Jaká je otevírací doba?

Pondělí 08:00 - 18:00 Úterý 08:00 - 18:00 Středa 08:00 - 18:00 Čtvrtek 08:00 - 18:00 Pátek 08:00 - 18:00

Tomáš Zajkaš - Makléř Teplice

Domů
česko
Teplice
Tomáš Zajkaš - Makléř Teplice

Váš makléř pro bezstarostný prodej. Zakládám si na férovém jednání, osobním přístupu a 𝗺𝗮𝘅𝗶𝗺𝗮́𝗹𝗻𝗶́ 𝘀𝗽𝗼𝗸𝗼𝗷𝗲𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶 𝗸𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝘂̊.

06/08/2026

𝗕𝘆𝘁 𝟮+𝟭 𝘃 𝗧𝗲𝗽𝗹𝗶𝗰𝗶́𝗰𝗵 𝘂́𝘀𝗽𝗲̌𝘀̌𝗻𝗲̌ 𝗥𝗘𝗭𝗘𝗥𝗩𝗢𝗩𝗔́𝗡 𝘇𝗮 𝗽𝗼𝘂𝗵𝘆́𝗰𝗵 𝟭𝟯 𝗱𝗻𝗶́! 🚀

Někdy je potřeba jednat rychle, ale bez kompromisů na kvalitě a ceně. Majitelka bytu v ulici J. K. Tyla potřebovala prodat bez zbytečných prodlev. Nasadili jsme špičkovou prezentaci, jasnou strategii a výsledek se dostavil.

Jednalo se o byt v původním stavu (před rekonstrukcí) o dispozici 2+1 s užitnou plochou téměř 75 m². Obchod proběhl hladce, bezpečně a k plné spokojenosti obou stran.

𝗭𝗮́𝗸𝘂𝗹𝗶𝘀𝗶́ 𝗼𝗯𝗰𝗵𝗼𝗱𝘂 𝘃 𝗰̌𝗶́𝘀𝗹𝗲𝗰𝗵:
⏱️ 𝟴 𝗱𝗻𝗶́ 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝘇𝗻𝗶́ 𝗽𝗿̌𝗶́𝗽𝗿𝗮𝘃𝘆 (focení, video, strategie a inzerce).
🤝 𝟭𝟯 𝗱𝗻𝗶́ 𝗻𝗮 𝘁𝗿𝗵𝘂, než jsme našli ideálního kupce.
👀 𝟭𝟭 𝗽𝗿𝗼𝗵𝗹𝗶́𝗱𝗲𝗸 – zájem potvrdil sílu aktuálního trhu.
💵 𝟯 𝟮𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 𝗞𝗰̌ – skvělá cena, kterou jsme pro majitelku obhájili.

Máte v plánu prodej nemovitosti a hledáte rychlost spojenou s maximálním ziskem? V databázi mi po tomto obchodu zůstali další prověření zájemci, kterým tento byt utekl.

Ozvěte se mi. Nezávazně probereme možnosti nebo si domluvíme reálné nacenění vaší nemovitosti.

𝗧𝗼𝗺𝗮́𝘀̌ 𝗭𝗮𝗷𝗸𝗮𝘀̌ - 𝗠𝗮𝗸𝗹𝗲́𝗿̌ 𝗧𝗲𝗽𝗹𝗶𝗰𝗲
✉️ [email protected]
📞 +420 777 678 729

05/08/2026

𝗡𝗼𝘃𝗮́ 𝗰𝗲𝗻𝗮 𝗮 𝗸 𝘁𝗼𝗺𝘂 𝗰̌𝗲𝗿𝘀𝘁𝘃𝗲́ 𝘃𝗶𝗱𝗲𝗼! 🎬 𝗛𝗹𝗲𝗱𝗮́𝘁𝗲 𝗰𝗵𝗮𝘁𝘂, 𝗸𝗮𝗺 𝗺𝘂̊𝘇̌𝗲𝘁𝗲 𝗽𝗿̌𝗶𝗷𝗲𝘁 𝗮 𝗵𝗻𝗲𝗱 𝗿𝗲𝗹𝗮𝘅𝗼𝘃𝗮𝘁? 🌲

