče.
Jaromír Drábek (2002–2008)
Pozdější ministr práce a sociálních věcí.
- Politické vazby: Člen ODA, později jeden ze zakládajících členů TOP 09. Ministr práce a sociálních věcí.
- Vazba na oligarchy/IT: Jeho působení v čele HK ČR i na ministerstvu je spojováno s rozsáhlou digitalizací státní správy a kontroverzemi kolem IT zakázek (např. systémy pro výplatu dávek). Právě v Komoře začal budovat silnou vazbu mezi legislativou a zájmy dodavatelů IT technologií, což je „tradice“, která se v Komoře drží dodnes.
Petr Kužel (2008–2014)
Představitel éry prorůstání regionální politiky do Komory.
- Politické vazby: Dlouholetý komunální i celostátní politik ODS.
- Kontroverze: Jeho působení skončilo neslavně – byl pravomocně odsouzen za podvod v souvislosti s neoprávněným čerpáním dotací na semináře pro podnikatele. Symbolizoval éru, kdy se Komora stala kanálem pro dotační penězovody.
Vladimír Dlouhý (2014–2023)
„Otec zakladatel“, který se po letech vrátil do čela svého díla.
- Politické vazby: Člen KSČ, člen Prognostického ústavu, ministr hospodářství a průmyslu za ODA. Architekt privatizace 90. let.
- Korporátní vazby: Poradce investiční banky Goldman Sachs, vazby na největší české průmyslové holdingy a energetické firmy. Jeho prezidentství bylo obdobím „absolutního klidu“, kdy Komora fungovala jako dokonalý servisní orgán pro největší hráče v zemi, přičemž Dlouhý díky své autoritě dokázal „vyžehlit“ jakýkoliv konflikt mezi byznysem a vládou.
Zdeněk Zajíček (2023–dosud)
Současný prezident a stratég digitální transformace.
- Politické vazby: Dlouholetý vlivný politik ODS (bývalý místopředseda strany, z funkce rezignoval při nástupu do čela HK ČR). Bývalý náměstek na několika ministerstvech, pražský zastupitel.
- Střet zájmů: Je spojován s firmami a asociacemi (např. ICT Unie), které přímo profitují ze státních zakázek na IT systémy. Jako prezident Komory má přímý vliv na připomínkování legislativy, která definuje rámec pro tyto miliardové zakázky.
Tolik AI.
Ekonomické vazby HK ČR na stát v současnosti
Objektivita oponentury je přímo závislá na finanční nezávislosti. Pokud je však „nezávislý“ oponent placen subjektem, který má kontrolovat, připomínkovat jeho materiály, dochází k erozi jeho funkce. Financování českých komor ukazuje na hlubokou provázanost s veřejnými prostředky:
1. Počáteční kapitál: Stát zafinancoval vznik komor přímými dotacemi a převodem nemovitého majetku (budov a infrastruktury).
2. Dotační závislost: Komory jsou pravidelnými příjemci projektových dotací na agendy jako vzdělávání či digitalizace. Tyto prostředky pokrývají podstatnou část provozu jejich aparátu.
3. Nepřímé toky přes státní firmy: Státní podniky (např. energetické či dopravní giganty) si u komor objednávají analýzy a služby, čímž do systému přitékají veřejné peníze mimo standardní rozpočtový dohled.
4. Výkon státní správy: Komory vykonávají agendy, za které jim stát platí, čímž se stávají ekonomicky zainteresovanými na udržení stávajícího centralistického modelu.
Ne. Hospodářská komora opravdu nevznikla zdola a rozhodně ne od malých a středních podnikatelů. Ty nezastupuje dodnes, ačkoli se to snaží veřejnosti tvrdit. Výše uvedené nemá vůbec nic společného se systémem občanského státu, ale je popisem institucionálního designu centralistického systému.
Závěr
Rozpoznat centralismus vyžaduje pochopení, že ne každá instituce s nálepkou „nezávislá“ takovou skutečně je. Je třeba se podívat pod kapotu, rozebrat motor a také se mrknout, kdo platí benzín.
Český model komor, vytvořený v 90. letech, nevede k posílení vlivu občanů, ale k jeho institucionalizovanému omezení. Skutečná změna vyžaduje narušení tohoto zákonného monopolu na pravdu a nastavení systému, kde odbornost není definována zákonem, ale nezávislou diskusí mnoha svobodných subjektů.
A obce a jejich občané, kterých se stavební zákon bytostně týká? Kdo by se jich ptal? Každopádně – podle průzkumů SMS ČR (leden 2026) je pouze 40 % úředníků ochotno opustit zaměstnanecký poměr u obce a stát se státními zaměstnanci pod přímým řízením ministerstva.. To znamená, že po centralizaci může systém přijít o tisíce odborníků.
A úplná perlička – na legislativním textu stavebního zákona pro MMR za vlády ANO pracovali zaměstnanci HK ČR, kde Hana Landová, (předsedkyně Sekce územního plánování a stavebního řádu HK ČR) byla klíčovou postavou všech těchto expertních skupin. Neboli – stát si platil experty v HK ČR, která měla následně rozhodnout, zda s návrhem zákona souhlasí nebo ne. Hana Landová byla v lednu 2026 jmenována vládní zmocněnkyní pro implementaci stavebního zákona. 😊
------------------------------------
www.listopadjesteneskoncil.cz
https://www.facebook.com/listopadjesteneskoncil

