Realitní makléř Monika Mrázková

11/03/2024

📣 NOVINKA BYT K PRONÁJMU:
🏠 3+KK, 108 m2, 2x lodžie, 1x sklep, 1x parkovací místo
💰 18.000,- Kč/měs. + služby
🔴 Lokalita: Sezimovo Ústí

21/02/2024

NOVINKA:

PRONÁJEM krásného bytu 3+KK, 69 m2
lokalita: Staré město, Tábor
cena 13.780,-Kč/měs. + služby

25/01/2024

PRODEJ LUXUSNÍHO PODKROVNÍHO BYTU
🔴 3+KK s terasou, 108,71 m2
🟢 lokalita Tábor, Staré město,
🟡 cena 5.800.000,- Kč
FOTO: David Faic

Nabízíme výjimečnou příležitost koupě atypického podkrovního bytu s dispozicí 3+1 a terasou o výměře 108,71 m2. Tento byt se nachází ve 3. patře činžovního domu v oblíbené lokalitě Starého města.
Tato jedinečná nabídka zahrnuje zajímavé dispoziční řešení bytu, konkrétně centrální otevřený prostor s plochou téměř 60 m2. Díky podkroví má tento prostor v místě nad jídelním stolem výšku stropu až 3,7 m, což přidává na atraktivitě této nemovitosti. Dalším lákadlem je rovněž i vynikající lokalita.
Vstup do bytové jednotky je zajištěn ze 2. patra, kde se nachází pouze vstupní hala a 2 malé komory. V jedné z nich je umístěný elektrokotel pro vytápění a elektrický bojler pro ohřev vody, zatímco druhá slouží jako menší šatna s pračkou.
Po dřevěném schodišti vstupujeme do 3. patra (podkroví), kde se na ploše 58,94 m2 nachází velkorysý otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní, jídelním a pracovním koutem, ze kterého je přístup na malou terasu. Naproti schodišti v zadní části jsou 2 ložnice a mezi nimi koupelna s WC.
Dispoziční řešení 2. patro: chodba 3,72 m2, komora 1,08 m2, komora 1,08 m2, schodiště,
Dispoziční řešení 3. patro: obývací pokoj s kuchyňským, jídelním a pracovním koutem 58,94 m2, ložnice 15,03 m2, ložnice 15,16 m2, koupelna s WC 11,16 m2 a terasa 3 m2.
Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů zn. Siemens (el. trouba, varná indukční deska, mikrovlnka, kombinovaná chladnička s mrazničkou), myčka zn. AEG, digestoř zn. MAAN, v ložnici nalevo šatní třídílná vestavná skříň na míru a komoda, v ložnici vpravo veškerý bílý nábytek – postel, šatní skříň, komoda, pracovní stůl, v koupelně je součástí veškerá sanita, zrcadlo, skříňka pod umyvadlem a topný žebřík, v obývacím pokoji křišťálový lustr a lampa. Ostatní nábytek patrný z fotografií není součástí vybavení bytu.
Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s rozvodem
radiátory, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem.
Byt je v osobním vlastnictví. V domě je založeno společenství vlastníků jednotek s celkem 6 jednotkami, z toho 5 bytových a 1 nebytová, umístěná v přízemí domu. K dispozici je rozvod internetu společnou anténou za poplatek 250,-Kč/měs. Dům není památkově chráněný, ale nachází se v památkové zóně.
K parkování je možné využívat parkovací dům v bezprostřední blízkosti a nebo vyhrazená rezidenční místa na základě trvalého bydliště.
V místě je veškerá občanská vybavenost. Volné od 1.4.2024.
Pro bližší informace kontaktujte makléřku nabídky.

22/02/2023

‼INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST‼
Prodej mezonetové bytové jednotky 3+KK, 87 m2
cena: 8.300.000,-Kč

