Šárka Sabová - Realitní makléřka

Domů
Česko
Praha
Šárka Sabová - Realitní makléřka

Zavolat Trasa Web Kontaktovat společnost

Kontaktní informace, mapa a trasa, kontaktní formulář, otevírací doba, služby, hodnocení, fotky, videa a oznámení od Šárka Sabová - Realitní makléřka, Realitní makléř, Nad přehradou 404, Praha.

🏡 Prodej bytů, domů a pozemků v Praze a okolí
🏆 9+ let praxe, 160+ úspěšných prodejů
🌱 Bezpečný a klidný proces bez nátlaku
👇 Spojte se se mnou
www.sarkasabova.cz

13/10/2026

Za každým úspěšným prodejem nemovitosti je mnohem víc než jen hezký inzerát. Ještě před zveřejněním nabídky si potřebuji ujasnit, kdo je ideální kupující, čím může nemovitost zaujmout, co naopak může být překážkou a jak ji odlišit od konkurence. 🧐

Součástí přípravy je také správné nastavení prodejní ceny a rozhodnutí, jaké marketingové kanály pro konkrétní nemovitost dávají smysl. Každý prodej je jiný, a proto ani prodejní strategie nemůže být pokaždé stejná.

Právě tahle část mojí práce není na první pohled vidět. Přitom často rozhoduje o tom, jak bude celý prodej probíhat. Dobrý prodej nemovitosti totiž není náhoda. Je výsledkem promyšlené strategie a dobře řízeného procesu. 🤝

Pokud přemýšlíte o prodeji své nemovitosti a chcete ho správně nastavit hned od začátku, další informace o tom, jak pracuji a s čím vám mohu pomoci, najdete na www.sarkasabova.cz.

12/10/2026

Realitní know-how, zkušenosti z praxe a konkrétní tipy k prodeji nemovitostí. 🏠

Více než 9 let pracuji v realitách a právě tady s vámi sdílím to, co se mi v praxi skutečně osvědčuje.

Dozvíte se, jak správně nastavit cenu nemovitosti, připravit ji k prodeji, pracovat se zájemci, vyjednávat o podmínkách i na co si dát pozor, aby celý prodej proběhl bezpečně.

Sdílím s vámi také konkrétní situace z mé práce, své postupy, zkušenosti a výsledky.

Pokud vlastníte nemovitost, přemýšlíte o jejím prodeji nebo chcete lépe rozumět tomu, jak reality skutečně fungují, sledujte můj profil. Nový obsah tu najdete každý druhý den. 💪

11/10/2026

Za kolik se nemovitost skutečně prodá, neurčuje jen její nabídková cena. ⚠️

Do výsledku vstupuje správné nastavení ceny, prezentace, první týdny na trhu, cílová skupina, konkurence, vedení prohlídek i vyjednávání se zájemci.

Právě proto vnímám prodej nemovitosti jako celý proces, který je potřeba dobře řídit od začátku až do konce.

Uložte si příspěvek, pokud vás prodej nemovitosti čeká. 🏠

09/10/2026

Snížit cenu nemovitosti jen proto, že se neprodala během pár dní? To většinou není správná strategie. ❌

U svých prodejů sleduji hlavně to, jak trh na nabídku reaguje. Kolik lidí inzerát vidí, kolik přichází poptávek, jak probíhají prohlídky a jak si nabídka stojí oproti podobným nemovitostem v okolí.

Někdy data jasně ukazují, že je čas cenu upravit. Jindy bych naopak doporučila cenu držet a dát vážným zájemcům prostor k rozhodnutí.

Správná prodejní cena není o pocitu. Je o datech, konkurenci a reakcích trhu. 💪

Pokud vás prodej nemovitosti čeká, sledujte mě pro další praktické tipy, jak ho nastavit správně.

07/10/2026

Příběh mojí klientky, která už měla kupujícího na rodinný dům v Zelenči, ale nakonec jsme prodej nastavily jinak. 🏡

Díky správné cenové strategii, profesionální přípravě a práci se zájemci se dům podařilo rezervovat do 2 týdnů a prodat za 13 000 000 Kč, tedy o 500 000 Kč nad nabídkovou cenou.

Tenhle příběh dobře ukazuje, že při prodeji nemovitosti nerozhoduje jen samotná cena, ale i načasování, prezentace a celková strategie. 📈

Pokud řešíte podobnou situaci a nejste si jistí, jak prodej správně nastavit, napište mi. Ráda s vámi projdu váš konkrétní případ.

05/10/2026

„Zkusíme to nejdřív za vyšší cenu. Když se nikdo neozve, později zlevníme.“ 🤷‍♀️

S touto úvahou se při prodeji setkávám poměrně často. Jenže vysoká nabídková cena není bez rizika.

První týdny po zveřejnění jsou pro prodej velmi důležité. Právě tehdy je nabídka nová a má největší šanci zaujmout kupující, kteří aktuálně podobnou nemovitost hledají. 👀

Pokud ale cena neodpovídá trhu, část zájemců nabídku rovnou vyřadí. A když ji potom vidí v inzerci několik týdnů nebo měsíců, začnou přemýšlet: Proč se ještě neprodala? Je s ní něco špatně?

Nemovitost se postupně „okouká“. A ani následné snížení ceny nemusí vrátit nabídce stejnou pozornost, jakou měla na začátku. Navíc může kupujícím dát větší prostor k dalšímu vyjednávání. 💬

Proto doporučuji cenu od začátku nastavit podle reálné situace na trhu, konkurence i konkrétní nemovitosti. Nejde o to prodat levněji. Jde o to vytvořit co nejlepší podmínky pro dobrý prodej.

Sledujte mě pro další praktické tipy k prodeji nemovitostí. 🏠

03/10/2026

Jak poznat reálnou tržní cenu nemovitosti❓

Nestačí porovnat několik podobných inzerátů. Nabídková cena totiž nemusí odpovídat ceně, za kterou se nemovitost skutečně prodá.

Do výsledku vstupuje lokalita, stav, dispozice, patro, stav domu, aktuální konkurence i poptávka kupujících. Správné ocenění proto není číslo od oka, ale výsledek práce s daty, zkušenostmi a aktuální situací na trhu. 📊

Chcete vědět, za kolik by se mohla vaše nemovitost aktuálně prodávat? Napište mi.

01/10/2026

Jedna z největších chyb při prodeji nemovitosti může vzniknout ještě před zveřejněním inzerátu. ⚠️

Příliš vysoká nabídková cena může odradit vážné zájemce právě v prvních týdnech, kdy má nabídka největší pozornost. Správně nastavená prodejní cena proto není o tom „zkusit to výš“, ale o promyšlené strategii podle aktuálního trhu.

Čeká vás prodej nemovitosti? Uložte si video a sledujte mě pro další praktické tipy z realitní praxe. 🏡

Adresa

Nad Přehradou 404
Praha
10900

Telefon

+420776636121

Web

http://www.sarkasabova.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první: pošleme vám e-mail, když Šárka Sabová - Realitní makléřka zveřejní novinky a akce. Vaši e-mailovou adresu nepoužijeme k žádnému jinému účelu a odběr můžete kdykoli zrušit.