Petr Kšanda - realitní makléř

Name: Petr Kšanda - realitní makléř
Address: Opletalova 45, Praha, 11000, CZ
Telephone: +420705988887

Domů
česko
Praha
Petr Kšanda - realitní makléř

🏆 Realitní makléř | Prodeje 300+ mil. (2025)
🤝 Osobní přístup • Silná prezentace • Jistý výsledek
📍 Praha & okolí
💬 Odhad ceny zdarma → napište mi zprávu

05/08/2026

1 600 000 Kč. Přesně o tolik měl klient přijít — a ani by to nepoznal.

So**ed přišel s nabídkou 4,2 milionu. A přišel připravený: vytištěná data z katastru, prodané byty, srovnání. Vypadalo to solidně.

Jenže data byla z roku 2024 a začátku 2025. A vybraná přesně tak, aby cena vyšla co nejníže.

Udělali jsme vlastní analýzu z aktuálních dat. Byt jsme uvedli na trh za 5,3 milionu — a promyšlenou strategií prodeje dosáhli ještě víc.

Prodáno za 5,8 milionu.

Nejnebezpečnější nabídka není ta nízká. Je to ta, která vypadá podloženě.

Prodáváte, nebo o prodeji uvažujete? Napište mi — než podepíšete cokoliv, ať víte, co vaše nemovitost skutečně stojí.

📍 Praha a Středočeský kraj
📞 705 988 887

03/08/2026

Bazén, tenisový kurt a klubovna. Za vlastním plotem. 🎾
Tohle není dům, který si postavíte. Tohle je dům, který se objeví jednou za pár let.

Uvnitř 478 m² + půda 130 m² a sklep 22 m². Dost na to, aby spolu žily tři generace a každá měla svoje. Nebo aby se celý objekt pronajímal jedné skupině - teambuildingy, svatby, soustředění.

Venku:
🏊 velký bazén
🎾 tenisový kurt
🏐 beachvolejbal
🍹 klubovna s terasou a výhledem na kurt
🌳 obří pergola
🚗 parkování přímo na pozemku
📐 4 241 m² pozemku

A za plotem? Bobří soutěska s vodopády přímo v obci. Farma a stáj s koňmi pár kroků. Zubrnice, Chmelař a Třebušín do 15 minut. České Švýcarsko na 45.

Děčín 26 min · Litoměřice 29 min · Ústí n. L. 32 min

💰 12 490 000 Kč

Napište mi do zpráv nebo volejte a domluvíme prohlídku. Rád vám to ukážu osobně.
📞 +420 705 988 887

20/07/2026

Dva pozemky. 1005 m² každý. A nulové starosti se sítěmi. 🏡

Boseň, kousek od Mnichova Hradiště — voda, kanalizace i elektřina už čekají na hranici pozemku. Vy řešíte projekt domu, ne přípojky.

📍 Boseň, okres Mladá Boleslav
📐 1005 m² / parcela
⚡ Kompletně zasíťováno
🚗 MB do 20 min, Praha do 50 min

Chcete detaily nebo prohlídku? Zavolejte a podíváme se na ně společně

08/07/2026

Představte si, že ráno otevřete okno a místo ruchu města uslyšíš jen šumění stromů a řeku v údolí.

Žádné auto pod oknem. Žádný so**ed přes zeď.
Jen ticho, které si dneska musíte aktivně hledat.
Tohle je Pikovice - 30 kilometrů od Prahy. A přitom jiný svět.

Na pozemku přes 2 300 m² stojí rodinný dům s dispozicí 6+1 – dost prostoru pro rodinu, pro hosty, pro život, který má vzduch.

Jeden přímý so**ed. Žádná zástavba kolem. Soukromí, které se v dnešní době nekoupí snadno.
A to nejcennější začíná až za hranicí pozemku.

Do Pikovic lidé z Prahy utíkají za klidem a přírodou už celé generace.
Přímo odsud vede legendární Posázavská stezka – jedna z nejkrásnějších turistických tras v Česku.
Řeka, lesy, klid. Tohle není dovolená. Tohle je každý den.
A pohodlí? To se nevzdáváte. Do centra Prahy autem za pár desítek minut.

