https://www.facebook.com/103027059364427/

Roman Vaňourek - Finance & Reality

Domů
česko
Rokycany
Roman Vaňourek - Finance & Reality

Finanční plánování na vysoké úrovni a prvotřídní realitní služby

03/04/2026

Čtyři pozemky. Jedna lokalita.
A jeden už má rezervaci. 😄🌞

Ve Spáleném Poříčí aktuálně nabízím už jen 3 stavební parcely o výměrách:
👉 600 m², 722 m² a 859 m²
(jeden z „šestistovek“ je aktuálně rezervovaný ✔)

Podle územního plánu jsou určeny pro rodinný dům – individuální stavba do 160 m².
Takže ideální velikost pro dům, zahradu… a ještě místo na gril. 🏡🔥

Technická část:
⚡ elektrický sloupek na hranici pozemku
💧 voda a kanalizace budou přivedeny v nové komunikaci – aktuálně se připravuje projektová dokumentace

Pozemky lze koupit samostatně, nebo všechny dohromady – což může být zajímavá příležitost i pro menší projekt.

Spálené Poříčí má kompletní občanskou vybavenost a zároveň jste za chvíli v Brdech – ideální na výlety nebo vypnout hlavu. 🌲

👉 Tak schválně:
Berete jeden pro sebe… nebo přemýšlíte ve větším? 😄

👉 Napište mi ✊🏻

30/03/2026

Pozemek, kde máte víc možností než jen „postavit dům a hotovo“. 😄🏡

V Mýtě nabízím mírně svažitý pozemek o výměře 1544 m², z toho 1352 m² zastavitelné plochy.

A teď to, co dává tomuhle místu potenciál 👇
Podle územního plánu tu můžete postavit nejen rodinný dům, ale i dvojdomek, řadovku nebo atriové bydlení.
Zastavitelnost 40 %, výška až 2 nadzemní podlaží nebo podkroví.

Technicky připraveno:
⚡ elektřina, plyn i vodovod na pozemku
♻️ kanalizace v komunikaci (možnost napojení nebo ČOV)
💧 vlastní studna s užitkovou vodou
✔ drenážní systém už hotový

A malý bonus navíc 🌿
Spodní částí pozemku protéká vodní tok, takže místo má přirozený charakter a není to jen „rovná plocha“.

Mýto nabízí klid, ale zároveň skvělou dostupnost – D5 (exit 50) vás rychle dostane jak do Prahy, tak do Plzně 🚗
Škola, školka, služby… všechno, co potřebujete pro běžný život.

👉 Tak schválně:
Vidíte tady svůj budoucí domov… nebo spíš menší projekt? 😄

👉 Napište mi ✊🏻 a probereme možnosti i financování

25/03/2026

Panelák v Čechách…
nebo ranní káva u bazénu ve Španělsku? ☕🌴😄

Možná to zní jako velký rozdíl.
Ale dnes už to není tak daleko, jak to vypadá.

Moderní apartmány u moře, projekty v kvalitě 5★ hotelů, vlastní terasa, bazén…
a k tomu klima, které vás nutí zpomalit (a občas si dát siestu 😄).

Španělsko dnes není jen o dovolené.
Je to životní styl + investice, která může dávat smysl dlouhodobě. 📈

A nejlepší na tom?
Za pár hodin jste tam ✈️

V rámci Broker Consulting vás provedeme celým procesem – od výběru nemovitosti až po financování.
Přehledně. Bez stresu.

👉 Tak schválně:
Zůstali byste u paneláku… nebo byste šli do apartmánu u moře? 😄

👉 Napište mi ✊🏻 a podíváme se na konkrétní možnosti.

21/03/2026

Pozemek, kde už nemusíte řešit „jestli to půjde napojit“… ale spíš „jaký dům si tady postavím“. 😄🏡

V Mýtě nabízím mírně svažitý pozemek o výměře 1544 m², z toho 1352 m² zastavitelné plochy.

A teď to důležité 👇
Dle územního plánu zde můžete postavit nejen rodinný dům, ale klidně i dvojdomek nebo řadové bydlení.
Zastavitelnost 40 %, výška až 2 nadzemní podlaží nebo podkroví.

