VILLA FLORA Reality, Masarykova tř. 29, Teplice-Sanov (2026)

24/05/2022

Дайджест того, о чём мы писали в рассылке в марте 2022:

* Способы перевести деньги в Россию – есть! Быстрые и безопасные.

* Отзыв о нашей работе. И как мы оцениваем стоимость недвижимости и проводим сделку.

* Кооператив "Трнованы" запретил продажу квартир иностранцам не из Евросоюза.

* Нападение на посольство России в Праге.

Если нужны подробности по какой-то теме – спрашивайте, пожалуйста, в комментариях.

23/05/2022

МАШИНА ВРЕМЕНИ

О чём мы писали в рассылке 3 месяца назад. В феврале-марте 2022.

* Прекращена выдача россиянам чешских виз и видов на жительство. Хотя ранее они тоже почти не выдавались из-за коронавируса.

* Закрыты прямые авиаперелёты Россия-Чехия.
Остались рейсы с пересадкой. И открыта сухопутная граница с Евросоюзом.

* Отозвана лицензия у чешского "Сбербанка".

* МИД Польши начал процесс изъятия российской недвижимости в Варшаве.

* Чешский Сенат обсудил законопроект, согласно которому гражданам России и Белоруссии, а также их фирмам, запрещается распоряжаться недвижимостью в Чехии (продавать, покупать, дарить…).

Законопроект был направлен в профильные министерства для обсуждения в ускоренном порядке.

Для россиян и белорусов иметь собственность в Европе становится опасно.

18/05/2022

Здравствуйте!

Начинаем публиковать краткое содержание того, о чём мы писали в нашей рассылке по электронной почте.

Начнём с января 2022.

1) За последние годы цены на недвижимость в Чехии взлетели. Рост в 2-3 раза.

2) За 2020 и 2021 выдано рекордное число ипотек. Все, кто хотел получить ипотеку – уже получили.

3) Платежи по новым, и по выданным ранее ипотекам – выросли. Сейчас самая дорогая ипотека с 2008 года.

Кстати, в 2008 тоже сперва шёл бурный рост, а потом резкий обвал цен на недвижимость.

4) Газ, электричество, бензин подорожали.

Вывод – Многие не смогут платить ипотеку и будут продавать свои квартиры.
А чтобы продать быстрее – будут снижать цены.

Что приведёт к обвалу цен.

28/09/2021

NABÍZÍME K PRODEJI byt 2+kk o výměře 40 m2 v ul. Dlouhá, Krupka

Byt je v osobním vlastnictví. Díky nízkým nákladům je tato nabídka velmi zajímavá jako investice. Navíc byt je plně vybaven a je tu možnost k nastěhování ihned. Byt je ve zvýšeném přízemí. Nic nebude rušit Vaše soukromí.

Byt se nachází v příjemné a klidné lokalitě. Výhodou jsou také slušné sousedi. V blízkosti je základní škola, Biskupské gymnázium a Městský úřad. Nedaleko je několik restaurací, cukrárna a park s dětským hřištěm.

Toto město je v 10 minutách autem do Teplic. Nedaleko je velké obchodní centrum Olympia a další velkou výhodou je nádherná příroda, hory a lesy. Navíc, v Krupce je nejdelší lanová dráha v České republice.

Více informací získáte u makléře. Volejte 7 dní v týdnu! Od 9:00 do 21:00.

Jsme také k dispozici 24/7 prostřednictvím SMS nebo Viber, Telegram, WhatsApp.

Cena je 1.300.000,-Kč

Je možnost nabídnout Vaší nemovitost jako protiúčet.

18/09/2021

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 40 m2 v ul Dlouhá.

Byt je v osobním vlastnictví. Díky nízkým nákladům je tato nabídka velmi zajímavá jako investice. Navíc byt je plně vybaven a je tu možnost k nastěhování ihned.

Byt se nachází v příjemné a klidné lokalitě. Výhodou jsou také slušné sousedi. V blízkosti je základní škola, Biskupské gymnázium a Městský úřad.

Nedaleko je několik restaurací, cukrárna a park s dětským hřištěm.

