Jaká je otevírací doba?

Pondělí 06:30 - 15:00 Úterý 06:30 - 15:00 Středa 06:30 - 15:00 Čtvrtek 06:30 - 15:00 Pátek 06:30 - 13:00

SBD Praha

Name: SBD Praha
Address: Střelničná 1861/8a, Praha, 18200, CZ
Telephone: +420227229151

Domů
Česko
Praha
SBD Praha

Zavolat Trasa Web Kontaktovat společnost

BD Praha patří mezi největší pražské správce nemovitostí.

Naší silnou konkurenční výhodou jsou dlouhodobé zkušenosti v oblasti správy bytových domů všech kategorií, možnost vždy se opřít o kvalitní odborné zázemí a také schopnost přizpůsobovat náš servis Stavební bytové družstvo Praha
Veškeré služby týkající se správy bytových domů
Jeden z největších správců nemovitostí v Praze.

21/09/2026

🏢 HLEDÁME POSILU DO TÝMU SBD PRAHA! 🏢

Máte rádi pořádek v dokumentech i číslech a vyhovuje Vám práce, kde je potřeba pečlivost a systematičnost? Přesně Vás hledáme! 🤝 Do našeho týmu přivítáme kolegu nebo kolegyni pro administrativní a ekonomickou agendu.

Jsme jedním z největších pražských správců nemovitostí. Čeká Vás stabilní práce a přátelský tým. Pokud nemáte se vším zkušenosti, nevadí – důležitá je pro nás pečlivost, spolehlivost a chuť učit se! Rádi Vás vše potřebné zaučíme. ✨

💼 Co Vás u nás čeká?
🔹 Vystavování, evidence a zpracování faktur
🔹 Zpracování bankovních výpisů a párování plateb
🔹 Komunikace s klienty a spolupráce s kolegy napříč firmou
🔹 Každodenní administrativní agenda

✔️ Koho hledáme?
🔹 Jste pečlivý/á, spolehlivý/á a pracujete systematicky
🔹 Běžně pracujete na PC (zejména MS Word a Excel)
🔹 Nové systémy pro Vás nejsou překážkou a k práci přistupujete aktivně
🔹 Praxe je výhodou, ale ne podmínkou!

🎁 Co Vám za to nabídneme?
Kromě práce ve stabilní společnosti s dlouholetou tradicí na Vás čeká řada benefitů:
🏖️ 5 týdnů dovolené a 2 sick days
⏰ Flexibilní pracovní doba a možnost Home Office
🎉 Možnost čerpání volného pátku v měsíci
🍲 Příspěvek na stravné a na penzijní/životní pojištění
💰 Odměny dle dosahovaných výsledků a výhody ze sociálního fondu
🚇 Skvělou dostupnost – kanceláře v Praze 8 v blízkosti metra
🥂 Pravidelné firemní akce

📅 Typ úvazku: Plný (doba neurčitá) – nabízíme ale i možnost zkráceného úvazku.
🚀 Nástup: Dle dohody.

Máte zájem stát se součástí našeho týmu? 📩
Pošlete nám svůj životopis a pár slov o sobě na e-mail: [email protected]

Rádi se s Vámi potkáme osobně! 👋

11/09/2026

Rozdíl mezi bytovým družstvem a SVJ zná málokdo do detailu. A přitom rozhoduje o tom, jak snadno se dá byt prodat, kdo do domu smí a co s bytem vůbec můžete dělat. 🔑

Pár věcí, které stojí za to vědět:

Nárok na převod družstevního bytu do vlastnictví nevzniká automaticky. Musí být zakotvený ve stanovách. Pokud tam není, o převodu rozhoduje většina orgánu družstva, ne jednotlivý člen.

Vyloučení člena z družstva zní jako řešení. V praxi z družstva udělá dlužníka. Vyloučenému totiž vzniká nárok na vyplacení tržní hodnoty jeho podílu.

A bytové družstvo se může stát i členem SVJ, pokud v domě vlastní byty. Někdy dokonce většinovým, se všemi hlasovacími právy, která z toho plynou.

Jste v družstvu, nebo ve SVJ? A vyřešili jste to už, nebo o tom teprve přemýšlíte? 🏠

Tahle témata umíme probrat i na míru vašeho domu. Napište nám.

08/09/2026

Léto je pro fotovoltaiku nejsilnější období roku. Dlouhé dny, hodně slunce, vysoká výroba. ☀️

Jenže vysoká výroba sama o sobě nesnižuje účet.

Rozhoduje, kolik elektřiny dům spotřebuje přímo v čase výroby. Panely vyrábí nejvíc kolem poledne, spotřeba domácností je vyšší ráno a večer. Vzniká nesoulad.