📉 Vyslyšeli jsme trh a s majitelem jsme se rozhodli pro radikální krok. Cenu této kompletně zmodernizované chaty (33 m²) v Malých Žernosekách jsme 𝗽𝗿𝗮́𝘃𝗲̌ 𝘀𝗻𝗶́𝘇̌𝗶𝗹𝗶 𝗼 𝗿𝗼𝘃𝗻𝘆́𝗰𝗵 𝟯𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 𝗞𝗰̌! 💸

🎥 Natočil jsem pro vás zbrusu novou videoprohlídku, abyste si tuhle krásku s pozemkem (640 m²) mohli projít nejprve z pohodlí domova.

✅ Chata má 𝗻𝗼𝘃𝗼𝘂 𝘇𝗮𝘁𝗲𝗽𝗹𝗲𝗻𝗼𝘂 𝗳𝗮𝘀𝗮́𝗱𝘂, 𝘀𝘁𝗿̌𝗲𝗰𝗵𝘂 𝗶 𝗽𝗹𝗮𝘀𝘁𝗼𝘃𝗮́ 𝗼𝗸𝗻𝗮.
✅ Zcela bez dalších investic – 𝘃𝘆𝗯𝗮𝘃𝗲𝗻𝗮́ 𝗸𝘂𝗰𝗵𝘆𝗻̌, 𝗸𝗼𝘂𝗽𝗲𝗹𝗻𝗮, 𝗽𝗿𝗮𝗰̌𝗸𝗮 𝗶 𝗹𝗼𝘇̌𝗻𝗶𝗰𝗲 zde zůstávají!
✅ O nízké náklady a pohodlí se postarají 𝘇𝗰𝗲𝗹𝗮 𝗻𝗼𝘃𝗮́ 𝗸𝗿𝗯𝗼𝘃𝗮́ 𝗸𝗮𝗺𝗻𝗮, která chatu spolehlivě vytopí.
✅ K odpočinku láká 𝘁𝗲𝗿𝗮𝘀𝗮 𝘀 𝗻𝗮́𝗱𝗵𝗲𝗿𝗻𝘆́𝗺 𝘃𝘆́𝗵𝗹𝗲𝗱𝗲𝗺 jako stvořená pro ranní kávu.

🌳 Zajímá Vás, 𝗷𝗮𝗸𝗲́ 𝗷𝘀𝗼𝘂 𝗺𝗼𝘇̌𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶 𝘃𝘆𝘂𝘇̌𝗶𝘁𝗶́ 𝘇𝗮𝗵𝗿𝗮𝗱𝘆, 𝗸𝗱𝗲 𝗷𝗲 𝗻𝗲𝗷𝗯𝗹𝗶𝘇̌𝘀̌𝗶́ 𝗽𝗮𝗿𝗸𝗼𝘃𝗮́𝗻𝗶́ 𝗮 𝗷𝗮𝗸 𝗷𝗲 𝘁𝗼 𝘀 𝗽𝗿̌𝗶𝗽𝗼𝗷𝗲𝗻𝗶́𝗺 𝘃𝗼𝗱𝘆? To vše se dozvíte v detailu inzerátu!

👇 Všechny fotografie, kompletní informace a především 𝗖𝗘𝗡𝗨 𝗣𝗢 𝗦𝗟𝗘𝗩𝗘̌ najdete po kliknutí na tlačítko "𝗗𝗮𝗹𝘀̌𝗶́ 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗲" níže pod tímto příspěvkem. Případně mi rovnou napište do zpráv a domluvíme si prohlídku!