Více informací získáte u makléře. Volejte 7 dní v týdnu! Od 9:00 do 21:00.

Jsme také k dispozici 24/7 prostřednictvím SMS nebo Viber, Telegram, Whatsapp.

Je možnost nabídnout Vaší nemovitost jako protiúčet.

17/05/2021

ЧЕХИЯ. ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ И ГЛАВНЫЙ ВОПРОС К ВАМ.

КОВИДНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ по-немногу смягчают. С 10-го мая открыли все магазины розничной торговли.

С 17-го мая правительство разрешило ресторанам принимать гостей, но только на летних террасах. И только при наличии отрицательного PCR теста, прививки или после успешно перенесенной болезни.

На практике ни один нормальный человек ни одно из этих требований не соблюдает. Некоторые, на случай контроля полиции, приносят тесты с работы или нарисованные в фотошопе.

РУССКО-ЧЕШСКИЙ СКАНДАЛ. В народе спадает напряжение и все потихоньку забывают о скандале со взрывом склада боеприпасов во Врбетице.

В воскресенье 16.05.2021 президент Чехии Милош Земан выступил с еще одним заявлением, в котором он сказал, что также рассматривается и версия о намеренном взрыве с целью сокрытия недостачи.

Итого сейчас три версии:
1. Петров и Боширов
2. Неаккуратное обращение с боеприпасами
3. Намеренный взрыв с целью скрыть недостачу

оТКРЫТИЕ ГРАНИЦ для туристов пока не планируется. Никто не знает когда Чехия решит открыть границы для туристов из России и СНГ.

С 19-го мая свои границы для туристов открывает Австрия. Возможно, в Чехию можно будет попасть транзитом через родину знаменитого воинственного художника.
===============================================================

ГЛАВНЫЙ ВОПРОС К ВАМ

Что Вам нужно?

Мы хотим понять, какие у Вас есть заботы, мысли, переживания, вопросы?

Может быть, Вам ничего не нужно и мы ничем не можем помочь. Ничего страшного!

Мы просто хотим быть полезными и делать то, что людям действительно необходимо. А не заниматься навязыванием своих услуг и т.д.

Буду очень рад и признателен за любую обратную связь!

===============================================================

НОВЫЕ ОТЗЫВЫ:

Наше портфолио пополнилось двумя отзывами. Один из них даже в формате видео. Его короткую версию мы разместим прям в этом выпуске рассылки.

Чтобы его посмотреть, кликните по ссылке:
https://www.youtube.com/watch?v=2_das-5d-eo&t=4s

Также есть и полная версия отзыва, в которой Сергей Федорович рассказывает обо всей истории нашего сотрудничества. Рекомендуем посмотреть:
https://www.youtube.com/watch?v=D9Oe7qXzrLA&t=4s

И теперь все отзывы можно посмотреть и почитать в одном месте:
Ссылка:
https://reality.balticflora.ru/otzyvy *тык*

===============================================================

НАПОМИНАЛКА:

Налог на недвижимость необходимо заплатить до 31.05.2021

Налог платят только владельцы частных квартир.

Если у Вас кооперативная квартира - можете расслабиться. Налог на недвижимость платит сам кооператив, и он включен в сумму ежемесячных платежей за квартиру.

===============================================================

На этом пока всё!

Если у Вас есть какие-либо вопросы, предложения или пожелания - пожалуйста, свяжитесь с нами по контактам, указанным ниже:

Для звонков из России: 8 (812) 309-46-51

WhatsApp: +420 778 402 174
Viber: +420 778 402 174
Telegram: +420 778 402 174 или

Хорошего Вам дня!

Добавляйтесь в друзья!
vk.com/aleksandr.serg
facebook.com/aleksandr.skabatura

Сайт: https://reality.balticflora.ru
Мобильный сайт: https://villa-flora.cz
Офис: Masarykova třída 668/29, Teplice, 41501, Czech Republic
Email: [email protected]

Ждем вас в Теплице!
Мы искренне сожалеем, если доставили вам неудобства. Если вы больше не хотите читать наши письма, вы можете отписаться тут

28/04/2021

НОВЫЙ ВИДЕО-ОТЗЫВ О НАШЕЙ РАБОТЕ!