Pro SVJ je tu ale novinka, která tenhle problém řeší jinak než dřív: sdílení elektřiny mezi jednotlivými bytovými jednotkami v domě. Přebytky z jedné střešní elektrárny se dají rozdělit mezi víc bytů, místo aby jen odtékaly do sítě za nevýhodných podmínek.

Pokud výbor zvažuje FVE na střeše, ptejte se dodavatele hlavně na profil spotřeby domu, ne jen na výkon panelů.

Řeší se u vás v domě fotovoltaika? Napište, v jaké je to fázi. ⚡

Celý článek: https://www.sbdpraha.cz/fotovoltaika-v-lete-vyrabi-nejvice-proc-presto-nemusi-vyrazne-snizit-ucet/

03/09/2026

Léto, balkony, grilování. A první stížnost na hlučné sousedy je na světě. 🎉🔊

Předseda SVJ často slyší: "Do 22:00 si na balkoně dělám, co chci." Není to tak úplně pravda. I přes den může jít o nepřiměřené obtěžování, pokud je hluk extrémní nebo trvalý.

Noční klid v Česku platí od 22:00 do 6:00. Obec ho může vyhláškou prodloužit, nikdy ne zkrátit.

A důležité: SVJ není soud ani policie. U sporu dvou konkrétních sousedů jde o občanskoprávní věc. Výbor může působit jako mediátor, zasáhnout musí, pokud hluk poškozuje společné prostory nebo porušuje domovní řád.

Nejlepší prevence zůstává obyčejná komunikace. Dát sousedům vědět o plánované oslavě předem ušetří spoustu nervů.

Máte ve vašem SVJ osvědčený postup, jak se sousedské spory řeší? Podělte se v komentářích. 💬

Celý článek: https://www.sbdpraha.cz/hluk-od-sousedu-kdy-jde-o-bezne-souziti-a-kdy-uz-o-ruseni-nocniho-klidu/

01/09/2026

☝️ Kolik rozhodnutí vašeho výboru by neobstálo u soudu?

Bod „různé" v programu. Podklady rozeslané den před shromážděním. Usnesení bez ceny a termínu. Zápis dopsaný z paměti o týden později.

Každá z těchto čtyř věcí sama o sobě stačí na to, aby přehlasovaný vlastník napadl vaše rozhodnutí u soudu. A v praxi se kombinuje víc chyb najednou.

září od 17:30 si s advokátem Mgr. Ladislavem Drhou projdeme celou cestu od pozvánky až po archivaci zápisu. Jak formulovat usnesení, podle kterého se dá jednat. Kdy použít per rollam a kdy náhradní shromáždění. Co musí obsahovat prezenční listina, aby měla důkazní váhu.

Moderuje Mgr. Dominika Bučková z Okolobytu.cz.

V ceně 350 Kč dostanete i 15stránkového PDF průvodce s 17 kontrolními sekcemi a vzorovými formulacemi usnesení.

Přihlásit se můžete tady 👉 dumplnyuspor.cz/shromazdeni-svj-krok-za-krokem

31/08/2026

Revitalizace vchodu a hned první obava: bude se sekat do zdí, povede se nová kabeláž, náklady vylítnou nahoru. 😅

Ve většině případů to není pravda.

Moderní digitální tabla fungují na dvouvodičové sběrnici. Pokud technik potvrdí, že stávající kabeláž je v pořádku, zůstává. Úspora bývá v desítkách tisíc korun.

Co dnešní tabla navíc umí: 📹 kamerový modul, otevírání čipem i mobilem přes NFC nebo Bluetooth, sestavu na míru podle velikosti domu.

Než se pustíte do výměny, nechte si nejdřív posoudit kabeláž. A rovnou řešte servisní smlouvu s garancí dojezdu při poruše.

Řešíte podobné rozhodnutí ve vašem domě? Napište do komentářů, na co se vás dodavatelé nejčastěji ptají. 👇

Celý článek: https://www.sbdpraha.cz/co-dnes-umi-zvonkova-tabla-a-kdy-je-cas-na-vymenu/

14/08/2026

Dvě většiny, které se v zápisech ze shromáždění pletou nejčastěji. 🤦‍♂️

Usnášeníschopnost a přijetí rozhodnutí se počítají z úplně jiného základu. Je to nejčastější početní chyba v zápisech SVJ!

📊 1. Usnášeníschopnost = základem jsou všichni
Počítá se ze všech podílů v domě. Přítomni musí být vlastníci s více než 50 % všech hlasů.

📊 2. Přijetí rozhodnutí = základem jsou jen přítomní
Počítá se pouze z hlasů těch, kteří dorazili (nebo dali plnou moc).
👉 Příklad: Pokud se sejde 60 % podílů, k přijetí běžného rozhodnutí stačí souhlas o něco málo více než 30 % všech podílů v domě.

Dva různé základy, dvě různá čísla. A obě patří do zápisu!