𝗧𝗼𝗺𝗮́𝘀̌ 𝗭𝗮𝗷𝗸𝗮𝘀̌ - 𝗠𝗮𝗸𝗹𝗲́𝗿̌ 𝗧𝗲𝗽𝗹𝗶𝗰𝗲
[email protected]
+420 777 678 729

19/07/2026

📢 𝗣𝗥𝗢𝗗𝗘𝗝 𝗕𝗬𝗧𝗨 𝟮+𝟭 𝗩 𝗧𝗘𝗣𝗟𝗜𝗖𝗜́𝗖𝗛 – 𝗣𝗥𝗢𝗦𝗧𝗢𝗥 𝗣𝗥𝗢 𝗩𝗔𝗦̌𝗜 𝗥𝗘𝗞𝗢𝗡𝗦𝗧𝗥𝗨𝗞𝗖𝗜

Hledáte byt v cihlovém domě, který si můžete upravit přesně podle svého vkusu?

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 (74,84 m²) v klidné a žádané lokalitě ulice J. K. Tyla v Teplicích. Ideální volba pro ty, kteří hledají bydlení s obrovským potenciálem a skvělým zázemím.

✨ 𝗛𝗹𝗮𝘃𝗻𝗶́ 𝗯𝗲𝗻𝗲𝗳𝗶𝘁𝘆, 𝗸𝘁𝗲𝗿𝗲́ 𝘀𝗶 𝘇𝗮𝗺𝗶𝗹𝘂𝗷𝗲𝘁𝗲:
𝗖̌𝗶𝘀𝘁𝗲́ 𝗽𝗹𝗮́𝘁𝗻𝗼 𝗽𝗿𝗼 𝗿𝗲𝗸𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗸𝗰𝗶: Byt je v původním stavu, chybí kuchyňská linka a starý kotel je odpojen. K dispozici je čistá betonová podlaha i zachovalé parkety – dokonalý prostor pro realizaci Vašich představ.
𝗕𝗮𝗹𝗸𝗼́𝗻, 𝘀𝗸𝗹𝗲𝗽𝘆 𝗮 𝘇𝗮𝗵𝗿𝗮𝗱𝗮: K bytu náleží balkon, dvě zděné sklepní kóje a navíc možnost užívat oplocený pozemek (téměř 700 m²) i s garáží.
𝗦𝗸𝘃𝗲̌𝗹𝗲́ 𝗵𝗼𝘀𝗽𝗼𝗱𝗮𝗿̌𝗲𝗻𝗶́ 𝗱𝗿𝘂𝘇̌𝘀𝘁𝘃𝗮: Dům je pečlivě spravovaný, zateplený a aktuální měsíční náklady činí pouhých 1 500 Kč!

Zajímá Vás, jak je to s plánovanou rekonstrukcí střechy, jaké jsou možnosti financování a jak blízko je to do centra? To vše se dozvíte v detailu inzerátu! 👇

Všechny fotografie, kompletní informace a především CENU najdete po kliknutí na tlačítko "Další informace" níže pod tímto příspěvkem. Případně mi rovnou napište do zpráv a domluvíme si prohlídku!

𝗧𝗼𝗺𝗮́𝘀̌ 𝗭𝗮𝗷𝗸𝗮𝘀̌ - 𝗠𝗮𝗸𝗹𝗲́𝗿̌ 𝗧𝗲𝗽𝗹𝗶𝗰𝗲
📧 [email protected]
📲 +420 777 678 729

06/07/2026

🔑 𝗕𝘆𝘁 𝟮+𝟭 𝘃 𝗧𝗲𝗽𝗹𝗶𝗰𝗶́𝗰𝗵 – 𝗸𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝗻𝗲̌ 𝘃𝘆𝗯𝗮𝘃𝗲𝗻𝘆́ 𝗮 𝗽𝗿̌𝗶𝗽𝗿𝗮𝘃𝗲𝗻𝘆́ 𝗸 𝗻𝗮𝘀𝘁𝗲̌𝗵𝗼𝘃𝗮́𝗻𝗶́!

Hledáte startovací bydlení nebo hotovou investici, kde nemusíte řešit rekonstrukci ani nákup nábytku? Tento světlý byt v Duchcovské ulici nabízí ideální řešení, kam stačí jen otočit klíčem a bydlet.

