Markéta Jiskrová, realitní makléř Remax Partner

27/05/2026

Tahle jihočeská chalupa je láska na první pohled.😍 Kdybych neměla svoji vlastní ve stejném kraji, okamžitě ji koupím.😃
Má fantastickou atmosféru a pohodlně ji můžete užívat v aktuálním stavu. Nebo jí můžete vdechnout nový život a využít její potenciál naplno.....
Na https://www.marketa-jiskrova.cz/vysetice/ si ji můžete prohlédnout v celé její kráse. Připravila jsem pro Vás i návrh nového kabátu a výstavby černé kuchyně, společně s plánem úpravy vnitřního dvora a návrhem výsadby zeleně. 🌱🌷

🌿 Velkým benefitem této chalupy je nádherná zahrada, která působí jako malý soukromý sad. Je perfektně udržovaná a prořezávaná profesionálním sadařem. Najdete zde vzrostlé ovocné stromy — jabloně, švestky, blumy, třešně i ořešák — a nechybí ani keříky rybízu.

Tohle není jen chalupa. Je to místo, které si ihned zamilujete.❤️ Místo, kde si odpočinete. Místo, kde budete chtít trávit svůj volný čas.

👉Takže pokud hledáte chalupu s atmosférou, příběhem a skutečným kouzlem venkova, ozvěte se mi. Ráda se tu s Vámi potkám.🙂

Domluvte si prohlídku, letní prázdniny se blíží.🙂
📲 602 363 213

23/05/2026

A je to tady. ‼️♨️ 😍 Do prodeje míří opět jeden fantastický rodinný dům v původním stavu, který si můžete zrekonstruovat zcela podle svých představ. 😍
Takže pokud hledáte bydlení v klidné a bezpečné lokalitě a nechcete se vzdát rušného života velkoměsta, je Uhříněves ideální místo pro Váš nový život. Spojení s centrem Prahy je ideální - vlakem se na Hlavní nádraží dostanete za 20 minut a ještě si po cestě přečtete časopis nebo zprávy v mobilu.👍
Podívejte se na webové stránky, kde si ho můžete prohlédnout v celé jeho kráse.❤

➡️ Více informací: https://www.marketa-jiskrova.cz/uhrineves/

Takže neváhejte a domluvte si se mnou prohlídku.🙂
📲 602 363 213

22/05/2026

♨️ Stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu v prestižní a klidné lokalitě Praha - Zbraslav, v osadě Závist, může být nyní Váš! Jedná se o mírně svažitý stavební pozemek o velikosti 775 m². Pozemek se nachází v klidné slepé ulici obklopené zelení, s nádhernou atmosférou přírody a zároveň pohodlné dostupnosti do centra Prahy.

Celý pozemek je obklopen vzrostlou zelení a navazuje na lesy a přírodní svahy nad Vltavou. 🌿 Lokalita v posledních letech prochází citlivou proměnou a vznikají zde architektonicky velmi zajímavé moderní domy harmonicky zasazené do okolní přírody. V okolí najdete množství turistických a cyklistických tras, vyhlídky, lesní stezky i oblíbenou vltavskou cyklostezku A2.🚴‍♀️🌳🥀

📌 Podle platného ÚP hl. města Prahy je pozemek veden jako stavební v ploše OB – čistě obytné s podrobnější regulací B, stanovující maximální míru využití území, s předpokladem zástavby rodinnými domy. V území B platí koeficient podlažních ploch KPP = 0,3; koeficient zeleně KZ = 0,5-0,75. Na daném pozemku lze postavit rodinný dům o dvou podlažích a podkroví.🏘️

👉 Pokud máte o pozemek zájem, volejte:
602 363 213

16/04/2026

♨️ Do prodeje míří tento malý, dobře udržovaný rodinný dům v Benešově. Pokud nejste milovníky zahradničení a k životu Vám stačí malá zahrádka, je tento dům ideální právě pro Vás. Malý navenek, prostorný uvnitř. Tak by se dal tento dům charakterizovat. Opravdu velkorysé podkroví, které je díky střešním dřevěným oknům velmi dobře prosvětleno, disponuje samostatným vchodem ze strany domu.
V přízemí domu je obývací pokoj, ložnice, koupelna s samostatná toaleta. K domu náleží prostorná průjezdná garáž. Dům je obyvatelný v současném stavu, ale pokud si ho zrekonstruujete, získáte parádní bydlení v rodinném domě za cenu malého bytu v Benešově.

✅ https://www.remax-czech.cz/reality/detail/437320/prodej-domu-147-m2-benesov
✅ Dispozice 3+1
✅ Prostorné podkroví
✅ Samostatná garáž
✅ Perfektní dopravní dostupnost do města

👉Pokud Vás nabídka zaujala, ozvěte se mi na číslo: 602 363 213.