------------------------------------
Pokud se vám naše analyticko-informační materiály líbí a přináší trošku vyšší občanský vhled do útrob systému státu, můžete nás i podpořit. Ale 👍a sdílení stačí 😊.
Transparentní účet – č. 77077022/2010

18/09/2025

Nabízeny hotelový komplex s restauračními provozy je umístěn v atraktivní lokalitě, v historickém centru menšího města Hoštka, ležícího na hranici Středočeského a Ústeckého kraje, cca 10km od Roudnice nad Labem, 20km od Mělníka a 49km od Prahy.
Oba areály, tvořící nabízený komplex jsou od sebe vzdáleny pouhých 120 metrů (přes náměstí).
První část komplexu tvoří dva menší kongresové sály (vhodné jako výukové místnosti, salonky, na teambuildingové akce, zázemí svateb, klubové akce atp.), dále velký bar s dvěma bowlingovými dráhami, stolním fotbalem a prostornou restaurační částí, dále pak stylová
vinárna v historizujícím středověkém provedení. Oba tyto prostory mohou fungovat nezávisle, samostatně a disponují vlastními přípravnami jídel studené i teplé kuchyně. Samozřejmostí jsou pochopitelně také skladové a provozní prostory a sociální zařízení. K těmto prostorám přiléhá venkovní zahradní posezení s velkým altánem, grilem (venkovní kuchyně), zahradním jezírkem a dále pozemek za objektem, který je možno využít k dalšímu rozvoji komplexu, část případně jako střežené hotelové parkoviště atp. V této části pozemku se nachází rovněž nově vybudovaný velký viniční sklep, který je dokončen v základním stavebně technickém stavu a lze jej v případě potřeby interiérově dovybavit a upravit např. na klasickou „sklepní“ vinárnu, degustační prostory, archiv vín a podobně. Dále se zde nachází skladový objekt se zastavěnou plochou 106m2. Ve 2NP této části komplexu se nachází ubytovací prostory – dvou až čtyřlůžkové pokoje a apartmány (samozřejmostí jsou soc. zařízení v každém pokoji), některé disponují hydromasážními vanami, apartmány pak také vlastní kuchyňkou.

Ve druhé části (budově) komplexu se nachází restaurační prostory „U lišky“, vč. výčepu, menšího salonku, a snídaňové části, komfortně vybavené a kvalitně zařízené kuchyně, skladových prostor, technického a administrativního zázemí a příslušenství, samozřejmě též soc. zařízením hostů i personálu. Dále objekt disponuje v 1NP provozními - kancelářskými a skladovými prostory . Ve 2NP se nacházejí další hotelové pokoje s příslušenstvím a jsou zde také dvě samostatné bytové jednotky k alternativnímu využití (pro majitele, příp. pro personál atp.).
Ve dvorní části je prostorná pergola a travnatá plocha se zahradním jezírkem.
Tento prostor bývá využíván u menších svateb také jako romantické
oddací místo. Celý komplex disponuje stovkou lůžek. Hotelový komplex je v provozu, má dlouhodobě zajištěnou klientelu jak pro ubytování tak i pro stravování. Restaurační provoz zajišťuje catering i pro několik regionálních dlouhodobých odběratelů (firemní stravování a.j., kromě samotné restaurace o víkendech cca 50, po-pá více než 100 jídel denně). Obsazenost je stabilní, zajištěná dlouhodobě dopředu.

Celý nabízený komplex generuje velmi solidní zisk a je stabilně v plusu. Společnost není zatížena žádnými dluhy, úvěry, zástavními právy ani jinými závazky vůči třetím osobám.

