Tomáš Kuňák - simplyhome.cz

12/05/2026

V případě, že vlastníme nemovitost, máme ze zákona povinnost provádět pravidelné revize technického zařízení a spotřebičů.

Které revize to jsou?

Přečtěte si v článku:

V případě, že vlastníme nemovitost, máme ze zákona povinnost provádět pravidelné revize technického zařízení a spotřebičů. Které revize to jsou? 1.Kontrola a revize elektrických zařízení Ve zděných obytných a kancelářských budovách ( kanceláře, byty, rodinné a by...

30/04/2026

Český hypoteční trh zažil v dubnu nejvýraznější růst úrokových sazeb od léta 2022. Podle Swiss Life Hypoindexu se průměrné nabídkové sazby během jediného měsíce zvýšily o 29 bazických bodů a index se po delší době opět dostal nad hranici pěti procent. Aktuálně činí 5,18 %, což je nejvyšší hodnota od prosince 2024.

29/04/2026

Klidný a prostorný rodinný dúm s dispozicí 5+1 a garáží v osobním vlastnictví, který je situován na pozemku o ploše 468 m2 a disponuje celkovou užitnou plochou 279 m2, se nachází na ulici K Šedivce, ve vilové zástavbě části Prahy 6 – Nebušice.

✅ Praha 6 - Nebušice
✅ 5+1 s plochou 279 m2
✅ pozemek 468 m2 z toho zahrada 334
✅ před rekonstrukcí
✅ garáž
✅ prémiová lokalita

Více informací>> https://simplyhome.cz/prodej-domu-5-1-ul-k-sedivce-praha-6-nebusice/ #

25/04/2026

Tady to byla bleskovka ⚡️, mohlo by se zdát na první dobrou. Opak je ale pravdou. Tento byt byl typickým případem, že kvalitní příprava nemovitosti před zahájením jejího prodeje se vždy vyplatí.

Byt: https://simplyhome.cz/prodej-2-kk-ul-kovarska-praha-9-liben/ jsme převzali po dlouholetém nájemníkovi. Kompletně se vymaloval, naistalovaly se obklady u kuchyňské linky, dokoupili jsme vybavení bytu a celý se nastageoval.

Výsledkem je spokojený prodávající i nová budoucí majitelka, která v bytě nemusí dělat prakticky žádné úpravy. 👍

25/04/2026

Atraktivní byt s dispozicí 2+kk v osobním vlastnictví, který disponuje celkovou plochou 51,95 m2, se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem na na rohu ulic Jana Masaryka a Varšavská v městské části Prahy 2 - Vinohrady.

✅ Praha 2 - Vinohrady
✅ 2+kk s plochou 51,95 m2
✅ podíl 1/15 na nebytovém prostoru - sklad
✅ skvěle udržovaný dům s výtahem
✅ plně vybavená kuchyňská linka
✅ prémiová lokalita

Více informací>> https://simplyhome.cz/prodej-2-kk-ul-jana-masaryka-praha-2-vinohrady/

22/04/2026

Slunný byt, který prošel kompletní a detailní rekonstrukcí ( vč. veškerých rozvodů ) o dispozicí 3+kk v osobním vlastnictví, který disponuje celkovou plochou 80,58 m2, terasou s plochou 6,99 m2 a sklepem s plochou 5,37 m2, se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na ulici Na Jezerce v městské části Prahy 4 - Nusle.

✅ Praha 4 - Nusle
✅ 3+kk s plochou 80,53 m2
✅ sklep cca 5,37 m2
✅ terasa cca 7 m2
✅ skvěle udržovaný dům s výtahem
✅ po kompletní a detailní rekonstrukci
✅ nová plně vybavená kuchyňská linka
✅ klimatizace v každé místnosti
✅ vestavěné skříně

Více informací>> https://simplyhome.cz/prodej-3-kk-s-terasou-ul-na-jezerce-praha-4-nusle/

22/04/2026

Slunný byt s vysokými stropy o dispozicí 2+kk v osobním vlastnictví, který disponuje celkovou plochou 56,53 m2, se nachází v 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na ulici Táborská v městské části Prahy 4 - Nusle.

✅ Praha 4 - Nusle
✅ 2+kk s plochou 56,53 m2
✅ sklep cca 2,5 m2
✅ skvěle udržovaný dům s výtahem
✅ před rekonstrukcí

Více informací>> https://simplyhome.cz/prodej-2-kk-ul-taborska-praha-4-nusle/

19/03/2026

💥🆕 NOVĚ V NABÍDCE 🆕💥

V historickém jádru Prahy, v ulici Biskupský dvůr, na vás čeká nebytový prostor o celkové výměře 221 metrů čtverečních. Jednotka v prvním nadzemním podlaží a vlastním vstupem z ulice je kompletně zrekonstruovaná, technicky vybavená a dlouhodobě pronajata jako zavedený obchod a showroom s profesionální audio a Hi-fi technikou. Z hlediska investora jde o investici se stabilním výnosem.

✅ Praha 1 - Nové Město
✅ celková plocha 221 m2
✅ vstup z ulice
✅ velmi žádaná lokalita
✅ stabilní nájemník s historií

Více informací>> https://simplyhome.cz/prodej-nebytoveho-prostoru-ul-biskupsky-dvur-praha-1-nove-mesto/

Pokud vás tato nemovitost zaujala, stačí jen zavolat a domluvit si prohlídku.

Těším se na Vás na prohlídce 👋

11/01/2026

Úrokové sazby hypotečních úvěrů na začátku roku 2026 mírně stouply. Podle Swiss Life Hypoindexu se průměrná nabídková sazba v lednu zvýšila z 4,91% na 4,94 %.

Podle komunikace ČNB i komerčních bank bude rok 2026 ve znamení pokračující stabilizace. Centrální banka opakovaně upozorňuje, že prostor pro rychlé snižování základních sazeb je omezený a bude záviset na dalším vývoji inflace a domácí ekonomiky.

Banky proto očekávají, že hypoteční sazby se budou v průběhu roku pohybovat převážně v pásmu 4,5–5,0 %. Případné poklesy budou spíše pozvolné a zaměřené na konkrétní skupiny klientů.

05/01/2026

💥🆕 NOVĚ V NABÍDCE 🆕💥

Klidný a prostorný rodinný dům s dispozicí 5+1 a garáží, který je situován na pozemku o ploše 468 m2 a disponuje celkovou užitnou plochou 279 m2, se nachází na ulici K Šedivce, ve vilové zástavbě části Prahy 6 – Nebušice.

✅ Praha 6 - Nebušice
✅ celková plocha 279 m2
✅ garáž a parkovací stání
✅ 2x balkón
✅ zahrada 334 m2 s bazénem
✅ velmi žádaná lokalita

Více informací>> https://simplyhome.cz/prodej-domu-5-1-ul-k-sedivce-praha-6-nebusice/ #

Pokud vás tato nemovitost zaujala, stačí jen zavolat a domluvit si prohlídku.

Těším se na Vás na prohlídce 👋