✨ 𝗛𝗹𝗮𝘃𝗻𝗶́ 𝗯𝗲𝗻𝗲𝗳𝗶𝘁𝘆, 𝗸𝘁𝗲𝗿𝗲́ 𝘀𝗶 𝘇𝗮𝗺𝗶𝗹𝘂𝗷𝗲𝘁𝗲:

𝗞𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝗻𝗶́ 𝘃𝘆𝗯𝗮𝘃𝗲𝗻𝗶́ 𝘃 𝗰𝗲𝗻𝗲̌: V bytě zůstává vše tak, jak vidíte na fotografiích – od sedací soupravy a jídelního setu až po postel a vestavné skříně. Ušetříte statisíce za zařizování!

𝗭𝗮𝘀𝗸𝗹𝗲𝗻𝗮́ 𝗹𝗼𝗱𝘇̌𝗶𝗲: Perfektní místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem do okolí.

𝗦𝘃𝗲̌𝘁𝗹𝘆́ 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗶𝗲́𝗿: Díky západní orientaci je celý byt poledním a odpoledním sluncem příjemně prosvětlený.

𝗣𝗿𝗮𝗸𝘁𝗶𝗰𝗸𝗲́ 𝘇𝗮́𝘇𝗲𝗺𝗶́: K bytu patří zděná sklepní kóje a dům je kompletně zateplený, s novou střechou a moderním výtahem.

📊 𝗧𝗲𝗰𝗵𝗻𝗶𝗰𝗸𝗲́ 𝗽𝗮𝗿𝗮𝗺𝗲𝘁𝗿𝘆 𝗮 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲:

𝗗𝗶𝘀𝗽𝗼𝘇𝗶𝗰𝗲 𝗮 𝗽𝗹𝗼𝗰𝗵𝗮: 2+1 o celkové výměře 53 m², 7. patro zrekonstruovaného panelového domu.

𝗩𝗹𝗮𝘀𝘁𝗻𝗶𝗰𝘁𝘃𝗶́: Družstevní (SBD Mír Teplice) se splacenou anuitou. Převod do OV aktuálně není možný.

𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗼𝘃𝗮́𝗻𝗶́: Možné úvěrem ze stavebního spoření – rád pro vás zařídím optimální financování.

𝗠𝗲̌𝘀𝗶́𝗰̌𝗻𝗶́ 𝗻𝗮́𝗸𝗹𝗮𝗱𝘆: Fixní platby činí cca 4 450 Kč (teplo, teplá/studená voda, fond oprav a služby) + elektřina/plyn.

📍 𝗦𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗰𝗸𝗮́ 𝗹𝗼𝗸𝗮𝗹𝗶𝘁𝗮:
Vše podstatné máte doslova na dosah ruky – nemocnice, lékárny, obchody i školy jsou v bezprostředním okolí. Zastávky MHD najdete přímo u domu. Pro milovníky přírody je bonusem blízkost zámeckého parku a lázeňských zahrad.

👉 Všeky fotografie, kompletní informace a cenu najdete po kliknutí na tlačítko "𝗗𝗮𝗹𝘀̌𝗶́ 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗲" níže pod tímto příspěvkem. Případně mi napište přímo do zpráv!

10/06/2026

𝗕𝘆𝘁 𝗸𝗲 𝗸𝘁𝗲𝗿𝗲́𝗺𝘂 𝗻𝗲𝘃𝗲𝗱𝗲 (𝗼𝗳𝗶𝗰𝗶𝗮́𝗹𝗻𝗲̌) 𝘇̌𝗮́𝗱𝗻𝗮́ 𝗰𝗲𝘀𝘁𝗮 –
𝗽𝗿𝗼𝗱𝗲𝗷 𝗯𝘆𝘁𝘂 𝟯+𝟭 𝘃 𝗧𝗲𝗽𝗹𝗶𝗰𝗶́𝗰𝗵 (𝘂𝗹. 𝗕𝗿̌𝗲𝘇𝗼𝘃𝗮́) 🛣️

Fyzicky k němu dojdete, ale papírově se k němu nedostanete - tím pádem vám banka odmítne půjčit finance. 🙈

