Mgr. Tatiana Bláhová - realitní makléřka

Mgr. Tatiana Bláhová - realitní makléřka Aktuality z českého trhu nemovitostí s komentářem, realitní poradna, investiční tipy

Сегодня поговорим о мифах, которые годами останавливают домовладельцев продать свою недвижимость.Листайте карусель ➡️И э...
30/03/2026

Сегодня поговорим о мифах, которые годами останавливают домовладельцев продать свою недвижимость.

Листайте карусель ➡️

И это только часть утверждений, которые останавливают продавцов, чтобы быть в курсе свежих новостей в сфере недвижимости, подписывайтесь 🙌🏽

27/03/2026

В Праге важно не только какую квартиру вы выбираете.
Важно - где вы будете жить.
Район задаёт ритм, атмосферу и качество жизни каждый день.
И именно он часто определяет, будете ли вы чувствовать себя «на своём месте».
В рилс разобрала три района, которые чаще всего выбирают мои клиенты.
Если вы сейчас думаете о переезде или покупку, напишите «кофе».
Приглашу вас на чашечку кофе, обсудим, какой район подойдёт именно вам. Это ни к чему не обязывает, просто разговор
#жизньвпраге #праганедвижи-
мость #недвижимость

24/03/2026

Зачастую при неправильной оценке недвижимости,
вы можете очень много потерять, а не выиграть.

Поэтому важно прислушиваться к советам профессионала и доверять ему.

В своём гейде «Как правильно оценить свою недвижимость» я рассказала больше практичных советов, что вы можете сделать для того, чтобы действительно правильно оценить свою недвижимость.

Если хотите получить гайд - напишите в комментариях «гайд».

#недвижимость #оценка #риелторпрага #история

22/03/2026

#недвижимость #прага

20/03/2026

Цена недвижимости на рынке зависит не только от самого объекта.
Один из главных факторов - ипотечные ставки.
Когда ставки были около 1,5-2%, спрос был очень высокий.
Многие могли позволить себе ипотеку, и объекты продавались очень быстро.
Когда ставки выросли до 5,5-6%, ежемесячные платежи стали значительно выше.

Покупателей стало меньше и рынок сразу это почувствовал.
Сейчас ставки около 4%, и спрос постепенно начинает возвращаться.

Если вы хотите понять, сколько реально стоит ваша недвижимость на сегодняшнем рынке, напишите в комментариях слово «оценка».
Я отправлю вам свой гайд по оценке недвижимости - с основными шагами, на которые стоит обратить внимание перед продажей.
#недвижимость #ипотека #продажа #прага #оценканедвижимости

18/03/2026

Многие думают, что когда выставляешь недвижимость на продажу, телефон начнёт разрываться от звонков покупателей.

На практике звонков действительно может быть много.
Но чаще всего звонят, другие риелторы.

А реального покупателя иногда приходится ждать дольше, чем ожидалось.

Поэтому в продаже недвижимости важно не просто количество звонков.
Важно, чтобы это были люди, которые действительно готовы покупать.

Если вы планируете продавать недвижимость самостоятельно, напишите в комментариях слово «гайд».

Я отправлю вам своё краткое руководство по продаже - с самыми важными шагами и нюансами, о которых многие продавцы узнают уже в процессе.

Сохраните этот рилс, чтобы не потерять, и отправьте его тем, кто сейчас думает о продаже недвижимости

#недвижимость #риелтор

16/03/2026

Я всегда придерживаюсь одной простой мысли:
в любой сфере важно найти своего профессионала
👩🏻‍🏫👩🏻‍🍳👷🏻‍♀️

Того, кому можно доверять.
Того, кто знает, что делает.
Того, кто уже много раз проходил этот путь.

Потому что опыт, знания и спокойствие в процессе - это то, что действительно имеет значение.

И недвижимость - не исключение.

Если вы сейчас думаете о продаже и хотите работать с человеком, которому можно доверять,
напишите в комментариях слово «кофе» ☕️

Я приглашу вас на чашечку кофе, мы познакомимся и разберём вашу ситуацию.

Это вас ни к чему не обязывает 😊

#недвижимость #риелтор #агенствонедвижимости #недвижимостьчехия

12/03/2026

Правда о недвижимости, о которой все молчат :

Покупатель ≠ сделка.

