Ladislav Jandáček - Realitní Makléř

12/05/2026

Dnes vám přináším nabídku pronájmu průmyslového, nebo skladovacího areálu. Jedná se o dvě zděné stavby, Jedna z nich dosud sloužila pro obrábění ocelových plechů a druhá jako dílna pro opracování kovových součástí a sklad. Dále je zde kancelář, šatna a toaleta se sprchou. Celkový zakrytý prostor je 403 m2 a venkovní manipulační plocha je 1215m2. Do areálu lze zajet kamionem.

Areál leží u hlavní silnice z Mladé Boleslavi na Jičín. Do Mladé Boleslavi je to přibližně 8 minut k nájezdu na dálnici.

https://www.ladislav-jandacek.cz/najem-objektu-zidneves/

04/05/2026

Setkali jste se s tím?
Přijdete na prohlídku bytu nebo domu a dozvíte se maximálně to, kde jsou dveře a jakým směrem jsou okna. Zbytek si máte nějak zjistit sami...

Takhle to ale podle mě fungovat nemá. Pro mě je naprostý standard, že z prohlídky odcházíte s čistou hlavou a s touhle složkou v ruce 📖.

Co všechno u mě vždycky dostanete černé na bílém (nebo barevném)? 👇

📄 List vlastnictví (LV) – ať máte hned jistotu, že papírově všechno sedí a nehrozí žádný průšvih.
⚡ Energetický štítek (PENB) – ať víte, jakou částku spolkne záloha na energie.
📝 Zápisy ze schůzí SVJ a předpis plateb – protože vědět, kolik je ve fondu oprav a jak dům funguje, je prostě základ.
📐 Přehledné půdorysy (2D i 3D) – pro to vaše domácí plánování, kam se vejde gauč.
📸 Kompletní info a fotky – ať máte doma v klidu nad čím dumat.
Jakékoliv info které je relevantní k Vašemu rozhodnutí.

Žádné schovávačky nebo oblíbené „to zjistíme až po rezervačce“. Všechno na rovinu hned na první dobrou. 🤝

Chcete kupovat bez stresu a s kompletním informací? Nebo naopak prodáváte a chcete, ať se vaše nemovitost prezentuje přesně na téhle úrovni? Napište mi, dáme si kafe a probereme to! ☕📩

29/04/2026

Někdy si vás domov (nebo pozemek) najde sám. ✨

Představte si, že jdete na pohodový rodinný výlet, užíváte si přírodu a najednou si řeknete: „Tady je to tak krásné, tady bychom chtěli bydlet.“

Přesně to se stalo mým klientům. Stačilo jedno kliknutí do vyhledávače a... vyskočily na ně moje pozemky. Náhoda? Možná ano možná ne podle toho na co kdo věří. Z výletu se stal životní krok a dnes už ladíme poslední detaily prodeje. 🤝

Máte i vy místo, které vám přirostlo k srdci? Možná tam na vás taky něco čeká... 😉

28/04/2026

Tento byt potřeboval prodat můj kamarád. Potřeboval finance v určitém čase, a tak bylo jasné, že musíme posílit marketing. To, že jsme to stihli, dosvědčují ještě nezelené stromy ve videu. :))

Vsadil jsem na vyzkoušenou strategii a trochu víc zatlačil na sociálních sítích přes placené reklamy. Nyní jsme byt již předali a dokončujeme celý proces. :)

28/04/2026

Kostlivec ve skříni jménem „černá stavba“: Proč vás nezkolaudovaná garáž může stát miliony?

Při prodeji nemovitosti se všichni soustředí na cenu, krásné fotky a rychlost prodeje. Je tu ale jeden zásadní problém, který dokáže zablokovat jakýkoliv obchod nebo zničit dohodu o majetku. Tzv. černá stavba. A pozor – vůbec nemusí jít o tajně postavený dům. Velmi často se jedná "jen" o načerno přistavěnou garáž, rozšířenou terasu, zimní zahradu nebo obytné podkroví, které chybí v katastrálních mapách.

Při prodeji nemovitosti se všichni soustředí na cenu, krásné fotky a rychlost prodeje. Je tu ale jeden zásadní problém, který dokáže zablokovat jakýkoliv obchod nebo zničit dohodu o majetku. Tzv. černá stavba. A pozor – vůbec nemusí jít o tajně postavený dům. Velmi často se ...

07/01/2026

Hledáte dokonalé spojení klidného, prémiového bydlení v přírodě a moderního komfortu? Pak Vás srdečně zvu, abyste zvážili tento jedinečný byt 4+kk. Ten nabízím k prodeji přímo v areálu Golfového Resortu v Berouně. A není to jen byt, je to životní styl, kde si můžete každý den vychutnávat dokonalý klid, bezpečí a nádherné výhledy. Vím, že náročný klient oceňuje kvalitu a polohu, a přesně to Vám tento domov nabídne. Vstupte do světa, kde Vaše rána začínají s výhledem na golfové greeny a lesy.

16/12/2025

Víte jaké jsou novinky ohledně běžné údržby od 1.1.2026? Pokud ne dočtete se v článku....
PS: Vhodný pro nájemce i nájemníky

Znáte tu situaci: Nájemník volá, že "něco nefunguje", a pronajímatel se ptá: "A kdo to zaplatí?" Od 1. ledna 2026 vstupují v platnost nová pravidla, která do této odvěké debaty vnáší jasno (a taky trochu vyšší čísla). Pojďme se podívat na to, co přináší nové nařízení...

06/07/2025

17/06/2025

Stačí 🏠 vyfotit a hodit na Bazoš? -> stačí pokud nechcete nejlepší cenu. 📈🤑
Pokud ano, chce to reklamu, marketingový plán, super prezentaci a správnou cenu = Profíka

A to bylo moudro dne otce Fura 🤣🤣🤣

09/06/2025