Když prodáváte hezký byt v domě z roku 2007 a ve skvělé lokalitě, vypadá to na hladký proces. Až do chvíle, kdy detailní kontrola dokumentů ukáže, že k bytu oficiálně nevede žádná příjezdová cesta. 🤯

𝗞𝗱𝗲 𝘀𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗹𝗮 𝗰𝗵𝘆𝗯𝗮?
Developer kdysi zapsal pozemek okolo domu na jiný list vlastnictví a většina lidí si tak pozemku nevšimne a prodají byt bez příjezdové cesty. To se stalo i mému klientovi. Zjistili jsme, že původní cestu už dokonce nejde ani právně dokoupit od prodávajícího. Výsledek? Bez přístupové cesty banka neschválí kupujícím hypotéku a hodnota nemovitosti padá.

𝗝𝗮𝗸 𝗷𝘀𝗺𝗲 𝘁𝗼 𝘃𝘆𝗿̌𝗲𝘀̌𝗶𝗹𝗶 𝗸 𝗽𝗹𝗻𝗲́ 𝘀𝗽𝗼𝗸𝗼𝗷𝗲𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶 𝗼𝗯𝗼𝘂 𝘀𝘁𝗿𝗮𝗻?
1️⃣ Společně s majitelem jsme vyrazili na schůzi SVJ a situaci (která se týkala poloviny vlastníků bytů v domě) otevřeně probrali.
2️⃣ Našli jsme ochotného souseda a domluvili se s ním na odprodeji části jeho podílu na cestě. Dokonce se k nám přidala i majitelka jiného bytu v domě a pomohli jsme i jí.
3️⃣ Paní advokátka nám připravila potřebné dokumenty a zajistili jsme zápis na katastr.
⏳ Za 2 měsíce bylo hotovo, zapsáno a byt byl 100% čistý pro prodej!

𝗣𝗿𝗼𝗱𝗲𝗷 𝘃 𝗰̌𝗶́𝘀𝗹𝗲𝗰𝗵 📊:

Doba prodeje: 123 dní od spuštění inzerce po úhradu rezervačního poplatku.
Zájemci a prohlídky: Evidovali jsme 7 vážných zájemců a udělali 3 prohlídky.
Cena: 4.000.000 Kč.

Strategii jsme v průběhu mírně upravili, protože prodávající potřeboval urychlit nákup svého vysněného bydlení. Finální kupující měli navíc připravenou hotovost, což nám umožnilo drobnou slevu a bleskový postup.

Prodej bytu ale není jen o vyřešení právní vady, ale taky o prezentaci nemovitosti. Kdo mě ale sleduje, tak ví jakým stylem nemovitosti prezentuji a o tom dnešní příspěvek není. Je o tom, že i zdánlivě neřešitelné situace mají vždy nějaké řešení a tohle mě na mé práci baví nejvíc. Každý případ je jiný a 100% servis pro mě znamená, že klienta provedu i těmito nestandardními a složitými situacemi bez starostí. ✔️

🏠 Chystáte se prodávat a chcete mít jistotu, že i případné skryté háčky vyřešíme hladce za vás?
Klikněte na tlačítko „další informace“ a zjistěte tržní cenu své nemovitosti zdarma a nezávazně. 👇

𝗧𝗼𝗺𝗮́𝘀̌ 𝗭𝗮𝗷𝗸𝗮𝘀̌ - 𝗠𝗮𝗸𝗹𝗲́𝗿̌ 𝗧𝗲𝗽𝗹𝗶𝗰𝗲
✉️ [email protected]
📞 +420 777 678 729

05/06/2026

𝗛𝗹𝗲𝗱𝗮́𝘁𝗲 𝗱𝗼𝗸𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲́ 𝗺𝗶́𝘀𝘁𝗼 𝗽𝗿𝗼 𝘃𝗶́𝗸𝗲𝗻𝗱𝗼𝘃𝘆́ 𝗼𝗱𝗽𝗼𝗰̌𝗶𝗻𝗲𝗸 𝘃 𝗽𝗿̌𝗶́𝗿𝗼𝗱𝗲̌?
Představuji vám malebnou a kompletně zmodernizovanou chatu (33 m²) na slunné zahradě (640 m²) v oblíbené rekreační lokalitě Malé Žernoseky s nádherným výhledem do krajiny Českého středohoří.

