Oleh Telička - Realiťák

Oleh Telička - Realiťák Jsem makléř 🏠 "Reality povýšené na umění. Lidsky. Profesionálně. ✅

Tady jsme nastavili novou cenu ✅ Stavební pozemek 1.159 m2 za 1.540.000 Kč ve velkém Třebešově ⤵️
02/06/2026

Tady jsme nastavili novou cenu ✅ Stavební pozemek 1.159 m2 za 1.540.000 Kč ve velkém Třebešově ⤵️

Myslím, že když Vám řeknu slova „ Vodní nádrž Rozkoš“ , tak hned budete vědět. Jenom 4 minutky autem od nádrže leží Velký Třebešov, kde najdete tento stavební pozemek. **1 159 m² ...

Před nějakou dobou jsem vyzpovídal JUDr. Martina Zbořila 🏡 Bavili jsem se o právu, realitách, nájmech a v každé kapitole...
08/05/2026

Před nějakou dobou jsem vyzpovídal JUDr. Martina Zbořila 🏡 Bavili jsem se o právu, realitách, nájmech a v každé kapitole jsem narazili na důležité věci, na které si opravdu v životě dát pozor⛔️

Vítejte u historicky prvního dílu podcastu Realitních Křižovatek, kde se budu s hosty zastavovat u zajímavých témat z realitního trhu. Mé pozvání přijal JUDr...

26/04/2026

Byt ve Dvoře Králové n. L. 🏡 66,4 m2, s pronajatou zahradou a dostatkem místa na všechny věci. Skvělé první bydlení, nebo zajímavé pro investora. Celá prezentace: https://1url.cz/4eE8U

26/04/2026

Stavební pozemek 1.159 m2 ve Velkém Třebešově, jen kousek od Vodní nádrže Rozkoš 🏡 Skvělá dostupnost a cena ani ne dva miliony ✅ Zde na webu najdete více info: https://1url.cz/ueE81

🚗 Garáže? Ne. ROVNOU CELÝ GARÁŽOVÝ KOMPLEX.✅ NOVOSTAVBA – budete první majitel✅ 2 zděné budovy ve svahu | pozemek 1 592 ...
16/01/2026

🚗 Garáže? Ne. ROVNOU CELÝ GARÁŽOVÝ KOMPLEX.
✅ NOVOSTAVBA – budete první majitel
✅ 2 zděné budovy ve svahu | pozemek 1 592 m²
✅ 30 garážových / skladových stání
✅ Některé prostory TROJITÉ (bez příček)
✅ 22 vstupů = maximální variabilita využití
📍 TOP LOKALITA – Náchod
– přímo u hlavní silnice Českoskalická
– vjezd od Hradce Králové a České Skalice
– denně desítky tisíc aut
– potenciál billboardů přímo na pozemku
🔧 TECHNICKY BEZ KOMPROMISŮ
zděná konstrukce
betonové stropy
elektřina v každé garáži (zásuvky, jističe)
automatická vrata
okna + větrání
kanalizace na pozemku
kompletní projektová dokumentace + geometrický plán
📦 NADSTANDARDNÍ ROZMĚRY
1 prostor = 21,8 m²
ideální na auto, motorku, kola, regály, sklad, podnikání
📊 INVESTIČNÍ MATEMATIKA
Cena jedné garáže: 756.000 Kč
Hrubý výnos: cca 4,76 % p.a.
část prostorů už pronajatá
v okolí nedostatek garáží, vysoká poptávka
💼 CELÝ KOMPLEX
👉 Cena: 22.700.000 Kč
🏗️ Dokončení: jaro – připraveno k předání
🔑 Chceš podnikat? Skladovat? Investovat? Vlastnit celý funkční celek na jednom místě?
Tohle dává smysl.
📞 Ozvi se mi – rád tě komplexem osobně provedu.
📑 Dokumentace k dispozici, ptej se.

09/10/2025

Nová nemovitost 🏡 Historie, tradice. Dřevěné stavení, které bylo upraveno, aby zde šlo i dnes pohodlně bydlet. Farma, zvířata, Obrovské pozemky a soukromí. O tom to tu je. Odkaz: https://1url.cz/uJCBh

17/06/2025

🏡 Rodinný dům za kopcem od Kvasin. Místo, které mi hled přirostlo k srdci. Má svůj charakter, klid, dostatek prostoru pro rodinu a v součtu to tvoří celek, který prostě chcete vlastnit 🙏 Tak se Mrkněte: https://1url.cz/ZJHlu

Já vlastně moc nemám rád, když se používá příliš mnoho superlativ nebo ta klišé ze světa realit. Klidné místo, hezká pří...
10/05/2025

Já vlastně moc nemám rád, když se používá příliš mnoho superlativ nebo ta klišé ze světa realit. Klidné místo, hezká příroda a tak dále...
Ale co když narazíte na místo, které ty atributy opravdu má?
No, nezbývá mi než nechat rozhodnutí na vás. Ve videu, které jsme pro vás natočili, se s místem více seznámíte.

Co tu najdete?

Základem je zděná chata, která má 41 m² podlahové obytné plochy. Je částečně podsklepená a vše to tu leží na pozemku o výměře 330 m². Parkování je zajištěné přímo na pozemku – po příjezdu odemknete bránu a vjedete na parkovací stání.

Nesmí chybět dětská houpačka, pískoviště, malý fóliovník, záhonek, venkovní gril, posezení, pár stromů a také bývalý kiosek na zmrzlinu, který se sem historicky dostal jako vzpomínka z dětství původního majitele. Je v dobrém stavu a jeho využití záleží na vaší kreativitě. U chaty najdete i přístřešek na dřevo a menší kůlnu na uskladnění věcí.

Kopaná studna vzadu na pozemku zajišťuje přívod vody – a nově zakoupené čerpadlo ji dopraví přímo do chaty.

Do chaty se vstupuje po menších schodech přímo do předsíně. Tady se nachází vstup do nově vybudovaného WC s umyvadlem a také vstup do horního patra po točitém schodišti.
V dolním patře najdete obývací pokoj, jídelní kout a kuchyňský kout. Topení zajišťují kamna a plastová okna pomáhají udržet teplo. Nad kamny je vytvořený průduch, aby teplo mohlo přirozeně cirkulovat i do horní části.

Stavba je připojena k elektřině a pomocí podružného měření se jednou ročně vyúčtovává spotřeba. Odpad je řešen septikem.

Informace na doplnění: Lze financovat i hypotékou.

Vidíte tady svoji budoucnost? Zavolejte mi a já vás sem vezmu.

Na viděnou na prohlídkách! 🌳

Adresa

Prague

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Oleh Telička - Realiťák zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Oleh Telička - Realiťák:

Sdílet