Realitní zpravodaj

Realitní zpravodaj Informace ze světa realit a vše co s nimi souvisí.

https://www.novinky.cz/domaci/clanek/poslanci-zrusili-dan-z-nabyti-nemovitosti-ods-prekvapive-prosadila-zachovani-odpoct...
09/07/2020

https://www.novinky.cz/domaci/clanek/poslanci-zrusili-dan-z-nabyti-nemovitosti-ods-prekvapive-prosadila-zachovani-odpoctu-uroku-z-uveru-40329968 =3&source=hp&dop_ab_variant=0&dop_req_id=ZxkonbV2uSa-202007081028&dop_source_zone_name=novinky.sznhp.box&utm_source=www.seznam.cz&utm_medium=z-boxiku&utm_campaign=

Poslanci ve středu dopoledne rozhodli o zrušení daně z nabytí nemovitosti. Normu sice předložila ministryně financí Alena Schillerová (za ANO), ale pravicová opozice zrušení daně požaduje už několik let. Překvapivě prošel i pozměňovací návrh ODS, aby i po zrušení daně zůs...

Vláda schválila zrušení daně z nabytí nemovitosti. Projde tento návrh i Sněmovnou? Co se kromě daně ještě změní? Více př...
04/05/2020

Vláda schválila zrušení daně z nabytí nemovitosti. Projde tento návrh i Sněmovnou? Co se kromě daně ještě změní? Více přímo ze stránek ministerstva.

Ministerstvo financí dnes na jednání vlády předložilo návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí ve výši 4 % z celkové kupní ceny.

Cena za vklad na Katastrální úřad se zdvojnásobila!
16/01/2020

Cena za vklad na Katastrální úřad se zdvojnásobila!

Topná sezóna je již v plném proudu. Nezapomněli jste na revize? Zde je jednoduchý přehled.
02/12/2019

Topná sezóna je již v plném proudu. Nezapomněli jste na revize? Zde je jednoduchý přehled.

21/10/2019

Je možné prodat nemovitost zatíženou hypotečním úvěrem?

Jednoznačně ANO!

Průměrná doba splácení hypotečního úvěru je dnes 25 let. Během této doby se může stát prakticky cokoliv. Rodina se rozrůstá, zdraví se zhoršuje, finanční situace se mění a mnoho dalšího, co nás donutí jednat. Když ale stále nemovitosti splácíte, tak co s tím?

Banky se k předčasnému splacení hypotečního úvěru vždy nestavěly s radostí. Naopak. Pokud máte hypotéku uzavřenou před 1.prosincem 2016, tak za předčasné splacení zaplatíte smluvní pokutu, která bude procentuálně vypočtena ze zůstatku dlužné částky. Pokud však splacení naplánujete na výročí fixace, tak vás žádná pokuta nečeká. U úvěrů uzavřených po 1.12.2016 nemusíte řešit vůbec nic. Tam je splacení vždy bezplatné.

Za jakých podmínek můžete předčasně splatit hypoteční úvěr právě vy a také jeho přesné vyčíslení získáte na každé pobočce vaší banky.

https://www.novinky.cz/domaci/clanek/dan-z-nabyti-nemovitosti-se-nezrusi-poslanci-to-zamazli-40297607Čekal někdo něco ji...
25/09/2019

https://www.novinky.cz/domaci/clanek/dan-z-nabyti-nemovitosti-se-nezrusi-poslanci-to-zamazli-40297607

Čekal někdo něco jiného? My tedy určitě ne. Proto nezapomeňte vždy ke kupní ceně nemovitosti přičíst 4% daň z nabytí. Jedinou vyjímkou jsou družstevní byty, novostavby nebo darování v kruhu rodinném. Jinak vás daň nemine!

Poslanci v úterý večer odmítli návrh Senátu, aby se zrušila daň z nabytí nemovitosti. Sněmovna kývla pouze na osvobození od daně při prvním prodeji bytů v rodinných domech.

18/09/2019

HLÍDEJTE SI VAŠI NEMOVITOST

Dnes a denně slýcháváme o podvodech s nemovitostmi. Víte, jak se před nimi můžete bránit? Co udělat proto, aby jste nepřišli o střechu nad hlavou, ať už záměrně nebo neúmyslnou chybou? Je to velmi jednoduché. Nastavte si hlídání katastru nemovitostí.

