Společenství vlastníků jednotek Makovského 1177 Praha 17

  • Domů
  • česko
  • Praha
  • Společenství vlastníků jednotek Makovského 1177 Praha 17

Společenství vlastníků jednotek Makovského 1177 Praha 17 Stránka vlastníků jednotek v bytovém domě na ul. Makovského 1177, Praha 17 - Řepy,

01/06/2026

Edit: změna užívání jednotek
Máme aktuální informaci ze stavebního odboru.
Jak jistě víte, původní dohoda zněla, že ke schválenému usnesení o změně užívání z posledního shromáždění bude postačovat zápis z něj a podpisová listina zúčastněných.
Následně SO navýšil počet žádostí a souhlasů z původní nadpoloviční většiny na 75% a při konzultaci s paní vedoucí jsem se s ní dohodla, že ke stávajícímu zápisu s podpisovou listinou dodáme plné moci těch, kteří se shromáždění nezúčastnili, že podpisy na listině s plnými mocemi sečte a bude brát dohromady jako relevantní doklady pro stanovení potřebného procenta 75%.
Na dnešním jednání si paní vedoucí ale usmyslela, že bude chtít plné moci ode všech , tzn. i těch, kteří se shromáždění zúčastnili a hlasovali pro tento bod, a kteří podepsali podpisový arch.
Asi nemá smysl jít do konfrontace, pokud chceme dosáhnout kýženého výsledku, bohužel.
Takže rezimé: u pana Duffka budou 3 druhy plných mocí
1. vlastníci = žadatelé o změnu užívání , kteří vlastní jiný nebytový prostor
2. vlastníci, kteří již mají bytovou jednotku (jsou 3) a vyjadřují plnou mocí svůj souhlas se změnou
3. vlastníci komerčních prostor - vyjadřují souhlas na PM se změnou užívání

Samozřejmě se to netýká těch, kteří PM již odevzdali.
Prosím všechny dotčené, aby se zastavili za panem Duffkem, řádně příslušnou PM vyplnili , vyplnili především všechny spoluvlastníky jednotky a všichni se musí na ní také podepsat, jinak nám to SO vrací zpět. a neuznává.
Kdo potřebujete zaslat PM mailem, napište mi na adresu [email protected] požadavek o zaslání. Mně budou zpátky stačit řádně vyplněné, naskenované a podepsané PM.

Moc děkuji za pochopení a spolupráci, úřednímu šimlu se nedá bohužel nijak oponovat:-(
Plné moci budou u pana Duffka od zítřka odpoledne.

Díky!
MZ

27/05/2026

Změna užívání jednotek
Vážení,
děkuji všem, kteří se zapojili se svými požadavky do procesu změny užívání jednotek v domě.
Celkem bylo vydáno souhlasů se změnou, ať už formou podpisu při účasti na shromáždění, kde byl tento bod zařazen jako jeden z bodů hlavních, tak poté formou podepsaných plných mocí, 75% (tak tak) . Toto procento bylo stanoveno jako minimální.

Stavební odbor nám od doby prvních jednání několikrát změnil a zpřísnil své požadavky. Pan Kováč , který na SO docházel k jednání celý rok, obhajoval naše mnohá dodaná měření a projekty, které byly taktéž v některých bodech rozporovány. Jeden z projektů bylo nutné dokonce přepracovat, protože v mezidobí se zpřísnily Pražské stavební předpisy, kterým bylo nutné vyhovět.
Věděli jsme, že záležitost změny nebude úplně jednoduchá a je nám jasné, že jste již netrpěliví a čekáte na výsledek. My nyní už také, protože co jsme měli a co bylo požadováno, jsme dodali. Nyní už je to záležitost opravdu jen a jen stavebního odboru, jak rozhodne.
Ještě mám jednu žádost vůči Vám, kterých se změna dotýká. Pan Kováč odvedl opravdu velký kus práce, sehnal projektanty, chodil pravidelně na jednání , dohadoval se s referenty atd. Původní cena za tuto outsorcovanou službu rozhodně neodpovídá odvedené práci a nákladům s ní spojených. Proto bych byla velmi ráda, kdyby každá jednotka, v okamžiku, kdy dojde ke změně, složila do ZOBF částku Kč 1500,- jako doplazek za odvedenou práci. Jiný poplatek za změnu se již hradit nebude.
Myslím. že pokud změna vyjde, je na místě odměnit adekvátně firmu, která se o to zasloužila. Ze ZOBF domu vícenáklady hradit nemohu, protože do procesu nejsou zapojeny všechny jednotky, v domě jsou komerční prostory i hotové byty.
Tak teď už jen čekáme na verdikt, který však nedokážu předjímat. Budete nejspíš všichni a každý z vás písemně vyzváni ze strany stavebního odboru k vyjádření se k celé věci. Pokud nevznesete odpor, bude se věc brát z vaší strany jako souhlas.
Děkuji za pochopení
MZ

Odstávka TUV Vážení, sděluji Vám tímto l...
27/05/2026

Odstávka TUV

Vážení, sděluji Vám tímto letošní termíny odstávky tepelné energie, resp. TUIV,

24/02/2026

Změna užívání jednotek - oznámení
Minulý týden v pátek byly na stavební odbor MČ Praha 17 odeslány veškeré dokumenty a podklad, včetně seznamu žadatelů o změnu a dodaných plných mocí , a nyní je v procesu jejich studování pověřeným pracovníkem SÚ. Jeho závěrem by mělo být konečné rozhodnutí.
Budete všichni určitě obeslání ze strany SÚ ohledně případných námitek či připomínek, počítejte s tím. Pokud nebudou vzneseny žádné námitky a podklady vyhodnotí SÚ jako úplné (dodali jsme všechny požadované projekty, měření a doklady, které si vyžádali), mělo by být rozhodnuto ve prospěch změny.
Podotýkám, že změna užívání se výrazně dotkne snížení daňové náročnosti (DPH) směrem dolů - z 21% na 12%, což bude znamenat vysoké snížení provozních nákladů i ceny investic a oprav, a budeme také oprávněni žádat bankovní ústavy o případné úvěry. Pokud se rozběhnou opět dotační programy pro BD a SVJ, můžeme žádat i o dotační tituly.
Tak si držme palce!!
Výbor SVJ

21/01/2026

Havárie rozdělovníku ve výměníku
Vážení, došlo bohužel ve výměníku k havárii dosud nevyměněného rozdělovníku, který jsme plánovali vyměnit na jaře. Sháníme topenáře, který nám do příštího týdne zajistí díru na technologii cípantem, abyste do pondělí, kdy přijedou rozdělovník topenáři vyměnit (nakoupený materiál již mají) nebyli bez teplé vody.
Bohužel si oprava vyžádá celý den a s tím bude spojena celodenní odstávka teplé vody a topení - TUV bude muset být vypuštěna ze systému.
Počítejte, prosím, s touto komplikací.
Děkujeme za pochopení
Správa SVJ

Adresa

Makovského 1177/1
Praha
16300

Otevírací doba

Pondělí 08:30 - 17:30
Úterý 08:30 - 17:30
Středa 08:30 - 17:30
Čtvrtek 08:30 - 17:30
Pátek 08:30 - 17:30

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Společenství vlastníků jednotek Makovského 1177 Praha 17 zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Společenství vlastníků jednotek Makovského 1177 Praha 17:

Odkazy

Sdílet

Kategorie