Nabízíme k prodeji velmi pěknou dvoupodlažní bytovou jednotku s dispozicí 3+kk, s celkovou podlahovou plochou 86,81 m2, menší předzahrádkou a vyhrazeným parkovacím stáním v atraktivní lokalitě Lipna nad Vltavou, v blízkosti Lipenského jezera a okolního lesa.
Nemovitost nabízí ubytovací kapacitu pro 6-8 osob a díky skvělé lokalitě je ideální investiční příležitostí pro pronajímání nebo pro vlastní potřebu.
Byt se nachází v bytovém domě o 3 jednotkách. Je situovaný ve dvou podlažích a disponuje vlastním vstupem z 1.NP, terasou, oplocenou předzahrádkou, vše přístupné z hlavní obytné části v 1.PP a parkovacím stáním. Dalo by se říct, že se spíše jedná o středový řadový rodinný dům, který je evidovaný v katastru nemovitostí jako bytová jednotka.
Součástí nemovitosti je venkovní krytá terasa se zahradním nábytkem, dřevěným domkem umístěným na zahradě, který slouží jako sklad zahradního náčiní, kol, sportovního vybavení, dřeva atd.
Dispoziční řešení:
1.NP – Vstup je řešen zádveřím s chodbou, kde je umístěná větší šatní skříň. Naproti vstupu jsou 2 ložnice ( 1x pokoj s manželskou postelí a šatní skříní, 1x pokoj se 4 lůžky). Napravo je komora (využívaná jako sklad na lyže nebo jiné vybavení), dále koupelna s větším sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
1.PP - Schodištěm se sestupuje do spodní části, která nabízí velkorysý otevřený prostor obývacího pokoje s krbovými kamny, s jídelnou, kuchyňským koutem ( sklokeramická deska, digestoř, vestavná kombinovaná lednice s mrazničkou, myčka, mikrovlnná trouba). Z tohoto prostoru je francouzským oknem přístup na terasu a zahrádku ( je i přístup přímo z ulice). Dále je zde toaleta s umyvadlem a v části pod schodištěm je technické zázemí, kde je umístěn elektrický kotel, bojler a pračka.
Vytápění je řešeno elektrokotlem s teplovodním rozvodem do radiátorů v každé místnosti. V 1.PP jsou dalším zdrojem vytápění krbová kamna. Byt má vlastní elektroměr a podružný vodoměr.
Bytový dům byl kolaudován v r. 2011 (zdivo POROTHERM 30 cm + zateplení 15 cm, v 1.PP hydroizolace, strop izolace 25 cm, okna plastová dvojsklo, dřevěný obklad fasády).
Předností této nabídky je především skvělý stav nemovitosti, která je ihned k užívání a nevyžaduje již další investice. Dalším bonusem je vyhledávaná rekreační lokalita s celoročním využitím (vodní nádrž Lipno 1 km, bobová dráha 1 km, vnitřní bazén 1 km, lyžařský areál v bezprostřední blízkosti, 10 km aquapark a wellness ve Frymburku a další lokace pro pěší i cykloturistiku).
Pro bližší informace kontaktujte makléřku nabídky.

https://www.remax-czech.cz/reality/detail/338049/prodej-bytu-3-kk-v-osobnim-vlastnictvi-86-m2-lipno-nad-vltavou

22/03/2022

Pronájem zděné garáže, ul. Brigádníků, Tábor

Nabízíme k pronájmu zděnou, řadovou garáž v lokalitě Blanického předměstí, ulice Brigádníků. Řadová zástavba garáží se nachází přímo naproti bytovým domům a v docházkové vzdálenosti centra města.
Zastavěná plocha garáže je 21m2 a je přístupná přímo z místní komunikace. Elektřina je zavedena a je funkční.
Cena nájmu činí 2.000,-Kč/měs. + záloha na elektřinu 200,-Kč/měs. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši 6.000,-Kč.
Pronajímatel upřednostní seriózního, dlouhodobého nájemce.
K pronájmu ihned.

17/03/2022

PRODEJ VELMI PĚKNÉHO RD V PLANÉ NAD LUŽNICÍ
- dispoziční řešení 5+KK,
- užitná plocha 153 m2
- pozemek 842 m2
- krytý bazén se slanou vodou,
- zastřešená pergola s krbem,
- krásná udržovaná zahrada s automatickou závlahou,
- keře, ovocné stromy,
- vyvýšené záhony,
- skleník, dřevník, atd.

Tato nemovitost nabízí opravdu velký uživatelský komfort a jejím bonusem je lokalita obklopena přírodou.

Cena 11,250.000,-Kč

Foto: David Faic
Video + dron: Michal Niepřej

16/08/2021

PRONÁJEM velmi pěkného bytu
2+1, 60 m2, bez balkonu, 3. patro
cena 9.000,-Kč/měs. + služby 2.300,-Kč/měs. + elektřina

Nabízíme k pronájmu velmi pěknou bytovou jednotku s dispozicí 2+1 o výměře 60 m2 v oblíbené lokalitě Pražského sídliště, ul. Petrohradská v Táboře. Byt se nachází ve 3 patře čtyřpatrového panelového domu bez výtahu a bez balkonu. Dům prošel kompletní revitalizací.
Dispoziční řešení: vstupuje se prostornou chodbou ze které je napravo toaleta, nalevo ložnice, ze středu chodby se vchází do obývacího pokoje, napravo je kuchyň s jídelním koutem a vstup do koupelny, kde je místo pouze na užší pračku. Obývací pokoj je přístupný jak z chodby, tak z kuchyně.
Byt je po rekonstrukci s vyzděným jádrem, plastovými okny, kuchyňskou linkou zn. Oresi, novými dveřmi a podlahami.
Podmínky nájmu: max. 4 osoby, nekuřáci, bez zvířat. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši 11.300,-Kč + první nájemné včetně zálohy na služby ve výši 11.300,-Kč, tj. celkem 22.600,-Kč. Elektřina bude převedena na nájemce.
Volné od 1.9.2021 s tím, že pronajímatel si vyhrazuje právo nájemce si vybrat.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. Parkoviště je přímo před domem.