99% людей покупают недвижимость в ипотеку.
А банк может не одобрить кредит.

Поэтому первый вопрос продавца, должен быть:
«У вас уже одобрена ипотека?»

Чтобы узнать больше о недвижимости в Праге и Чехии, подписывайтесь.

#недвижимость

Ticho po zveřejnění inzerátu? Podívejme se spolu, pročRozhodli jste se prodat svůj dům či byt, ale zájem kupujících je m...
04/11/2025

Ticho po zveřejnění inzerátu? Podívejme se spolu, proč

Rozhodli jste se prodat svůj dům či byt, ale zájem kupujících je malý nebo žádný? Nejste sami. I velmi atraktivní nabídky se občas ztratí mezi ostatními a zůstanou bez odezvy. Často nejde o nic zásadního – spíše o drobnosti, které mají větší vliv, než se na první pohled zdá.
Podívejme se společně na to, co může zpomalovat prodej, a jak vše jednoduše zlepšit.

Když se nikdo neozývá

Prvním varovným signálem bývá ticho – žádné telefonáty, žádné prohlídky, žádný zájem. Mnoho majitelů má přitom pocit, že udělali všechno správně: mají pěkné fotky, inzerát s informacemi a cenu nastavili „podle souseda“.
Právě v ceně však často bývá zakopaný pes. I malá odchylka od reálné tržní hodnoty může způsobit, že se nabídka kupujícím ani nezobrazí v jejich filtrování. Podobně důležitá je kvalita prezentace – popis, který nevzbudí emoce, nebo fotografie bez atmosféry, dokážou inzerát pohřbít i přes dobré parametry bytu.

Celý článek na webu:
https://tatianablahova.cz/blog/clanky/ticho-po-zverejneni-inzeratu-podivejme-se-spolu-proc/

📈 Ceny starších bytů dál rostou, růst dosáhl meziročně až 29 %.🏘 Starší byty během posledního roku výrazně zdražily. Nej...
03/08/2025

📈 Ceny starších bytů dál rostou, růst dosáhl meziročně až 29 %.

🏘 Starší byty během posledního roku výrazně zdražily. Největší procentuální růst zaznamenalo Ústí nad Labem (+29 %), následované Ostravou. V Praze se ceny meziročně zvedly o 13 %, v Brně o 14 %. V absolutních číslech si kupující za 80 metrový byt v hlavním městě připlatili v průměru o 1,31 milionu korun víc než loni 😮

⚖️ Mezičtvrtletní srovnání ale naznačuje mírné zpomalení tempa růstu, hlavně v Brně, Plzni, Ostravě a Praze. Přesto nelze očekávat, že by ceny začaly klesat. Poptávka je stále silná a potvrzuje to i živý hypoteční trh.

💬 Lidé už nečekají na nižší sazby – potřeba bydlení je silnější než strach z úroků.
Zdroj: Bydlet

🏘️📉 Český realitní trh se chová, jako by mu došly bezpečné přístavy. Hon na poslední „trošku dostupné“ byty napříč repub...
30/07/2025

🏘️📉 Český realitní trh se chová, jako by mu došly bezpečné přístavy.

Hon na poslední „trošku dostupné“ byty napříč republikou srazil rozdíl nájemních výnosů mezi nej- a nejméně výnosným krajským městem na pouhých 1,8 p. b. – historické minimum, které překonalo i pandemickou horečku. Ústí nad Labem, ještě nedávno investorův ráj, spadlo z 6,6 % na 5,1 % a podobný sešup zažily Ostrava, Liberec nebo Pardubice. Ani útěk z Prahy už tedy nefunguje: ceny v regionech rostly rychleji než nájmy, a vysoké ceny tak „sežraly“ velkou část návratnosti. Investorům tak v Česku prakticky není kam uhnout za jistotou vyššího výnosu.

👉 Co s tím? Více než kdy jindy rozhoduje mikrolokalita, typ nájemníka a chytré zacházení s cash-flow (krátkodobé pronájmy, přístavby, rekonstrukce).
Zdroj: E15

Adresa

Pod Stárkou 25
Strasnice
14000

Telefon

+420608774190

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Mgr. Tatiana Bláhová - realitní makléřka zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Mgr. Tatiana Bláhová - realitní makléřka:

Odkazy

Sdílet

Kategorie