René Trčka, Realitní makléř Praha

René Trčka, Realitní makléř Praha Prodám nebo pronajmu vaši nemovitost za nejvyšší tržní cenu.

Návrh nového stavebního zákona přináší zásadní změnu kurzu. Bydlení se stává prioritou a veřejným zájmem, což by mělo ko...
01/06/2026

Návrh nového stavebního zákona přináší zásadní změnu kurzu. Bydlení se stává prioritou a veřejným zájmem, což by mělo konečně rozhýbat zamrzlou výstavbu v Česku.

📍 Hlavním cílem je zjednodušit „úřednické kolečko“. Místo desítek razítek by mělo stačit jedno procesní rozhodnutí. Pro lidi, kteří chtějí stavět nebo rekonstruovat, to znamená méně stresu a kratší čekání.

📍 Zákon rozvolňuje některá zastaralá pravidla. Například ruší přísné požadavky na oslunění bytů, které dříve bránily výstavbě v husté městské zástavbě. To umožní vznik nových bytů i tam, kde to dřív nešlo.

📍 Získání povolení pro bytové domy bude mít větší váhu. Stát tím jasně říká: potřebujeme stavět víc a rychleji, aby bydlení bylo dostupnější.

Ani v případě, že by novela zákona prošla bez zásadních změn, nelze čekat okamžitý dopad na trh s bydlením. Pro koncové zájemce o bydlení se efekt projeví až v delším horizontu.🤔
Zdroj: Seznam Zprávy

📈 Čísla mluví jasně – realitní trh zažívá obrovský boom. Objem poskytnutých hypoték vystřelil na nejvyšší úroveň za posl...
29/05/2026

📈 Čísla mluví jasně – realitní trh zažívá obrovský boom. Objem poskytnutých hypoték vystřelil na nejvyšší úroveň za poslední měsíce a lidé se hromadně vracejí k nákupům nemovitostí. Co za tím stojí? 📊

💰 Banky v dubnu poskytly hypotéky v celkovém objemu 61,5 miliardy korun.
📉 Průměrná úroková sazba u nových úvěrů klesla na 4,12 %, což je nejnižší hodnota od začátku roku 2022.
🚀 Zájem o vlastní bydlení pohání nejen nižší sazby, ale také obava z dalšího růstu cen bytů a domů.

Větší počet kupujících na trhu znamená jediné – nemovitosti se budou prodávat rychleji a za vyšší ceny. Pokud uvažujete o prodeji, máte teď ideální startovní pozici. ✨
Zdroj: ČT24

Chcete prodat, nebo pronajmout svoji nemovitost? Ozvěte se. 📞

Vlastní bydlení se pro mladé generace stává čím dál hůře dosažitelným snem. Rostoucí ceny a vysoké úrokové sazby mění pr...
25/05/2026

Vlastní bydlení se pro mladé generace stává čím dál hůře dosažitelným snem. Rostoucí ceny a vysoké úrokové sazby mění pravidla hry na realitním trhu. 📈

🤔 Mladé domácnosti už automaticky neplánují nákup vlastní nemovitosti hned na startu kariéry. Prioritou se stává flexibilita a bydlení v nájmu, které je aktuálně dostupnější variantou.

🔑 Čím dál častěji se setkáváme s modelem spolubydlení nebo odkládáním osamostatnění. Zájem roste také o menší byty v širších centrech měst nebo v lokalitách s dobrou dojezdovou vzdáleností.

Tento posun na trhu nahrává investorům. Poptávka po kvalitních nájemních bytech je rekordní, což zajišťuje stabilní výnosy a minimální dobu neobsazenosti nemovitostí.

🏘️ Trh se mění, ale bydlet se bude muset vždy. Klíčem k úspěchu je teď správné načasování a výběr lokality.
Zdroj: Bydlet

Dědictví nemovitosti často přichází v momentě, kdy člověk řeší „důležitější“ záležitosti než jen finance. Emoce, vzpomín...
22/05/2026

Dědictví nemovitosti často přichází v momentě, kdy člověk řeší „důležitější“ záležitosti než jen finance. Emoce, vzpomínky, rodinné vazby. Pak ale přijde praktická otázka: prodat, nebo pronajmout?