02/08/2021

PRODEJ BYTU 2+KK s lodžií 50 m2 a sklepem 8 m2
lokalita: Tábor, nám. Prokopa Velikého
cena: 2,350.000,-Kč
forma prodeje: elektronická aukce

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví s dispozicí 2+KK o velikosti 58 m2 (vč. sklepa 8 m2), která se nachází ve 2 patře cihlového domu na Píseckém rozcestí, náměstí Prokopa Velikého.
Dispoziční řešení: obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,9 m2, ložnice 10 m2, prostorná předsíň 8,5 m2, koupelna s vanou a umyvadlem 3,6 m2, toaleta 1 m2, komora 0,7 m2, lodžie 2,2 m2 a sklep 8 m2.
Byt je udržovaný, s novými dřevěnými okny, novou elektřinou v mědi.
Vytápění je řešeno akumulačními kamny na elektřinu a v rámci rekonstrukce může nový majitel vytápění zajistit novými rozvody topení s napojením na elektrický kotel. Ohřev vody je el. bojlerem.
Do fondu oprav se hradí částka ve výši 986,-Kč.
Dům, kde se byt nachází je po rekonstrukci s novou zateplenou fasádou a novými okny. V bezprostřední blízkosti domu jsou autobusové zastávky a přilehlý park. Jedná se o klidnou, oblíbenou lokalitu díky své občanské vybavenosti a pěší dostupnosti do města. V okolí jsou veškeré obchody, sportoviště, nemocnice, bazén, dětská hřiště atd.
PRODEJ BYTU PROBĚHNE FORMOU ELEKTRONICKÉ AUKCE DNE 5.8.2021 OD 19:00 HOD. Jednou z podmínek účasti je prohlídka nemovitosti.
Pro bližší informace kontaktujte makléře nabídky.

02/03/2021

VIDEO k nové nabídce:
Prodej RD
cena: 10.500.000,-Kč
kamera: Michal Niepřej
foto: David Faic

Nabízíme k prodeji rodinný dům v lokalitě Starého města v Táboře, na rohu Divadelní a Široké ulice. Dům se nachází v historické zóně města, ale není kulturní nemovitou památkou.
Z malé části je podsklepený, nabízí 2 nadzemní podlaží a podkroví. Zastavěná plocha činí 137 m2 a užitná plocha cca 350 m2. K domu nenáleží dvorek ani zahrada.
Užitná plocha: suterén 20 m2, přízemí cca 110 m2, 1. patro cca 110 m2, podkroví cca 110 m2.
V suterénu se nachází sklad 12 m2 a sociální zařízení 8 m2.
V přízemí domu je restaurace s barem se samostatným vstupem z ulice, dále kuchyň, sklad, zádveří a schodiště. Tato část je vytápěná krbovými kamny s výměníkem a k dispozici je i elektrický kotel.
V 1. patře je společenská místnost, která je přístupná po dřevěném schodišti z přízemí restaurace, ke které náleží. Dalšími prostory jsou kancelář, sociální zařízení – wc, sprcha, menší sklad, chodba a schodiště.
V podkroví vznikla bytová jednotka s dispozičním řešením 3+kk ( obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 pokoje, koupelna s rohovou vanou, sprchou a toaletou). Vytápění v této části je řešeno kamny na tuhá paliva a elektrickými akumulačními kamny.
Domem prochází centrální schodiště, které odděluje jednotlivá podlaží, tudíž je možné každé patro využívat samostatně. Každé podlaží má vlastní elektroměr.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Plyn je využíván pouze pro vaření.
V rámci rekonstrukce r. 1992 byla opravena střecha a v podkroví byla vybudována bytová jednotka. Celý půdní prostor je zateplen vatou o síle 22 cm a podbitý dřevěnými palubkami. Dům je udržovaný a je v dobrém technickém stavu.

28/02/2021

PRODEJ:
BJ 3+1 s halou, balkonem, 79 m2
lokalita: Týn nad Vltavou
cena: 1.900.000,-Kč

28/02/2021