Lucie & Martin Březinovi - realitní makléři

29/05/2026

🏙️ Praha má po více než 25 letech nový Metropolitní plán.

Včera pražští zastupitelé schválili dokument, který bude určovat, jak se bude naše město v dalších letech rozvíjet – kde se bude stavět, jak vysoké budovy mohou vznikat, kde zůstane zeleň nebo kudy povedou důležité dopravní stavby.

Pro běžné obyvatele to možná zní jako úřední formalita. Ve skutečnosti jde o jedno z nejdůležitějších rozhodnutí pro budoucnost Prahy.

Metropolitní plán má:
✔️ stanovit jasná pravidla pro výstavbu
✔️ chránit charakter jednotlivých částí města
✔️ lépe využít brownfieldy a rozvojové plochy
✔️ urychlit přípravu nových bytů, škol, parků i dopravní infrastruktury
✔️ zabránit nekontrolovanému rozšiřování města do volné krajiny

Pro trh s nemovitostmi jde o zásadní milník. Právě územní plán totiž často rozhoduje o tom, co se v dané lokalitě může a nemůže v budoucnu postavit – a tím nepřímo ovlivňuje i hodnotu pozemků a nemovitostí.

Teď bude zajímavé sledovat, jak se nová pravidla promítnou do konkrétních projektů a jednotlivých pražských čtvrtí.

👉https://prazsky.denik.cz/zpravy_region/praha-se-dockala-noveho-uzemniho-planu-schvalili-ho-zastupitele-20260528.html?preview=5e59e23db66e3b49a4428b57f8db5345&t=1779992592

🏙️🏡Metropolitní plán Prahy přináší zásadní změny pro budoucí výstavbu, bydlení i podobu města, ale zároveň vyvolává ostré debaty o výškových limitech a rozvoji jednotlivých čtvrtí.

28/05/2026

📋 V realitách nestačí jen procesy, smlouvy a zkušenosti.

Klienti si nejvíc pamatují přístup, komunikaci a to, jak se vedle vás cítili.

A právě to je podle nás důvod, proč jsou z klientů často tak silné reakce a krásné recenze.

🤝 Každý máme jiné silné stránky.
A když se dobře spojí, klient to pozná.

podnikani

24/05/2026

🏡 „Chci prodat byt o milion dráž.“
To ale ještě neznamená, že je to reálná prodejní cena.

🎥 Při prodeji nemovitosti není důležitá jen představa majitele.
Rozhoduje trh, čas a hlavně důvod prodeje.

Když chce někdo prodat byt za 9 milionů, ale reálná hodnota nemovitosti je 8, je potřeba nastavit správnou strategii prodeje.
Jinak se z toho stane nesplnitelný úkol a inzerát, který visí měsíce bez výsledku.

📈 Úspěšný prodej nemovitosti není o emocích.
Je o datech, načasování a jasném cíli prodávajícího.

👉

22/05/2026

💰 Schválená hypotéka ještě neznamená, že koupíte každou nemovitost.

🏡 Banka totiž neposuzuje jen vás.
Oceňuje i samotnou nemovitost a její hodnota může vyjít nižší než kupní cena.

Pak je potřeba doplatit rozdíl z vlastních peněz.
Proto je dobré mít při koupi nemovitosti finanční rezervu a nepočítat úplně na maximum.

📈 Hypotéka není jen o schválení úvěru.
Důležité je i správné nastavení financování celé koupě.

👉 Nechte si poradit dřív, než podepíšete rezervační smlouvu.

20/05/2026

🏠 První obchod v realitách si pamatuješ navždy.

📋 Začátek kariéry realitního makléře často vypadá jinak, než si člověk představuje..
První měsíce jsou hlavně o učení, zkušenostech a trpělivosti.
První obchod může přijít až po 6 až 7 měsících.

📈 Realitní byznys není o rychlých výsledcích.
Je to cesta, kde se postupně ladí zkušenosti i přístup k klientům.

🧠 Úspěch v realitách přichází až s časem.
A s pochopením, jak funguje trh i práce realitního makléře.

👉 Napište, jak dlouho trvalo vám, než přišel první obchod.

15/05/2026

🏠 Provizi realitnímu makléři by podle mě nikdy neměl platit nájemník.

Hledáš pronájem bytu.
Platíš kauci, první nájem a často ještě provizi realitce.

📋 Jenže službu si objednává majitel nemovitosti.
A právě jeho zájmy makléř zastupuje.

U pronájmu bytu nám dává smysl jediný přístup.
Ten, kdo si službu objedná, ji také zaplatí.

👉 Napište do komentáře, jestli jste někdy jako nájemník platili provizi realitce.

11/05/2026

💰 Chcete koupit nemovitost a nevíte, na kolik reálně dosáhnete?

Spousta lidí řeší koupi nemovitosti bez připraveného financování.
🏡 Jenže samotný záměr nestačí. Rozhodují konkrétní čísla.

Kolik bude splátka hypotéky?
Kolik bude stát provoz nemovitosti měsíčně?

Jako první si zjistěte svoje možnosti, potom až vybírejte nemovitost.

10/05/2026

Cesta, která dnes stojí za 4. místem v RE/MAX ČR, začala odmítnutím.

✨ Sledujte nás a buďte u toho, jak to bude pokračovat.

07/05/2026

🏠 Jak připravit byt na prohlídku, aby zaujal hned při vstupu?

✨ O prodeji bytu často nerozhoduje cena, ale pocit z prohlídky.

👉 Napište do komentáře slovo CHECKLIST a pošlu vám kompletní seznam, jak připravit byt na prohlídku.