⚠️ Pozor na častý mýtus ve stanovách
Kvórum usnášeníschopnosti jde stanovami zvýšit, ale ne snížit. Ustanovení typu „shromáždění je usnášeníschopné za přítomnosti vlastníků s 30 % hlasů“ je v této části neplatné. Rozhodnutí přijatá podle něj lze zpětně napadnout u soudu.

⚖️ Přehlasovaný vlastník má na podání návrhu soudu 3 měsíce ode dne, kdy se o rozhodnutí dozvěděl nebo dozvědět mohl. Po tu dobu je zápis tím jediným, čím SVJ obhájí, že shromáždění rozhodlo platně.

🚫 Formulace „schváleno většinou hlasů“ u soudu neobstojí — nelze z ní ověřit, z jakého základu se počítalo. Do zápisu vždy patří přesný výsledek v podílech: PRO, PROTI i ZDRŽEL SE.

📜 (viz § 1206 odst. 2 a § 1209 odst. 1 občanského zákoníku)

💬 Jak to máte v zápisech vy? Napište nám do komentářů — na dotazy k formulacím rádi odpovídáme!

10/08/2026

Ekonomický úsek SBD Praha hledá nového šéfa

Stavební bytové družstvo patří mezi největší správce bytových domů v Praze. Za jejich účetnictvím stojí tým, který teď hledá vedoucího.

Nový manažer/ka ekonomického úseku by měl s přehledem zvládnout vedení účetního týmu pro agendu družstva i klientských SVJ a bytových družstev, metodika účetnictví, závěrky, interní rozpočet, komunikace s auditory, bankami a finančním úřadem.

Koho hledáme: ekonomické vzdělání a praxi na pozici hlavní účetní, finančního manažera nebo vedoucího účetního oddělení. Orientaci v účetní a daňové legislativě, pokročilý Excel a schopnost vést lidi. Zkušenost se správou bytových domů je výhoda, ne podmínka.

Co k práci patří:

🕗 flexibilní pracovní doba a home office
🌴 5 týdnů dovolené a 2 sick days
📅 jeden volný pátek v měsíci navíc, až 14 dní ročně
🍽️ příspěvek na stravné, penzijní a životní pojištění
💻 služební notebook a telefon
🚇 kanceláře v Praze 8 kousek od metra

Plný úvazek na dobu neurčitou, nástup dle dohody.

Další informace: https://www.sbdpraha.cz/kariera/manaerka-ekonomickho-seku/

Životopis a motivační dopis posílejte do 15. 8. 2026 na [email protected].

28/07/2026

📋 Chcete byt v družstvu jednou podnajmout nebo převést do vlastnictví? Podívejte se nejdřív do stanov.

Družstevní podíl v sobě podle zákona zahrnuje vklad i právo nájmu bytu, ale právo na podnájem nebo na budoucí převod do osobního vlastnictví musí být ve stanovách výslovně uvedeno.
Pokud tam není, člen ho automaticky nemá. Zákon takový nárok sám o sobě nezaručuje.

Stejně tak je dobré vědět, kolik hlasů má na členské schůzi člen, který v domě nebydlí. Podle zákona má stejný hlas jako člen s bytem, pokud stanovy neurčí jinak.

Co všechno by ve stanovách nemělo chybět, popisuje advokát Marek Novotný v záznamu webináře 👉 https://1url.cz/LedX5

23/07/2026

⚡ Sdílení elektřiny v bytových domech přestává být teorie.
Do systému Elektroenergetického datového centra se už zapojilo přes 41 tisíc výrobních a 25 tisíc odběrných míst. Dohromady si mezi sebou sdílely skoro 80 GWh elektřiny. 📈

☀️ Fotovoltaika na střeše přitom nemusí sloužit jen chodbě a výtahu. Za jednou hlavní domovní pojistkovou skříní může sdílet elektřinu až 1000 odběrných míst. Bez ohledu na to, kde dům stojí nebo kdo mu dodává elektřinu.

💬 "Sdílení elektřiny zvyšuje potřebu přemýšlet o domě jako o jednom energetickém celku," říká Radek Mikulášek z ENBRA Fotovoltaika je podle něj jen jeden prvek.

👉 Celý článek najdete na webu: https://1url.cz/hedXD

Adresa

Střelničná 1861/8a
Praha
18200

Otevírací doba

Pondělí	06:30 - 15:00
Úterý	06:30 - 15:00
Středa	06:30 - 15:00
Čtvrtek	06:30 - 15:00
Pátek	06:30 - 13:00

Telefon

+420227229151

Web

http://www.sbdpraha.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první: pošleme vám e-mail, když SBD Praha zveřejní novinky a akce. Vaši e-mailovou adresu nepoužijeme k žádnému jinému účelu a odběr můžete kdykoli zrušit.