𝗖𝗼 𝘃𝗮́𝘀 𝗰̌𝗲𝗸𝗮́?
🏡 𝗦𝘁𝗮𝘃 𝗻𝗼𝘃𝗼𝘀𝘁𝗮𝘃𝗯𝘆: V letech 2022–2023 prošla chata precizní modernizací – zateplení, nová střecha, plastová okna a fasáda.
🛋️ 𝗞𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝗻𝗶́ 𝘃𝘆𝗯𝗮𝘃𝗲𝗻𝗶́: Nová kuchyň se spotřebiči, moderní koupelna s pračkou a sušičkou i útulná ložnice s novými matracemi. Stačí si přivézt osobní věci, vše zůstává!
🌳 𝗦𝗹𝘂𝗻𝗻𝗮́ 𝘇𝗮𝗵𝗿𝗮𝗱𝗮 𝘀 𝘁𝗲𝗿𝗮𝘀𝗼𝘂: Jihovýchodně orientovaná zahrada se zastřešeným posezením, ideální pro ranní kávu. Nabízí i dostatek místa pro případný bazén či ohniště.
🔥 𝗡𝗶́𝘇𝗸𝗲́ 𝗻𝗮́𝗸𝗹𝗮𝗱𝘆 𝗮 𝗸𝗼𝗺𝗳𝗼𝗿𝘁: Zcela nová krbová kamna chatu levně a spolehlivě vytopí. Voda se ohřívá novým bojlerem a elektřina má vlastní elektroměr.
📍 𝗦𝗸𝘃𝗲̌𝗹𝗮́ 𝗹𝗼𝗸𝗮𝗹𝗶𝘁𝗮: Klidná a bezpečná oblast s výbornou vybaveností. Na dosah je Píšťanské jezero, Opárenské údolí, cyklostezka i vlaková zastávka. Autem jste kousek od dálnice D8.

𝗣𝗿𝗼 𝘇𝗼𝗯𝗿𝗮𝘇𝗲𝗻𝗶́ 𝗰𝗲𝗻𝘆, 𝗸𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝗻𝗶́𝗰𝗵 𝗳𝗼𝘁𝗼𝗴𝗿𝗮𝗳𝗶𝗶́ 𝗮 𝗱𝗮𝗹𝘀̌𝗶́𝗰𝗵 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶́ 𝗸𝗹𝗶𝗸𝗻𝗲̌𝘁𝗲 𝗻𝗮 𝘁𝗹𝗮𝗰̌𝗶́𝘁𝗸𝗼 "𝗱𝗮𝗹𝘀̌𝗶́ 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗲" 𝗽𝗼𝗱 𝘁𝗶́𝗺𝘁𝗼 𝗽𝗿̌𝗶́𝘀𝗽𝗲̌𝘃𝗸𝗲𝗺.

Chcete vidět chatu naživo? Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku.

𝗧𝗼𝗺𝗮́𝘀̌ 𝗭𝗮𝗷𝗸𝗮𝘀̌ – 𝗩𝗮́𝘀̌ 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝘁𝗻𝗶́ 𝗺𝗮𝗸𝗹𝗲́𝗿̌ 𝗽𝗿𝗼 𝗧𝗲𝗽𝗹𝗶𝗰𝗲
[email protected]
+420 777 678 729

28/05/2026

📢 𝗛𝗹𝗲𝗱𝗮́𝘁𝗲 𝗺𝗶́𝘀𝘁𝗼 𝗽𝗿𝗼 𝘃𝗶́𝗸𝗲𝗻𝗱𝗼𝘃𝘆́ 𝗼𝗱𝗽𝗼𝗰̌𝗶𝗻𝗲𝗸 𝘀 𝘃𝘆́𝗵𝗹𝗲𝗱𝗲𝗺 𝗻𝗮 𝗞𝗿𝘂𝘀̌𝗻𝗲́ 𝗵𝗼𝗿𝘆?
Představuji vám zděnou chatu (20 m²) na slunné zahradě (458 m²) v klidné lokalitě s výbornou dostupností.

