Realitní makléř Zdeněk Ráž

Realitní makléř Zdeněk Ráž Realitní služby, prodej a pronájem nemovitostí, výkup nemovitostí, realitní zprostředkování

🏡 Zdědili jste nemovitost? Nespěchejte s rozhodnutím.Zdědění domu nebo bytu bývá spojeno především s emocemi. Proto je d...
13/07/2026

🏡 Zdědili jste nemovitost? Nespěchejte s rozhodnutím.
Zdědění domu nebo bytu bývá spojeno především s emocemi. Proto je dobré nedělat ukvapená rozhodnutí.
Nejprve si ověřte, že dědické řízení bylo pravomocně ukončeno a že jste jako vlastník zapsáni v katastru nemovitostí. Pokud dědí nemovitost více osob, je důležité se společně domluvit na dalším postupu.
Až poté přichází na řadu otázka, co s nemovitostí dál - ponechat si ji, pronajmout, nebo prodat.
Z vlastní praxe mohu doporučit ještě jeden krok: nechte si stanovit reálnou tržní cenu. Mnoho lidí se řídí nabídkami na internetu, ty ale často neodpovídají ceně, za kterou se nemovitost skutečně prodá.
Správné rozhodnutí začíná kvalitními informacemi.
Máte zkušenost s dědictvím nemovitosti? Podělte se o ni v komentářích.

🏡 Nejdražší chyba při koupi domu? Spoléhat jen na první dojem.Nová fasáda, upravená zahrada nebo moderní kuchyň dokážou ...
08/06/2026

🏡 Nejdražší chyba při koupi domu? Spoléhat jen na první dojem.

Nová fasáda, upravená zahrada nebo moderní kuchyň dokážou udělat skvělý dojem. Skutečnou hodnotu a bezpečnost koupě ale často ovlivňují věci, které na první pohled nejsou vidět.

Při profesionálně vedeném prodeji by měl zkušený realitní makléř prověřit nejen technický stav nemovitosti, ale také údaje v katastru, věcná břemena, přístupovou cestu, územní plán, stavební dokumentaci i další skutečnosti, které mohou mít vliv na budoucí užívání a hodnotu nemovitosti.

Pečlivé prověření dostupných informací dokáže předejít mnoha nepříjemným překvapením a zbytečným finančním ztrátám – jak pro prodávajícího, tak pro kupujícího.

👀 Co je podle vás při koupi domu důležitější – krásný první dojem, nebo důkladně prověřené informace? Napište svůj názor do komentářů. 👇

⚠️ Mnoho prodávajících si myslí, že největší šanci mají tehdy, když nastaví na začátku co nejvyšší cenu.Praxe je ale čas...
24/05/2026

⚠️ Mnoho prodávajících si myslí, že největší šanci mají tehdy, když nastaví na začátku co nejvyšší cenu.

Praxe je ale často opačná. 🏡

Pokud je nemovitost od začátku výrazně nad trhem, inzerát se rychle „okouká“ a ztratí pozornost vážných zájemců.

Nejdůležitější bývají právě první týdny inzerce, kdy nabídku sleduje nejvíce lidí.

Pozdější zlevňování už často působí dojmem, že je s nemovitostí nějaký problém. 👀

Setkali jste se někdy s nemovitostí, která byla dlouho bez úspěchu v nabídce a nakonec se ukázalo, že hlavním problémem byla cena? 👇

🏠 Pronajímáte byt či dům cizinci? Pozor na oznamovací povinnost!Mnoho pronajímatelů stále netuší, že i když nemají proná...
11/05/2026

🏠 Pronajímáte byt či dům cizinci? Pozor na oznamovací povinnost!

Mnoho pronajímatelů stále netuší, že i když nemají pronájem jako předmět podnikání, mají podle zákona č. 326/1999 Sb. povinnost oznámit ubytování cizince Policii ČR.
Od roku 2023 lze tuto povinnost plnit pohodlně elektronicky přes systém UbyPort. 📲

Oznámení je možné podat:
✔ elektronicky přes UbyPort
✔ nebo klasicky papírovým formulářem

Povinnost se týká i běžných pronajímatelů bytů a domů, nejen hotelů či penzionů.

Doporučuji tuto povinnost nepodceňovat. V praxi na ni řada vlastníků nemovitostí zapomíná. ⚠️

Co říkáte, bylo by příjemné mít například takový výhled i z vaší nemovitosti? Zvolte si M&M reality…pracujeme více než 2...
27/03/2026

Co říkáte, bylo by příjemné mít například takový výhled i z vaší nemovitosti?

Zvolte si M&M reality…pracujeme více než 20 let i pro vás!

Zaplatím 10.000 Kč na základě "tipařské" smlouvy.KOMU? Kdo dá hodnověrný TIP na prodej nemovitosti v Praze a okolí...
19/01/2026

Zaplatím 10.000 Kč na základě "tipařské" smlouvy.
KOMU? Kdo dá hodnověrný TIP na prodej nemovitosti v Praze a okolí...

Adresa

Praha

Telefon

+420602358130

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Realitní makléř Zdeněk Ráž zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Odkazy

Sdílet

Kategorie