Tuto službu již spoustu let nabízí přímo Český úřad zeměměřičský a katastrální. Sledování méně jak 20ti nemovitostí vyjde jednorázově na 200 Kč. Při jakékoliv změně u vaší nemovitosti vám bude odeslána SMS, email nebo zpráva do datové schránky. Službu si musíte zřídit osobně.

Další možností jsou stránky Katastr365.cz, kde si velmi jednoduše nastavíte hlídání nemovitostí a to nejen vašich, ale také klidně rodiny a známých. Cena produktu se pohybuje podle množství hlídaných nemovitostí.

Mezi tzv. ´hlídače´patří také stránky strazcekatastru.cz a mnoho dalších. Pokud nechcete investovat peníze do těchto služeb, tak není nic jednoduššího než si alespoň dvakrát do měsíce udělat pár minut času a podívat se na volně přístupné stránky cuzk.cz a vaši nemovitost si ohlídat sami. V případě, že se stanete obětí podvodu, tak vaše rychlá reakce je nejúčinnější zbraň.

Výpisy z registrůChcete žádat o hypoteční úvěr nebo zkrátka chcete mít pořádek? Doporučujeme si udělat výpis z bankovníc...
04/09/2019

Výpisy z registrů

Chcete žádat o hypoteční úvěr nebo zkrátka chcete mít pořádek? Doporučujeme si udělat výpis z bankovních i nebankovních registrů a nikdy už nebudete překvapeni.

Využíváme stále více finančních produktů. Od různých kreditních karet, přes leasingové a spotřebitelské úvěry, určené na nákup zboží, až po úvěry ze stavebního spoření či hypotéky. Často je toho tolik, že už nejsme schopni všechny ty úvěry, závazky, poplatky a měsíční splátky evidovat. Ještě složitější bývá zapamatovat si, kdy půjčky splatíme. Výpisy z registrů to umějí za nás. Může se také stát, že nedostanete půjčku a finanční instituce to zdůvodní tím, že máte nevyhovující záznam v jednom z registrů. I v tomto případě je užitečné o výpis z registru požádat.

Zažádat o výpis lze hned několika způsoby

online na stránkách www.kolikmam.cz
osobně na klientském centru
datovou schránkou
poštou

On-line verze výpisu stojí 100 Kč včetně DPH. Papírová verze přijde na 200 Kč včetně DPH bez poštovného, které se liší v závislosti na váze zásilky. V papírové podobě jej na Klientském centru získáte za 300 Kč

Pokud zjistíte, že uvedené informace v registrech jsou chybné nebo neúplné, tak neprodleně zkontaktujte danou finanční instituci a domáhejte se nápravy.

30/08/2019

PENB- průkaz energetické náročnosti budovy. S tímto pojmem se setkal snad každý, kdo nemovitost kupuje, pronajímá, prodává nebo řeší výstavbu domu. Slouží k vyhodnocení celkové energetické náročnosti budovy a to od A ( mimořádně úsporná) až po G ( mimořádně nehospodárná).
PENB musí mít každý, kdo prodává nebo pronajímá nemovitost. Potřebujete ho také při výstavbě nebo rozsáhlejší renovaci nemovitosti.
Vyjímkou jsou
Stavby starší roku 1947, které neprošly žádnou zásadní rekonstrukcí.
RD s plochou menší než 50m2 ( nezaměňovat s bytem).
Památkové budovy
Budovy pro rodinnou rekreaci. Chata nebo chalupa, která je používaná jen část roku.

Při prodeji bytu je třeba, aby vlastník nemovitosti vyzval SVJ k opatření energetického průkazu nebo k opatření ověřené kopie ( pokud je již průkaz vystaven). Vyjímku tvoří družstevní byty, kdy nejde o prodej, ale o převod práv k užívání.

Vyhotovení energetického průkazu stojí od 3 000 Kč výše. Záleží na typu a velikosti objektu.

Tohle je skutečně jen stručný přehled. Zákon je daleko obsáhlejší a konkrétnější. Zjistěte si, jak je to právě u Vaší nemovitosti.

Adresa

Náměstí Míru 31/66
Svitavy
56802

Telefon

+420792314071

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Realitní zpravodaj zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Sdílet

Kategorie