Pro více informací o nemovitostech, formě prodeje, ekonomice provozu, sjednání prohlídky nemovitostí a zajištění jednání s vlastníkem kontaktujte p. Jiřího Cihlář tel.:775385429

13/04/2025

V exkluzivním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout řadový rodinný dům (dům sousedí pouze s jedním dalším domem) v malebné obci Babolky, která je zasazena do krajiny plné lesů, což zajišťuje klidné prostředí pro bydlení i rekreaci. Dům se nachází uprostřed obce, v blízkosti hromadné dopravy (autobus 271 Letovice – Velké Opatovice s návazností na ČD). Městská část Letovic Babolky je vzdálena 5 km od centra města Letovice, které nabízí další autobusovou a vlakovou dopravu i veškerou nezbytnou občanskou vybavenost, včetně lékařské péče, školy a další. Dojezdová vzdálenost do Brna je 45 km, oblast Moravského krasu cca 40km. Dům původně ze začátku 20 stol. byl v 60. letech rekonstruován, po celou dobu, až do konce června 2024 trvale obýván a průběžně opravován, renovován a pečlivě udržován. V letech 2010 - 2015 byla provedena kompletní výměna střešní krytiny, výměna vstupních dveří, repase oken, osazení venkovních žaluzií, rekonstrukce komínu, kompletně nová fasáda, zajištění proti zemní vlhkosti, osazení nových vrat pro vjezd na pozemek, a.j. Samotný dům sestává z předsíně a chodby (půdor. do „L“) o vým. 9m2, malé verandy (zadní východ z domu na zahradu) o vým. 2m2, kuchyně s jídelním koutem 14m2, komory/spíže o vým. 3,5m2, pokoje 13m2 a ložnice 17m2, koupelny 4m2, WC1,4m2, kotelny a dále pak dvou místností ve 2NP/podkroví: nevytápěné místnosti v podkroví o vým. cca 8m2 a podkrovního pokoje o vým.17m2. V přízemí se pak nachází ještě zastřešený prostor (ze strany zahrady otevřený) který je napojený na dům a slouží k využití jako otevřený přístřešek/kolna/ letní posezení nebo pod. Dům je navázán na sousední dům č.p.19. Přímý vstup do obytné části je dveřmi (plastové dveře) z roku 2015. Okna dřevěná, opatřena venkovními žaluziemi. Komíny jsou opatřeny stříškou proti deští, z toho se využívá pouze jeden, který je napojený na kotelnu.
V Babolkách žije přátelská komunita, tvořená místními obyvateli a chalupáři převážně z Brna.
Zatravněný (obecní) pozemek před domem lze bezplatně využívat k parkování apod. Aktuálně se připravuje oprava obecních komunikací. Dům je ihned k užívání. Nemovitosti nejsou zatížený žádným právním omezením ani právy třetích osob. Veškeré další informace Vám podá a prohlídku v prohlídkový den nebo individuálně zajistí makléř p. Cihlář. Případné financování hypotečním úvěrem vám rádi doporučíme a zajistíme. Pro operativní řešení vaší poptávky kontaktujte makléře nejlépe telefonicky /SMS na tel 775 385 429

12/03/2024

"V roce 2020 po začátku covidu velká část analytiků očekávala propad nafouklých, cen či alespoň stagnaci. Zpětně se tyto predikce zdají úsměvné. Predikce trhů prostě téměř nikdy nevycházejí. Člověk by se při investování či spekulaci neměl rozhodovat zkratkovitě. Měl by si rozmyslet a rozvrhnout, proč kupuje či prodává, proč je přesvědčen, že cena půjde nahoru či dolů, a s jakou pravděpodobností si myslí, že předpokládaný scénář nastane. A hlavně jak zareagovat, když se jeho předpoklady změní."

(celý článek v komentáři)

13/02/2024

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-trh-s-byty-brzy-ceka-obrat-ktery-pohne-cenami-244908

13/02/2024

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-finance-centralni-banka-povzbudi-hypoteky-uvery-na-bydleni-zlevni-245444

11/01/2024

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-byznys-reality-komentar-je-to-lepsi-nez-loni-ale-levnejsi-nemovitosti-v-roce-2024-necekejme-242980

11/09/2023

Dům na prodej - San Diego, CA, USA
https://www.novinky.cz/clanek/bydleni-tipy-a-trendy-to-je-proste-luxus-slavny-otacejici-se-dum-v-san-diegu-je-na-prodej-40436401 =hp&seq_no=26&dop_ab_variant=0&dop_source_zone_name=novinky.sznhp.box&utm_campaign=abtest228_personal_layout_3_varB&utm_medium=z-boxiku&utm_source=www.seznam.cz

16/06/2023

Tohle je skutečně děsivé...

V nádherném prostředí Malých Karpat na západním Slovensku, na okraji obce Pernek vyrostl dům, který sice ještě není dokončený, ale již poutá pozornost laiků i odborníků. Je to dáno jeho velice atypickým tvarem. Čelní fasáda má totiž podobu lichoběžníku.