Kamila makléřka

Kamila makléřka Jsem nezávislá realitní poradkyně, na kterou se můžete spolehnout a jsem připravena pro vás pracovat tak, jako bych pracovala sama pro sebe :-)

11/06/2026

Prodej nebo pronájem nemovitosti není vždy jen radostná životní etapa. Často se setkávám s lidmi v náročných situacích, jako je rozvod, dědictví nebo ztráta blízkého člověka.

V takových chvílích nejde jen o cenu nemovitosti. Je potřeba zachovat chladnou hlavu, hledat řešení a často také pomoci najít společnou řeč mezi členy rodiny.

Právě proto je důležité mít vedle sebe někoho, kdo má s podobnými situacemi zkušenosti, dokáže se na věc podívat s odstupem a navrhnout možnosti, které vás třeba v danou chvíli ani nenapadnou.

Ráda vám pomohu najít cestu, která bude dávat smysl nejen po finanční, ale i po lidské stránce. 🏡💚

09/06/2026

Za roky v realitách se mi potvrdila jedna věc na 100 %. Když chce někdo rezervovat byt nebo dům ještě před prohlídkou, nakonec na ni ani nedorazí a často se ani neomluví.

Zkušenost mě naučila brát podobné „rychlé rezervace“ s velkou rezervou. 🤭

Setkali jste se někdy s tím, že někdo něco nadšeně slíbil, a pak se po něm slehla zem? 👇🏻🏡

04/06/2026

Jak si většina lidí představuje práci realitní makléřky ☕

Realita?

Než dopiju tuhle kávu, mám za sebou několik telefonátů, odpovědi na desítky zpráv, kontrolu dokumentů, domlouvání termínů, komunikaci s právníky, fotografem, zájemci i majiteli.

Když prodávám nebo pronajímám nemovitost, neřeším jeden úkol. Řeším jich desítky. Od první schůzky přes nastavení správné ceny, přípravu prezentace a prohlídky až po předání klíčů.

Za každým úspěšným prodejem nebo pronájmem je spousta práce, kterou klient často ani nevidí. A tak je to správně. Mým cílem totiž není přidělávat vám starosti, ale naopak je převzít na sebe. 😊

01/06/2026

💰 Úročení kauce je teď na sociálních sítích velké téma. Jenže ve skutečnosti nejde o žádnou novinku.

Nájemní jistota (kauce) se v Česku úročila vždy. Jenže v praxi narážíme na jeden zásadní problém – zákon sice říká, že nájemce má právo na úroky z kauce, ale už neříká, jak vysoké ty úroky mají být.

Má se vycházet z běžného účtu? Spořicího účtu? Nebo z nějaké průměrné sazby na trhu?

Právě proto kolem tohoto tématu vzniká tolik diskuzí a nejasností.

A zatímco na internetu často najdete jednoznačné návody, realita je podstatně složitější. Každý případ může být trochu jiný a právě výše úroku bývá tím, na čem se strany nejčastěji neshodnou.

V takových situacích často nefunguje realitní makléř jen jako člověk, který zprostředkoval pronájem, ale také jako mediátor. Někdo, kdo zná pohled pronajímatele i nájemce a pomáhá najít rozumný kompromis, se kterým budou schopné žít obě strany.

Proto doporučuji myslet na tuto otázku už při uzavírání nájemní smlouvy a mít pravidla nastavená co nejjasněji.

👉 Máte vlastní zkušenost s úročením kauce? Vrátil vám někdy pronajímatel kauci i s úroky?

13/05/2026

„Největší problém Prahy?
Možná ne nedostatek bytů, ale strach je pronajímat.

Mnoho bytů zůstává prázdných jen proto, že majitelé nechtějí riskovat špatného nájemníka.
Strach z neplatičů, problémů nebo zničeného bytu je často větší než chuť byt pronajmout.

Přitom když je pronájem správně nastavený a vedený zkušeným odborníkem, může fungovat.
Klíčem je totiž najít správného nájemníka. ✨

A jaké techniky používám, abych pro vás našla toho správného?
To vám povím příště v dalším videu. 👀

03/05/2026

Nájemník totiž vyměnil zámky. Ano, ve většině případů na to má právo.
Nájemník má právo na soukromí a nerušené užívání bytu, takže nový klíč vám předávat nemusí.
Při skončení nájmu ale musí vše vrátit do původního stavu.

Sledujte mě pro další realitní situace z praxe 🎥

30/04/2026

📞 „Dobrý den, já mám jen jednu krátkou otázku…“

A většinou z toho vznikne půlhodinová konzultace o tom, jak správně prodat nemovitost. 😄 Nejsem z těch, kdo vám za e-mailovou adresu pošlou e-book zdarma.

Co vám ale opravdu můžu nabídnout, je profesionalita, zkušenosti, kontakty a roky praxe. Ušetřím vám starosti, čas i zbytečné chyby, které při prodeji stojí statisíce. 💸

Protože prodat nemovitost není jen o tom vystavit inzerát. 👀

A co vy? Řešili byste prodej sami, nebo raději s někým, kdo tím žije každý den?

28/04/2026

Volal mi klient s otázkou, jestli má prodat jeden ze svých bytů, aby získal peníze na stavbu domu. 🏡

Moje odpověď?
Pokud existují jiné možnosti financování, většinou nedává smysl zbavovat se investičního bytu, který dlouhodobě funguje a přináší stabilní příjem.

Jako makléřka nejsem od toho, abych klienty tlačila do prodeje jen kvůli provizi.
Mojí prací je pomoct jim udělat rozhodnutí, které bude dávat smysl nejen dnes, ale hlavně za pár let.

Někdy je totiž nejlepší obchod ten, který se vůbec neuskuteční. 👀

Co byste udělali vy? Prodali byste investiční byt kvůli vlastnímu domu, nebo byste hledali jiné řešení?

21/04/2026

Zní to jako extrém… ale možná je to přesně to, co vás jednou ochrání.

Krátké smlouvy často působí „jednoduše a přehledně“, jenže právě v nich bývá spousta věcí neřešených.
A hádejte, kdy se to začne řešit? Až ve chvíli, kdy nastane problém.

Dlouhá smlouva nemusí být strašák.
Pokud je dobře napsaná, chrání obě strany = nejen majitele, ale i nájemníka.

👉 Jak to máte vy?
Zachránila vás někdy smlouva… nebo vás naopak pěkně potopila?

12/04/2026

Nájemník se odstěhuje a majitel mu vrátí kauci ve stejné výši.
Jenže… má to tak opravdu být? 👀

V poslední době se tu s tématem úročení kauce doslova roztrhl pytel. A není divu. Spousta lidí v tom nemá jasno.

Jakou máte reálnou zkušenost? Vrátil vám majitel kauci i s úrokem? 👇

👉 Připravila jsem si k tomu i samostatné video, tak mě nezapomeňte sledovat, ať vám neuteče 😉

Adresa

Praha
10700

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Kamila makléřka zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Kamila makléřka:

Odkazy

Sdílet

Kategorie