𝗖𝗼 𝘃𝗮́𝘀 𝗰̌𝗲𝗸𝗮́?
🏠 𝗨́𝘁𝘂𝗹𝗻𝗮́ 𝗰𝗵𝗮𝘁𝗮: Krbová kamna, novější střecha, satelit pro TV/internet, praktická půda a chladný sklep.
🌳 𝗦𝗹𝘂𝗻𝗻𝗮́ 𝘇𝗮𝗵𝗿𝗮𝗱𝗮: Ovocné i okrasné stromy, skleník, zděný krb a spousta místa pro pergolu. Super bonusem je zadní branka se vstupem rovnou na pole.
⚙️ 𝗦𝗸𝘃𝗲̌𝗹𝗲́ 𝘇𝗮́𝘇𝗲𝗺𝗶́: Elektřina zavedena, užitková voda na pozemku, jímka. Autem dojedete až k brance, MHD a vlak jsou kousek.
💰 𝗡𝗶́𝘇𝗸𝗲́ 𝗻𝗮́𝗸𝗹𝗮𝗱𝘆: Chata je v osobním vlastnictví, zahrada ve stabilním pronájmu s ročním nákladem jen v nižších stovkách korun.

Zajímá vás aktuální cena a chcete vidět více fotek? Vše najdete přímo v detailu inzerátu. Stačí kliknout na tlačítko "Více informací" pod tímto příspěvkem! 👇

𝗧𝗼𝗺𝗮́𝘀̌ 𝗭𝗮𝗷𝗸𝗮𝘀̌ - 𝗠𝗮𝗸𝗹𝗲́𝗿̌ 𝗧𝗲𝗽𝗹𝗶𝗰𝗲
[email protected]
+420 777 678 729

26/05/2026

𝗣𝗿̌𝗶𝗽𝗿𝗮𝘃𝗼𝘃𝗮𝗻𝗮́ 𝗻𝗼𝘃𝗶𝗻𝗸𝗮: 𝗭𝗮𝗵𝗿𝗮𝗱𝗮 𝘃 𝗧𝗲𝗽𝗹𝗶𝗰𝗶́𝗰𝗵 - 𝘂́𝘁𝗲̌𝗸 𝘇 𝗺𝗲̌𝘀𝘁𝗮 𝗱𝗼 𝗸𝗹𝗶𝗱𝘂

Právě jsem do nabídky přijal k prodeji chatu (20 m2) na zahradě (458 m2) v zahrádkářské kolonii na Pytlíkovské cestě. Tento prostor nabízí soukromí, vzrostlou zeleň a klid v docházkové vzdálenosti od centra Teplic. Díky krbovým kamnům, jímce, zavedené elektřině i vlastní vodě je to ideální místo pro relaxaci.

Nemovitost nyní připravujeme na prezentaci. Máme hotové sečení a profesionální focení a čeká nás vizualizace budoucího stavu a příprava marketingu, aby vše vypadalo perfektně. Brzy se o této nabídce dozvíte víc, včetně podrobností o velkorysém zázemí ve sklepě a na půdě. 🌲🔥✨

Chcete mít náskok před ostatními a získat informace o tomto prodeji dříve, než se nemovitost oficiálně objeví na inzertních portálech? Napište mi zprávu nebo sledujte můj profil, ať vám nic neuteče. 📩

