Sousedé.cz

04/05/2026

**edecz Veolia

15/04/2026

🏢 Sousede.cz & Susedia.sk na konferenci SPRÁVA BUDOV JAR 2026

Jsme součástí letošního setkání odborníků na správu budov v Bešeňové – místa, kde se potkává praxe, inovace a (upřímně) i realita každodenních výzev ve správě domů.

Čekají nás tři dny plné:
✔️ inspirativních přednášek
✔️ sdílení zkušeností z reálného provozu
✔️ diskusí o tom, co ve správě funguje – a co už by fakt fungovat mělo lépe

📍 Hotel Galeria Thermal Bešeňová
📅 15.–17. dubna 2026

Rádi se potkáme osobně – ať už nad konkrétními tématy, nebo jen u neformální debaty o tom, kam se správa budov posouvá (a proč bez digitalizace už dneska trochu kulhá).

💬 Protože moderní správa domů si zaslouží víc než jen „tak se to dělalo vždycky“.

**ede

09/04/2026

www.so**ede.cz
**edecz

08/04/2026

Váš partner pro chytrou správu domů.

**edecz

02/04/2026

„Tohle začíná vždycky nevinně…
nikdo nic neřeší, nikdo nic neví…
a pak najednou BAM – problém jak barák 🏢💥

A přesně takhle vznikají legendární průšvihy v domech 😄
Stačilo by málo – komunikovat. (ano, vážně 😅)“

**edecz

01/04/2026

Máme pro vás velkou novinku. :-D

Po letech pozorování chování v SVJ jsme konečně spustili funkci, o kterou si náš trh rozhodopádně (ne)řekl:

👉 AUTOMATICKÉ PŘIDĚLOVÁNÍ FUNKCÍ VE VÝBORU

Systém už nečeká, kdo se přihlásí.
Systém ví.

🧠 Jak to funguje?

Algoritmus analyzuje:
✔ počet komentářů typu „tohle je špatně“
✔ počet vět začínajících „já bych to dělal jinak nebo předseda to dělá špatně“
✔ aktivitu mezi 22:00–01:00 (nejkvalitnější názory vznikají právě touhle dobou)
✔ a samozřejmě frekvenci využívání capslocku v jednotlivých příspěvcích a komentářích

🎯 Výsledek?

👉 Předsedou se automaticky stává:
ten, kdo:
– má nejsilnější názory
– má nejvíce příspěvků a řečí
– má nejmenší ochotu něco dělat
– nejčastěji píše „tohle by měl někdo řešit“

🧩 Další role:

👉 Místopředseda
= člověk, který vždy souhlasí, ale nikdy neví s čím

👉 Revizní komise
= ten, co přijde jednou ročně a řekne „něco mi tu nesedí“

👉 Tichý člen výboru
= existuje, ale nikdo si není jistý kde (a kdy se objeví)

👉 Externí expert
= so**ed z vedlejšího domu, co „tohle už jednou zažil“

⚙️ Bonus funkce:

👉 pokud nový předseda napíše:
„Já to dělat nebudu“

→ systém odpoví:
„Gratulujeme, právě jste byl potvrzen ve funkci.“

📊 První testy:

– 87 % lidí bylo zvoleno proti své vůli
– 92 % si to (Ne)zasloužilo
– 100 % ostatních bylo spokojeno

Nebojte, zatím to necháváme jen v testovacím režimu…

…ale upřímně – kolik z vás si právě někoho konkrétního představilo? 😄

24/02/2026

Poslední dobou si dávám takovou novou disciplínu.
Napíšu klientovi/uživateli nějakou odpověď. Z naší praxe. Z kontextu toho všeho s čím se u nás setkáváme. Z konkrétních situací našich domů.
A za chvíli přijde odpověď, která Vás položí na lopatky: „Ale ChatGPT říká něco jiného.“
A tak si říkám – aha, a u toho otočím oči v sloup. Fakt, nelžu. Tak my tu teď soutěžíme s chatbotem.
Nemám žádný problém s tím, že si někdo něco ověřuje. Ověřování je úplně v pohodě. Ale trochu mě fascinuje, jak rychle jsme přešli z „zeptám se odborníka“ na „zeptám se nástroje“. A nevadí, že když neví, tak si prostě něco vyhalucinuje...

