Férový Pronájem

12/12/2023

Tak uvidíme co bude příští rok. Snad se již blízká na lepší časy.

💹 Hypoteční trh letos ožil. Na co se připravit v roce 2024❓

👉 Průměrná nabídková sazba zakončila rok na úrovni 6,02 %. Vrcholu dosáhla letos v únoru, kdy se vyšplhala na 6,37 % p. a. V letošním roce se tak hypoteční sazby zásadních změn nedočkaly.

👉 V příštím roce by měly hypoteční sazby klesat, na úroveň let minulých se ale rozhodně nedostanou. Česká národní banka (ČNB) by mohla ukončit období vysokých sazeb již na prosincovém zasedání. Základní sazba by mohla klesnout o čtvrt procentního bodu na 6,75 % a v příštím roce se postupně dostat až na 4 %.

👉 Ten, kdo stále váhá, zda za současné situace řešit vlastní bydlení, by ale neměl příliš čekat, protože spolu s nižšími sazbami půjde ruku v ruce zvyšování cen nemovitostí.

👉 Očekávané dno, na kterém by úroky měli ukončit svůj pokles, by se mělo pohybovat někde mezi 3 a 4 %. A tento pokles určitě neproběhne během příštího roku, ale lze ho očekávat během následujících několika let.
Zdroj: Hypoindex

23/02/2023

🌞Dobrý a krásný den🌞Nemovitosti 🏘 již nějaký čas nemají na růžích ustláno a troufáme si tvrdit, že ani tento rok k zásadnímu oživení nedojde. Prodeje bytů v loňském roce meziročně klesly o 60 (80) % což vyplývá ze společné analýzy developerských společností Trigema, Central Group a Skanska Residential. Zatímco v roce 2021 prodali v metropoli developeři 7500 bytů, loni přišel pád na 3100 bytů, tedy téměř šedesátiprocentní pokles. Pan Evžen Korec (Ekospol) jde ještě dál a tvrdí, že za celý loňský rok developeři v Praze prodali jen 2400 nových bytů.

Tzn., že nájemní bydlení je v kurzu, a že i při dnešních cenách je nájem levnější než hypotéka. A dokud budou sazby hypoték okolo 6%, tak se situace nezmění.

22/02/2023

🌞Dobrý a krásný den 🌞🎊Dnes je čas na oslavu 🎊 Dnes se totiž v kalendáři slaví mezinárodní den koktejlu Margarita 📣🤣 Věřím, že to oslavíte 👍stejně jako my, a že u sklenky Margarity minimálně dnes zapomenete na starosti a stres.

12/02/2023

https://ferovypronajem.cz/najemni-smlouva.html
❗Inflační doložku ve smlouvě máte⁉️ Vyměňte staré nájemní smlouvy za nové ❗Opravdu budete na nájemní smlouvě šetřit ❓
👉 Má Vaše smlouva vše, co má mít?
👉nájemní smlouvu posledních 10 let jen přepisujete?
👉Stáhněte si naše vždy aktuální a vyladěné smlouvy za směšnou sumu a buďte v klidu.

25/07/2022

Majitel bytu 🏘 hledá spolehlivého nájemníka právě u nás 🧐, protože na https://ferovypronajem.cz/pronajimatel/najit-najemnika je více jak 1000 nájemníků na jednom místě 👍‍🥇. ➡️ A navíc se o nájemnících dozvíte spoustu užitečných informací ⬅. 👉Nepotřebujete služby RK? 👉Umíte si pronajmout vlastní byt sami? 👉Vyberte si vhodného nájemníka u nás. Všechny poptávky jsou aktuální.

06/07/2022

Vážení majitelé bytů, také píšete v inzerátech „realitní kanceláře nevolat“? 📵 A opravdu nevolají? Zkuste to jinak. Férový pronájem otočil celý systém. 🔃 U nás neinzerujete ani nenabízíte svou nemovitost, ale naopak si vybíráte potenciální nájemníky 👥 dle svých požadavků a představ. 😉
➡️ https://ferovypronajem.cz/pronajimatel/najit-najemnika

16/06/2022

Dobrý a krásný den ☀,
👉smluvní pokuty jsou zpět
👉využíváte správně institut smluvních pokut?
👉 jsou na to Vaše smlouvy připravené?
klikněte a dozvíte se více.