31/03/2026

Fenomén mikrobytů a co-livingu dobývá hlavní město. Zatímco dříve byla garsonka symbolem nouze, dnes jde o promyšlený životní styl pro singles, expaty i investory, kteří nechtějí ztrácet čas dojížděním.

V mém novém článku se zaměřuji na to:

✅ Proč lidé dobrovolně mění metry čtvereční za skvělou lokalitu u metra.
✅ Co si představit pod pojmem co-living neboli „kolej pro dospělé“.
✅ Jaká je ekonomická realita: Proč je u mikrobytů cena za m² vyšší, ale celková investice přesto nejnižší na trhu.
✅ Na co si dát pozor při koupi – je to skutečně byt, nebo jen ateliér?

Je bydlení na 20 metrech čtverečních udržitelná budoucnost, nebo jen východisko z nouze? A kolik dnes vlastně stojí nájem v moderním mikrobytě na Andělu nebo na Zličíně?

👇 Přečtěte si celý článek na blogu!

Hledání bydlení v Praze se v posledních letech stalo pro mnohé disciplínou pro silné povahy. Rychlý růst cen nemovitostí a omezená výstavba vedou k tomu, že se na trhu stále častěji objevuje pojem "mikrobyt". Co si pod tímto pojmem představit, pro koho jsou tyto prostory určeny a ...

11/03/2026

Opět jeden krásný obchod, který proběhl naprosto hladce a pro všechny strany překvapivě rychle. Od uvedení inzerce s prodejem na trh po jeho rezervaci uplynulo pouze několik dní. Pro kupující to byla jasná volba, především díky lokalitě, již na první prohlídce.
Byt jsme tento týden předávali a já mám obrovskou radost z krásných referencí, které oba klienti vzápětí napsali. Každé takové hodnocení je pro mě obrovskou motivací a motorem pro další business. 💯😍
Děkuji za projevenou důvěru a milá slova – opravdu si toho nesmírně vážím. 🙏❤

11/03/2026

♨️ Právě míří do prodeje tento skvěle zrekonstruovaný byt 3+kk. K bytu náleží prostorný sklep a samostatná garáž v domě, která je tak útulná, že v ní můžete mít vlastní klubovnu. Ostatně k tomuto účelu byla doposud využívaná, plechový mazlík v ní nikdy neparkoval.😀

Byt je velmi moderně a prakticky zrekonstruován a poskytuje pohodlné zázemí čtyřčlenné rodině. V každé místnosti je klimatizace, která v létě chladí a v zimě topí. Na oknech jsou sítě proti hmyzu a textilní žaluzie typu den/noc.
Rovněž celý dům prošel celkovou rekonstrukcí, od nové fasády, po kompletní rozvody. Majitelé mysleli i na společenské zázemí a zbudovali venkovní posezení a dětské prolézačky. 🌿🛝😍

👉 Obec Dolní Chvatliny je vzdálena 7 km od Zásmuk, kde je kompletní občanská vybavenost. Základní škola, 2 mateřské školky, umělecká škola, lékařské služby i nový supermarket PENNY.
👉 V samotné obci Dolní Chvatliny je mateřská školka, dvě místní hospůdky, kadeřnické služby, manikúra a pedikúra. Pravidelně se tu konají společenské akce (plesy, fotbalové zápasy, dětský den apod.)

✅ https://bit.ly/byt3kk
✅ Byt 3+KK o velikosti 53 m² + sklep 4,73 m².
✅ Samostatná garáž o velikosti 20,5 m²
✅ Kompletně zrekonstruovaný byt, dům i garáž
✅ Optické kabely v domě
✅ Venkovní posezení a prolézačky pro děti
✅ Možnost využívat vlastní zahradu o velikosti 250 m²

👉Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi na číslo: 602 363 213.

30/01/2026

‼️ HLÁSÍME, ŽE PROJEKT REZIDENCE AKADEMICKÁ JE KOMPLETNĚ VYPRODÁN 🥳

Stavba pokračuje podle plánu a za 4 měsíce nás čeká kolaudace. Aktuálně si klienti vybírají do svých bytů obklady a dlažby v show roomu, následovat bude výběr odstínu dřevěných podlah a vnitřních dveří.

👉 Exkluzivní bydlení v nepřehlédnutelné rezidenci.
Nová perla Malešic.🩸 Objevte designovou nemovitost, která může být vaším novým domovem.🤗🍀
Nadstandardní vybavení s důrazem na špičkovou kvalitu a moderní design. V bezprostřední blízkosti Malešického parku.

✅ Podlahové vytápění, hlubinné geotermální vrty, centrální tepelné čerpadlo země-voda.
✅ Zelená střecha s extenzivní zelení zaručující příjemné mikroklima.
✅ Fotovoltaické panely, rekuperace vzduchu.
✅ Luxusní kavárna s čerstvým pečivem a voňavou kávou přímo v domě.
✅ Kvalitní sanita a vybavení koupelen a WC. Značkové obklady v moderních zemitých odstínech.
✅ Dřevěné třívrstvé lamelové podlahy v moderním dekoru dub ve všech obytných místnostech.
✅ Kvalitní dřevěné lakované interiérové dveře.
✅ Předokenní elektrické žaluzie.