A tak mě napadla jiná, další otázka.
Co se stane, až ten nástroj nebude?
Co když: se vypne – bude jen pro platící... prostě bude nedostupný?
Kdo za nás všechny bude přemýšlet?
AI je skvělý nástroj, konkrétně já, ho skutečně používám denně. Maximalizuje mé leckdy pseudoschopnosti, zrychluje moji práci, pomáhá mi formulovat, je to takový můj tichý sparing na mém houmofisu. On, nebo ona, jak kdo chcete, je v mém dlouhém dni jediný, kdo sdílí mou frustraci 😅

Ale víte, co neumí?
Nezná historii SVJ. Nezná vztahy mezi vlastníky. Neviděla vaše stanovy. Nečetla vaše smlouvy. Patrně ani nenahlédla třeba do prohlášení vlastníka. A hlavně - neponese odpovědnost, až se něco pokazí.
Ale skvěle umí generovat fantastické odpovědi, o tom žádná :-)

Největší riziko nevidím v tom, že nám AI vezme práci.
Největší riziko je, že jsme si velmi rychle zvykli, že za nás přemýšlí.
A mozek sice není sval v tom jasném slova smyslu, ale přesto - když ho nepoužíváte, ochabne.
Takže až vám jednou někdo „vezme ChatGPT“, zůstane vám jen to, co máte mezi ušima.
Otázka je – cvičíte to? 😁

16/02/2026

Dneska jsme odpálili kickoff k Předseda roku SVJ 2026 🔥

Ano. Zase. A ještě větší. A ještě lepší.

Plánování akce, kde se normálně oceňují lidi, co:
– řeší prasklou stoupačku ve 22:47,
– poslouchají so**edské války o rohožky,
– a ještě se u toho snaží držet dům finančně i mentálně pohromadě.

Respekt těmhle hrdinům panelákových kronik.

Teď je to na nás – udělat z toho událost, na kterou se nebude prášit ve složce „zápis ze shromáždění“, ale bude to fakt zážitek.

2026 nebude ročník.
2026 přepíšeme dějiny.

Kdo bude u toho? 👀

28/01/2026

🧠 Používáte Sousedé.cz… ale říkáte si, jestli ho využíváte opravdu naplno?

Po setkáních s předsedy a členy výborů se nám opakuje jedna věta:
„My ten systém máme, ale nevíme, jestli ho používáme správně.“

A tak jsme si položili otázku:
👉 Dávalo by smysl školení přímo pro předsedy SVJ a výbory?
Ne obecné návody. Ne marketing. Ne online svět.
Ale praktické příklady, reálné situace z domů a prostor na dotazy.

Napsali jsme o tom článek a zajímá nás váš názor.
https://poradna.so**ede.cz/blog/skoleni-pro-predsedy

Školení pro předsedy SVJ na práci se Sousedé.cz – praktické rady a tipy, jak efektivně spravovat dům a komunikovat s vlastníky.

26/01/2026

Pojďme si ještě jednou připomenout vyhlášení soutěže Předseda roku 2025. Ty hezké dojmy nás ještě neopustily, tak prosím ještě jednou a takhle:

Portál Sousedé.cz a ProfesionálníPředsedové.cz uspořádali ve středu 14. ledna 2026 slavnostní vyhlášení prestižní soutěže **Předseda roku**. Akce, která se konala v inspirativních prostorách Green Table by Veolia v pražském Florentinu, oslavila výjimečné osobnosti z řad st...

22/01/2026

📍 Liberec. Dneska vývojový dýchánek.
Sedíme s vývojem u jednoho stolu a řešíme novou funkci: fyzické shromáždění vlastníků.
Takový to klasický „sejdeme se všichni naživo a nějak to musíme vymyslet, aby to fungovalo“.
Nechceme to vymýšlet od boku, takže už to informace od Vás máme. Ale!
👉 Co vás na fyzických shromážděních nejvíc štve?
👉 Co vám tam chybí?
👉 Co už fakt nechcete nikdy znovu zažít?
Pište do komentářů, nebo klidně do zpráv (chápeme, některé zážitky jsou citlivé 😄).
Čím víc reality, tím lepší funkce.
My tady zatím pijeme kafe, dohadujeme se nad detailem a děláme si poznámky. ☕📝

Díky, že v tom jedete s námi 💗