Marek Ondruška - realitní makléř

Domů
česko
Prerov
Marek Ondruška - realitní makléř

Ahoj, jsem Váš moderní realitní makléř

01/08/2026

Chcete ušetřit na provizi realitnímu makléři? Pozor, aby vás ta „úspora“ nepřišla extrémně draho. ❌🏠

Při prodeji nemovitosti lidé často porovnávají makléře jen podle jednoho čísla – kolik si účtují.

👉 Příklad z praxe:
Makléř, který pracuje za 1 %, většinou udělá jen to nejnutnější: vyfotí nemovitost na mobil, hodí ji na Sreality a čeká. Výsledek? Nemovitost za 3 miliony prodá za 3 miliony. Zůstane vám 2 970 000 Kč.

👉 Makléř za 4 % do prodeje investuje čas i peníze – udělá profi fotky, home staging, připraví skvělou prezentaci, spustí marketing a tvrdě vyjednává o cenně. Výsledek? Nemovitost prodá za 3,5 milionu. I po zaplacení provize vám zůstane 3 350 000 Kč.

Vydělali jste o 380 000 Kč více! 🎉

Levný makléř vás sice stojí méně na provizi, ale připraví vás o obrovské peníze na prodejní ceně.

Nenechte se napálit. Nevybírejte podle výše provize, ale podle kvality práce.

Plánujete prodej nemovitosti v Přerově, Olomouci nebo okolí? Ozvěte se mi a probereme, jak vytěžit z vaší nemovitosti maximum. 🤝

01/07/2026

Podklady, klíče a osobní hurikán! 🌪️😂 Venku padají rekordy, ale na prohlídkách vám zařídím full servis i s vánkem. 🥵🏡

23/06/2026

Představte si, že koupíte nemovitost a nezažijete ani minutu stresu... Že je to pohádka? ✨

Většina lidí se při koupi bytu děsí toho, co přijde potom. Shánění materiálu, nekonečné čekání na řemeslníky a rozpočet, který praská ve švech. Na to rovnou zapomeňte.
Tenhle byt je zóna bezpečí. Všechno voní novotou, designové prvky v dekoru dřeva ladí od kuchyně až po koupelnu a vestavěné skříně na chodbě vyřešily úložný prostor za vás.

Proč do toho jít?
✔️ CENA: 3.500.000,-Kč
✔️ Žádné skryté náklady – investice jsou na nule.
✔️ Špičkově vyřešená kuchyň s moderními spotřebiči.
✔️ Po kompletní rekonstrukci

Tento kousek je kompletně připravený a čeká na svého dalšího majitele. Budete to vy?

Zavolejte mi na 734 150 490, klíče už mám v kapse a termíny prohlídek se plní!
Mějte se fajn, čau! 👋

11/06/2026

Měl to být běžný obchod, ale málem to skončilo katastrofou! 🔥

Realitní makléř občas zažije věci, ze kterých mrazí. Když jsem na chodbě ucítil plyn, majitel udělal něco, co mi vyrazilo dech – klidně přede mnou škrtl zapalovačem, aby kotel zapnul! 🤯

Hned jak mi předal klíče, volal jsem poruchovou službu. Výsledek? Technik naměřil 30% únik plynu u kotle! Naprostý extrém a hazard se životem. 🛑

Kotel jsem samozřejmě vyměnil a únik se opravil. 💪

A co vy? Zažili jste někdy při prohlídce nebo koupi nemovitosti situaci, kdy vám šlo o život? Napište mi do komentářů! 👇

28/05/2026

Hypotéky měly zlevnit… Místo toho přišel pravý opak! 📉 Proč sazby neklesají a co to znamená pro vaši peněženku?

Většina lidí žije v tom, že za drahé hypotéky může Česká národní banka. Jenže ta drží repo sazbu na 3,5 % a ani s ní nehnula. Skutečný důvod leží jinde – jsou to tzv. úrokové swapy (sazby, za které si banky půjčují mezi sebou).
Ty vystřelily nahoru kvůli chaosu na trzích, rostoucí ceně ropy a strachu z návratu inflace. Banky jako ČSOB, Komerčka nebo Raiffeisenka zareagovaly okamžitě a zvedly sazby.
🔴 A aby toho nebyl málo: Od dubna platí přísnější pravidla pro investiční hypotéky.

