Makléř Ondra - Ondřej Petr

07/09/2026

Zvažujete se stěhovat do nového nájemního bytu? Pak by Vás mohla zaujmout nabídka městských bytů na Praze 2, doporučuji minimálně zkusit, často najdete lepší nabídku než v inzerci :).

Férová soutěž městských bytů a nemovitostí na pár kliků. Zúčastněte se online aukcí městského majetku bez papírování.

28/08/2026

Hledáte investici do nemovitosti v Praze, u které nemusíte řešit rekonstrukci, vybavování ani hledání spolehlivého nájemníka? 🏢✨
V Britské čtvrti na Stodůlkách pro vás máme světlý byt 2+kk v pátém podlaží moderní novostavby z roku 2018, který okamžitě generuje čistý výnos necelých 26 tis. Kč / měsíc (+ poplatky).
Co tento byt nabízí?
☀️ Západně orientovaný balkon (7,5 m²) pro odpolední relaxaci
🚗 Vlastní garážové stání v suterénu domu (stání č. 103)
🚪 Nadstandardní dveře Sapeli a kvalitně řešenou koupelnu
🍽️ Kuchyňskou linku plně vybavenou spotřebiči
🛋️ Prodej včetně kompletního nábytku a zařízení
🌱 Nízké provozní náklady (energetická třída A)
📈 Platnou nájemní smlouvu do konce roku 2027

Britská čtvrť patří dlouhodobě k nejžádanějším lokalitám pro nájemní bydlení díky stanici metra B v pěší dostupnosti a skvělému okolnímu zázemí.
Zaujala vás tato nabídka? Napište mi do zpráv nebo zavolejte a pošlu vám kompletní podklady. 📩
Cena 10.970.000,-Kč

30/07/2026

Zajímavé řešení stavby v povodňové zóně? S tím přišli nedaleko od Prahy a musím říct, že mě stavba celkem zaujala! 🙂

👉 Plovoucí dům stojící na dvou betonových základnách, chytře vymyšlené obytné prostory v patře, spolu s tím ruku v ruce jdoucí, technické nezbytnosti jako tepelné čerpadlo, podlahové topení, rekuperace a fotovoltaika. Za mě praktický a promyšlený domov, navíc u vody! 💦

Chtělo by se vám v něčem takovém bydlet? 🙂

Zdroj: https://cc.cz/u-berounky-vyrostl-dum-primo-v-zaplavove-oblasti-architekti-proto-prisli-s-jednim-trikem/

23/07/2026

✨ NĚCO SE CHYSTÁ ✨

Brzo u mě v nabídce najdete byt k pronájmu, který je po kompletní rekonstrukci. 🔥

📏 50 m2, + balkon 2 m2
👉 dispozice 2+1
➕sklep k dispozici od podzimu (probíhá rekonstrukce)
📍Praha 10 - Strašnice (ul. Saratovská)

Tak buďte ve střehu, ať vám neuteče! 😎

10/07/2026

🔑 Některé nemovitosti stojí za to si pohlídat. A tohle je jedna z nich! 😎

👉 Aktuálně mám k prodeji novinku - byt 3+kk o velikosti 96,8 m² v ulici Budovcova na Praze 3.

✨ Nachází se v novostavbě (projekt Vivus), takže budete jeho prvním majitelem. Díky promyšlené dispozici může sloužit jako příjemný domov nebo jako reprezentativní kancelář. Bonusem je komora (6,5 m2) přímo vedle bytu, která vám poskytne potřebný úložný prostor pro oba případy využití.

✨ Důraz na detail, kvalita použitých materiálů, hliníková okna s trojskly, předokenní žaluzie, systém rekuperace, domovní zvonek s kamerou. To není sen, ale komfort, který si budete moci naplno užívat.

