Makléř Ondra - Ondřej Petr

18/06/2026

💥 N O V I N K A 💥 BYT V PRAŽSKÝCH MALEŠICÍCH! 😊

📍 Lokalita: Praha 10 - Malešice, kompletní občanská vybavenost.
📐 Dispozice: 2+1 (55 m²).
✨ Původní stav, ideální k rekonstrukci dle vašich představ.
🌳Výhled do zeleně.
🏫 Bytový dům ve výborném stavu, po všech stěžejních rekonstrukcích!

Tak co, uvidíme se na prohlídce? 🙂

Nabídka ⬇⬇⬇
https://qara.cz/nemovitosti/prodej-bytu-s-praktickou-dispozici-21-v-malesicich/

Videoprohlídka ⬇⬇⬇
https://www.youtube.com/watch?v=DOxpE2XI5qM

Hledáte investiční příležitost, startovací bydlení nebo prostor, který si od A do Z přizpůsobíte vlastním představám? Tento světlý byt s dispozicí 2+1 a výhledem do vzrostlé zeleně v žádané lokalitě pražských Malešic čeká na nového majitele, který plně využije je...

09/06/2026

Nedávno jsem narazil na tenhle super příspěvek o vývoji panelových domů. Spousta z vás, včetně mě 😎, vyrůstala na sídlišti, a tak si ještě docela živě vybavujeme původní podobu bytových domů, než ve velkém začaly probíhat revitalizace. Pamatujete si, jak vypadal zrovna ten váš panelák? 🙂Můžete odhadnout jeho stáří už od pohledu! 👇

Vývoj paneláků rok po roce, začínáme rokem 1950 a končíme rokem 1997. Každý rok obsahuje popis konstrukčních soustav, které v něm vznikly. Součástí zmínky o každé soustavě jsou fotky, popis důležitých prvků (jak ji rozpoznat) a půdorys vybrané sekce. Přehled se zabývá také slovenskými paneláky, protože jsme byli jedna země a vývoj paneláků byl provázaný. https://panelaky.info/vyvoj_panelaku/

05/06/2026

V poslední době jsem se vícekrát nachomýtl k problematice rekonstrukce lodžií v panelových domech. A tak vám dnes přináším přehled pro a proti. Aneb vyplatí se lodžii zvětšovat nebo je lepší ponechat původní velikost? 🤷‍♂️🧐

KLADY:
✅ Zvýšení hodnoty bytu - každý čtvereční metr navíc se projeví v ceně nemovitosti.
✅ Komfortnější bydlení - více místa pro posezení a zeleň, případně prádlo.

ZÁPORY
❌ Horší oslunění - větší převis lodžie nad vámi může zhoršit množství denního světla v bytě.
❌ Právní komplikace: Pokud bytové družstvo/SVJ nevlastní pozemek pod domem a případné budoucí převisy lodžií budou zasahovat na pozemek jiného majitele, musí se nejdřív budoucí záměr vyjasnit s majitelem pozemku, jehož by vzniklá situace zasáhla. Pokud to majitel nepovolí, nelze záměr realizovat.
❌ Vyšší pořizovací náklady: Tento typ rekonstrukce je technologicky náročný a tudíž i nákladný v řádu statisíců na bytovou jednotku.

Co si o tom myslíte vy? Dali byste přednost větší lodžii, i za cenu méně světla a vyššího nákladu, nebo raději zachovali původní stav? 🙂 Napište mi do komentáře👇

02/06/2026

👉 Dříve to byl 1 velký pozemek, dnes jsou z něho 2 tak akorát velké. A právě díky rozdělení na 2 části se podařila takřka blesková rezervace obou parcel! 🙂

Občas je v některých lokalitách vhodné zamyslet se nad velikostí prodávaného pozemku a jeho případném budoucím využití. Samozřejmě je také potřeba znát:

🔹územní plán
🔹možnosti výstavby
🔹komunikovat s obcí
🔹zjistit možnosti o zasíťování, apod.