Pohodlí, které si zasloužíte. Styl, po kterém toužíte. Technologie, které obdivujete. Vybavení, které si přejete. Bezpečí, které je pro vás důležité. Lokalita, kterou si zamilujete. Bydlení, které chcete.
❤ Rezidence Akademická.❤

13/01/2026

Musím přiznat, že tato reference mě velmi potěšila.❤ Každého hodnocení si po dokončení obchodu upřímně vážím, protože je pro mě důležitou zpětnou vazbou k odvedené práci. Pokud si však klienti najdou čas nejen na samotné číselné hodnocení 1-5 hvězdiček, ale také na takto podrobnou a promyšlenou referenci, má to pro mě mimořádnou hodnotu. Vnímám to jako potvrzení profesionálního přístupu, důslednosti a péče, kterou svým klientům a celému obchodu věnuji.
Děkuji za projevenou důvěru, otevřenost a milá slova – opravdu si toho nesmírně vážím.🙏❤

30/10/2025

💯 PRODÁNO S NAVÝŠENÍM CENY 💯
Tento rodinný dům v Nebušicích www.marketa-jiskrova.cz/nebusice
se v mé nabídce dlouho neohřál. Minulý týden jsme podepsali kupní smlouvu a noví majitelé se nemohou dočkat, až jim dům předáme a oni začnou s kompletní rekonstrukcí.
Takto rychlý prodej byl i pro mě překvapením, neboť jsem dům přebírala od konkurenční realitní kanceláře, která ho měla rok v nabídce. Zoufalí majitelé mě oslovili na doporučení. Začátkem srpna jsme se sešli, abychom se poznali a já si od nich vyslechla roční anabázi neúspěšného prodeje.

Na schůzky chodím připravena, o nemovitosti si zjistím maximum informací, kdy základem je náhled do katastru nemovitostí. V něm kromě toho, kdo je skutečný majitel, zjistíme i ostatní zásadní informace, které by mohly plánovanému prodeji zabránit, nebo ho minimálně velmi zkomplikovat a protáhnout .…

‼️ Katastr nemovitostí je zkrátka alfa a omega realitního makléře‼️

A v tomto případě vše na katastru v pořádku nebylo. Garáž, která náležela k domu, nebyla zapsána v katastru nemovitostí i přesto, že její výměra přesahuje 16 m². S tímto se poměrně často u starých rodinných domů setkáváme, a ani majitelé většinou nevědí, že na katastru není vše v pořádku. Nicméně ve chvíli, kdy takovouto nemovitost s právní vadou prodáváme, nastává problém. Například ve chvíli, kdy do prodeje vstupuje financující banka kupujících, tak tato banka neposkytne úvěr a požaduje narovnání právní vady. Celý prodej to zkomplikuje, prodlouží a pokud kupující nemají čas, nebo komplikace nechtějí řešit, raději od plánovaného obchodu ustoupí a nepodepíší rezervační smlouvu.

Tento scénář přesně nastal v průběhu roku spolupráce s nejmenovanou realitní kanceláří. O to více je překvapující, že ani po této zkušenosti makléř zápis garáže nezačal aktivně řešit a na tuto právní vadu majitele neupozornil. Naopak jim řekl, že je vše v pořádku a v komunikaci s nimi se stával víc a víc pasivní.

Zkrátím to😊
Při první schůzce jsem majitelům nastínila postup spolupráce a přesný harmonogram kdy a s čím začněme. Dohodli jsme se, že zařídím i vše okolo nezapsané a nezkolaudované garáže. Bylo třeba zařídit geometrický plán na garáž, vyřešit souhlasy na stavebním úřadě a nechat garáž zapsat na katastr nemovitostí.

A jaký byl timing?
👉 Od schůzky do 22.srpna: komunikace s úřady a geodetem, příprava focení, homestaging, scénář a točení videoprohlídky, příprava vizualizace budoucího stavu, zhotovení půdorysů současného i budoucího stavu, webové stránky, finalizace inzerce.

✅ 22.srpna: Zveřejnění zcela nové inzerce domu
✅ 31.srpna: První prohlídky
✅ 1.-3. září: Potvrzení zájmu o koupi od 2 zájemců
✅ 3.-11.září: Vyjednávání, navýšení ceny
✅ 12.září: Podpis rezervační smlouvy
✅ 24.října: Podpis kupní smlouvy

A výsledek?
Nadšení prodávající ❤
Nadšení kupující ❤
Nadšená makléřka😍

👉 Pokud i vy potřebujete prodat či naopak koupit vysněnou nemovitost, jsem tu pro vás. 602 363 213