Marek Ondruška - realitní makléř

Marek Ondruška - realitní makléř Ahoj, jsem Váš moderní realitní makléř

28/05/2026

Hypotéky měly zlevnit… Místo toho přišel pravý opak! 📉 Proč sazby neklesají a co to znamená pro vaši peněženku?

Většina lidí žije v tom, že za drahé hypotéky může Česká národní banka. Jenže ta drží repo sazbu na 3,5 % a ani s ní nehnula. Skutečný důvod leží jinde – jsou to tzv. úrokové swapy (sazby, za které si banky půjčují mezi sebou).
Ty vystřelily nahoru kvůli chaosu na trzích, rostoucí ceně ropy a strachu z návratu inflace. Banky jako ČSOB, Komerčka nebo Raiffeisenka zareagovaly okamžitě a zvedly sazby.
🔴 A aby toho nebyl málo: Od dubna platí přísnější pravidla pro investiční hypotéky.

Každý měsíc čekání vás teď může stát desítky tisíc korun navíc. Pokud plánujete koupi domu, bytu nebo pozemku, nečekejte, až bude pozdě. Ozvěte se mi do zpráv a probereme vaše možnosti, dokud je čas! 💼 Nevzdáváme to, řešení se najde vždycky.

06/05/2026

Věděli jste, že i chybějící „papír“ může zhatit prodej vašeho domu? 🏠

Mluvím o pasportu nemovitosti.

Tenhle dokument narovnává skutečný stav vaší nemovitosti s tím, co je vedeno na úřadech. 📑

Často se na něj zapomíná, ale bez něj můžete narazit v katastru, v bance při vyřizování hypotéky pro kupujícího, nebo dokonce u pojišťovny. 🛑

Působím v Přerově, Olomouci a okolí a rád vám pomůžu dát vše do pořádku, ať váš prodej proběhne hladce. ✅

Máte starší dům nebo chatu a nejste si jistí? Napište mi do zpráv! 📩

☎️ 734 150 490

🏠 Hypotéka? Duben je zde a pravidla se mění!Slyšeli jste to? Od dneška (1. dubna) ČNB a banky trochu přitahují kohoutky,...
01/04/2026

🏠 Hypotéka? Duben je zde a pravidla se mění!

Slyšeli jste to? Od dneška (1. dubna) ČNB a banky trochu přitahují kohoutky, hlavně u investičních nemovitostí. Ale klid – u mě v Přerově a Olomouci se kvůli tomu hroutit nebudeme. 😉

Co se vlastně děje?
• Investoři, pozor: Pokud už máte doma sbírku bytů, banky po vás teď budou chtít víc vlastních peněz (LTV jde u třetí a další nemovitosti na 70 %, někde i níž).
• OSVČ: Pořád platí "nezaplatíš na daních, nedostaneš v bance". Ale jsou cesty (třeba přes obraty u ČSOB), jak se k penězům dostat, i když papíry nejsou zrovna "v topu".
• Tenerife: Chcete apartmán u moře? Jde to! Stačí ručit nemovitostí v Česku a můžeme to rozjet. 🏝️

Moje rada?
Nezmatkovat. Jestli hledáte dům nebo byt, jsem tu. Na prohlídkách si sice občas střihnu nějaký vtip, ale když jde o financování a prodej, beru to opravdu vážně.

Žádné "možná", prostě to dotáhneme do konce.💪

Máte vyhlídnutý pozemek, dům nebo byt a bojíte se, že vám na něj banka teď nedá? Napište mi do zpráv, podíváme se na to společně!

18/03/2026

https://marekondruska.cz/nemovitosti/southfork/

Hledáte prostor, kde se vaše rodina nebude muset omezovat? Tak tohle je ono.

Prodávám tenhle dům v Července přesně tak, jak ho vidíte – včetně veškerého vybavení! 🛋️✨

Proč tohle sídlo chtít?
• 📐 Obrovský prostor: Místo pro rodinu, práci i koníčky.
• 🎱 Zábava přímo doma: Kulečník a krb pro dlouhé večery.
• 🏊‍♂️ Relax: Vlastní bazén a zahrada, která je doslova snem.
• 💰 Investice, která dává smysl: Dnes už byste takovou stavbu za 15 mil. Kč nepostavili.