Pokud už teď tušíte, že by to mohla být nemovitost právě pro vás, ozvěte se! 😉 Rád vám poskytnu bližší informace a domluvíme si prohlídku. 🙂

03/07/2026

Nedávno jsem měl na prohlídce v pražských Jinonicích vážného zájemce. Prý se mu nemovitost "v korunách stromů" opravdu líbila. 😁

V případě, že se tato inzerovaná nemovitost líbí i Vám, domluvte si prohlídku a možná tu v budoucnu budete mít spolubydlu. 🙂🪲
👇👇👇
https://vkorunachstromujinonice.cz

24/06/2026

🤝 R E Z E R V O V Á N O 😎

Byt ve Vybíralově ulici na pražském Černém Mostě už brzo bude mít nového majitele! 🙂

V nabídce mám ale i jiné byty, domy a pozemky, tak mrkněte, zda mezi nimi není zrovna vaše vysněné bydlení! 🏡

👇👇👇
https://qara.cz/nemovitosti/?makler=112

18/06/2026

💥 N O V I N K A 💥 BYT V PRAŽSKÝCH MALEŠICÍCH! 😊

📍 Lokalita: Praha 10 - Malešice, kompletní občanská vybavenost.
📐 Dispozice: 2+1 (55 m²).
✨ Původní stav, ideální k rekonstrukci dle vašich představ.
🌳Výhled do zeleně.
🏫 Bytový dům ve výborném stavu, po všech stěžejních rekonstrukcích!

Tak co, uvidíme se na prohlídce? 🙂

Nabídka ⬇⬇⬇
https://qara.cz/nemovitosti/prodej-bytu-s-praktickou-dispozici-21-v-malesicich/

Videoprohlídka ⬇⬇⬇
https://www.youtube.com/watch?v=DOxpE2XI5qM

Hledáte investiční příležitost, startovací bydlení nebo prostor, který si od A do Z přizpůsobíte vlastním představám? Tento světlý byt s dispozicí 2+1 a výhledem do vzrostlé zeleně v žádané lokalitě pražských Malešic čeká na nového majitele, který plně využije je...

09/06/2026

Nedávno jsem narazil na tenhle super příspěvek o vývoji panelových domů. Spousta z vás, včetně mě 😎, vyrůstala na sídlišti, a tak si ještě docela živě vybavujeme původní podobu bytových domů, než ve velkém začaly probíhat revitalizace. Pamatujete si, jak vypadal zrovna ten váš panelák? 🙂Můžete odhadnout jeho stáří už od pohledu! 👇

Vývoj paneláků rok po roce, začínáme rokem 1950 a končíme rokem 1997. Každý rok obsahuje popis konstrukčních soustav, které v něm vznikly. Součástí zmínky o každé soustavě jsou fotky, popis důležitých prvků (jak ji rozpoznat) a půdorys vybrané sekce. Přehled se zabývá také slovenskými paneláky, protože jsme byli jedna země a vývoj paneláků byl provázaný. https://panelaky.info/vyvoj_panelaku/

05/06/2026

V poslední době jsem se vícekrát nachomýtl k problematice rekonstrukce lodžií v panelových domech. A tak vám dnes přináším přehled pro a proti. Aneb vyplatí se lodžii zvětšovat nebo je lepší ponechat původní velikost? 🤷‍♂️🧐

KLADY:
✅ Zvýšení hodnoty bytu - každý čtvereční metr navíc se projeví v ceně nemovitosti.
✅ Komfortnější bydlení - více místa pro posezení a zeleň, případně prádlo.

ZÁPORY
❌ Horší oslunění - větší převis lodžie nad vámi může zhoršit množství denního světla v bytě.
❌ Právní komplikace: Pokud bytové družstvo/SVJ nevlastní pozemek pod domem a případné budoucí převisy lodžií budou zasahovat na pozemek jiného majitele, musí se nejdřív budoucí záměr vyjasnit s majitelem pozemku, jehož by vzniklá situace zasáhla. Pokud to majitel nepovolí, nelze záměr realizovat.
❌ Vyšší pořizovací náklady: Tento typ rekonstrukce je technologicky náročný a tudíž i nákladný v řádu statisíců na bytovou jednotku.

Co si o tom myslíte vy? Dali byste přednost větší lodžii, i za cenu méně světla a vyššího nákladu, nebo raději zachovali původní stav? 🙂 Napište mi do komentáře👇