Technická stránka, která vás potěší:
⚡ elektřina, plyn i vodovod na pozemku
💧 vlastní studna s užitkovou vodou
♻️ kanalizace v komunikaci (možnost napojení nebo ČOV)
✔ drenážní systém už hotový
✔ příjezdová komunikace (podíl 1/3)

A bonus?
Spodní částí pozemku protéká vodní tok – takže žádná nudná rovina bez života 🌿

Lokalita Mýto nabízí vše, co potřebujete – škola, školka, služby… a zároveň skvělou dostupnost na D5 (exit 50) mezi Prahou a Plzní 🚗

👉 Tak schválně:
Postavili byste si tady vysněný dům… nebo byste využili potenciál a šli do menšího projektu? 😄

Napište mi ✊🏻 a projdeme možnosti i financování.

18/03/2026

Život jako dovolená…
ale bez check-outu. 😄🌴

Ráno si dáte kávu na terase.
Odpoledne skočíte do bazénu.
A večer? Výhled, který vás stejně nepřestane bavit. 🌅

Španělsko dnes není jen místo na týden v létě.
Je to kombinace životního stylu a chytré investice. 📈

Za pár hodin jste z Česka v prostředí, kde se zpomalí tempo, ale ne kvalita života.

V rámci Broker Consulting vás provedeme celým procesem koupě – od výběru nemovitosti až po financování.
Přehledně. Bez stresu.

Vy si vyberete výhled.
My se postaráme o zbytek. 🔑

👉 Tak schválně:
Byla by to pro vás víc dovolená… nebo nový domov? 😄

👉 Napište mi ✊🏻 a podíváme se na konkrétní možnosti.

15/03/2026

Panelák na Lochotíně… nebo ranní káva na vlastní zahradě? ☕🌿

Možná znáte ten pocit.
Byt je fajn… ale zahrada by byla ještě lepší. 😄

Projekt Panorama Plasy přináší velkorysé byty 4+kk se zahradou, v krásné přírodě na východním okraji Plas. Místo, kde místo ruchu města vidíte panorama krajiny a aleje stromů.

A přitom všechno, co potřebujete, máte kousek:
✔ ZŠ i gymnázium hned vedle
✔ školka v docházkové vzdálenosti
✔ obchod s potravinami otevřený 24/7 přímo v místě

Bydlení je navrženo tak, aby bylo moderní a úsporné.
Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění znamenají nízké provozní náklady a příjemný tepelný komfort.

A díky energetické třídě B můžete získat i výhodnější hypotéku a nižší měsíční splátky.

Takže otázka je vlastně jednoduchá 👇
Zůstat v paneláku… nebo vyměnit balkon za zahradu? 😄

13/03/2026

Hypotéka. Slovo, které některé lidi děsí… a jiným pomohlo bydlet. 🏡😄

Ve skutečnosti je hypotéka hlavně nástroj.
Ne strašák.

Stačí vědět pár základních věcí 👇

📊 Úroková sazba
Ovlivňuje vaši měsíční splátku i celkové náklady na úvěr.
I malé rozdíly v sazbě mohou znamenat velký rozdíl v penězích.

💰 Vlastní zdroje
Běžně je potřeba mít připraveno 10–20 % ceny nemovitosti.

🛡 Pojištění
Povinné je pojištění nemovitosti a velmi rozumné je i pojištění schopnosti splácet.

A teď ta dobrá zpráva 👇
Hypotéka nemusí být složitá, když víte, jak na ni.

Společně ji můžeme nastavit tak, aby dávala smysl dnes… i za pár let.

👉 Tak schválně:
Co je podle vás na hypotéce největší strašák? 😄

Napište mi ✊🏻

08/03/2026

Čtyři pozemky. Jedna lokalita. A slunce skoro na objednávku. 🌞😄

Ve Spáleném Poříčí nabízím 4 stavební parcely o výměrách
👉 600 m², 600 m², 722 m² a 859 m²

Podle územního plánu jsou určeny pro rodinný dům – individuální stavba do 160 m².
Takže ideální velikost pro dům, zahradu… a ještě místo na gril. 🏡🔥

Technická část (protože bez ní by to nešlo):
⚡ Elektrický sloupek na hranici pozemku
💧 Voda a kanalizace budou přivedeny v nové komunikaci – aktuálně se připravuje projektová dokumentace.