Tohle není nabídka pro váhavé. Tohle je domov pro ty, co chtějí víc. 🚀

📍 Lokalita: Červenka (u Olomouce)
💰 Cena: 15.100.000 Kč

Chcete se přijít podívat osobně? Ozvěte se mi! 📞
☎️ 734 150 490

11/03/2026

Znáte to – láska na první pohled. 😍 Tentokrát ale k nemovitosti. Jenže i ten největší sympaťák s dobrým platem může narazit, když nemá v ruce potvrzení o financování. 📉

Při prodeji jednoho rodinného domu se mi stalo přesně tohle. Zájemců bylo víc a prodávající logicky sáhl po tom, kdo měl cestu k penězům už „předšlapanou“. ✅

Moje rada? Nečekejte, až najdete ten pravý dům. Mějte finance vyřešené dopředu. Pokud nevíte, na koho se obrátit, klidně mi brnkněte. Propojím vás s profíky, za které dám ruku do ohně. 🔥

Já jdu teď využít jarní sluníčko a trochu zkrotit tuhle jabloň. ☀️🍎

Mějte se fajn a nezapomeňte: v realitách vyhrává ten připravený!

18/02/2026

Přátelé, tohle je přesně ta příležitost, na kterou mnozí z vás čekali.

PŘEDNOSTNĚ PRO VÁS CO MĚ SLEDUJETE!

Prodávám rodinný dům o dispozici 5+1, který vám nabídne:

✅ 170 m² užitné plochy – dost místa pro celou rodinu.
✅ 900 m² pozemku – zahrada, kde se nebudete mačkat.
✅ Skvělou lokalitu – Vlkoš je oblíbená obec s výbornou dostupností do Přerova i Olomouce.

Stav? Původní, udržovaný s možností okamžitého bydlení – ideální pro rekonstrukci dle svých představ. A že se tam dají udělat parády.

Žádná„navoněná bída“, prostě poctivý barák s potenciálem. 🚀

Zajímá vás víc?
👉 Volejte přímo mně: 734 150 490

12/02/2026

Ukázalo se, že když se spojí skvělá lokalita, zahrada, férová cena, prezentace a správný marketing, věci se dají do pohybu neuvěřitelně rychle.

Zájem o tento „byt, co si hrál na dům“ byl obrovský a já mám velkou radost, že už má své nové majitele.

Práce makléře je občas pořádná jízda, ale přesně tohle mě baví! 🏎️💨

Hledáte i vy své nové bydlení nebo zvažujete prodej v okolí Přerova či Olomouce? Neusínejte na vavřínech!

Už teď připravuji do nabídky další rodinný dům, tak mě nezapomeňte sledovat, ať jste u toho jako první.

04/02/2026

V naší realitce OKF Reality právě otevíráme prostor pro nové makléře. Často se mě ptáte, jestli na to musíte mít školu nebo roky praxe. Odpověď je: NE.

Důležité je pro mě úplně něco jiného:

✅ Chuť se učit nové věci.
✅ Schopnost komunikovat s lidmi.
✅ Tah na branku a spolehlivost.

My vám na oplátku dáme všechno, co k úspěchu potřebujete – od zaškolení přes moderní nástroje až po zázemí týmu, který vás nenechá ve štychu.

Chceš vědět víc? Napiš mi přímo sem do zpráv nebo do komentářů „CHCI“ a já se ti ozvu. Pojďme to probrat nezávazně. 🤝

28/01/2026

Nedávno mi volala klientka, která se dlouho trápila s prodejem svého domu. Zkoušela to sama, zkoušela to s jinými, ale bez výsledku.
Společně jsme to zvládli – dům prodali a našli nový byt, kde bude spokojená. Ten pocit, když vám klientka zavolá jen proto, aby upřímně poděkovala? To je to, proč tuhle práci dělám. 🙏
Máte podobný oříšek, který potřebujete rozlousknout? Napište mi! 📩

😁„Dneska pro vás mám jednu hádanku z terénu. Najděte na fotce 5 věcí, které by vyvolaly u revizního technika infarkt. 👇🛑...
22/01/2026

😁„Dneska pro vás mám jednu hádanku z terénu. Najděte na fotce 5 věcí, které by vyvolaly u revizního technika infarkt. 👇🛑

Moje postřehy:
1. Úhel náklonu: 15° (v Pise závidí).
2. Statické zajištění: Dvoulinka od zvonku.
3. Spárování: Metoda ‚vzduchoprázdno‘.
4. Nástavec: Drží silou vůle a dobrým slovem.

Kdo najde tu pátou, má u mě na příští prohlídce kafe! ☕️ A pamatujte – domy se kupují srdcem, ale prověřují se hlavou (a ideálně s profíkem po boku).“

A tohle je přesně ta situace, kdy se slovo ‚DO-DO‘ (Dodělej Doma) změnilo v ‚PO-PO‘ (Poraď si Potom). Pokud plánujete prodej, nechte si ten komín raději spravit. Výraz kupujícího, který tohle uvidí, vám totiž cenu srazí rychleji než tenhle nástavec při příští bouřce. ⚡️“

Mějte fajn den 🙋‍♂️

Adresa

Žerotínovo Náměstí 174/29
Prerov
75002

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Marek Ondruška - realitní makléř zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Marek Ondruška - realitní makléř:

Odkazy

Sdílet

Kategorie