Pokud vám vše výše zmíněné vychází kladně, můžete se pustit do dělení pozemku. V našem případě to zprvu nevypadalo úplně nadějně - informace od OÚ byla taková, že není možné vstoupit do vozovky a tudíž zbudovat přípojku, avšak po vypracování projektu a požádání oficiální cestou se nám podařilo dosáhnout kladných vyjádření od všech potřebných institucí.😎 Spokojená je tak nejen majitelka, ale i kupci. A já jsem rád, že jsem jim na této cestě mohl pomoci. 🙂

28/05/2026

💥 Tak tohle byla rychlovka! 💥 Pozemek s chatou ve Svojeticích byl ani ne po 2 týdnech v inzerci fuč! 🙂

☝️Sezona na prodej rekreačních objektů je v tomto období na svém vrcholu!

👉 Pokud vlastníte chatu či chalupu a rádi byste ji rychle prodali, neváhejte se na mě obrátit! Rád vám s celým procesem pomohu! 😎

26/05/2026

Tak schválně, šli byste do koupi bytu v původním stavu? Je to trend dnešní doby, ale nemusí být pro každého. 🙂

Zajímá mě váš názor - tak sem s reakcemi! 😎👇

20/05/2026

💥 Něco se chystá! 💥

👉 Brzo u mě v nabídce najdete stavební pozemek o velikosti 2578 m2, nacházející se ve Zdibech u Prahy!

A skvělá zpráva pro budoucího kupujícího - parcela bude v prodeji včetně již vydaného stavebního povolení! 😎 O to méně papírování! 🙂

Stay tuned! 🤩

12/05/2026

Vaše spokojené recenze mě vždy zahřejí u srdce. 🙂 Děkuji za ně a vážím si každé z nich!

Každopádně - člověk by neměl usnout na vavřínech, takže zpět do práce! 😎

30/04/2026

👀 Něco se chystá! 👀

🌲 Zanedlouho u mě v nabídce bude k prodeji útulná chatička s velkým pozemkem - ideální pro relax, nebo jako investice!

🏠 Nemovitost: 30 m²

🌳 Pozemek: 602 m² (dostatek soukromí i prostoru)

⚡ Elektřina: Zavedena v chatě

💧 Voda: Vlastní studna na pozemku

🔥 Vytápění: Lokální na tuhá paliva

💩Odpad: Aktuálně řešeno jímkou (možnost napojení na řad).

📍Lokalita: Svojetice, Praha-východ, klidné prostředí s dobrou dostupností.

✅ Inženýrské sítě: Vodovod a kanalizace v hlavní komunikaci u pozemku.

Ideální příležitost pro kutily a zahradníky, kteří chtějí budovat a zvelebovat podle svého! ✨

Brzo se na vás budu těšit na prohlídkách! 😉

27/04/2026

💥 N O V I N K A 💥 Jižní Čechy - Kostelní Radouň

Utečte z města do místa, kde se zastavil čas, ale ne komfort...

🏡 Místo, kde se moderní design potkává s absolutním klidem přírody. Tato výjimečná nemovitost v malebné Kostelní Radouni (jen 7 km od Jindřichova Hradce) může být vaším novým místem pro dobíjení baterek. ✨

Obývací pokoj otevřený až do krovu s prosklenou stěnou vás propojí přímo se zahradou. 🌿

🔥 Designová otočná kachlová kamna Romotop jako dominanta interiéru a podlahové vytápění pro maximální komfort.

👙Soukromý wellness - na terase na vás čeká horký sud s Whirlpool tryskami a RGB osvětlením – ideální pro pozorování hvězd! ✨

📲 Chytré bydlení - vše od vytápění po wellness ovládáte pohodlně přes WiFi. Nechybí ani příprava pro nabíjení elektromobilu. 🔌

Nemovitost se prodává kompletně zařízená. Stačí se jen nastěhovat a užívat si. 🙂

📍 Lokalita: Kostelní Radouň, okr. Jindřichův Hradec
📐 Dispozice: 3+kk (85 m²)
🌳 Pozemek: 760 m² se slunným výhledem
🧸 Pro děti: Moderní hřiště přímo na zahradě

👇 Více informací 👇
https://qara.cz/nemovitosti/prodej-moderniho-rekreacniho-domu-v-klidne-jihoceske-obci-s-krasnym-vyhledem/