𝗧𝗼𝗺𝗮́𝘀̌ 𝗭𝗮𝗷𝗸𝗮𝘀̌ - 𝗠𝗮𝗸𝗹𝗲́𝗿̌ 𝗧𝗲𝗽𝗹𝗶𝗰𝗲
✉️ [email protected]
📞 +420 777 678 729

21/05/2026

𝗣𝗿𝗼𝗱𝗮́𝗻𝗼 𝘇𝗮 𝟯𝟭 𝗱𝗻𝗶́ 𝗯𝗲𝘇 𝗶𝗻𝘇𝗲𝗿𝗰𝗲. 𝗝𝗮𝗸 𝗳𝘂𝗻𝗴𝘂𝗷𝗲 𝘀𝗶́𝗹𝗮 𝗻𝗲𝘃𝗲𝗿̌𝗲𝗷𝗻𝗲́ 𝗱𝗮𝘁𝗮𝗯𝗮́𝘇𝗲 𝗸𝘂𝗽𝗰𝘂̊?

Většina lidí si myslí, že prodej bytu automaticky znamená zdlouhavé focení, přípravu inzerátů a desítky cizích lidí v obýváku. Když ale majitel spěchá na peníze a chce klid na stěhování, jde to i jinak. U tohoto 2+kk v Teplicích jsme inzerci vůbec nespustili.

Místo toho jsem sáhl do své databáze ověřených investorů a byt koupil klient, který lokalitu výborně zná. Prodávající získal 95 % maximální tržní ceny, ale peníze měl hned a bez stresu. Win-win situace.

𝗔𝗯𝘆 𝘃𝘀̌𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗯𝗲̌𝗵𝗹𝗼 𝗻𝗮𝗽𝗿𝗼𝘀𝘁𝗼 𝗵𝗹𝗮𝗱𝗰𝗲, 𝘇𝗮𝗷𝗶𝘀𝘁𝗶𝗹 𝗷𝘀𝗲𝗺 𝗶 𝘁𝗼𝗵𝗹𝗲:

📝 𝗣𝗹𝗻𝗲́ 𝗺𝗼𝗰𝗶 𝗽𝗿𝗼 𝗽𝗿̌𝗲𝗽𝗶𝘀 – Prodávající už bydlel ve Varnsdorfu, kupující musel nečekaně odletět do zahraničí. Vše jsem na družstvu vyřídil za ně.
💸 𝗣𝗿̌𝗲𝘃𝗼𝗱𝗻𝗶́ 𝗽𝗼𝗽𝗹𝗮𝘁𝗸𝘆 𝘇𝗲 𝘀𝘃𝗲́𝗵𝗼 – Abychom prodej nezdržovali čekáním, zaplatil jsem poplatek 16 000 Kč družstvu ze svého (kupující mi ho po návratu obratem doplatil).
📦 𝗭𝗮𝗽𝗼𝗺𝗲𝗻𝘂𝘁𝗲́ 𝘃𝗲̌𝗰𝗶 𝗽𝗼𝘀̌𝘁𝗼𝘂 – Majitel v bytě nechal pár drobností. Místo aby jel 2 hodiny autem, prostě jsem mu je bezpečně poslal v krabici.

I takhle může vypadat prodej bytu a realitní služba, která řeší aktuální situaci na míru.

Chcete také prodat nemovitost rychle, výhodně a bez zbytečného stresu? Ozvěte se mi.

𝗧𝗼𝗺𝗮́𝘀̌ 𝗭𝗮𝗷𝗸𝗮𝘀̌ – 𝗩𝗮́𝘀̌ 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝘁𝗻𝗶́ 𝗺𝗮𝗸𝗹𝗲́𝗿̌ 𝗽𝗿𝗼 𝗧𝗲𝗽𝗹𝗶𝗰𝗲
📧 [email protected]
📞 +420 777 678 729

Adresa

Školní 646/20
Teplice
41501

Otevírací doba

Pondělí	08:00 - 18:00
Úterý	08:00 - 18:00
Středa	08:00 - 18:00
Čtvrtek	08:00 - 18:00
Pátek	08:00 - 18:00

Internetová stránka

http://www.makler-teplice.cz/, https://makler-teplice.cz/reference/, https://makler-teplice.cz/prodane-pronajate-nemovit

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Tomáš Zajkaš - Makléř Teplice zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.