Pozemky lze koupit samostatně, nebo všechny dohromady – což může být zajímavá příležitost i pro menší developerský projekt.

Spálené Poříčí má kompletní občanskou vybavenost a zároveň jste za chvíli v Brdech – ideální na výlety, kolo nebo jen vypnout hlavu. 🌲

Mimochodem, město získalo v roce 2003 titul Historické město České republiky – takže žádná náhodná tečka na mapě.

👉 Tak schválně:
Postavili byste si tu vlastní dům… nebo byste využili příležitost a postavili rovnou čtyři? 😄

Napište mi ✊🏻

05/03/2026

Španělsko. 🇪🇸☀️
Místo, kde západy slunce vypadají tak dobře, že by si zasloužily vlastní Instagramový účet. 😄🌅

Ráno káva na terase.
Odpoledne bazén nebo moře.
Večer procházka po molu… a západ slunce, který si klidně dáte každý den znovu.

Luxus tu není jen o moderních rezortech nebo architektuře.
Je hlavně o pohodlí, klimatu a životním tempu, které vás naučí jednu důležitou věc – občas prostě zpomalit.

A proto dnes spousta lidí nekupuje ve Španělsku jen místo na dovolenou, ale nemovitost, která může být zároveň domovem i investicí. 📈

V rámci Broker Consulting vás provedeme celým procesem koupě – od výběru projektu přes právní servis až po financování.

Vy si vyberete výhled.
My se postaráme o zbytek. 🔑

👉 Tak schválně – byli byste spíš tým „druhý domov u moře“, nebo „investice, která vydělává“?

Napište mi ✊🏻

01/03/2026

Tohle není klasický stavební pozemek.
Tady už investice roste. 🌳

V obci Plešnice nabízím pozemek o výměře 4109 m², umístěný v regionálním biokoridoru, v přímé blízkosti řeky.

A teď to zajímavé 👇
Dle platného povolení zde byly vysázeny rychle rostoucí japonské topoly.
Dnes mají 7 let a jsou připravené k okamžité těžbě.

A proč je to zajímavé?
Protože japonské topoly vyrostou třikrát z jednoho kmene.
Takže žádné nové sázení.
Stačí těžit. 🌲

Přístup? Bez problému.
K pozemku vede komunikace i pro větší techniku – kamion, traktor apod. 🚜

Pozemek lze využít i jinak, vždy ale v rámci podmínek biokoridoru.

Takže otázka 👇
Brali byste to jako chytrou zemědělskou investici… nebo dlouhodobou strategii do půdy?

Napište mi ✊🏻

21/02/2026

Představte si, že si konečně postavíte dům…
a so**ed vám nebude koukat do talíře. 😄🌿

Ve Vitince nabízím mírně svažitý pozemek o velikosti 2037 m² – takže žádná „nudle mezi ploty“, ale pořádný prostor i pro větší rodinný dům.

Zastavitelnost 50 % = klidně velkorysý projekt, garáž, terasa, bazén… nebo všechno dohromady 🏡

Co už je vyřešeno?
⚡ Elektřina na pozemku
💧 Studna na pozemku
🚰 Obecní vodovod v komunikaci před parcelou
♻️ Odpad řešen domovní ČOV

Lokalita?
Klid vesnice, ale žádná izolace od světa.
Osek kousek – kompletní občanská vybavenost.
A díky novému obchvatu rychlá dostupnost na D5 🚗

Takže otázka zní 👇
Postavili byste si tady moderní vilu… nebo rodinný dům s velkou zahradou a klidem kolem?

Napište mi ✊🏻 a pojďme se na to podívat osobně.

Adresa

Masarykovo Náměstí 6
Rokycany
33701

Internetová stránka

facebook.com

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Roman Vaňourek - Finance & Reality zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Roman Vaňourek - Finance & Reality:

Odkazy

Chcete, aby vaše společnost byla nahoře v seznamu automobilových společností ve měste Realitní Agent?

Sdílet

Kategorie

Realitní makléř