30/05/2025
🏡 Prodej rodinného domu 5+kk v Olomouci, ulice Růžová
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi modernizovaný rodinný dům po kompletní rekonstrukci v jedné z nejoblíbenějších lokalit Olomouce. Pokud hledáte komfortní a klidné bydlení blízko centra, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost.
📍 Jen 1,7 km od Horního náměstí
👣 300 m do parku Malého prince
🩺 800 m k FNOL
„Třípodlažní dům, v němž je každý metr promyšleně využit pro maximální pohodlí a funkčnost.“
🏠 Dispozice 5+kk + garáž + zahrada
✨ Kompletní rekonstrukce – stačí se jen nastěhovat
🛋️ Moderní interiér s novou kuchyní (400.000 Kč custom výroba)
🌼 Krásná zahrada navržená zahradním architektem
🛁 2 koupelny + 3 WC
📦 Možnost rozdělit na více samostatných jednotek – ideální i na investici nebo pronájem
🏞️ Okolí a občanská vybavenost: Zeleň, park, Lidl, MHD, školy, školky, FNOL, restaurace, fitcentra, knihovna – vše doslova pár kroků
Technicky & prakticky:
🔧 Zateplení, nová střecha, plastová okna (trojsklo), elektrická vrata
🔥 Plynový kotel BAXI + zásobníkový ohřev vody
💡 Nízké náklady: plyn 2.000 Kč, elektřina 1.000 Kč/měsíc
📐 Užitná plocha 125 m² + garáž 15 m² + sklep/kotelna 13 m²
📏 Pozemek celkem 151 m²
💸 Cena: 11.250.000 Kč
🔖 PENB: D
🗝️ K dispozici ihned – klidně i k investičnímu využití
https://www.cmreality.cz/index.php?mact=Estate,cntnt01,detail,0&cntnt01propertyid=1771&cntnt01returnid=1226
Zaujala Vás tato nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvit osobní prohlídku. Rád Vám nemovitost osobně představím.
Ing. David Foretek +420 777 619 939