💰 Prodej je ideální, pokud je dědiců více a potřebujete se spravedlivě rozdělit. Také v případě, že potřebujete hotovost na jiné investice nebo se o nemovitost zkrátka nemáte čas starat.

🔑 Pronájem je vhodný, pokud chcete dlouhodobý pasivní příjem a majetek si nechat jako „pojistku“ pro děti. Je ale potřeba počítat s tím, že role pronajímatele vyžaduje váš čas a pravidelnou údržbu.

📍 Na co si dát pozor?
Nezapomeňte na daně a poplatky spojené s převodem. Klíčové je také reálně posoudit technický stav – někdy může být rekonstrukce před pronájmem natolik nákladná, že se prodej vyplatí víc.

Každá situace je individuální a neexistuje jedna univerzální odpověď.
Zdroj: Reality Čechy

Stojíte před tímto rozhodnutím? Ozvěte se, probereme možnosti. 🤝

Trh s nájmy prochází velkou proměnou a stát připravuje změny, které mají přinést větší jistotu nájemníkům i majitelům.👉 ...
18/05/2026

Trh s nájmy prochází velkou proměnou a stát připravuje změny, které mají přinést větší jistotu nájemníkům i majitelům.

👉 Nově by mělo být omezeno opakované uzavírání smluv na dobu určitou na velmi krátká období. Cílem je zajistit nájemníkům stabilnější domov.

👉 Pro majitele se připravuje zjednodušení procesů v případech, kdy nájemník neplní své povinnosti. To by mělo motivovat více vlastníků k pronajímání jejich prázdných bytů.

👉 Stále více bytů k pronájmu vlastní institucionální investoři, což přináší vyšší standardy služeb, ale i tlak na reálné nastavení nájemného.

☝️ Pokud plánujete pronájem nebo hledáte nové bydlení, správně nastavená smlouva je dnes důležitější než kdy dříve.
Zdroj: Hypoindex

Chcete darovat nemovitost dětem, ale mít jistotu, že v ní v klidu dožijete? Samotné věcné břemeno dožití někdy nestačí. ...
15/05/2026

Chcete darovat nemovitost dětem, ale mít jistotu, že v ní v klidu dožijete? Samotné věcné břemeno dožití někdy nestačí.

Na co si dát pozor❓
☝️ Právo dožití musí být vždy zapsáno v katastru nemovitostí. Bez toho je v podstatě nevymahatelné.

☝️ K věcnému břemenu přidejte i „zákaz zcizení a zatížení“. To zajistí, že děti nemohou dům bez vašeho souhlasu prodat nebo jím ručit u banky.

☝️ Mějte jasno v tom, kdo platí energie a opravy. Právě tady vzniká v rodinách nejvíce sporů.

Darování je krásné gesto, ale musí být bezpečné pro obě strany. ✅
Zdroj: E15

Zájem o úvěry na opravy nemovitostí loni vyletěl skoro o třetinu! Lidé se stále častěji pouštějí do modernizace svého by...
11/05/2026

Zájem o úvěry na opravy nemovitostí loni vyletěl skoro o třetinu! Lidé se stále častěji pouštějí do modernizace svého bydlení, ať už kvůli úsporám za energie, nebo vyššímu komfortu.

👉 Trend mluví jasně. Místo nákupu nových nemovitostí se mnozí majitelé zaměřili na zhodnocení toho, co už mají. Úvěry na rekonstrukce se staly jedním z hlavních motorů trhu.

👉 Modernizace nejen zvyšuje hodnotu vaší nemovitosti, ale díky novým technologiím výrazně snižuje měsíční náklady na provoz.