Férový pronájem slouží všem, kteří hledají nebo nabízejí bydlení a nepotřebují realitní kanceláře ani jiné prostředníky.

26/05/2022

Dobrý a krásný den☀,
všechno okolo nás roste, děti, tráva, stromy, ale hlavně ceny všeho zboží a služeb a to šíleným tempem. Kam porostou ceny nemovitostí a kam porostou ceny hypoték? Stačí kliknout a podívat se na podrobnou analýzu.

Férový pronájem slouží všem, kteří hledají nebo nabízejí bydlení a nepotřebují realitní kanceláře ani jiné prostředníky.

13/05/2022

Dobrý a krásný den ☀,
před námi je víkend a venku to již voní létem, tak co více si přát ⛱ ? Snad jen to, aby Vás majitel nevyhodil z bytu. A může vůbec? Přečtěte si krátký článek, nezabere Vám to více jak 2 min. Buďte v obraze a o krok napřed 👉 a hezký víkend 😉 přeje Férový Pronájem.cz

https://ferovypronajem.cz/blog/muze-vas-vyhodit-z-bytu-hned-jak-skonci-najemni-smlouva.html

09/04/2022

Dobrý a krásný den ☀️,
pokud se chystáte pronajímat byt 🏘 cizincům , tak se musíte podívat 🧐 do našich: RADY Z PRAXE, protože tam najdete ucelený přehled toho co je potřeba udělat, kdy nahlásit, co předložit, co podepsat atd. Prostě najdete vše na jednom místě.

Férový pronájem slouží všem, kteří hledají nebo nabízejí bydlení a nepotřebují realitní kanceláře ani jiné prostředníky.

06/04/2022

Pozor na (pod) pojištění 🧐!
Vlastníkům nemovitostí i všem zodpovědným za správu nemovitostí hrozí podpojištění. Růst cen za dva roky překročil tolerance pojišťoven a pojistné částky nemusejí odpovídat současné situaci 🤔.

Podpojištění vzniká tehdy, když je pojistná částka nižší, než kolik činí současná hodnota nemovitosti. Nastane-li tato situace a pojišťovna je povinna řešit pojistnou událost a likvidátor shledá pojistnou částku ve smlouvě nižší, než je aktuální cena nemovitosti, může (jistě bude) pojišťovna krátit plnění z pojistné částky. 👎

Vzhledem k raketovému 🚀 vývoji cen nemovitostí 🏘 doporučuji sjednat si schůzku se svým pojišťovákem a není od věci sjednat si pojištění na vyšší pojistnou částku. Tím se můžete vyhnout potřebě častější aktualizace pojistných smluv 👉 . Ale pozor ☝️. Částka by neměla být nepřiměřeně vysoká, protože potom pojišťovna také plnit nebude, respektive bude krátit.

18/03/2022

Dobrý a krásný den ☀,
Pronajímáte 🏘 (si) byt za statisíce ročně?
A nájemní smlouvu (jen) přepisujete 👨‍🎓 již 10 let?
👉 Má Vaše smlouva vše, co má mít?
👉 Stíháte změny v Občanském zákoníku?
Opravdu na nájemní smlouvě budete šetřit 🤝?
Řádně sepsaná a správně napsaná Smlouva o nájmu bytu myslí na všechno a nemohou tak vznikat zbytečné diskuse na téma kdo, co, jak a kdy.
👍 Stáhněte si naše vyladěné smlouvy za směšnou sumu a buďte v klidu.
Víte, že:
👉smluvní pokuty jsou zpět
pokuty ve starých smlouvách jsou nevymahatelné
👉jistota musí být úročena
👉mění se jedno ze zásadních ustanovení OZ
Jsou na to Vaše smlouvy připravené?

Férový pronájem slouží všem, kteří hledají nebo nabízejí bydlení a nepotřebují realitní kanceláře ani jiné prostředníky.