Každý měsíc čekání vás teď může stát desítky tisíc korun navíc. Pokud plánujete koupi domu, bytu nebo pozemku, nečekejte, až bude pozdě. Ozvěte se mi do zpráv a probereme vaše možnosti, dokud je čas! 💼 Nevzdáváme to, řešení se najde vždycky.

06/05/2026

Věděli jste, že i chybějící „papír“ může zhatit prodej vašeho domu? 🏠

Mluvím o pasportu nemovitosti.

Tenhle dokument narovnává skutečný stav vaší nemovitosti s tím, co je vedeno na úřadech. 📑

Často se na něj zapomíná, ale bez něj můžete narazit v katastru, v bance při vyřizování hypotéky pro kupujícího, nebo dokonce u pojišťovny. 🛑

Působím v Přerově, Olomouci a okolí a rád vám pomůžu dát vše do pořádku, ať váš prodej proběhne hladce. ✅

Máte starší dům nebo chatu a nejste si jistí? Napište mi do zpráv! 📩

☎️ 734 150 490

01/04/2026

🏠 Hypotéka? Duben je zde a pravidla se mění!

Slyšeli jste to? Od dneška (1. dubna) ČNB a banky trochu přitahují kohoutky, hlavně u investičních nemovitostí. Ale klid – u mě v Přerově a Olomouci se kvůli tomu hroutit nebudeme. 😉

Co se vlastně děje?
• Investoři, pozor: Pokud už máte doma sbírku bytů, banky po vás teď budou chtít víc vlastních peněz (LTV jde u třetí a další nemovitosti na 70 %, někde i níž).
• OSVČ: Pořád platí "nezaplatíš na daních, nedostaneš v bance". Ale jsou cesty (třeba přes obraty u ČSOB), jak se k penězům dostat, i když papíry nejsou zrovna "v topu".
• Tenerife: Chcete apartmán u moře? Jde to! Stačí ručit nemovitostí v Česku a můžeme to rozjet. 🏝️

Moje rada?
Nezmatkovat. Jestli hledáte dům nebo byt, jsem tu. Na prohlídkách si sice občas střihnu nějaký vtip, ale když jde o financování a prodej, beru to opravdu vážně.

Žádné "možná", prostě to dotáhneme do konce.💪

Máte vyhlídnutý pozemek, dům nebo byt a bojíte se, že vám na něj banka teď nedá? Napište mi do zpráv, podíváme se na to společně!

18/03/2026

https://marekondruska.cz/nemovitosti/southfork/

Hledáte prostor, kde se vaše rodina nebude muset omezovat? Tak tohle je ono.

Prodávám tenhle dům v Července přesně tak, jak ho vidíte – včetně veškerého vybavení! 🛋️✨

Proč tohle sídlo chtít?
• 📐 Obrovský prostor: Místo pro rodinu, práci i koníčky.
• 🎱 Zábava přímo doma: Kulečník a krb pro dlouhé večery.
• 🏊‍♂️ Relax: Vlastní bazén a zahrada, která je doslova snem.
• 💰 Investice, která dává smysl: Dnes už byste takovou stavbu za 15 mil. Kč nepostavili.

Tohle není nabídka pro váhavé. Tohle je domov pro ty, co chtějí víc. 🚀

📍 Lokalita: Červenka (u Olomouce)
💰 Cena: 15.100.000 Kč

Chcete se přijít podívat osobně? Ozvěte se mi! 📞
☎️ 734 150 490

11/03/2026

Znáte to – láska na první pohled. 😍 Tentokrát ale k nemovitosti. Jenže i ten největší sympaťák s dobrým platem může narazit, když nemá v ruce potvrzení o financování. 📉

Při prodeji jednoho rodinného domu se mi stalo přesně tohle. Zájemců bylo víc a prodávající logicky sáhl po tom, kdo měl cestu k penězům už „předšlapanou“. ✅

Moje rada? Nečekejte, až najdete ten pravý dům. Mějte finance vyřešené dopředu. Pokud nevíte, na koho se obrátit, klidně mi brnkněte. Propojím vás s profíky, za které dám ruku do ohně. 🔥

Já jdu teď využít jarní sluníčko a trochu zkrotit tuhle jabloň. ☀️🍎

Mějte se fajn a nezapomeňte: v realitách vyhrává ten připravený!

Adresa

Žerotínovo Náměstí 174/29
Prerov
75002

Internetová stránka

http://www.marekondruska.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Marek Ondruška - realitní makléř zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.