👉 Banky i stavební spořitelny nabízejí speciální produkty, což celou cestu k novému domovu usnadňuje.
Zdroj: Reality Čechy

🏢 Možná vás to překvapí, ale panelové byty aktuálně zdražují téměř o třetinu rychleji než ty cihlové. To, co byla dříve ...
08/05/2026

🏢 Možná vás to překvapí, ale panelové byty aktuálně zdražují téměř o třetinu rychleji než ty cihlové. To, co byla dříve „levnější varianta“, se stává hitem realitního trhu. Co za tím stojí?

🔑 Paneláky často nabízejí lepší občanskou vybavenost, blízkost MHD a praktičtější dispozice. To oceňují nejen rodiny, ale čím dál víc i investoři, kteří v nich vidí zajímavý výnos.

➖ V Praze srovnatelný panelový byt zdražil za jediný rok o neuvěřitelných 860 000 Kč.
➖ V Plzni se panelový byt prodal dráž i bez rekonstrukce než loni po rekonstrukci.
➖ V Brně ceny rostly o více než 20 %!
➖ V některých regionech, jako je Moravskoslezský nebo Jihočeský kraj, se ceny panelu a cihly přibližují na rozdíl pouhých pár procent.

Panel zkrátka systematicky dohání svou konkurenci.
Zdroj: Hypoindex

Chcete poradit s prodejem nebo znát aktuální cenu své nemovitosti? Ozvěte se. 🤝

📅 Majitelé nemovitostí musí daň uhradit nejpozději do 1. června 2026 – ať už se jedná o rodinný dům, byt nebo pozemek.📬 ...
04/05/2026

📅 Majitelé nemovitostí musí daň uhradit nejpozději do 1. června 2026 – ať už se jedná o rodinný dům, byt nebo pozemek.

📬 Platební údaje vám většinou přijdou do datové schránky nebo e-mailem, složenku dostanete poštou nejpozději do 25. května.

💡 Pokud jste složenku neobdrželi, údaje si snadno najdete v portálu MOJE daně nebo v Daňové informační schránce.

📱Nejpohodlnější je platba přes internetbanku – stačí naskenovat QR kód z doručených údajů.

☝️ Pokud je vaše daň vyšší než 5 000 Kč, můžete ji uhradit ve dvou splátkách – první do 1. června a druhou do 30. listopadu.

‼️ Pozor na podvodné zprávy – úřady nikdy nežádají přihlašovací údaje do bankovnictví přes e-mail nebo SMS.
Zdroj: E15

Děti, nebo vlastní bydlení? Čím dál více českých párů stojí před tímto těžkým rozhodnutím. 🏠👶🏢 Aktuální data potvrzují t...
01/05/2026

Děti, nebo vlastní bydlení? Čím dál více českých párů stojí před tímto těžkým rozhodnutím. 🏠👶

🏢 Aktuální data potvrzují trend, o kterém se v poslední době mluví stále častěji. Vysoké ceny nemovitostí a drahé hypotéky nutí mladé lidi odkládat založení rodiny na později. Pořízení vlastního domova se totiž pro mnohé stalo luxusem, který přímo soupeří s plány na budoucnost.

🔑 Nůžky mezi příjmy a cenami bytů se stále více rozevírají, což mladým lidem bere pocit stability. Často pak raději volí delší život v nájmu, i když to s sebou nese jistou dávku nejistoty a psychického tlaku. Bydlení by přitom mělo být základním stavebním kamenem pro rodinný život, nikoliv jeho největší překážkou.
Zdroj: Hypoindex

Jaký na to máte názor vy? Je podle vás vlastní střecha nad hlavou nezbytnou podmínkou pro založení rodiny?

Adresa

Řeporyjské Náměstí 16
Praha
15500

Otevírací doba

Pondělí 09:00 - 20:00
Úterý 09:00 - 20:00
Středa 09:00 - 20:00
Čtvrtek 09:00 - 20:00
Pátek 09:00 - 20:00
Sobota 10:00 - 20:00
Neděle 10:00 - 20:00

Telefon

+420723919191

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když René Trčka, Realitní makléř Praha zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu René Trčka, Realitní makléř Praha:

Odkazy

Sdílet

Kategorie