В этом отзыве Сергей Фёдорович рассказывает о том, как удалённо продавал свою квартиру.

Добавлю лично от себя:
С Сергеем Фёдоровичем мы сотрудничаем тоже давно. И, как и с многими нашими клиентами (язык не поворачивается так говорить), у нас всегда были и остаются тёплые дружеские отношения.

Когда было принято решение о продаже квартиры, то было как-то жалко. Квартира делалась владельцем для себя. Был современный хороший ремонт, которого нет в большинстве чешских квартир. Было два туалета, что вообще для местного рынка нонсенс.

Но с другой стороны, такую квартиру даже было приятно продавать. Было приятно туда зайти, показать её людям.

Да и сама сделка тоже была необычной.

За квартиру мы получили деньги в евро. К тому же наличными. Встал вопрос, как их перевести продавцу таким образом, чтобы избежать вопросов со стороны банка, налоговой и т.д.

РЕШЕНИЕ ПРИШЛО ОТКУДА НЕ ЖДАЛИ.

Я просто полетел в Россию и передал всю сумму наличными прямо в руки продавцу. К слову, сумма была очень немаленькая.

Мы созвонились и я сказал: "я тут собираюсь в Россию полететь, что если я Вам привезу всю сумму наличкой?"

Поэтому, лично я искренне этой сделкой горжусь.

А именно тем фактом, что мы оправдали доверие, оказанное нашей фирме и лично мне.

С Сергеем Фёдоровичем на этом мы не прощаемся. Остаёмся на связи и продолжаем сотрудничать уже в другом направлении.

P.S. Смотрите полную версию видео-отзыва. В нём Сергей Фёдорович рассказывает всю хронологию нашего сотрудничества: от покупки квартиры в 2012 году до продажи в 2021. Ссылка в комментарии

21/04/2021

НОВЫЙ ОТЗЫВ О НАШЕЙ РАБОТЕ

"Мое знакомство с фирмой произошло больше 10 лет назад. Директор Павел Макевич показал мне г. Теплице, который стал для меня вторым родным и любимым после Москвы.

Павел нашел мне отличную тихую квартиру в отремонтированном доме в с прекрасным видом из окна. Теперь я имею дело и доверила все обслуживание квартиры самому молодому директору в Теплице Александру Шкабатуре.

Он серьёзный и надежный работник. Не смотря на то, что я приезжаю в Чехию только зимой, я всегда спокойна за свое жилье.

Если оценивать его работу по 5-балльной системе - это отлично!"
Екатерина Викторовна

ОТ НАС:
С Екатериной Викторовной мы сотрудничаем уже действительно давно. При встрече даже трудно было посчитать сколько лет. К слову, 10 лет назад лично я даже не думал, что буду заниматься недвижимостью в Чехии.

Очень рад был встретиться с Екатериной Викторовной в Москве. Надеюсь в следующий раз увидеться уже в Чехии!

Еще раз большое спасибо за тёплые слова!

08/12/2020

Nabízíme k pronájmu družstevní byt 1+kk.

Nachází se v ulici U Divadla v centru města Teplice. Je to světlý lehce zrekonstruovaný byt nábytku, velkým oknem, oddělenou zónou lodžie a výhledem na městskou část s divadlem a parkem. Kuchyňský kout je vybaven lednici a pračkou. Byt je umístěn v blízkosti hromadné dopravy, vlaku, obchodů, bankomatů a také míst kulturního odpočinku, jaké jsou park, lázně, bary a restaurace.

Majitel požaduje pouze pracujících nájemníky, není možný k úhradě nájemného čerpat sociální dávky.

Cena je 5900 Kč + 1600 Kč služby pro 1 nájemce, požaduje se kauce a provize RK.

V případě jakéhokoliv dotazu mě neváhejte kontaktovat +420 778032436.

VILLA FLORA Reality

24/05/2022

23/05/2022

18/05/2022

28/09/2021

18/09/2021

17/05/2021

28/04/2021

21/04/2021

08/12/2020

Adresa

Internetová stránka

Upozornění

Kontaktujte Společnost

Odkazy

Sdílet

Kategorie