Nebo naskočíte na Posázavský pacifik a jedete vlakem – bez stresu, bez dopravních zácp.
Pokud jste někdy chtěli vyměnit hluk za řeku, panel za zahradu a spěch za prostor – právě jste to našli.

05/07/2026

2 minuty na metro. Park přímo naproti. 📍 Prosek, Vysočanská

Byt 2+kk / 44 m², kde nic nemusíte řešit:
✅ vestavěná skříň hned v chodbě
✅ koupelna se zděným jádrem
✅ sklep, kočárkárna i kolárna
✅ dům po kompletní revitalizaci – stoupačky, elektro, fasáda, optika

Do centra čtvrt hodiny. Ráno běh v Parku přátelství, večer metro C domů.

Chcete prohlídku? Napište mi do DM nebo volejte 📞 705 988 887

01/07/2026

Moderní 4+kk | 127 m² užitné plochy | pozemek 3 187 m² | garáž pro 2 auta
📍 Soutice – soutok Sázavy a Želivky, srdce Posázaví

✅ Design a finální prvky si doladíte přesně podle sebe
✅ Kvalitní stavba s důrazem na nízkou energetickou náročnost
✅ Skutečné soukromí a prostor, které kolem Prahy už těžko najdete
✅ Ideální podmínky pro cyklistiku, procházky i rybaření – a přesto výborná dostupnost

Chcete tenhle dům vidět naživo? Napište mi.

09/06/2026

Výhled na zámek. Výhled na Svatý kopeček. A investiční příležitost, která v Mikulově dlouho nebyla.
18 pokojů + mezonetový apartmán.
820 m² užitné plochy.

Srdce nejnavštěvovanější vinařské destinace jižní Moravy.
Objekt vyžaduje rekonstrukci - a právě v tom je jeho hodnota.
Čistý list. Žádné kompromisy. Výsledek přesně podle vás.

A než rekonstrukce začne?
Nemovitost už dnes generuje zajímavý příjem.

Místo, kde poptávka po kvalitním ubytování dlouhodobě převyšuje nabídku.
Zajímá vás víc? Napište mi do DM.

06/06/2026

Praha 5 – Jinonice. Klidná čtvrť, metro za rohem, příroda za domem.
Byt 1+kk, 31 m², balkon. Po rekonstrukci, osobní vlastnictví.
Nastěhujete se, nebo rovnou pronajmete. Rozkládací pohovka, vestavná skříň, jídelní stůl, křeslo. Na balkonu stolek a židle. Nic řešit nemusíte.
Rohová kuchyně s troubou, koupelna s vanou, pračka v bytě. PENB C.
Zálohy SVJ 2 510 Kč/měs. Elektřina 3 000 Kč/měs.
Prokopské údolí za domem. Waltrovka 5 minut. Anděl 3 minuty metrem.

Rezervujte prohlídku dříve, než bude pozdě.

03/06/2026

Co dělá makléř ještě předtím, než jde nemovitost na trh?Spousta lidí si myslí, že makléř prostě „dá inzerát".Realita vypadá jinak.Než se nemovitost vůbec objeví před prvním zájemcem, proběhne:

📊 Analýza trhu a nastavení správné ceny
-> ne odhad od oka, ale čísla s hlavou
🎯 Konkrétní strategie prodeje
-> kdo je ideální kupující, jak ho oslovit, kudy jít
📸 Příprava prezentace
-> fotografie, texty, první dojem, který prodává

Teprve pak jde nemovitost ven.Chcete prodat a nevíte, kde začít? Napište mi a nebo zavolejte a projdeme to společně. 👇

25/05/2026

Červený Újezd u Prahy tady to bylo rychlé.
Pozemek 814 m², kompletní inženýrské sítě, minimum so**edů a pár minut od Prahy. Zájem byl okamžitý - pět zájemců, jedno rozhodnutí.
Vybrali jsme rodinu, která tu plánuje postavit nový domov. Od základů, podle sebe, na místě, které si zamilovala.

Přesně kvůli takovým momentům tuhle práci dělám. 🏡

Adresa

Opletalova 45
Praha
11000

Telefon

+420705988887

Internetová stránka

http://www.private-estate.cz/, https://www.petrksanda.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Petr Kšanda - realitní makléř zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.